合富辉煌2019年9月18日芜湖恒大华府10月份营销的的策划的方案-文档资料
合富辉煌2018年12月芜湖恒大华府年度营销总结及营销计划模板
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2018
最新工作总结与计划专用模板
合富辉煌2018年12月芜湖恒大华府年度营销总结及营销计划模板
汇报人：××× 编号： 532919
易修改，值得下载！
前言/PREFACE
岁月流转，时光飞逝，转眼间2017年的工作又接近尾声。 回首过去一年的工作，经过全体领导及员工的共同努力，公司经营业绩保持良好，行 业地位、社会形象日渐提升，各项工作全面发展。 新起点、新希望。站在2018年的起点，我们将继承和发扬过去工作中存在的优点， 汲取经验，摒弃不足，满怀信心，以更清醒的头脑、更旺盛的斗志、更奋发的姿态和
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ห้องสมุดไป่ตู้
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2017恒大望江华府十月推广方案【地产】【活动策划】
推广主题：
恒大望பைடு நூலகம்华府
攀成钢3D空间 纵容所有想象
建面约130㎡/175㎡逸墅空间，9米新高度，3层新世界
推广演绎：针对创意办公客户，对比传统写字楼和LOFT办公
忍受写字楼的一层不变？ 抗拒LOFT的压抑拘束？ 给现代创意办公一条生路！
9米新高度，3层新视界
纵容所有想象
上下班时，写字楼、住宅电梯轿厢框架
当TA驾车出行时：停车场道闸
当TA们差旅、消费时：高端会所、星级酒店大堂展架宣传广告
TA出行轨迹：四川航空《头等舱》杂志，圈层媒体，生活领袖 独家覆盖从成都空港出发大厅登机的18家中外航班的旅客，还直投大成都地区及重庆、北 京、上海等地3000多家高档场所
出行轨迹：双流机场灯箱广告 国内、国际航站楼机场进出口大厅，航站楼内显要位置广告投放
互联网时代：要么专注产品，要么运营用户。
二变三效果示意
9米
全新高度
3层
全新私密
分割
独立系统
全镜
镜体立面
社交
公共平台
创新高度
9米层高，成都首创3层空中墅。
空
多类产品
平层/空中墅/LOFT，从一层到三层样样皆有。
中
灵动户型
自跃、对跃，积木式灵动组合。
墅
阔绰尺度
4.8米挑高空间，最大45㎡会客厅/33㎡主卧。
光盘行动
建面约64-72㎡全装修灵动空间，2号线直达不限购不限贷 珍稀房源 分秒递减
2变3公寓加推： 恒大望江华府
新品加推 2层价格3层空间
建面约130㎡/175㎡逸墅空间，9米新高度3层新视界，不限购不限贷
恒大望江华府10月营销推广计划表
芜湖恒大华府整体定位方案
绝对保密芜湖恒大华府整体定位方案中国房产信息集团| 克而瑞（中国）信息技术有限公司2010-4-13此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团| 克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。
目录第一部分：研究目标 (3)第二部分：重要结论 (4)1、客户定位 (4)2、价格策略 (4)3、价格测算 (4)第三部分：分析依据 (5)1、项目基本属性分析 (5)1.1地理位置及交通 (5)1.2区域配套分析 (7)1.3地块现状分析 (8)1.4 SWOT分析 (9)1.5项目属性总结 (9)2、芜湖市市场机会研究 (10)2.1 芜湖市城市概况 (10)2.2 芜湖市城市规划 (12)3、芜湖市房地产研究 (14)3.1 芜湖市场月度市场分析 (14)3.2 芜湖市整体房地产市场情况 (14)3.3 芜湖市市区房地产情况 (17)3.4 芜湖市土地市场情况 (19)3.5 芜湖市房地产市场预测 (21)3.6 芜湖市场分析总结 (24)4、芜湖市竞争环境市场研究 (24)4.1区域城市角色 (24)4.2区域房地产市场表现 (25)4.3区域竞争项目分析 (26)5、恒大华府项目市场定位 (28)5.1项目发展策略 (28)5.2项目客户定位 (29)5.3 项目户型配比 (30)5.4静态价格测算 (30)5.5动态价格测算 (31)5.6入市价格建议 (31)第一部分：研究目标要求与说明1、项目产品规划开发商已经基本确定，本次报告重点为价格定位，土地状况和芜湖市房地产市场综述。
报告中所提供价格均为毛坯清水价格（不含装修）。
2、通过芜湖市地产市场客户分析，项目周边客群研究，结合本案规划及产品特征，为项目提供准确的客户定位参考建议。
3、制定本案入市价格策略，实现项目的快速销售和资金回笼保证。
【目标】通过项目准确的定位，找到中高端市场的空隙，以差异化、贴近客户的实际生活塑造项目自身的竞争优势，打破该地段甚至该区域原有的竞争格局，为恒大在芜湖的发展奠定基础，实现恒大公司“规模加品牌”的可持续发展战略，并以其差异化的品质，将恒大品牌深植芜湖客户心中。
华府房地产营销策划方案
华府项目整合营销策划方案目录引言第一部分市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分产品策略华府项目整合营销策划方案策划思路产品规划卖点梳理第四部分价格策略价格策略价格结构价格预期第五部分营销通路营销展示中心华府项目整合营销策划方案接待中心VIP营销第六部分营销推广推广策略及遵循原则案名与LOGO推广总精神营销推广工作阶段划分与工作要点一期市场和策略整体营销战略入市策略华府项目整合营销策划方案推广策略推广部署阶段销售周期划分及策略附录华府项目整合营销策划方案引言对于华府项目的市场研究，是一件富有激情与创造力的事。
其与生俱来的魅力及复杂性，决定了本次《华府项目营销策略总体思路方案》也如其本身一样充满着难度，更具有与生俱来的冲击力：如何将如此庞大而复杂的推广体系理顺、理清，并且富有执行性？如何从种种困难与矛盾中找出正解，解决变数及不确定的风险？如何构架一个从战略到战术到战役一气呵成，打动市场的市场攻击体系？如何建立一个战略发展体系及战略性发展平台，实现项目高中低多种推广平台的立体推广体系？一个项目的推广成功，需经多方面努力及细致铺排，而这些工作必须经多方面的专业人士担当，本项目的市场定位，形象包装，广告及宣传策略等工作，均需严谨地执行。
华府项目整合营销策划方案本策略，仅做概要性阐述，并将随市场变化情况适时调整。
房产是开发商品牌的载体，产品的定位与开发理念，需与开发商的经营理念相一致，才能使品牌深入人心。
将“用心、品位、感动六安”作为华府项目的开发理念。
“用心”是企业行为的准则，也是立足业界、长远发展的根本；“感动六安”是开发理念的核心，指对人性的关注，体现在建筑设计、功能配套等方面对人需求的关怀；“品位”指产品质量方针和品质保障。
华府项目整合营销策划方案策划目的1．树立产品品牌，体现华府项目的三个价值：中心区——六安政务文化核心区和未来商业中心区；升值空间——华府项目及项目区域具有很大的升值潜力；新生活与个人价值、身份体现——个人、家庭在精神层面的成功感受。
易居：恒大品类营销操作手册(恒大华府)[1]
![易居：恒大品类营销操作手册(恒大华府)[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/501a8521482fb4daa58d4b47.png)
大人物圈子
富豪、名人、政要等大人物聚集地， 典型的豪宅居住氛围
地段指数
繁华之上，荣耀圈层
关键词： □城市富人区 □至高地位 □大人物圈子
15
2．1
项目卖点矩阵
国际区位
