龙湖嘉定新城项目项目启动会报告
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250联排
3.30 建筑意向-新亚洲风格1
250联排
3.30 建筑意向-新亚洲风格1
250联排
3.30 建筑意向-新亚洲风格1
250联排
250㎡联排组团
3.31 联排户型地下一层平面
250联排
3.32 联排户型一层平面
250联排
3.33 联排户型二层平面
250联排
3.34 联排户型三层平面
4.3 样板区景观
样板房及庭院
会所
市政河道
临时 临时 市政道路 停车位 绿化
临时 道路
4.4 样板区临时停车区域
休闲座椅等室外家具
果岭地形、疏林草地
停车位按照 50辆考虑
4.5 会所外围景观设计意向
在会所外围的景观主要体现休闲度 假气氛的营造 ，如体量不大的喷水、 休闲座椅、木质平台、热带植物 （如银海藻），细部的元素体现如 喷水摆件、陶罐的应用等。
180㎡ 145套
3.4 冬至日总图日照
冬至日上午9点
3.4 冬至日总图日照
冬至日中午12点
3.4 冬至日总图日照
冬至日下午3点
3.5 西北鸟瞰
3.5 东北鸟瞰
3.5 东南鸟瞰
3.6 局部鸟瞰
3.7 样板区入口透视
3.8 整体地下层平面
3.9 东、西区剖面
3.10 西区地下层平面
3.11 东区地下层平面及剖面
3.11 东区地下层平面及剖面
建筑单体
高层住宅平、剖面及意向图 SOHO意向图
联排组团平、剖面及意向图 邻里中心平面及意向图
高层住宅
3.12 板式高层户型a-报批
高层
3.12 板式高层户型a-拼合
高层
3.13 板式高层户型b-报批
高层
3.13 板式高层户型b-拼合
288246 平米
地上总建筑面积
198126 平米
高层住宅面积
125876 平米
其中
250 联排别墅 邻里中心建筑面积
62500 9750
平米 平米
地下总建筑面积 可售建筑面积 居住户数 其中
居住人数 容积率 建筑密度 绿地率 停车数
其中
车位比 90面积比值
高层户数 联排别墅户数
地面停车 地下停车
90120 198126 2050 1800
打造上海龙湖在产品品质方面的口碑：
5栋以上高层住宅单体获白玉兰奖或上海市优质结构奖。
2 项目分析和市场定位
2.1 区位分析
地块位于嘉定新城中心西南 端。西面毗邻A5嘉金高速公 路，南面毗邻宝安公路，北 面紧邻轨道交通11号线的新 城站点，都是几条市级主要 交通干道，交通优势明显。
F1赛车场
11号线新城站 4000亩城市绿地 地块位置
2.5 实际用地规划指标
西侧
总用地面积：124235平方米 住宅用地面积：117735平方米 邻里中心用地面积：6500平方米
住宅用地容积率：1.6 邻里中心用地容积率:1.5 总建筑面积：198126平方米 覆盖率：25% 住宅限高60米 户型限制满足74/90
东侧
总用地面积：54014平方米 容积率：1.8 总建筑面积：97225平方米
80%为住宅,78109平方米 20%为SOHO,19116平方米 覆盖率：35% 住宅限高60米,商业限高80米 户型限制满足74/90
3 项目研发预案
规划及指标
3.1 CAD总图及指标
3.2 总平渲图及总体指标
总用地面积：178249平米
总建筑面积： 434850平米
可售总建筑面积：295351平米
4.6 会所内垂直绿化及盆栽摆放
结合会所室内风格进行 垂直绿化及植栽摆放
4.7 私家庭院意向
项目成功标尺
项目销售净利润率>22% 项目内部收益率IRR>100% 毛坯房一次性交房成功率>98% 精装房一次性交房成功率>90% 通过SOHO精装修的实施，探索和形成精装修房营造的模式和标准体系:
包括：精装修管理团队的构建；外部资源（设计、施工、分供方等）的整合； 营造标准及保证体系的形成。
3.48 景观意向-水体
3.49 研发总结
1. 根据营销部提供的85㎡，125㎡，145㎡的三种基本销售单元面 积，规划的总体指标完全满足我们最初测算的经济技术指标。
2. 规划方案确定为高层临安泾河布置方案。 3. 高层住宅形式确定为板式高层。 4. 可售总建筑面积达到规划设计要求的容积率面积。
地下总建筑面积：139499平米
综合容积率： 1.657
