福州市市旧住宅小区停车位现状及对策初探

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∞ １ 引言
福州市 区各种车辆近年来呈快速增长势头 ， 而与此相对应 库的数 量不及居 民数 的 １３ 停车问题严重 。 ／，
福州市旧小 区停车位现状主要有 以下 三种类型 ： （） １设计时未考虑 机动车停放 ， 区车辆根本无法 有效停 小 放 。较典 型例子有建于 ９ Ｏ年代初 的闽安航运公 司宿舍 ， 此小
管理 ， 出人 口车辆 登记 和引 导 ， 下 车库 也有 人员 巡逻看 对 地 护， 管理较为规范［ 。 １ ］
３ 解决福 州市 旧住 宅小 区停 车位 困难 的措施 和建议
３ １ 前提保证 ．
３ １ １ 因地制宜 、 ．． 统筹规划 解决旧小区停 车困难 的最根本办法是要因地制宜 ， 最好在 确定方案时以社 区为单位成立一个专 门组织 ， 对小 区内车辆的 现状 （ 停车方式 、 理状况 等 ）停 车量 、 管 、 日均客访 车辆 进行调 查， 从而根据实际情况进行统 筹规划和停车改造设计 。需要一
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旧居住小 区的停车管理也主要分为混乱管理 、 松散管理和 规范管理这几种类型 ：
（ ） 区内管理混乱 ： １小 小区无专业人员负责停车管理 ， 车辆 随意停 靠 ， 治安问题严重 ， 经常发生车辆刮擦等问题 。 （） ２ 较为松散的管理 ． 、 ， 区有非 专业 人员对 小区 内车辆停 Ｊ
个 渐 进 式 、 态 的过 程 ＿ 。一 般 来 说 ， 规 划 时 应 考 虑 以 下 因 动 ２ ］ 在 素：
区仅 由一幢 ６ 层混合结构 的住宅构成 ， 区内面积小 ， 小 仅有一
个后期搭 盖的简易杂物 问可停放 自行 车或是摩托车 ， 足够空 无
间停放汽车。
（） ２ 设计时虽考虑了停车 问题 ， 主要 考虑解决 自行车 和 但 摩托车的停放 。此类小 区主要特点是 配有 地上杂物 问或公共 车棚 。较典型例子有建于 １ ８ ９ ５年杨桥小 区， 该小 区由 ２ ６座 ６ 至 ７ 的混合住宅组成 ， 区内有 ３ ５ ｒ２ 层 小 个 ０ｎ 左右 的公 共 自行 车停 车棚 。小 区内停车（ 非机动车） 主要靠公共停车棚解决 ， 汽
２ １ 年第 ２ ００ 期 总第 １ ０期 ４
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福 州市 旧住 宅小 区停 车位 现状 及 对 策初 探
林 琳
（ 福建农林大学工程管理专业 ２ ０ 级 ０５
３００） ５０ ２
摘 要 ： 随着福州市汽 车拥有量快速增长 ， 旧住宅小 区停车位 日益紧张。文章通过对 旧住 宅小 区的调研 ， 出解决此 问题 的应对 指 措施并提 出了一套 旧小 区停车位改造模 式， 以缓解福 州市旧住宅小 区停车难的问题。 用 关键词 ：旧小 区 停车位 中图分类号 ： Ｕ９ ４ １ Ｔ ８．２ 现状 对策 文献标识码 ： Ａ 文章编号 ：０ ４ ６ ３ （Ｏ ０ Ｏ 一Ｏ ２ 一Ｏ １０ － １５ ２ ｌ ）２ ０２ ２
放进行一定 的引导 ， 但并没有进 行统一 的登记管理 ， 有较多外
ห้องสมุดไป่ตู้
停车的需求 。因此 ， 如何缓解 旧小区停车紧张已成 为社会关注
的重 点 。
２ 福 州市 旧住宅 小 区停 车位调研 情 况
２ １ 停 车 位 现状 ．
来车辆涌入小区 ， 常导致居民的车无地停放 。
（） ３ 有较为规范的物业管 理 ： 区的物业人员 对小 区进行 小
２２ 停 车 管 理 调查 ．
的是 ， 由于历史原因 ， 停车场 建设相对滞 后。 目前市 内公 共停
车场仅 １０多个 、 １５万个泊 位 ， 旧小 区中的停车位 更是 ５ 约 ． 而 少之又少 ； 再加上由于当时规划缺 乏对 小汽 车发展的预见 性 ， 居住区的规划结构 、 配套设施等各方面都无法满足 现代生活对
ｆ ｌ ｅ ｅ ｒ ｈ ｎ ｎ Ｆｕ ｈ ｕ Ｓ ｏ ｄ ｒ ｓｄ ｎ ｉｌ ｕ ｒ ｅ ｓ ｈ ｕ ｈ ｒｐ ｉ ｔ ｕ ｏ ｅｓｔ ａ ｉ ｎ ｎ ｌ ｓ ａ ｓ ｔｏ ｄ ｌ ｏ ｍｅ ｔｔ ｅ ｉ ｄ ｒ ｓ ａ ｃ ｉｇ ｉ ｚ ｏ ’ ｌ ｅ ｉ ｅ ｔ ａ ｔ ｒ ，ｔ ｅ ａ ｔ ｏ ｏ ｎ ｓ ｏ ｔｓ ｍ ｉ ｔ ｓ ａ ｄ ｍｏ ｄ ｅ ｆ ｅ ａｑ ｕ ｏ ｍｏ ｅ ｅ ｈ ｔ