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谈资产评估报告摘要

一、资产评估报告亟待规范

通过调查分析，我们发现，资产评估报告摘要很多方面不够规范，具体表

现在以下几个方面：

1.评估方法表述。资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段。目

前资产评估的基本方法有三种：市场法、成本法和收益法。而在资产评估方法

的评估报告中，有的将成本法描述为重置成本法、历史成本法、成本加和法、

成本逼近法;将收益法描述为收益现值法、超额收益法、现金流量折现方法;将市场法描述为现行市价法、市场价格法、市价法、市场比较法、相对估价评估法、市盈率法。对同一评估方法的表述各式各样。

2.评估目的表述。资产评估目的有一般目的和特定目的，资产评估所要实

现的一般目的是资产在评估时点的市场价值，资产评估的特定目的是满足特定

资产业务的需要，特定资产业务包括：资产转让、企业兼并、企业出售、企业

联营、股份经营、中外合资、合作、企业清算、抵押、担保、租赁等，一般情

况下资产评估目的指的是特定目的。

调查中我们发现，对评估目的的表述各不相同，与上述评估目的差别较大，如表述为：实物资产的转让、中外合资合作、提供价值依据、资产重组、资产

核实、为改制提供价值依据、用部分资产投资、用固定资产抵偿债务、对外合

资合作、共同出自组建有限责任公司、实物资产的出售、受让实物资产、收购

实物资产、资产置换、转让车间的资产和负债、出售整个公司、转让所属分公司、出售整体资产、公司收购、股权结构调整、股权转让、股权收购、股权与

资产置换、增资扩股、股权赠与、项目经营权的转让等。