一级建造师建设工程法规及相关知识(2)上课讲义
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司承担赔偿责任
D.水泥厂不可以要求赔偿
2020/6/12
建造师
IZ301025 诉讼时效
普通诉讼时效
• 诉讼时效
短期诉讼时效
特殊诉讼时效
• 权利最长保护期限为知道或应当知道自己权利受侵害的 20年内
• 诉讼时效中止
• 诉讼时效中断 2020/6/12
建造师
• 对于诉讼时效中止的理解： • 发生在诉讼时效期间的最后六个月； • 因不可抗力或其他障碍； • 从中止诉讼时效的原因消除之日起，时效继续计算。
• 下面属于代理有效的代理行为是（ ）。
• A.甲委托乙购买PVC管材，乙不仅买了PVC管材，还同时为甲购
买了部分办公家具。事后甲对此予以追认
• B.甲委托乙购买PVC管材，乙将此项委托又委托给丙，丙为甲购
买了符合要求的PVC管材
• C.甲委托乙购买PVC管材，乙将自己厂中生产的PVC管材卖给甲
• D.甲委托乙购买PVC管材，乙同PVC管材厂串通后以高价卖给甲
—
本讲义制作者声明：本讲义系提供当班学员复习参考之
用，未经制作者许可不得用于讲课、复制或其他营利行为。
2020/6/12
建造师
• 法律关系主体：国家机关 社会组织 自然人
• 工程建设法律关系主体：建设单位 施工单位 勘察设计单位 监理单位 建筑材料设备供应单位 工程招标代理机构 工程造价咨询机构
2020/6/12
位解除了合同关系 • C.某工人经过用人单位的同意后与用人单位解除劳动合同 • D.劳动者在试用期内与用人单位解除了劳动合同
• 施工合同中约定，业主应该在不迟于开工前7天支付工程预付款， 若不能按时支付，则7天后承包商向业主催告，再过7天仍未支付， 则承包商可以单方面解除合同。这种法律关系的终止属于（ ）。
）。
2020/6/12
建造师
• 法律关系的产生
•
原因
• 法律关系的变更
法律事实
• 法律关系的终止
事件
行为
2020/6/12
建造师
• 例题： • 下列属于客体变更的是（ ）。 • A.业主迟延支付工程款 • B.因工程变更导致工程量增加 • C.业主与承包商解除合同关系，另行选定承包商 • D.业主要求承包商提前竣工 • E.应业主要求，将图纸中的涵洞改建成小桥
• 工程施工过程中，业主提出变更，要求增加土石方的工程量，这 属于（ ）。
• A.主体变更
B.客体变更
• C.内容变更
D.事件
2020/6/12
建造师
• 例题：
• 下面法律关系的终止属于违约终止的是（ ） • A.中标通知书发出后，招标人改变中标结果 • B.因发wenku.baidu.com地震导致承包商事实上已经不能按约完成工程，建设单
IZ300000 建设工程法规及相关知识
2020/6/12
同济大学 孟葵
建造师
IZ301000建设工程法律制度
• IZ301020民事法律与相关内容
主体：参加法律关系当事人。
• 工程建设法律关系 构成
客体：法律关系共同指向对象。 内容：权利和义务。
—————————————————————————
• 下列选项中属于法律关系客体的是（ ）。
• A.工程造价师
B.股票
• C.塔吊
D.签订建设工程合同
• E.户型设计专利
2020/6/12
建造师
• 例题： • 某建设单位拖欠施工单位的工程款，则该工程款是（ • A.工程建设法律关系主体 • B.工程建设法律关系客体 • C.工程建设法律关系内容 • D.工程建设法律关系内容中的义务
• 下列法律行为成立的是（ ）。 • A.施工单位为了给建设单位节省投资，自行修改了施工图纸 • B.某建筑企业将建筑外墙装饰工程分包给一无施工资质的涂料厂 • C.某代理人超越代理权限为施工企业购买了硅酸盐水泥，后施工
企业追认 • D.某个体建筑队挂靠某施工企业进行施工
2020/6/12
建造师
• 例题：
2020/6/12
建造师
• 某建筑公司委托某物资公司采购一批水泥，但却没有说明采购水 泥的标号。该物资公司代表建筑公司与水泥厂签订一批早强水泥。 当水泥运至施工现场时，该建筑公司经理发现这是早强水泥，而 早强水泥不适合目前要修建的工程，于是拒绝接收。下列说法正 确的是（ ）。
