第七章 加固维修改造工程-主要分部分项施工方案和技术措施

第七章主要分部分项施工方案和技术措施

第一节测量工程

一、施工准备

人员配备：因本工程分段施工工作面积大，故项目部配置专业测量人员2 人，测量人员必须持证上岗，且有丰富的工程测量经验。

测量准备：根据设计单位的现场交桩和书面资料，对导线点进行闭合，水准点进行复测，并恢复中线，重点部位设置临时水准点和控制点，并确保其误差在测量允许范围内;施工期间注意对现场导线点和水准点进行保护，并经常进行校核工作。

二、总平面控制

布设平面坐标、高程控制点，确保建筑物位置准确，满足施工测量的需要。在布设平面坐标、高程控制点之前对移交的平面坐标控制点及高程点要进行复测，发现问题及时解决。做好控制点的移交手续。

平面控制点布设在地基牢固，通视良好和不易破坏的地方，以满足整个工程从开工到竣工的需要。

三、高程控制

高程控制点的布设：高程控制点做在平面控制点的埋石上或现场永久建筑明显处。高程测量方法采用闭合水准测量，测量的闭合差满足国家四等水准测量标准。

将复测成果上报甲方及监理单位审批后进行施工测量。

四、管线工程控制

认真学习图纸，依据设计图提供的定线条件，结合工程施工的需要做到测量所需各项数据的内业搜集、计算、复核工作。

工程开工前测定线路中线，配电箱及照明设备位置，建立临时水准点。

对测绘部门所交控制桩及高程桩要来回保护，并经常复测，无误后方可使用。

五、内装修测量

主要内容如下：

标高控制线：在结构室内四周墙身、柱子上弹出+1000 mm线或+500 mm水平线，作为内外装修及机电安装施工的标高控制线；根据+500 mm水平线来控制地面面层的标高。

内墙面控制线：在楼地顶棚弹出控制线，以此来控制墙体位置。

第二节拆除工程

一、拆除清理要求

拆除清理施工作业前首先了解现状，摸清需精装修改造的部位和装修做法，做到底数清楚，措施得力。

现有水电箱盒、管材、暖气片按可重新利用进行保护性拆除，并临时移至室外妥善保护，待装修和机电安装时尽量使用。

所有施工人员必须经过岗前培训和相关的安全教育，熟悉现场情况，树立安全施工的思想，进入施工现场必须按规定着装，戴好安全帽及劳保用具，作业中要按标准程序实施落实。

施工现场负责人要全盘了解掌握全局情况，亲临现场指挥施工，并协调好与有关各方的关系，搞好联劳协作，提高应变能力，处理好突发事件，保证施工作业顺利进行。

做好需保留装修部分的保护工作。

二、拆除清理工艺流程

接受拆除清理指令→项目部向作业层下达拆除清理通知→现场施工员接拆除清理通知单后，核对被拆除清理作业面，确认具备拆除清理条件→通知并组织施工人员到达现场，做好现场保护工作→施工前的各项准备工作→进行拆除清理作业→检查拆除清理现场确认作业结束。

三、拆除清理施工方法

关闭相关源头，防止施工中触碰损坏有关设施，导致管道破裂造成事故。尤其是电源。

相关位置设醒目标志牌，安全提示。

临时封闭施工：

确定需要拆除清理的施工部位，搭设防护架，进出口设专职保卫站岗，保证安全。

在进出口外做好宣传标识，并在涉及安全的关键部位设置醒目安全标志牌，安全标志牌放分为禁止标志、警告标志、指令标志、提示标志四类。

施工时需要保护性拆除清理，特别是拆除清理部分与保留结构连接处，避免拆除过程中，己拆除的构件或碎块对被保护部分的冲击作用。先附属后主干，先小后大的原则逐步清理。

对于原墙面、顶棚装饰面层清理，局部破损采用扁铲铲除、钢丝刷清除其表面浆层或原破损腻子层即可，用压缩空气吹净，即可开始其面层装修施工。

拆除清理掉的垃圾装入编织袋内，由电梯运至楼下，集中车辆运至场外作为建筑垃圾处理。

材料分拣：清理材料按照类型运送到现场指定场地进行分拣，分类，最大限度对清理材料进行回收利用。

四、原结构面层剔除

原墙、地面的粉刷、贴面、装饰层及防水层必须铲除干净。为减少对墙体的影响，尽量采用人工铲除，并用钢丝刷和压力水将墙面清理干净。对原结构中的混凝土部分，应将表面已经疏松和炭化的混凝土剔除、凿毛，直到露出新鲜混凝土。

五、渣土清运

渣土要随拆除随组织清运，防止造成二次污染，做到拆除一块清理一块，既保证施工进度，又保护环境。

渣土清运出场时，参与渣土清运的车辆都必须办理渣土消纳证，道路行驶通行证等必须手续，车辆要按规定全部改装成封闭型运输车。

施工现场设立垃圾渣土存放场地，集中渣土，并由专人负责管理，配置洒水设备，定时洒水清扫。在渣土运输前2小时，同样向渣土浇水，以减少粉尘。

外运时严格按市容规定执行，并调配足够的清扫人员在距施工现场200米以内，反复清扫遗洒渣土，保证市容整洁。

第三节加固工程

一、加固顺序

（1）在原有建筑与新建筑相邻处，先进行原有建筑加固，后施工新建筑；

（2）先拆除原有内隔墙卸载后再进行墙体加固；

（3）加固按从基础至顶层顺序，严禁隔层跳跃进行；

（4）加固前制定出可靠的施工支护及卸载方案，确保原结构及施工安全；

（5）加固时应注意预制楼板和预制外墙板的整体稳定与安全，对预制楼板采取可靠的支护措施，对预制外墙板及外挂薄壁柱先采取与框架的锚接加固措施，后加固主体；

（6）加固时需破损局部预制构件，在保证预制构件稳定安全的基础上，先完成加固再恢复且加强原预制构件的构造连接；

（7）剪力墙与原柱连接钻孔锚筋前应先用角钢和钢板箍对原柱进行加固后进行。

二、具体加固方法

1.植筋工程

（1）工艺步骤流程

定位→钻孔→清孔→钢材除锈→锚固胶配制→植

筋→固化、保护→检验