新时期下旧城改造措施的探讨

文章编号:100926825(2009)1320027202

新时期下旧城改造措施的探讨

收稿日期:2009201214

作者简介:刘西耀(19692),男,工程师,日照中鲁建筑工程有限公司,山东日照　276826

丁　欣(19812),女,助理工程师,日照市城乡建设勘察测绘院,山东日照　276826韦海余(19752),男,高级工程师,日照市城乡建设勘察测绘院,山东日照　276826

刘西耀　丁　欣　韦海余

摘　要:针对目前我国旧城改造的现状,分析了当前旧城改造应缓行的原因,探讨了新时期旧城改造的方法,并指出只有结合地区实际情况,量力而行,适可而止,才能把旧城改造工作最终落到实处。关键词:旧城改造,缓行,拆迁,改造方法中图分类号:TU984文献标识码:A

近几年由于地价飙升以及国家出台耕地保护政策,许多城市

把建设重点转向旧城改造、城中村拆迁治理,该政策可以提高城市品位,有效节约土地,拓展城市发展空间,提供很大商机,解决城乡并存二元结构,给老百姓营造干净舒心的生活环境,促进社会全面和谐发展。笔者所栖居的海滨小城十几年来,每年一个变样,城市日新月异,基建投资每年以天文数字递增。近年来旧城改造搞得有声有色。“构建和谐,关注民生”是我们小城城中村改造政策的关键词。目前整个世界经济都处于低潮,市场相当低迷,来势汹汹的金融危机更是极大地打击了房地产市场,使得各地的建设停滞不前。业界人士断言,相当一部分烂尾楼将会出现,一些房地产甚至将走向破产。结合眼下形势,笔者认为当前我们应该适当放缓旧城改造的步伐,力争避开眼下房产低迷的熊市,更好地建设和谐的社会。

1　当前旧城改造应缓行的理由

1)旧城改造的对象多是居住在平房里的老百姓,急功冒进容

易引起老百姓的抵触。老百姓放弃平房分散居住的安逸生活,集中到楼房里生活需要一个适应的过程,从心理上很难跨越这个障碍。诚然楼房干净舒适是一大卖点,但是对于没有稳定收入的老百姓来说,平房有着许多不可比拟的优势,像自来水、取暖、物业费等都可以节约一笔很大的开支;另外楼房上下不方便、出入受限

。对材料重要性的强调不可避免地产生对制作细部的专注,这不仅是一项技术性的工作也是作为一种理念表达的工具存在。

4　以卒姆托的瑞士沃尔斯温泉浴场为例

基地条件、空间需要、材料是促成一系列特殊形态关系的重

要方面。在建筑材料方面,整个建筑从外至里都是用当地的石英石作为表皮;片岩构成的承重体尺寸庞大,它们已不是柱或墙,而是矩形的墩子。石墩的大小各有不同,多数在4m ×8m 左右,不均匀地布置在基地上,通过占据空间起到划分空间的作用,石墩内局部“挖出”更私密的小空间,没有梁,混凝土的楼板从石墩的顶部一面、两面或三面悬挑出来。楼板之间留有6cm 宽的缝隙,用透明玻璃密封;在结构形式上,承重形式:承重墩,既非承重墙也非框架;承重体与楼板关系:无梁楼板从承重墩不对称地出挑;楼板之间的关系:断开的相互独立板块;楼板与天窗的关系:天窗作为楼板板块之间的缝隙。屋顶既是建造关系又是板块关系,实际上与山坡相连,形成一片镶嵌着一条条玻璃隙的草坪,在室内从缝隙之间洒下的光线映照在荡漾的浴池中,使你沐浴在光和自然中,变成了主体。卒姆托的作品形态和技巧大受地方风土的影响。虽然无法严格的说这个作品是否属于地域主义,但是应该说这个作品实现了批判的地域主义所要表达的精神。

5　相互交叠

建构的每个要素无不关注诗意的表现和最终建造结果与人互动的反映,这同时又是建立在物质的基础之上的,恰恰与地域主义中具体的场所的核心价值相吻合,而其诗意的表现结果即为抽象的场所所展现的画面。所以我们在这里,是否可以换一种方式表述“建构”的概念:在特定文化背景下对营造逻辑适宜的表现。也就是说:如果说地域主义是一种理想,那么实现这种理想的过程就是建构实现的过程。参考文献:[1]　沈克宁.批判的地域主义[J ].建筑师,2004(5):33234.[2]　余熙文.社会学视角中的地域建筑文化研究[J ].山西建筑,

2008,34(4):31232.[3]　顾震弘,韩冬青.体验建构[J ].建筑学报,2003(8):51254.[4]　王　群.解读弗兰姆普敦的建构文化研究[J ].A +D 建筑与

设计,2001(1):69279.[5]　[英]凯瑟琳・斯莱塞.地域风格建筑[M ].彭信苍,译.南京:

东南大学出版社,2001.[6]　李晓东.从国际主义到批判的地域主义[J ].建筑师,1995

(8):13214.[7]　[美]肯尼思・弗兰姆普敦.现代建筑———一部批判的历史

[M ].原　山,译.北京:中国建筑工业出版社,1988.

Critical region doctrine and construction

L IU Yu 2jie

Abstract :The paper takes critical region doctrine and the construction theory as correspond the point ,passes to refine the core value of the re 2gion doctrine theory and the main factor of the construction theory ,puts forward two connections ,points out if the region doctrine is a kind of ideal ,carrying out this kind of ideal process is a process that constructs realize.K ey w ords :region doctrine ,critical region doctrine ,construction ,place

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第35卷第13期2009年5月 山西建筑SHANXI ARCHITECTURE Vol.35No.13May.　2009