门 店 评 估 表

□A1万及以上 □B5-9千 □C2-5千 □D2千以内 □4-5个 □5M以内
麦当劳Baidu Nhomakorabea3分） 肯德基（3分） 真功夫（3分） 东方既白（3分） A(4分）
汉堡王 （3分）
味千拉面 （3分）
CoCo (3分）
B（3分）
C（2分）
D（1分）
3 门店人流 （35%）
10:00-12:00 时段人 平 流量 12:00-14:00 时 /30mi 16:00-18:00 n 18:00-20:00 时段人 假 流量 12:00-14:00 日 /30mi 16:00-18:00 n 18:00-20:00 10:00-12:00
地铁
人流量 门店与地铁口距离 地铁线路 人流量
□300及以上 HR □50M以内 □4条及以上 □160人及以上 HR □2M以内 □10条及以上 A(4分）
4 （10%）
公交车
门店与地站台距离 公交线路
5 消费水平 （10%）
年龄层16-35 消费水平
□80%及以上 □20元以上 A(4分）
位置 门宽 房屋条件 面积
□300人以上 □300人以上 □300人以上 □300人以上 □300人以上 □300人以上 □300人以上 □300人以上 A(4分）
□200-299人 □200-299人 □200-299人 □200-299人 □200-299人 □200-299人 □200-299人 □200-299人 B（3分） □200-299人 /HR □500-100 □3条 □121-160人 /HR □3-5M □7-9条 B（3分） □51-79% □16-20元 B（3分）
D（1分） □500-1000M以内 □400人以下 □400人以下 □400人以下 □400人以下 □400人以下 □400人以下 □400人以下 □400人以下 500-1000M □A 3个以上 □B 3 C 2 □D 1 □
时段人 假 流量 日 /30mi n
2 （30%）
商圈
平均入住率 行政楼 办公大楼 银行 酒店 距离 医院 大型网吧 学校 人数 数量 竞争对手 距离 竞争品牌 其他品牌
□ □A 4个以上 □B 3 C 2 □D 1 □ □A 4个以上 □B 3 C 2 □D 1 □ □A 4个以上 □B 3 C 2 □D 1 500-1000M □A 2 □A 2 □A 2及以上 □B 1 □B 1 □B 1
□A1万及以上 □B5-9千 □ C2-5千 □D2千以内 □无 □50M以上 □1-2个 □11-50M □2-3个 □6-10M
□100人以下 □100人以下 □100人以下 □100人以下 □100人以下 □100人以下 □100人以下 □100人以下 D（1分） □100人 /HR □151-200M以上 □1条 □50-80人 /HR □10M以上 □1-3条 D（1分） □0-20% □10元及以下 D（1分） □临近商圈 □1.5M以内 □4M以上 □10平米以内 □50平米以上 □1.5M以内 □4M以上 □无 □1年以内 □比周边偏高 □比周边偏高
□100-199人 □100-199人 □100-199人 □100-199人 □100-199人 □100-199人 □100-199人 □100-199人 C（2分） □101-199人 /HR □101-150 □2条 □81-120人 /HR □6-10M □4-6条 C（2分） □21-50% □11-15元 C（2分） □商圈外围
门 店 评 估 表
1（5%）
城市
□一级城市（15分） □市中心商业街(15分) □商业区（2分） □其他 （2分） A（4分） （商业街 大型超市 购物中心） 时段人 平 流量 时 /30mi n 10:00-12:00 12:00-14:00 16:00-18:00 18:00-20:00 10:00-12:00 12:00-14:00 16:00-18:00 18:00-20:00 距离 小区数量 □10M以内 □600人以上 □600人以上 □600人以上 □600人以上 □600人以上 □600人以上 □600人以上 □600人以上 50M以内 □A 2个以上 □B 2 □ C 1 □A80%以上 □B51%80% □C31%-50% □D030% □A 2 □B 1 □A 1 □A 2 □B 1 B（3分） □10-99M以内 □500-599人 □500-599人 □500-599人 □500-599人 □500-599人 □500-599人 □500-599人 □500-599人 50-199M □A 3个以上 □B 3 C 2 □D 1 □A80%以上 □B51%-80% □ C31%-50% □D0-30% □A 2个以上 □A 2 □A 2 □B2 □B 1 □B 1 □二级城市（13） □购物中心（15分） □住宅区（2分） □三级城市（10分） □市区一般道路（10分） □校区（2分）
门市等级：
单项总 得分 □县级市（7分） □城市周边商业街（5分） □办公区（2分） □县城（5分） □乡镇（5分） □工业区（2分） 占比 得分 备 注
C（2分） □100-499M以内 □400-499人 □400-499人 □400-499人 □400-499人 □400-499人 □400-499人 □400-499人 □400-499人 200-499M □ □A 3个以上 □C 2 □B 3 □D 1
□商圈中心地段 □2.4-2.8M □2.0-2.3M □2.9-3.5M □25-30平米 □19-24平米 □31-40平米 □2.4-2.8M □2.0-2.3M □2.9-3.5M □房层中间 □4年及以上 □比周边偏低 □比周边偏低 □大房东 □房层向上 □3年 □与周边持不 □与周边持不 □二房东
□A80%以上 □B51%-80% □ C31%-50% □D0-30% □A 3个以上 □B 3 C 2 □D 1 □A 3个及以上 □B 2 C 1 □A 3个及以上 □B 2 C 1 500M以内 □A 1 □A 2 □A 2及以上 □B 1 □B 1
□A80%以上 □B51%-80% □C31%-50% □D0-30% □ □ □