城市核心所在必为该城市最为国际化 区域之所在，城市国际地位显赫
世界级景观
代表国际的消费、旅游、公建， 有异域风情的景观建筑
世界级生活
4.1.5、销售代表服装
4.1.6、饮水器皿 4.1.7、销售资料（户型图、折页、 楼书、客户通讯）
3
目录 Contents
第五章 营销推广规范
5．1 媒介执行策略和购买原则
5.1.1．户外媒体策略和购买原则 5.1.2．报纸、杂志媒体策略和购买原则 5.1.3．电视、广播媒体策略和购买原则 5.1.4. 网络、通路媒体策略和购买原则
中国房地产流通业第一品牌， 美国纽交所上市公司
精装品牌
联袂诸多世界一线品牌，以最优质 的产品，打造城市豪宅标杆
品牌指数
强强联手，实力铸就辉煌
关键词：
□恒大地产 □易居中国
□精装品牌
29
2．1
项目卖点矩阵
产品抗性规避
抗性： 主力户型面积过 大，总价较高 抗性： 地块价值尚未达到 峰值，相应配套尚 未完善
1
目录 Contents
第一章 品类营销概述
1．1 品类SWOT分析 1．2 品类纵向及横向对比
第三章 营销表现规范
3．1 文字语境规范 3.1.1．文字调性 3.1.2．广告标题汇总 3.1.3、文案范例 3．２ 视觉表现规范
1．3 各品类营销的关键要素
第二章 传播价值体系构建
2．1 项目卖点矩阵 2．2 核心价值组合
2019年整理芜湖恒大华府年度营销总结及营销计划71p资料
中央政府定的是“十二 五”期间要建设3600万 套城镇保障性住房， 2011年已经开工了1000 万套，2012年开工了 700多万套。
财政补贴、银行贷款、 民间资本，以及保险资 金、住房公积金等其他 社会资金的参与，已初 步保证了保障房建设资 金的供给。在大规模进 行的城镇保障性住房建 设过程当中，大的资金 问题到现在为止还没有 发生过。
差的是对外公布了年度房价控制目标的城市寥寥无几。在住建部关于今年房地产调控任务的文件中，也寻觅
不到这项政策的踪影，2012年楼市政策从严，但严中有松。 5
全国市 场回顾
地产调控陷入两难“地方vs中央”博弈频现，但房地产宏观调控基调 已定，地产辉煌难现，地方楼市微调已获默认
概述 免 调
变 提 户 补 放 绑
销售金额（亿元） 销售面积（万方）
售额与销售面积多出现增长，恒大与
1100.2
1035.2
万科10月销售额分别达142.6与137
728.3
1228.2
亿元，领跑众房企，恒大集团单月销
833.3
742.50
售额及销售面积达历史新高；
70.6
60.2
810.1
647.0
受益于推盘充裕，绿城10月销售额实
2
大，同比跌幅继续缩小；十大
0
城市均价环比涨幅超出百城平 -2 均水平0.13个百分点，同比自 -4 今年1月开始下跌以来首次上
涨。
临近年底，多数品牌房企已接近全年销售目标，中海、绿城等企业更提前完成，11月多个城市成交 量出现回升，库存量稳中有降，出清周期继续下行，市场向好趋势明显。在此带动下，11月新房价 格上涨的城市个数增加。
38.2 62 36.7 35.33 18 41.15
房地产武汉恒大华府营销策划方案
汇报人：2023-12-02•项目背景介绍•目标市场定位与分析•营销策略制定目录•宣传方案实施•销售方案制定与实施•恒大华府特色展示项目背景介绍总建筑面积：32.9万㎡容积率：2.9绿化率：40%建筑密度：25%总占地面积：11.3万㎡项目概述项目地理位置及周边环境地理位置武汉市东湖新技术开发区光谷大道77号周边环境项目位于光谷中心城的核心位置，周边交通便利，商业配套齐全，紧邻光谷广场和光谷火车站，同时靠近东湖风景区，环境优美。
01位于光谷东，主打改善型住房，与恒大华府定位不同，但存在竞争关系。
保利清能·团双河湾02位于光谷南，主打刚需型住房，与恒大华府存在竞争关系。
万科嘉园03位于光谷中心城核心位置，与恒大华府存在竞争关系。
