住宅建筑的电气设计

电工文摘／技术交流

2012.3 67

引言

随着我国社会经济发展和人民生活水平的提高，人们对住宅的要求不仅是居住的舒适，而且对安全、使用性提出了更高更全面的要求。作为当今时代住宅的建筑电气设计，不仅满足现阶段的使用要求，也应考虑满足未来一定时期内的住宅总体要求和需要。下面根据《住宅建筑电气设计规范》ＪＧＪ２４２－２０１１及即将执行的《住宅设计规范》ＧＢ５００９６－２０１１，结合现代住宅的发展趋势，提出对住宅建筑电气设计的几点看法。

１　住宅用电负荷

《住宅建筑电气设计规范》（以下简称“住电规范”）及《住宅设计规范》（以下简称“新住规范”）中取消了《住宅设计规范》ＧＢ５００９６－１９９９（２００３年版）（以下简称“原住规范”）的住宅分类。“住电规范”中的容量规定，如下表：规范中还明确了容量超１２ｋＷ，采用三相进户。其中套型Ａ，Ｂ是考虑了经济适用房及“两限房”的使用情况。目前设计中，大面积的豪宅及别墅也很常见，规范中明确了三相进线的具体容量界线，为设计提供了依据。

住宅用户容量的确定，除根据规范外，还应遵守当地的地方标准或电业部门的要求。下表是笔者所了解的几个城市

的供电公司要求：

从下表可以看出，规范中的负荷容量仅为最低限，设计时还根据具体情况增加容量。

２　住宅供电

小区住宅供电一般由室外箱变或住宅专用变电所引入，采用ＴＮ－Ｃ－Ｓ或ＴＮ－Ｓ系统。室外箱变或住宅专用变电所，一般归供电局管理，用户末端设表计量。小区公共区域用电一般由室外箱变、住宅专用变电所或小区公用变电所供电，这部分内容需要结合当地供电公司要求设计。

随着经济的发展，高层，超高层住宅屡见不鲜，关于高层，超高层住宅中的一二级负荷供电，也成为电气设计的要点。“住电规范”中的负荷分级要求如下：

表中未列负荷为三级。小区高压供电系统，考虑到经济型和可靠性，一般采用环网供电。单环网供电，仅能满足二、三级负荷要求，可用于二类高层住宅建筑；双环网供电，一般用于二、三级负荷，但当供电侧为两个独立的区域变电站引出，且１０／０．４ｋＶ变压器不少于２台时，可以为一级负荷供电。超高层住宅的消防负荷、应急照明、航空障碍灯、生活水泵还应设自备电源，保证电源的可靠性。因此，在做一类高层或超高层住宅设计时，应首先了解当地的电源供电情

浅谈住宅建筑的电气设计

中国建筑东北设计研究院有限公司大连分公司　田丰中国中建设计集团有限公司辽宁分公司　王从科

鞍山市修建工程公司　王绍利

摘要：随着社会的发展与进步，人们对住宅建筑的舒适性、安全性、使用性要求也越来越高，住宅电气的设计也愈发重要。本文结合《住宅建筑电气设计规范》ＪＧＪ２４２－２０１１及即将执行的《住宅设计规范》ＧＢ５００９６－２０１１对住宅建筑的电气设计的有关内容进行阐述。

关键词：住宅　建筑　设计　电气　规范　要点

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2012.3 68

况，以保证设计的可靠性与完整性。

在“住电规范”中，提到了建筑面积不大于６０ｍ２的住户，进线不小于６ｍｍ２，这与“原住规范”、“新住规范”中的住户进线不小于１０ｍｍ２有冲突。“住电规范”中主要考虑电线的节约，而《住宅设计规范》中考虑的是适应未来一段时间的发展。笔者认为，不论大户型还是小户型，大功率负荷都集中在厨房、卫生设备、空调等。根据近年家用电气的更新发展，很多大功率厨房设备及加热用电设备已走进人们的视野，成为人们日常不可缺少的帮手，因此，进户线不小于１０ｍｍ２还是有必要的，不应减小小户型的进线，限制其使用。

