创优工作汇报材料

创优工作汇报材料

【篇一：创优工程汇报材料】

新区综合楼工程质量

创优汇报

一、工程概况：

**新区综合楼位于***** 省**监理有限公司监理；**建设集团第五建设公司承建。是一座集餐饮、娱乐、酒店于一体的综合建筑物。该工

程从2002年3月11日开工至2004年12月1日竣工交付使用，

历时994天。

该工程系框架-剪力墙结构，地下一层，地上二十二层，裙楼五层，

总建筑高度为89.10

米，总建筑面积20518m2，其中地下一层为设备用房；一层为洗浴

及美容美发中心；二至五

层为大厅、餐厅、会议厅；六至二十一层为宾馆客房，共有标准间188间，双套间29间。混凝土强度等级：混凝土标号二层楼面以下

墙柱为c45，梁板为c40，九层楼面以下均为

c40，九层墙柱以上至十七层楼面以下为c35，十七层以上均为

c30。；内墙采用轻质隔墙板。

本工程外立面地坪2米高度范围内采用干挂蘑菇石材、东、西立面

银灰色铝板幕墙及面砖。

二~五层东、北立面外墙窗为密封式固定钢化玻璃窗，六层以上东、北立面外墙采用瓷面砖及

铝合金窗。二至五层南立面外墙为笼式玻璃砖条窗与外墙面砖组合。内墙面做法：公共卫生

间为瓷片墙面，楼梯间、地下室电梯厅平光内墙乳胶漆，地下室内

墙面、电梯机房、水箱间

为水泥砂浆刷白色涂料。楼地面做法：一层洗浴中心，地上各层客

梯厅，二层大厅、三、四

层餐厅、二十一层的空中酒吧为花岗岩地面；地下室洗衣房、热交

换间为白色地砖。其余为

为水泥砂浆地面；五层以上为地毯。顶棚做法：室内顶棚为平光乳

胶漆。屋面防水层采用聚

氨脂防水涂料和sbs改性沥青防水卷材，两道设防。裙楼屋面为屋

面花园，采用玻璃马赛克

艺术拼花。东、西面楼梯为水泥砂浆楼梯，南面一~五层为防滑花岗岩铺贴，扶手及栏杆采用

不锈

第1 页共 8页钢。

安装工程：

1）电气工程：高压部分由**公司专用线引入主楼备用电源发电机组楼层内电源，统一强

电井内由线槽分配至各客房及包间。弱电、网络宽带、电视电话、音箱、监控、消防联动由

弱电竖井内引入各客房及包间。高低压配电室位于地下室，设有高压配电柜，低压配电柜。

采用智能保安管理系统对188套客房进行管理，统一由控制室及电话机房电脑房分配。防雷、

接地系统：本建筑为一类防雷工程。保护接地与防雷接地共用，接地电阻小于1欧母。屋顶

为接地装置的防雷接地系统。为防侧击雷，八层以上每层周边金属门窗与防雷系统可靠连接。2**供热三号站送至热交换间，交换后送至楼层内各客房、厨房、洗手间，6~21层每二

户设管道井，消防供水由室外1000m3蓄水池供给，屋面水箱间设自喷温压泵。

3）暖通工程：采用螺杆机组2台，一用一备，屋面冷却塔与冷冻站联动控制，风管采用

复合纤维风管，噪音低，高效能。

4）通排风排烟：地下室排风排烟合用，楼层西侧排烟，东西面正压送风，卫生间排风机

设屋面负压，卫生间内换气扇正压，裙楼设自然排烟及机械排风，中央空调供热由**3号站

送m10热交换间，软化器、软化箱补水，压差旁通恒压，冷冻系统采用智能联动控制。

二、施工组织管理：

1、人员管理

项目部在组建伊始就明确提出了争创“省级文明工地”，争创“长安杯”，确保“雁塔杯”

的安全、文明、质量目标。为了各项目标的实现，精选精兵良将。要求每一个管理人员施工

管理经验丰富，施工技术素质好，品德高尚，能吃苦耐劳，且责任

心强，既能分工负责，又

能协调合作。在五建范围内挑选优秀施工班组，要求进场的每一支

施工队伍都具有创优经验。第2页共 8页

2、制度的建立和实施根据公司各项管理制度，结合工程各项目标

要求，天翼大厦项目部制定了一系列行之有

效的管理制度。

对管理人员建立岗位责任制，对班组签订质量责任书，每月奖罚兑现，与经济利益直接

挂钩。进行全面质量管理，实施动态控制，坚持质量标准，严格检

查和监督，任何单项工程

施工前或施工当中均由技术员负责进行书面的技术交底。装饰工程

均实行样板制度；各成品的保护均制定专项的方案，质量控制实行

一票否决制。

3、材料管理

合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输，建立严密的

计划、调度体系。加

快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量，如期满足建设需要，确保施工正常进行。

后方可使用，不合格的材料严禁使用。对设计、规范规定的材料、

设备按规定做复验。正确按计量使用材料，加强运输、仓库保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全

现场材料管理制度，避免材料损失、浪费等。

三、各分部分项工程施工控制地基与基础工程

地下室采用筏板基础，一层地下室，基础筏板底标高为-7.64米，主

楼地梁高2.0米，

裙楼地梁为1.8米。钢筋工程现场加工、绑扎，进场钢筋均复试合

格后方加工。绑扎钢筋前，

在垫层上弹出轴线和钢筋排列尺寸线，特别要复核暗柱位置线，基

础钢筋施工原则先深后浅，

先底层筋后上层筋，底板垫块采用混凝土垫块，对梁、墙侧面安放

塑料卡箍。采用钢板止水带，上下端翻口20mm，钢板搭接处满焊。混凝土采用商品砼，针对基础砼

特点，与商砼厂家，监理等一起制订了大体积砼施工组织设计。砼

浇筑过程中施工正常，无