绿地光谷中心城项目竞争对手分析目标市场定位与分析目标客户群体定位客户群体一高端消费者群体。
该群体具有较高的收入水平，追求高品质的生活和居住环境，注重品牌和口碑，对价格敏感度较低。
客户群体二首次购房者。
该群体注重居住环境和配套设施，对价格有一定敏感度，但更关注性价比。
客户群体三投资客群体。
该群体看重房产的投资价值和升值潜力，对价格敏感度较高。
目标市场价格分析价格策略一高端定价。
针对高端消费者群体，采取相对较高的定价策略，突出产品的品质和优势。
价格策略二亲民定价。
针对首次购房者和投资客群体，采取相对合理的定价策略，突出产品的性价比和投资价值。
竞争态势二产品差异化程度不高。
虽然各开发商的产品存在一定差异，但总体来说差异化程度不高，难以形成明显的竞争优势。
竞争态势三品牌和口碑成为重要竞争因素。
在激烈的市场竞争中，品牌和口碑成为消费者选择的重要因素之一。
竞争态势一区域内竞争激烈。
武汉恒大华府周边存在多个竞争对手，各开发商之间的竞争较为激烈。
目标市场竞争态势分析营销策略制定突出特点，精准定位详细描述恒大华府作为武汉市的知名房地产项目，其产品优势的提炼和包装是吸引潜在客户的关键。
恒大房营销策划方案
房地产发展前景预测 ——刚需主导
六安市目前农村外出打工返乡置业的比重据统计约为30％左右，此因素必然给房地产市场带来更大的需求；城镇居民可支配收入不断提高，居民住房购买能力不断提高也为房市发展提供了有力支撑 。
城市视角
二、 WHY之市场现状分析：
区域视角
二、 WHY之市场现状分析：
经济技术开发区： ■ 全国十大最具投资价值开发区、全国百佳科学发展示范区、安徽省十佳开发区； ■ 园区控制面积43平方公里规划面积24.8 平方公里建成区面积18平方公里； ■ 功能定位为工业园、科技园、生态园和新城区； ■ 城市东拓南进战略核心融入省会经济圈门户； ■主要企业有：华润啤酒、星瑞齿轮、蓝翔玻业、索伊电器、华 源制药、电子三十八所 ；
三、 WHY之竞争对手分析：
白露雅苑
新加坡御苑
香榭花城
大尉观澜国际
逸城风景
上东阳光城
红叶花园洋房
远大幸福里
一品尚都
新城春天
本 案
项目未来面临着强势的市场竞争
已售项目
待售项目
城东板块以安丰路至经三路为界是项目的集中区域未来和本案形成正面竞争的项目除新城春天以外都在经三路以西相对本案离市区更近消费者心理距离强与本案而新城春天也与本案占有同样的地理位置
现售均价4500元/㎡ 区域价格标杆
5月16日推出40余套当天成交50%
企事业单位管理人员60%、生意人30%、外地置业者10%
新加坡御苑
多层、小高层、高层
85-140平米产品以中大户型为主
目前均价3300元/ ㎡
目前推出两栋小高层月均售60套
乡镇客群以及周边厂区客群为主
三、 WHY之竞争对手分析：
项目目前在前期预约中 85—125平方米两房与三房各50%左右
2019年10月成都恒大新城开盘前营销策划方案-PPT课件
和信.孔雀城 赠送面积：11-18㎡ 实得单价：4800元/㎡
格凌兰 赠送面积：9-15㎡ 实得单价：4900元/㎡
千禧国际社区 赠送面积：18-25㎡ 实得单价：4560元/㎡
洲际.亚洲湾 赠送面积：12-18㎡ 实得单价：4500元/㎡ 银海湾 赠送面积：14-20㎡ 实得单价：4700元/㎡
价格维度 实得3500元/㎡
项目名称
在售产品
产品面积
赠送率
户型比
去化套数
余货
总套数
实得单价
格凌兰 孔雀城
套二 套三 套二 套三 套二 套三 套三 套二
70-85㎡ 125㎡ 64-75㎡ 82-120㎡ 77-88㎡ 94-148㎡ 77-88㎡ 70-86㎡
13% 12%
100% 60% 23% 33% 54% 34% 66% 17%
西：凤翔大道，农家乐
卫生所
银行 农家乐
3公里
南：空置地、绿地 本 案
农家乐
北面：农家乐、原住民