对于市场上新出现的合金电缆，“住电规范”与时俱进，提出了使用范围，为新型产品的设计使用提供了依据。

３　户内配电

为保证安全，“住电规范”与《住宅设计规范》中都明确要求，住户内配电箱应设有能同时断开相线和中性线的总开关电器，供电回路应装设短路与过负荷保护电器。随着家用电器的增多，　用电量也急剧增加，多设分支回路可以使住户内负荷分流，减少线路温升和谐波危害，延长线路寿命和减少电气火灾的危险，同时也可以减少因某一电器故

障、检修而导致户内全部停电。

我国有些三相四线配电系统因设计、安装、维护质量不高，有时候会发生Ｎ线或ＰＥＮ线中断或不导通的故障（常称为“断零”故障），　“断零”时如果三相负载不平衡，三相电压也不平衡，将出现欠压和过压的现象，电压偏差过大时将大量烧坏单相用电设备，因此在“住电规范”中要求在户内设置自恢复式过、欠压保护电器。在做设计时，应注意选择的过、欠压产品，是否能自恢复。如果不能自动恢复，可以增加自动重合附件解决。

４　公共照明

国内正在大力实施节能措施，住宅的公共部位的人工照明，应采用高效节能的照明装置和节能措施（如光控开关、定时开关、声光控制开关、照明控制系统等）。“住电规范”中还提出，在门厅处设置便于残疾人使用的照明开关，体现了现代建筑中以人为本的理念。

５　防雷接地

“住电规范”在《建筑物防雷设计规范》ＧＢ５００５７－２０１０的基础上，根据住宅建筑的特点，对住宅建筑的高度和层数做了如下规定，

目的是保障居民的人身安全。

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住宅建筑各电气系统接地宜采用共用接地网，接地网的接地电阻值应满足其中电气系统最小值的要求。

住宅建筑应做总等电位联结，装有淋浴或浴盆的卫生间应做局部等电位联结。卫生间局部等电位联结包括卫生间内金属给排水管、金属浴盆、金属采暖管以及建筑物钢筋网和卫生间电源插座的ＰＥ线，可不包括金属地漏、扶手、浴巾架、肥皂盒等孤立金属物。尽管住宅卫生间目前多采用铝塑管、ＰＰＲ等非金属管，但考虑住宅施工中管材更换、住户二次装修等因素，还是要求设置局部等电位接地或预留局部等电位接地端子盒。

６　家居信息系统

随着国内信息化的普及，网络、数据、电视已成为家庭中必不可少的组成部分，人们对个性化的最求，使以往设计中预留的固定点位已不能满足人们的要求，因此，家居配线箱成为住宅电气设计中的必然选择。家居配线箱可以在不增加入户线缆数量的情况下，增加室内弱电的点位，既节约了成本，又满足了人们的使用要求。而且，国家现在正在推进三网融合，家居配线箱的设置，会对今后的三网融合改造，光纤入户提供很多便利。因此，在“住电规范”与“新住规范”中，都要求在每套住宅设置家居配线箱。“住电规范”中，除对电视、电话、网络点位设置的位置及数量做出要求外，还提出了一些建议性的要求。例如，为了提高屏蔽效果，保７　安防系统

“住电规范”中，明确了住宅建筑安防系统的配置要求、

标注、位置，为设计人员提供了设计依据。其中，家庭安防系统中，对讲与紧急救助系统为“应”设置。

８　结束语

随着社会的进步，经济的高速发展，我们的生活方式发生了很大变化，对居住要求也有了新的需求。住宅建筑的电气设计关系到居民生活的舒适与安全，所以在住宅建筑电气设计中应当注重对整个电力系统的完整性、安全性进行评估，按照建筑的实际情况进行合理的设计与规划，让电气设计使成本、安全和远期发展结合起来，实现各方利益共赢。参考文献：

［１］　住宅设计规范　ＧＢ５００９６－２０１１．

［２］　住宅设计规范　ＧＢ５００９６－１９９９（２００３年版）．［３］　住宅建筑电气设计规范　ＪＧＪ２４２－２０１１．

［４］　大连、沈阳、杭州地区的供电局文件．