• A.水泥厂只能要求物资公司承担赔偿责任 • B.水泥厂只能要求建筑公司承担赔偿责任 • C.水泥厂既可以要求物资公司承担赔偿责任，也可以要求建筑公
建造师
• 建设主体设立程序：
注册资本
30日内
• 工商登记 资质等级认定 专业技术人员
技术装备
营业执照
2020/6/12
资质等级证书 建造师
业务范围
• 执业人员资格认证
• 一级建造师 全国考试合格 注册
资格证书
注册证
• 未经注册不得以建造师的名义从业
• 建造师应在相应的岗位上执业，同时鼓励和提倡注册建 造师“一师多岗”
• 一级建造师应当具备的执业技术能力
• 建造师的执业范围 2020/6/12
建造师
• 例题： • 甲与乙合伙开设一个建筑设备租赁公司。某工程一项目部成员丙
来公司欲租赁钢模板等物品，正值乙当班，丙、乙商谈后填写租 赁表格，同时支付租赁费3000元。则该业务合同中法律关系的主 体是( ）。 • A.甲与乙 • B.甲与丙 • C.设备租赁公司与项目部 • D.乙与丙
代理双方当事人实施同一行为
代理人与第三人恶意串通损害被代理人
利益
2020/6/12
建造师
• 某公司法人代表口头委托小张去代签一份工程合同，则下面说法 正确的是（ ）。
• A.这种委托属于指定代理 • B.小张如果认为必要，可以委托小李代表自己完成这件事 • C.小张签的合同是有效合同 • D.代签工程合同必须采用书面委托形式
• A.自然终止
B.协议终止
• C.违约终止
D.法定终止
• E.因履约而终止
2020/6/12
建造师
• IZ301023代理法律规定
• 在代理权限内 • 以被代理人的名义 • 代理行为的后果由被代理人承担
• 无权代理：代理人无代理权，超越代理权限范围，
代理权终止后继续行为
• 滥用代理权：以被代理人的名义同自己实施行为
• 因某房地产开发企业法定代表人在国外，不能亲自参加某建设工 程承包合同的签字，遂电话告知建筑施工企业由其分公司经理代 签，则下列说法正确的是（ ）。
• A.这种代理属于委托代理，签字无效 • B.这种代理属于指定代理，签字无效 • C.这种代理属于委托代理，签字有效 • D.这种代理属于指定代理，签字有效
D.水泥厂不可以要求赔偿
2020/6/12
建造师
IZ301025 诉讼时效
普通诉讼时效
• 诉讼时效
短期诉讼时效
特殊诉讼时效
• 权利最长保护期限为知道或应当知道自己权利受侵害的 20年内
• 诉讼时效中止
• 诉讼时效中断 2020/6/12
建造师
• 对于诉讼时效中止的理解： • 发生在诉讼时效期间的最后六个月； • 因不可抗力或其他障碍； • 从中止诉讼时效的原因消除之日起，时效继续计算。
• 下面属于代理有效的代理行为是（ ）。
• A.甲委托乙购买PVC管材，乙不仅买了PVC管材，还同时为甲购
买了部分办公家具。事后甲对此予以追认
• B.甲委托乙购买PVC管材，乙将此项委托又委托给丙，丙为甲购
买了符合要求的PVC管材
• C.甲委托乙购买PVC管材，乙将自己厂中生产的PVC管材卖给甲
• D.甲委托乙购买PVC管材，乙同PVC管材厂串通后以高价卖给甲
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本讲义制作者声明：本讲义系提供当班学员复习参考之
用，未经制作者许可不得用于讲课、复制或其他营利行为。
2020/6/12
建造师
• 法律关系主体：国家机关 社会组织 自然人
• 工程建设法律关系主体：建设单位 施工单位 勘察设计单位 监理单位 建筑材料设备供应单位 工程招标代理机构 工程造价咨询机构
2020/6/12
位解除了合同关系 • C.某工人经过用人单位的同意后与用人单位解除劳动合同 • D.劳动者在试用期内与用人单位解除了劳动合同
• 施工合同中约定，业主应该在不迟于开工前7天支付工程预付款， 若不能按时支付，则7天后承包商向业主催告，再过7天仍未支付， 则承包商可以单方面解除合同。这种法律关系的终止属于（ ）。
）。
2020/6/12
建造师
• 法律关系的产生
•
原因
• 法律关系的变更
法律事实
• 法律关系的终止
事件
行为
2020/6/12
建造师