西侧建筑密度：25%
东侧建筑密度：35%
总户数：
3315户
居住人数： 11602人
绿地率：
35%
停车位：
3315个
地上： 331个
地下： 2984
3.3 分地块规划指标
西侧地块总体经济技术指标
项目
数值 单位 备注
总用地面积
124235 平米
总建筑面积
高层住宅面积 45509.02 平米
其中
180 联排别墅 250 联排别墅
26100 6500
平米 平米
SOHU
19116 平米
地下总建筑面积
49378.5 平米
可售建筑面积
97225.02 平米
居住户数
1265
户
其中
高层户数
630
联排别墅户数
316
户
SOHU
318
户
居住人数
4427.5
个
容积率
1.8
3.26 联排组合阁楼层平面
180联排
3.27 联排单体剖面
180联排
3.28 联排组团平面
180联排
3.29 联排组团剖面
180联排
3.30 建筑意向-新亚洲风格1
250联排
3.30 建筑意向-新亚洲风格1
250联排
3.30 建筑意向-新亚洲风格1
250联排
3.30 建筑意向-新亚洲风格1
东侧－商住混合用地
① 总用地面积：125100平方米； 住宅用地 面积：118600平方米； 邻里中心用地面 积：6500平方米
② 住宅用地容积率：1.6 邻里中心用地容积率:1.5
③ 总建筑面积：199510平方米
④ 覆盖率：25%
⑤ 住宅限高60米
⑥ 户型限制满足74/90
分析 小区为高层和联排组合的高档居住小区。 邻里中心占地的6500平米可以不规则，并结合集中 绿化设置较好。 邻里中心的功能应包含公建配套功能，单体应尽量 少占地，占地指标尽可能多的留给住宅。
4 景观意向
示范区（会所、样板庭院） 别墅公共景观 高层住宅公共景观 SOHO-商业（精装）
4.1 基地现有绿化分析
双单路
现有河道两侧的 夹竹桃可以保留
麦
积
现有基地的
路
云
土壤土质较
屏
好，适合当
路
作种植土使
用。
现有场内的 大水杉可以利用
4.2 市政河道的沿岸景观
通过最大范围的亲水 性提高市政河道沿岸 的景观溢价。打破市 政驳岸的规则性，修 筑亲水平台，甚至将 景观木平台延伸至水 景中央。
65
45
3
1
1
11
18
198
355
1098
198
504
3
2
8
18
144
335 西区
4
1
1
18
18
380
3
1
1
3
1
1
3
1
3
1
2
1476
324
630
2
18
36
3
18
54
1
18
18
1
18
18
355 335
东区 315 395
378
126
126
1476
324
630
联排楼栋统计数 据
西区 250㎡ 250套 东区 250㎡ 26套
按覆盖率35%计算，建筑总占地面积为18585㎡。其中SOHO商业办公占地=19116/26=735㎡， 住宅占地=18585-735=17850㎡；按74/90要求，联排大套型250㎡还需要28套才达到26%的 比例，联排大套型总建面为7000㎡。其他联排小套型180㎡和高层占地=17850-（90X28） =15330㎡；按高层18层，联排小套型180㎡2层计，高层占地2425㎡，联排小套型180㎡总 套数=（15330-2425）/90=143套 ，联排小套型总建筑面积143X180=25740㎡.故高层总建 筑面积为95580-25740-19116-7000=43724㎡，占地面积为2429㎡。
250联排
3.35 联排户型阁楼层平面
250联排
3.36 联排单体剖面
250联排
3.37 联排组团平面
250联排
3.38 联排组团剖面
250联排
3.39 建筑意向-新亚洲风格2
250联排
3.39 建筑意向-新亚洲风格2
250联排
3.39 建筑意向-新亚洲风格2
250联排
3.39 建筑意向-新亚洲风格2
250 7175 1.595 25% 35% 2050 205 1845
1 0.668217
平米 平米 户 户 户 个
辆 辆 辆
1330 1080 250 4655
31058㎡
东侧地块总体经济技术指标
项目
数值
单位
总用地面积
54013.9 平米
总建筑面积
146603.5 平米
地上总建筑面积
97225.02 平米
上海市嘉定新城 项目启动会
