越秀星汇云锦案例分析(含精装修)

合集下载
  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

10
越秀星汇云锦 卧室配备卧室报警系统,浅色飘窗石材台面, 百搭的色调给予客户软装风格自由发挥的空间 精装修——卧室
卧室整体配备圣象黄棕色地板,白色乳胶漆墙面, 红棕色踢脚线,施耐德开关和卧室报警系统,飘窗 为深灰色框配上月牙白大理石台。 3
1
2
图1:飘窗细节图,亮点是飘窗台为大理石材质
图2:开关细节图,亮点为卧室报警系统

园林设计
现代都会园林由加拿大奥雅设计集团设计,收纳约
4000平方米超大中心水景花园;利用水景、雕塑、栈道 等精致小品,让生活与自然对话,随处可见草坪和绿树
编织的园林景观,非施工区域60%的绿化覆盖率,水景
、雕塑、栈道等精致小品,融入休闲亭、吸烟亭、篮球 场等设施。
本报告是严格保密的。
4
越秀星汇云锦 在户型细节上,明厨明卫,所有卧室皆配阳台 ,采光通风较好,主力产品为95平与132平 户型产品
国际知名品牌港式精装修,精装修成本2500 元,对外报价3600元,客户认可度较高
耶鲁实木 普通木门 铝合金门 铝合金窗 松下 石膏装饰吊顶 抛釉砖 乳胶漆 圣象实木地板 乳胶漆 普通吸顶灯 瓷砖 博洛尼 德国唯宝 瑞士弗兰卡 德国唯宝 德国唯宝 科勒 德国唯宝
厨房
淋浴隔断、龙头 马桶 墙体
公共空间
越秀·星汇云锦
本报告是严格保密的。
越秀星汇云锦
基本信息
越秀星汇云锦揽一线汉江江景,定位武汉首 席维港都会综合体,打造港式精装品质住区
占地/建筑面积 绿化率/容积率 开发单位 套数/车位 94577平方米/66万平方米 30%/5.4 武汉越秀地产开发有限公司 2442套/3225个 越秀星汇云锦定位武汉首席维港都 会综合体,地处汉口核心,位于中 山大道、京汉大道和硚口路三条主 干道之间。项目规模达66万㎡,揽 一公里一线汉江景色。 30万方超高层豪宅区: 五星级酒店式大堂、6米挑高架空 层、豪华会所、五星级高端物管、 精致豪装 4.6万方顶尖商业中心: 荟萃国际时尚名店、中西餐厅、星 级超市、国际影院等娱乐休闲名店, 香港时尚购物新天地 68层逾300米超甲级写字楼: “财富中心”,4.5米层高,37层 设计超大空中转换大堂,顶部退台 式空中花园 国际酒店式公寓: 6米挑高大堂、五星级酒店式入户, 顶层空中会所 2
入户大堂金属贴画呼应“云锦”案名,6m大堂宽敞气派,入户大堂与电梯间均配备华 丽吊灯,并且大量使用大理石材质,给予客户大气豪华的感受; 颜色搭配上,墙面选择浅黄色搭配棕色石材铺面,地面选择黑灰几何图案搭配米色瓷 砖,电梯门框选择黑色大理石,整体风格与室内装修风格相符。
6m精装大堂
本报告是严格保密的。
图3:卧室全景图,地面选择圣象地板
本报告是严格保密的。
11
越秀星汇云锦 高端门禁系统,三种进门方式,采用对开门形 式,大气阔绰,客户感知度较高 精装修——门禁
入户大门配备了耶鲁品牌实木门,色调为黑棕色,门禁系统有钥匙、刷卡、密码三种方式。
耶鲁logo
刷卡区
钥匙区 密码区
本报告是严格保密的。
越秀星汇云锦 大量使用石材,华丽吊灯的搭配让整个入户大 精装修——公共空间 堂呈现气派、豪华的感觉
越秀星汇云锦 精装风格和样板间软装均为港式现代风格,在 软装搭配上呈现十足的现代感 95㎡精装样板间
玄关 厨房
餐厅
本报告是严格保密的。
卫生间
越秀星汇云锦 家私色调上选择黑白灰,与原有浅黄色形成了 一定的反差,简洁大气也不失温馨 95㎡精装样板间
客厅 阳台
卧室
本报告是严格保密的。
衣柜
越秀星汇云锦 大户型精装样板间利用特色装饰,灰色软包墙 132㎡精装样板间 面与黑灰家私来彰显主人的格调与品位
唯宝花洒
唯宝隔断
9
越秀星汇云锦 客厅选择瓷砖地面,配备中央空调,在色调上 采用浅黄色,客厅呈现温馨柔和的氛围 精装修——客厅
客厅地面整体采用浅黄色瓷砖,配上白色乳胶漆和红 棕色踢脚线,客厅阳台隔断为金色边框;并且配备松 下中央空调。 松下中央空调
隔断门金色边框
红棕色踢脚线 浅黄色瓷砖
本报告是严格保密的。
电梯口
日立电梯
越秀星汇云锦 展示95㎡两房和132㎡三房精装样板间,风 格上选择港式现代风格,与项目定位相符 精装样板间
样板间户型套数和装修风格 面积 软装风格
95㎡ 132㎡ 95㎡ 132㎡
220套 110套 港式现代 港式现代
95㎡ 2室2厅2卫
132㎡ 3室2厅2卫