• 例题： • 下列属于客体变更的是（ ）。 • A.业主迟延支付工程款 • B.因工程变更导致工程量增加 • C.业主与承包商解除合同关系，另行选定承包商 • D.业主要求承包商提前竣工 • E.应业主要求，将图纸中的涵洞改建成小桥
• 工程施工过程中，业主提出变更，要求增加土石方的工程量，这 属于（ ）。
• A.主体变更
B.客体变更
• C.内容变更
D.事件
2020/6/12
建造师
• 例题：
• 下面法律关系的终止属于违约终止的是（ ） • A.中标通知书发出后，招标人改变中标结果 • B.因发wenku.baidu.com地震导致承包商事实上已经不能按约完成工程，建设单
IZ300000 建设工程法规及相关知识
2020/6/12
同济大学 孟葵
建造师
IZ301000建设工程法律制度
• IZ301020民事法律与相关内容
主体：参加法律关系当事人。
• 工程建设法律关系 构成
客体：法律关系共同指向对象。 内容：权利和义务。
—————————————————————————
• 下列选项中属于法律关系客体的是（ ）。
• A.工程造价师
B.股票
• C.塔吊
D.签订建设工程合同
• E.户型设计专利
2020/6/12
建造师
• 例题： • 某建设单位拖欠施工单位的工程款，则该工程款是（ • A.工程建设法律关系主体 • B.工程建设法律关系客体 • C.工程建设法律关系内容 • D.工程建设法律关系内容中的义务
• 下列法律行为成立的是（ ）。 • A.施工单位为了给建设单位节省投资，自行修改了施工图纸 • B.某建筑企业将建筑外墙装饰工程分包给一无施工资质的涂料厂 • C.某代理人超越代理权限为施工企业购买了硅酸盐水泥，后施工
企业追认 • D.某个体建筑队挂靠某施工企业进行施工
2020/6/12
建造师
• 例题：
2020/6/12
建造师
• 某建筑公司委托某物资公司采购一批水泥，但却没有说明采购水 泥的标号。该物资公司代表建筑公司与水泥厂签订一批早强水泥。 当水泥运至施工现场时，该建筑公司经理发现这是早强水泥，而 早强水泥不适合目前要修建的工程，于是拒绝接收。下列说法正 确的是（ ）。
• A.水泥厂只能要求物资公司承担赔偿责任 • B.水泥厂只能要求建筑公司承担赔偿责任 • C.水泥厂既可以要求物资公司承担赔偿责任，也可以要求建筑公
建造师
• 建设主体设立程序：
注册资本
30日内
• 工商登记 资质等级认定 专业技术人员
技术装备
营业执照
2020/6/12
资质等级证书 建造师
业务范围
• 执业人员资格认证
• 一级建造师 全国考试合格 注册
资格证书
注册证
• 未经注册不得以建造师的名义从业
• 建造师应在相应的岗位上执业，同时鼓励和提倡注册建 造师“一师多岗”
• 一级建造师应当具备的执业技术能力
• 建造师的执业范围 2020/6/12
建造师
• 例题： • 甲与乙合伙开设一个建筑设备租赁公司。某工程一项目部成员丙
来公司欲租赁钢模板等物品，正值乙当班，丙、乙商谈后填写租 赁表格，同时支付租赁费3000元。则该业务合同中法律关系的主 体是( ）。 • A.甲与乙 • B.甲与丙 • C.设备租赁公司与项目部 • D.乙与丙
代理双方当事人实施同一行为
代理人与第三人恶意串通损害被代理人
利益
2020/6/12
建造师
• 某公司法人代表口头委托小张去代签一份工程合同，则下面说法 正确的是（ ）。
• A.这种委托属于指定代理 • B.小张如果认为必要，可以委托小李代表自己完成这件事 • C.小张签的合同是有效合同 • D.代签工程合同必须采用书面委托形式
• A.自然终止
B.协议终止
• C.违约终止
D.法定终止
• E.因履约而终止
2020/6/12
建造师
• IZ301023代理法律规定
• 在代理权限内 • 以被代理人的名义 • 代理行为的后果由被代理人承担
• 无权代理：代理人无代理权，超越代理权限范围，
代理权终止后继续行为
• 滥用代理权：以被代理人的名义同自己实施行为
• 因某房地产开发企业法定代表人在国外，不能亲自参加某建设工 程承包合同的签字，遂电话告知建筑施工企业由其分公司经理代 签，则下列说法正确的是（ ）。
• A.这种代理属于委托代理，签字无效 • B.这种代理属于指定代理，签字无效 • C.这种代理属于委托代理，签字有效 • D.这种代理属于指定代理，签字有效