世界著名投资银行简介

（二）项目市场调查的类型
1、按调查的目的要求不同，分为探测性调查、 描述性调查、因果关系调查和预测性调查。
2、按项目市场调查对象范围的不同，分为全面 调查和非全面调查。
3、按空间层次，分为国际市场调查和国内市场 调查，或者是农村市场调查和城市市场调查。
4、按产品层次，分为生产资料市场调查和消费 资料市场调查。
一个完整的可行性研究一般包括：
• 投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研 究三个具体工作阶段。各个阶段的工作任务、工 作内容、工作成果、估算误差、所需时间和费用 等有所区别。
（二）项目评估
项目评估是由投资决策部门或贷款机构对
上报的拟建项目可行性研究报告进行全面审核 的再评价工作，其任务在于审查和判断拟建项 目可行性研究的可靠性、真实性和客观性，对 拟建项目投资是否可行以及最佳投资方案的确 定是否合理等提出评估意见，编写出项目评估 报告，作为项目投资决策的直接依据。
（2）产品的可能销售量分析。它是决定拟建项 目规模的直接因素，它取决于该产品的市场需 求总量和项目投资者产品所可能获得获得的市 场份额。
（3）项目产品的价格分析。
（4）项目产品的分销渠道分析。
（5）项目产品的促销分析。
第二节 项目市场调查
一、项目市场调查的概念和类型
（一）项目市场调查的概念
项目市场调查是指运用科学的方法，有目的地、 系统地收集、记录和整理与项目产品有关的需求、 供给、竞争、价格等市场信息资料，借以分析、了 解市场现象的过去、现在和未来的发展变化，得出 项目产品在项目寿命周期内有无市场、市场现实需 求量和潜在需求量大小、市场占有率、价格水平等 结论，为确定项目合理建设规模和制定产品方案提 供可靠依据的活动过程。
2、区别：（1）行为主体不同；（2）研究的角 度和侧重点不同；（3）在项目决策过程中所 处的时序和地位不同。
三、项目市场分析的意义
（一）项目市场分析的概念
项目市场分析主要是指通过市场调查和 市场预测，了解和掌握项目产品的供应、 需求、价格等市场现状，并预测其未来 变动趋向，为判断项目建设的必要性和 和合理性提供依据。
3、市场竞争分析。
市场竞争分析的任务在于了解和掌 握项目产品的市场竞争态势及其变动趋 向，以便采取各种有效竞争对策，获取 更大的市场份额。其内容主要包括：竞 争者的类别、同类产品的竞争状况、各 主要竞争者的状况、项目投资者可能获 得的市场占有率、覆盖率和可能的销售 量及其变动趋势等。
4、项目产品分析。 项目产品分析的任务和内容主要表现在两
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（二）项目市场分析的意义
1、项目市场分析是项目可行性研究和项目评估的 重要内容。
2、项目市场分析是确定项目合理经济规模的重要 依据。
3、项目市场分析是设计项目产品方案的重要依 据。
4、项目市场分析是选择项目工艺技术和厂址的重 要依据 。
（三）项目市场分析的内容
1、市场需求分析。
市场需求分析是对在一定时期、一 定条件下，在一定市场范围内消费者愿 意并且能够购买某种产品的数量及其构 成进行分析。其任务在于调查了解影响 项目产品需求的因素及其影响程度，进 而确定项目产品市场需求量。项目产品 市场需求量有现实需求量与潜在需求量 之分。
2、项目周期大体可以分为投资前期、投资期和运 营期。
二、项目可行性研究与项目评估
（一）项目可行性研究：究是指在项目决策之前， 通过对拟建项目有关的市场、社会、经济、环 境、技术等各方面情况进行深入细致调查研究， 对各种可能的技术方案进行系统分析和比较论 证，对项目建成后的社会、经济、生态效益进 行科学的预测和评价，来考察拟建项目技术上 的先进性和合理性、社会经济生态上的合理性 和有效性，建设上的可能性和可行性，进而为 投资项目评估和决策提供依据的整个活动过程。
项目评估的内容是由评估的要求决定的， 一般包括：1、项目建设必要性评估；2、项目 建设和生产条件的评估；3、项目工艺技术评 估；4、项目效益评估；5、项目的不确定性分 析；6、项目总评估。
（三）项目可行性研究与项目评估的关系
1、共同点：（1）都处于项目周期的第一时期 ─—投资前期；（2）所包括的内容基本相同； （3）目的和要求是相通的。
个方面：一是进行项目产品市场生命周期分析； 二是进行项目产品的功能和特性研究。
5、市场综合分析。
其主要任务和内容就是把市场需求、市场 供给、市场竞争状况有机联系起来，分析判断 产品在项目生命周期内的市场供求平衡状况以 及项目投资者所可能实现的产品销售量。它通 常借助于市场供需调查预测表来进行。
（1）产品的市场供求平衡状况分析。常用指标： 国内需求量、市场需求总量、国内生产量、市 场总供给量、市场供需缺口。
2、市场供给分析。
市场供给分析是指对在一定时期、一定 条件下，在一定市场范围内商品生产者或供应 者愿意并且能够向市场供应的某种产品的数量 及其构成进行分析。其任务在于弄清项目产品 的国内供给能力和国外供给能力，进而确定项 目产品市场供给量。项目产品市场供给量有实 际供给量和潜在供给量、国内供给量和国外供 给量之分。www.3722.cn中国最大的资料库下 载
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• 教学重点： 项目市场调查和项目市场 预测的程序和方法
• 教学难点： 回归预测法和指数平滑法 • 教学课时： 3课时 • 教学内容：
第一节 项目市场分析概述
一、项目和项目周期 （一）项目 1、项目的概念：项目是投资项目的简称，是
指在规定期限内为完成某项开发目标（或一 组开发目标）而规划和实施的活动、政策、 机构以及其他各方面所构成的独立整体。
二、项目市场调查的原则和程序 （一）项目市场调查的原则 1、准确性原则。 2、完整性原则。 3、时效性原则。 4、节约性原则。
2、项目的类型：
（1）按其性质不同，可以分为基本建设项 目和更新改造项目。
（2）按其用途不同，可以分为生产性项目 和非生产性项目。
（3）按其规模不同，可以分为大型项目、 中型项目和小型项目。
（二）项目周期
1、项目周期的概念：项目周期又称项目发展周期， 它是指一个项目从设想、立项、筹资、建设、 投产运营直至项目结束的整个过程。