本报告是严格保密的。
14
弗兰卡厨房水槽
本报告是严格保密的。
8
越秀星汇云锦 卫生间选择德国唯宝,在颜色搭配上选择浅黄 精装修——卫生间 主色调,淡雅的风格符合大多数客户的喜好
配备德国唯宝水龙头、面盆、不锈钢花洒和 透明隔断,科勒马桶;选择浅黄色黑纹大理 石台面,地面墙面为浅黄色瓷砖
唯宝水龙头、面盆
科勒马桶
本报告是严格保密的。
地块介绍:
该项目地块P(2010)203号地块由越 秀集团于2010年12月31日以5486元/平 方米的楼面地价拍得,一度创下硚口区最
新楼面地价记录,被称为“硚口地王”。
本报告是严格保密的。
3
越秀星汇云锦
园林景观
• 景观优势
一线江景、百米超宽楼间距,4000平米中心 水景花园
项目拥有近一公里一线临江岸线,无遮挡开阔视野。 • 超宽楼距 星汇云锦“简约奢华” 、低密住宅品质,给武汉顶 级豪宅树立了标杆。近百米超宽楼距,围合超大中心花 园。配备5星级酒店式大堂、6米挑高架空层,组团分区 出入口。
入户大堂
电梯
6m挑高精装大堂
日立
本报告是严格保密的。
7
越秀星汇云锦 厨房采用国际知名品牌,全白色调让厨房显得 十分敞亮,但部分客户认为维护存在一定问题 精装修——厨房
厨房配备德国弗兰卡的银色燃气灶、抽油烟机和水槽,材质均为不锈钢;并且配备了意大 利博洛尼的白色橱柜和白色的大理石台面
弗兰卡抽油烟机 弗兰卡燃气灶 博洛尼橱柜
玄关 客厅
餐厅
本报告是严格保密的。
卫生间
越秀星汇云锦
132㎡精装样板间
卧室装修风格独立,主卧全软包墙面稳重气 派,女儿房粉色公主风温馨可爱
儿童房
主卧
本报告是严格保密的。
Thanks!
本报告是严格保密的。
19
项目概况
规划配套
本报告是严格保密的。
越秀星汇云锦
项目区位
项目区位
汉口核心区域,内环线西顶点,轻轨1号线 无缝对接,2010年“硚口地王”
武汉星汇云锦临一线汉江,月湖桥,连江城大道,直通三环线。交通无缝链接武汉轻轨1号线【硚口 站】,与未来7条地铁线交汇连通,周边23条公交枢纽线,紧邻武广、江汉路、西北湖等核心商圈,近享 宝丰路时尚美食街,云集崇仁路幼儿园、崇仁路小学、武汉市第十一中学、同济医院、协和医院等教育 及医疗资源。并与江对岸的华润中央公园,隔江相望。
95㎡两房两厅一卫 132㎡三房两厅两卫
本报告是严格保密的。
5
越秀星汇云锦 强势推广期,全面覆盖各媒体,加强客户对项 目的记忆,从而提高项目在客户心中的地位 推广形象
项目工地围挡 户外媒体展示 1号地铁轻轨车厢
报广画面
本报告是严格保密的。
6
越秀星汇云锦
装修标准
入户门 门窗 室内门 阳台门 窗户 中央空调 客厅 吊顶 地面 墙体 地面 房间 交房标准 墙体 灯具 墙身及地面 橱柜 水槽 烟机灶具 浴室柜 卫生间
相关文档
最新文档