上海龙湖置业发展有限公司 2008年1月23日
项目团队
嘉定新城站项目组织架构图
项目负责人 刘自重
研发经理 王庆华
成本经理 孙璐
工程经理 刘自重（兼）
营销经理 陈烁
发展专员 张播
建筑规划 王庆华 结构
设备 曹燕 景观 赵黎 精装修 邹振 报批报建 卓清芬
土建 孙璐 安装
景观
2.4 规划指标初步测算
西侧地块： 总用地面积125100㎡，总建筑面积199510㎡，其中住宅189760㎡，邻里中心9750㎡。
按覆盖率25%计算，建筑总占地面积为31275㎡；其中邻里中心5层，占地1950㎡；住宅占 地29325㎡。按住宅每户占地90㎡，共计325套。假设全为联排，总建筑面积为81250㎡， 尚余108510㎡的面积需做至高层。按高层18层，联排2.5层计，高层的占地面积约为 108510/（18-2.5）=7000㎡。联排总套数=（29325-7000）/90=248套，联排的总建筑面积 为248X250=62000㎡。故高层总建筑面积为189760-62000=127760㎡，占地面积为7097㎡。 东侧地块： 总用地面积53100㎡，总建筑面积95580㎡；其中住宅76464㎡，占80%；SOHO商业办公 19116㎡，占20%，高26层<80M。
① 总用地面积：53100平方米
② 容积率：1.8
③ 总建筑面积：95580平方米； 80%为住 宅,76464平方米； 20%为SOHO,19116平方 米
④ 覆盖率：35%
⑤ 住宅限高60米,商业限高80米
⑥ 户型限制满足74/90
分析 小区为高层和联排住宅以及SOHO组合的高档居住小 区。 应将SOHO及高层住宅集中设置在北面地块内，利用 高层围合的空间做集中绿地。 河道以南地块全部为联排高档住宅区域。
高层
3.19 建筑意向-西区高层细部
高层
3.20 建筑意向-东区高层及细部
高层
SOHO
3.21 建筑意向-SOHO1
高层
3.22 建筑意向-SOHO2及细部
高层
180㎡联排组团
3.23 联排组合地下一层平面
180联排
3.24 联排组合一层平面
180联排
3.25 联排组合二层平面
180联排
高层
3.14 板式高层户型c
高层
3.15 板式高层户型d-报批
高层
3.15 板式高层户型d-拼合
高层
3.16 板式高层户型e-报批
高层
3.16 板式高层户型e-拼合
高层
3.17 板式高层剖面示意
高层
3.18 建筑意向-西区高层
高层
3.18 建筑意向-西区高层
高层
3.19 建筑意向-西区高层
建筑密度
35%
绿地率
35%
停车数
1265
辆
其中
地面停车 地下停车
126
辆
1139
辆
车位比
1
90面积比值
0.916783
备注
867 378 171 318 18904㎡
3.3 分地块规划指标2
高层楼栋统计数 据
西区 a型 b型 c型
东区 a型 b型 d型 e型
统计
85
60
40 栋数 层数
标准面积
85
采购 刘武辉
土建工程师 马建波
机电工程师 顾及名（代）
水暖工程师
景观工程师 周桅
精装工程师
内业工程师 万琳（代）
策划专员
销售专员
职业顾问 （略）
财务专员 贾可
主要议题
1 成功的标尺 2 项目分析和市场定位 3 项目研发预案 4 景观处理方案 5 营销预案 6 配置标准和目标成本 7 证照办理
1 项目成功标尺
250联排
3.39 建筑意向-新亚洲风格2
250联排
3.39 建筑意向-新亚洲风格2
250联排
邻里中心
3.40 邻里中心
3.41 邻里中心平面
3.42 邻里中心平面
3.43 邻里中心平面
3.44 邻里中心平面
3.45 邻里中心平面
3.46 邻里中心意向图
景观意向
3.47 景观意向-绿化
2.2 解读地块现状
1、地块偏东南23度，被在建 中的云屏路划分成东西两个地 块。
2、现状场地平整，无高差变 化，有南北向水系贯穿地块， 岸线蜿蜒不规则，后期将由规 划的南北向笔直的安泾河取代。
3、地块东侧的轨道交通11号 线也正在建设中。
2.3 招标文件的规划指标分析
西侧－居住用地
招标文件的规划指标分析
3.30 建筑意向-新亚洲风格1
250联排
3.30 建筑意向-新亚洲风格1
250联排
3.30 建筑意向-新亚洲风格1