温江楼市快报
温江楼市随着07年光华大道板块热炒“9.27”政策出台后整个板块得以降温，当今主要依托于光华大道（地铁4号 线）及温江城区为核心向外扩展，如图形成不同价格纬度
价格维度 实得5000元/㎡
价格维度 实得4500元/㎡
成都楼市快报
近年来,成都商品房供销比保持较平稳的增长态势，主城区受限购政策长期影响整体增幅速度放缓， 近郊板块增幅较为突出（部分区域出现供不应求现象）而温江区域仍保持较稳定的成交量及供给量,
成交价格较比其他区域亦保持在稳定走势。“温江整体不温不火”
主城 （一圈层）
近郊 （二圈层）
远郊 （三圈层）
数据来源：合富研究中心
合富辉煌2019年9月18日芜湖恒大华府10月份营销的的策划的方案-PPT精选文档
投放时间：9月6日—9月12日
投放次数：每天24次。
广播稿：首付6万,轻松购豪宅，芜湖恒大华府珍藏房源超值特惠，6200元起含2500元/平豪装， 每天3套，限时抢购！恒大热线5777666
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时间：9月中旬，（休息大厅X展架展示）
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一、9月份项目推广汇总
派单
芜湖恒大华府9月份派单主要针对芜湖市中心密集人流、芜湖中高端社区、各大专业市场，周边乡镇等发放 项目的宣传单页，9月投放达15万份。 10
提前引爆黄金周，87折劲爆钜惠，恒大华府，一期售罄新品加推，首次付款6万起，限量抢购， 轻松豪宅梦，来访赠好礼5777666
9月份每周短信为迎合推广需要，阶段性增加短信发送量，同时部分推广周期从周二至周六增加了周一与周日 短信从推广量从4-8万不等，周群发量从20万至56万不等，短信公司结合芜湖本地及合肥公司综合发送。短 信内容主要以低首付和清尾为主，短信效果相对较好，但因短信公司资源不佳导致部分时间来电不佳。10月 可结合现有产品现状，主打“28#、29#楼热销售”及二期小户型蓄客，辅助一期楼栋清尾。 4
一、9月份项目推广汇总 报广
本月报广排期自9月5号开始，截止9月18日，已出街画面为9月5日、9月7日、14日大江晚报内页半版，另9 月20日整版，9月份报广主要以低首付，购豪宅为主题内容，分别贯穿“淘房节”“喜迎黄金周”两大主题。
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一、9月份项目推广汇总
恒大华府整体营销报告
汤逊湖， 地势偏远
结论:本案不同于其他豪宅项目，虽不靠传统意义上的江湖河海，但处于光谷板块，具有后发优势。
目标竞争个案对比——社区规模
恒大华府
金都汉宫 一期
世茂 锦绣长江
水岸星城
晋合 世家
武汉天地 御江苑
总占地面 积(㎡)
28万
11万
7万
50万
2万
61万
F天下 保利十二橡树
210万
50万
总建筑面 积(㎡)
球类馆、
儿童活动中心等 户外运动场、 育才幼儿园、 室外游泳池
商业配套超 市;幼托;小 学;家政中 心 会所规 划室内泳池; 壁球;桌球; 健身房;室 外泳池
47万
容积率 绿化率
1.62 51%
总户数
1736
30万 一期16万
65万
2.18 45%
600
2.3 53%
1044
1.78 40%
3800
150万 7万 （住宅建面
74万)
3.2
3.8
39%
30%
72万
0.34 66%
392 190（一期） 2100
/
0.4 42.60% 一期162户、 总332户
250000 200000 150000 100000 50000
0
武汉市2005年各年龄人口分布
0 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 33 36 39 42 45 48 51 54 57 60 63 66 69 72 75 78 81 84 87 90 93 96 99
