银泰中心写字楼项目简介-代理

通讯系统说明 Communication System
• 大厦主系统 / Main Communication System ：纵向语音采用3类大对数电缆， 纵向数据采用12芯单模光纤。
• 通讯支持 / Communication Support ：中国移动、中国联通、小灵通无屏蔽 全覆盖。
季 / Summer，24℃ ；相对湿度 / Relative Humidity，55％ • 系统制冷容量 / System Refrigeration Capacity：9600RT • 系统制暖容量 / System Heating Capacity ：33804KW • 新风量 / Fresh Air Supply Capacity：36M3 / 人 /小时
• 2 部 车 库 穿 梭 电 梯 /2 fire protection elevator (B4-Lobby）
• 4部自动扶梯 / 4 escalators
电梯系统说明 Elevator System
• 客梯载重量 / Load Bearing of elevator ：1350KG（单层轿厢/ each one car） • 载客数量 ：18人（单层轿厢） • 货梯载重 / Load Bearing of fire protection elevator ：1800KG • 客梯轿厢尺寸：2000mm × 1420mm × 2750mm • 货梯轿厢尺寸：1620mm × 2150mm × 3000mm • 客梯梯门尺寸：2400mm × 1100mm • 货梯梯门尺寸：2400mm × 1200mm
VAV空调系统 与常规空调系统相比，VAV系统可提供以下优点：
• 先进 • 节能约30％ • 舒适 • 环保
空调系统说明 Air Conditioning System
• 系统类型：全空气变风量（VAV）系统 • 制暖：市政集中供暖 • 冷却系统：18台冷却塔并设3台24小时中央辅助冷却水系统冷却塔 • 单元内温度标准 / Design Standards for Leasing Units：冬季 / Winter，22℃ ；夏
北京银泰中心写字楼 BEIJING YINTAI CENTER
OFFICE TOWER
（2006.09.19）
主要技术指标
Key Technical Features
建筑面积 / Total Floor Space ： 73975 M2
建筑高度 / Building Height： 186 M
电梯系统 Elevator System
• 12 部 OTIS 原 装 高 速 双 层 轿 厢 客 梯 /12high-speed OTIS elevator in total, each one has two cars
低区 3.5M/S
高区 6M/S
• 2 部 消 防 及 后 勤 服 务 梯 / 2 fire protection elevator （B4-42）
建筑层数（地上）/ Number of Stories (Aboveground)：44
地上建面 / Floor Space Aboveground ： 72144 M2
结构 / Structure：无中柱大开间 /
Column-free space design
写
抗震系数 / Anti-seismic Coefficient：
2600平方米的国际会议中心 / 2600M2 International Convention Center
写字楼三层经连廊与南裙楼国际会议中心相接，分割成不同规格的会议室
办公区域设计理念——无中柱空间 Space Design-Column-free Space Design
• 标准层面积 / Floor Space of Standard Stories：2101.60M2 【暂】
电力系统说明 Power Supply System
• 电力系统 / Power Supply System ：2台2000KVA变压器，2台1600KVA变压器 • 电容量 / Electric Capacity：7200KVA • 双路供电 / Double-circuit Power Supply：分高低区，不同变电站双路供电 • 备用发电机组 / Standby Generator：英国原装威尔逊发电机，容量1500KVA • 供应电压 / Supply Voltage：220V，380V • 照明 / Lighting：办公区域预留500lux/平方米的照度
字 楼
8度/ 8 degrees
剖
面
图
地下交通示意图 Underground Connections
地面交通示意图 Ground Transportation Guide
Baidu Nhomakorabea
写字楼大堂效果图 Office Tower Lobby
Office Tower Level 1 Floor Plan
Office Tower Basement 1 Floor Plan
• 分割 / The Area Partitions ： 200M2 –2101.60M2
• 进深 / The Curtain Wall to The Corridor ：10.5M
• 层高 / Standard Storey Height of Office Area ：4M
• 净高 / Standard Net Storey Height of Office Area ： 2.7M
• 楼板承重 / Load Bearing of Slabs ：2KN/M2
室内装修交付标准----Delivery Standard for Interior Decoration
• 15cm架高地板 / 15cm Raised Floor
• 乳胶漆墙面 / Latex Paint Wall
• 只提供天花板材料，租客自费安 装 / Ceiling material will only be provided, while the tenants install at their own expenses.