250联排
250㎡联排组团
3.31 联排户型地下一层平面
250联排
3.32 联排户型一层平面
250联排
3.33 联排户型二层平面
250联排
3.34 联排户型三层平面
4.3 样板区景观
样板房及庭院
会所
市政河道
临时 临时 市政道路 停车位 绿化
临时 道路
4.4 样板区临时停车区域
休闲座椅等室外家具
果岭地形、疏林草地
停车位按照 50辆考虑
4.5 会所外围景观设计意向
在会所外围的景观主要体现休闲度 假气氛的营造 ，如体量不大的喷水、 休闲座椅、木质平台、热带植物 （如银海藻），细部的元素体现如 喷水摆件、陶罐的应用等。
180㎡ 145套
3.4 冬至日总图日照
冬至日上午9点
3.4 冬至日总图日照
冬至日中午12点
3.4 冬至日总图日照
冬至日下午3点
3.5 西北鸟瞰
3.5 东北鸟瞰
3.5 东南鸟瞰
3.6 局部鸟瞰
3.7 样板区入口透视
3.8 整体地下层平面
3.9 东、西区剖面
3.10 西区地下层平面
3.11 东区地下层平面及剖面
3.11 东区地下层平面及剖面
建筑单体
高层住宅平、剖面及意向图 SOHO意向图
联排组团平、剖面及意向图 邻里中心平面及意向图
高层住宅
3.12 板式高层户型a-报批
高层
3.12 板式高层户型a-拼合
高层
3.13 板式高层户型b-报批
高层
3.13 板式高层户型b-拼合
288246 平米
地上总建筑面积
198126 平米
高层住宅面积
125876 平米
其中
250 联排别墅 邻里中心建筑面积
62500 9750
平米 平米
地下总建筑面积 可售建筑面积 居住户数 其中
居住人数 容积率 建筑密度 绿地率 停车数
其中
车位比 90面积比值
高层户数 联排别墅户数
地面停车 地下停车
90120 198126 2050 1800
打造上海龙湖在产品品质方面的口碑：
5栋以上高层住宅单体获白玉兰奖或上海市优质结构奖。
2 项目分析和市场定位
2.1 区位分析
地块位于嘉定新城中心西南 端。西面毗邻A5嘉金高速公 路，南面毗邻宝安公路，北 面紧邻轨道交通11号线的新 城站点，都是几条市级主要 交通干道，交通优势明显。
F1赛车场
11号线新城站 4000亩城市绿地 地块位置
2.5 实际用地规划指标
西侧
总用地面积：124235平方米 住宅用地面积：117735平方米 邻里中心用地面积：6500平方米
住宅用地容积率：1.6 邻里中心用地容积率:1.5 总建筑面积：198126平方米 覆盖率：25% 住宅限高60米 户型限制满足74/90
东侧
总用地面积：54014平方米 容积率：1.8 总建筑面积：97225平方米
80%为住宅,78109平方米 20%为SOHO,19116平方米 覆盖率：35% 住宅限高60米,商业限高80米 户型限制满足74/90
3 项目研发预案
规划及指标
3.1 CAD总图及指标
3.2 总平渲图及总体指标
总用地面积：178249平米
总建筑面积： 434850平米
可售总建筑面积：295351平米
4.6 会所内垂直绿化及盆栽摆放
结合会所室内风格进行 垂直绿化及植栽摆放
4.7 私家庭院意向
项目成功标尺
项目销售净利润率>22% 项目内部收益率IRR>100% 毛坯房一次性交房成功率>98% 精装房一次性交房成功率>90% 通过SOHO精装修的实施，探索和形成精装修房营造的模式和标准体系:
包括：精装修管理团队的构建；外部资源（设计、施工、分供方等）的整合； 营造标准及保证体系的形成。
3.48 景观意向-水体
3.49 研发总结
1. 根据营销部提供的85㎡，125㎡，145㎡的三种基本销售单元面 积，规划的总体指标完全满足我们最初测算的经济技术指标。
2. 规划方案确定为高层临安泾河布置方案。 3. 高层住宅形式确定为板式高层。 4. 可售总建筑面积达到规划设计要求的容积率面积。
地下总建筑面积：139499平米
综合容积率： 1.657
西侧建筑密度：25%
东侧建筑密度：35%
总户数：
3315户
居住人数： 11602人
绿地率：
35%
停车位：
3315个
地上： 331个
地下： 2984
3.3 分地块规划指标
西侧地块总体经济技术指标
项目
数值 单位 备注
总用地面积
124235 平米