目前光谷常住人口达60万左右，该区域新增人口每年都在以25%的速度递增，即每年新增人口在15万到20万，2010年， 光谷区域的总人口将达到100万以上。
2019年十月份出售工作计划
2019年十月份出售工作计划接近九/十月份是空调出售旺季，依据八月的出售预期未能达到(失利)。
出售方案得从头定制，八月份出售方案废止。
本着仔细落实到出售上本次出售方案有必要仔细贯彻完结，以证明咱们这个团队的实力与精力。
用实力说话用成绩说话，是做事务对公司最完美的告知，严厉自己对待每一单的客户从触摸，洽谈，跟单到签。
期望每位同仁能够仔细完结这次使命。
出售成绩需求上升，做出售的人更需求的是生长与学习这样你才干够更上一个层次渐渐的会觉的自己所得到的东西是任何全部所满意不了的，我喜爱从作业中得到高兴，尽力了就有收成。
加油!加油!加油!······总结八月份方案对商场的了解，本次方案在本来八月份出售根底上有所改动，再加上从九月份初步和龙发装修协作，作业就更需求做到。
星期二至星期五小组成员担任跑装修公司，原则上星期六、日、持续跑小区、期望各位同仁仔细的了解一下自己所做的作业有什么优势???(装修公司+小区) 方案出售35万、(12单)(最底不得少于30万)详细履行操作阐明下例：出售方案书以下内容：①方案概要：1、全小组整月出售作业使命2、分配使命、才干②营销方针：1、小区业主、装修公司设计师、工程监理2、首要以小区与装修公司3、完结每月所下达的使命、出售额③营销办法：附见营销办法篇。
④活动预算：每月估计在rmb3000元左右(入住小区物业费、宣传单、广告太阳伞、工地现场、标贴、请吃饭)⑤营销监控：许飞(监控运营本钱成绩) 刘良军(个人团队成绩施行、履行)成员出售额月单率成单率刘良军15万550%杨含10万440%胡晶晶10万440%陈振10万340%以上均为最根本利率、没有任何商议与调整有必要完结榜首、根本方针(归纳)九/十月出售方针如下：榜首、出售额方针：(一)部分整体(小组)：35万(月决算)(二)每一职工/每月：10万以上(最底/不上线)(三)每天最少要获取3-5条重要信息、不择手段获取(完结方针的根底)每天所收集到的信息写明状况填写于作业报表。
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◆针对中秋国庆双节更换桁架画面及节日气氛包装。 国庆部分到位包装 楼梯巨幔
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一、9月份项目推广汇总 步行街LED大屏
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一、9月份项目推广汇总
网络软文+踩楼活动
9月份软文从恒大华府的豪宅价值体系、居住人群、项目园林、9A精装等各方面综合进行阐述，恒大华府豪 宅品质，并结合3D观影门票进行网上踩楼活动，软文一直为本案赢得了口碑效应，10月份软文将继续执行， 增加新的软文篇幅，结合豪宅的客群及后期新推货源等方面进行阐述，继续扩大网络覆盖面增加网络效果。
一、9月份项目推广汇总 社区巡展
芜湖恒大华府9月份社区巡展主要针对芜湖中高端社区，进行较为深入的交流式巡展，巡展时发放单页和礼 品，目前已经巡展四个小区。
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一、9月份项目推广汇总 项目销售环境布置
一、9月份项目推广汇总 短信
（9月第一周）首付6万,轻松购百万级豪宅，你没有看错！恒大华府珍藏房源超值特惠，6200元起含2500 元/平豪装，每天3套限时抢购5777666