总建筑面积
高层住宅面积 45509.02 平米
其中
180 联排别墅 250 联排别墅
26100 6500
平米 平米
SOHU
19116 平米
地下总建筑面积
49378.5 平米
可售建筑面积
97225.02 平米
居住户数
1265
户
其中
高层户数
630
联排别墅户数
316
户
SOHU
318
户
居住人数
4427.5
个
容积率
1.8
3.26 联排组合阁楼层平面
180联排
3.27 联排单体剖面
180联排
3.28 联排组团平面
180联排
3.29 联排组团剖面
180联排
3.30 建筑意向-新亚洲风格1
250联排
3.30 建筑意向-新亚洲风格1
250联排
3.30 建筑意向-新亚洲风格1
250联排
3.30 建筑意向-新亚洲风格1
东侧－商住混合用地
① 总用地面积：125100平方米； 住宅用地 面积：118600平方米； 邻里中心用地面 积：6500平方米
② 住宅用地容积率：1.6 邻里中心用地容积率:1.5
③ 总建筑面积：199510平方米
④ 覆盖率：25%
⑤ 住宅限高60米
⑥ 户型限制满足74/90
分析 小区为高层和联排组合的高档居住小区。 邻里中心占地的6500平米可以不规则，并结合集中 绿化设置较好。 邻里中心的功能应包含公建配套功能，单体应尽量 少占地，占地指标尽可能多的留给住宅。
4 景观意向
示范区（会所、样板庭院） 别墅公共景观 高层住宅公共景观 SOHO-商业（精装）
4.1 基地现有绿化分析
双单路
现有河道两侧的 夹竹桃可以保留
麦
积
现有基地的
路
云
土壤土质较
屏
好，适合当
路
作种植土使
用。
现有场内的 大水杉可以利用
4.2 市政河道的沿岸景观
通过最大范围的亲水 性提高市政河道沿岸 的景观溢价。打破市 政驳岸的规则性，修 筑亲水平台，甚至将 景观木平台延伸至水 景中央。
65
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3
1
1
11
18
198
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1098
198
504
3
2
8
18
144
335 西区
4
1
1
18
18
380
3
1
1
3
1
1
3
1
3
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2
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324
630
2
18
36
3
18
54
1
18
18
1
18
18
355 335
东区 315 395
378
126
126
1476
324
630
联排楼栋统计数 据
西区 250㎡ 250套 东区 250㎡ 26套
按覆盖率35%计算，建筑总占地面积为18585㎡。其中SOHO商业办公占地=19116/26=735㎡， 住宅占地=18585-735=17850㎡；按74/90要求，联排大套型250㎡还需要28套才达到26%的 比例，联排大套型总建面为7000㎡。其他联排小套型180㎡和高层占地=17850-（90X28） =15330㎡；按高层18层，联排小套型180㎡2层计，高层占地2425㎡，联排小套型180㎡总 套数=（15330-2425）/90=143套 ，联排小套型总建筑面积143X180=25740㎡.故高层总建 筑面积为95580-25740-19116-7000=43724㎡，占地面积为2429㎡。
250联排
3.35 联排户型阁楼层平面
250联排
3.36 联排单体剖面
250联排
3.37 联排组团平面
250联排
3.38 联排组团剖面
250联排
3.39 建筑意向-新亚洲风格2
250联排
3.39 建筑意向-新亚洲风格2
250联排
3.39 建筑意向-新亚洲风格2
250联排
3.39 建筑意向-新亚洲风格2
250 7175 1.595 25% 35% 2050 205 1845
1 0.668217
平米 平米 户 户 户 个
辆 辆 辆
1330 1080 250 4655
31058㎡
东侧地块总体经济技术指标
项目
数值
单位
总用地面积
54013.9 平米
总建筑面积
146603.5 平米
地上总建筑面积
97225.02 平米
上海市嘉定新城 项目启动会
上海龙湖置业发展有限公司 2008年1月23日
项目团队
嘉定新城站项目组织架构图
项目负责人 刘自重
研发经理 王庆华
成本经理 孙璐
工程经理 刘自重（兼）
营销经理 陈烁
发展专员 张播
建筑规划 王庆华 结构
设备 曹燕 景观 赵黎 精装修 邹振 报批报建 卓清芬
土建 孙璐 安装
景观
2.4 规划指标初步测算
西侧地块： 总用地面积125100㎡，总建筑面积199510㎡，其中住宅189760㎡，邻里中心9750㎡。
按覆盖率25%计算，建筑总占地面积为31275㎡；其中邻里中心5层，占地1950㎡；住宅占 地29325㎡。按住宅每户占地90㎡，共计325套。假设全为联排，总建筑面积为81250㎡， 尚余108510㎡的面积需做至高层。按高层18层，联排2.5层计，高层的占地面积约为 108510/（18-2.5）=7000㎡。联排总套数=（29325-7000）/90=248套，联排的总建筑面积 为248X250=62000㎡。故高层总建筑面积为189760-62000=127760㎡，占地面积为7097㎡。 东侧地块： 总用地面积53100㎡，总建筑面积95580㎡；其中住宅76464㎡，占80%；SOHO商业办公 19116㎡，占20%，高26层<80M。
① 总用地面积：53100平方米
② 容积率：1.8
③ 总建筑面积：95580平方米； 80%为住 宅,76464平方米； 20%为SOHO,19116平方 米
④ 覆盖率：35%
⑤ 住宅限高60米,商业限高80米
⑥ 户型限制满足74/90
分析 小区为高层和联排住宅以及SOHO组合的高档居住小 区。 应将SOHO及高层住宅集中设置在北面地块内，利用 高层围合的空间做集中绿地。 河道以南地块全部为联排高档住宅区域。
高层
3.19 建筑意向-西区高层细部
高层
3.20 建筑意向-东区高层及细部
高层
SOHO
3.21 建筑意向-SOHO1
高层
3.22 建筑意向-SOHO2及细部
高层
180㎡联排组团
3.23 联排组合地下一层平面
180联排
3.24 联排组合一层平面
180联排
3.25 联排组合二层平面
180联排
高层
3.14 板式高层户型c
高层
3.15 板式高层户型d-报批
高层
3.15 板式高层户型d-拼合
高层
3.16 板式高层户型e-报批
高层
3.16 板式高层户型e-拼合
高层
3.17 板式高层剖面示意
高层
3.18 建筑意向-西区高层
高层
3.18 建筑意向-西区高层
高层
3.19 建筑意向-西区高层
建筑密度
35%
绿地率
35%
停车数
1265
辆
其中
地面停车 地下停车
126
辆
1139
辆
车位比
1
90面积比值
0.916783
备注
867 378 171 318 18904㎡
3.3 分地块规划指标2
高层楼栋统计数 据
西区 a型 b型 c型
东区 a型 b型 d型 e型
统计
85
60
40 栋数 层数
标准面积
85
采购 刘武辉
土建工程师 马建波
机电工程师 顾及名（代）
水暖工程师
景观工程师 周桅
精装工程师
内业工程师 万琳（代）
策划专员
销售专员
职业顾问 （略）
财务专员 贾可
主要议题
1 成功的标尺 2 项目分析和市场定位 3 项目研发预案 4 景观处理方案 5 营销预案 6 配置标准和目标成本 7 证照办理
1 项目成功标尺
250联排
3.39 建筑意向-新亚洲风格2
250联排
3.39 建筑意向-新亚洲风格2
250联排
邻里中心
3.40 邻里中心
3.41 邻里中心平面
3.42 邻里中心平面
3.43 邻里中心平面
3.44 邻里中心平面
3.45 邻里中心平面
3.46 邻里中心意向图
景观意向
3.47 景观意向-绿化
2.2 解读地块现状
1、地块偏东南23度，被在建 中的云屏路划分成东西两个地 块。
2、现状场地平整，无高差变 化，有南北向水系贯穿地块， 岸线蜿蜒不规则，后期将由规 划的南北向笔直的安泾河取代。
3、地块东侧的轨道交通11号 线也正在建设中。
2.3 招标文件的规划指标分析
西侧－居住用地
招标文件的规划指标分析