周末特惠 豪宅大抢购，超低首付，恒大华府，新品楼王火爆加推，珍藏房源劲爆抄底价，每天3套限时钜 惠，多重好礼等您来5777666
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一、9月份项目推广汇总
三联汽车检测线及原动力健身会所 时间：9月10日开始。 形式：营业大厅X展架（更换） 芜湖振元堂养生会所 时间：9月中旬（全面战略合作） 原动力健身会所 时间：9月中旬，（休息大厅X展架展示）
针对“百盘大惠战，恒大淘房 节”，在中山路步行街出街LED 大屏视频广告。 时间：9月8日至10月7日
文案：百盘大惠战，恒大淘房节，首次付款6万起,轻松购豪宅，恒大华府，珍藏房源超值特惠 ，6200元/平起含2500元/平豪装，每天3套，限时抢购，新品湖景楼王，火爆加推中！恒大热 线 5777666!
提前引爆黄金周，87折劲爆钜惠，恒大华府，一期售罄新品加推，首次付款6万起，限量抢购， 轻松豪宅梦，来访赠好礼5777666
9月份每周短信为迎合推广需要，阶段性增加短信发送量，同时部分推广周期从周二至周六增加了周一与周日 短信从推广量从4-8万不等，周群发量从20万至56万不等，短信公司结合芜湖本地及合肥公司综合发送。短 信内容主要以低首付和清尾为主，短信效果相对较好，但因短信公司资源不佳导致部分时间来电不佳。10月 可结合现有产品现状，主打“28#、29#楼热销售”及二期小户型蓄客，辅助一期楼栋清尾。
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一、9月份项目推广汇总 派单
芜湖恒大华府9月份派单主要针对芜湖市中心密集人流、芜湖中高端社区、各大专业市场，周边乡镇等发放 项目的宣传单页，9月投放撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：
一、9月份项目推广汇总 报广
本月报广排期自9月5号开始，截止9月18日，已出街画面为9月5日、9月7日、14日大江晚报内页半版，另9 月20日整版，9月份报广主要以低首付，购豪宅为主题内容，分别贯穿“淘房节”“喜迎黄金周”两大主题。
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芜湖恒大华府10月份营销策划方案
合富辉煌（中国）安徽公司
芜湖恒大华府项目组 2019年9月18日
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第一部分 9月份营销情况总结
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一、9月份项目推广汇总
电 台：按照“百盘大惠战，恒大淘房节”超低首付的推广主线，针对芜湖市的私家车群体进行 宣传推广，选择在芜湖交通经济广播（调频96.3赫兹）投放15秒广告。 投放时间：9月6日—9月12日 投放次数：每天24次。
（9月第二周）新品楼王火爆加推，恒大华府珍藏房源超值钜惠，超低首付每天3套特价湖景房，6200元/ 平起含2500元/平豪装，来访有礼5777666
超低首付，一价到位，首次付款6万起，恒大华府，珍藏豪宅周末抢购大冲刺，每天仅限3套，周日宠物争 妍赛浓情上演5777666
（9月第三周）一期售罄新品上市，恒大华府，首次付款低至6万起，超值钜惠，每天仅3套。实景园林、 70亩内湖、大平层精装豪宅！5777666
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一、9月份项目推广汇总
网络：针对项目的网络推广，9月份宣传在兼顾费用和实效的情况下，针对“百盘大惠战，恒大淘房节”的促 销活动，保持网络的热度和市场关注度。 投放时间： 9月6日——9月12日（ 365地产家居网 挂屏）