中国历史再现与文化体验馆项目可行性研究报告

中国历史再现与文化体验馆项目可行性研究报告

中国历史再现与文化体验馆建设项目可行性研究报告

项目名称：中国历史再现与文化

体验馆建设项目

工作阶段：可行性研究

项目地点：重庆市江北区

项目负责：董诗娜

项目编制：董诗娜

贾敏

吴苑萌

陈佳

杨柳

目录

目录 (2)

一、总论 (5)

（一）项目背景 (5)

1.项目名称 (5)

2.项目地点 (5)

3.项目性质 (5)

4.项目负责人·······································

(5)

5.项目组成员 (5)

6.项目运作方式 (5)

7.报告编制的主要依据 (5)

（二）项目概况 (5)

1.项目范围 (5)

2.项目地址 (5)

3.项目目标 (6)

4.项目投入总资金和效益 (6)

5.主要经济技术指标 (6)

6.结论 (6)

（三）可行性研究范围 (7)

二、项目背景和发展概况 (7)

（一）项目提出的背景 (7)

1.国家或行业发展概况 (7)

2.项目发起人和发起缘由 (8)

（二）项目发展概况 (9)

（三）投资必要性 (9)

三、市场分析与建设规模 (10)

（一）全国文化产业市场分析 (10)

（二）市场调查 (10)

1.拟建项目产出物用途调查 (10)

2.产品现有生产能力调查 (10)

3.替代产品调查 (10)

4.产品价格调查 (11)

5.国外市场调查 (11)

（三）市场预测 (11)

1.国内市场需求预测 (11)

2.出口可行性分析 (11)

（四）市场推销战

略 (11)

1.推销方式 (11)

2.推销措施 (11)

3.促销价格制度 (11)

4.产品销售费用预测 (12)

（五）产品方案和建设规模 (12)

1.产品方案 (12)

2.建设规模·······································

(12)

四、环境保护与劳动安全 (12)

（一）环境现状分析 (12)

（二）影响环境的因素分析即采取的措施 (12)

1.建设期影响环境的因素分析及采取的措施 (12)

2.营业期影响环境的因素分析及采取的措施 (13)

（三）环境保护 (13)

1．保护范围 (13)

2．环境保护目标·······································

(13)

3．环境保护措施 (13)

（四）劳动安全 (14)

1.设计依据 (14)

2.消防水源 (14)

3.消防方案 (14)

五、组织机构与人力资源配置 (14)

（一）项目组织机构·······································

(14)

（二）人力资源配置 (15)

1.人力资源管理及工作人员素质要求 (15)

2.工作人员培训 (15)

3.组织机构图 (15)

六、项目实施进度安排 (16)

（一）项目实施的各阶段 (16)

1.建立项目实施管理机构 (16)

2.资金筹集安排 (16)

3.技术获得与转让 (16)

4.勘察设计与设备 (16)

5.施工准备 (17)

6．施工和生产准备 (17)

7．生产准备 (17)

8．竣工验收 (17)

（二）项目实施进度横道

图 (17)

（三）项目实施费用 (17)

1.建设项目管理费 (17)

2.生产筹备费 (17)

3.生产职工培训费 (17)

4.办公和生活家具购置费 (18)

5.勘察设计费 (18)

6.其他应支付的费用·······································

(18)

七、投资估算与资金筹措 (18)

（一）投资估算的依据 (18)

（二）投资估算表编制说明 (18)

（三）投资估算 (18)

（四）资金筹措 (19)

（五）资金使用计划 (19)

（六）贷款偿还计划·······································

八、财务与敏感性分析 (19)

（一）生产成本和销售收入估算 (19)

1.生产总成本估算 (19)

2.列表表示生产总成本 (20)

（二）财务评价指标的选取 (21)

（三）财务评价基础数据的选取 (21)

（四）经营收入测算·······································

1.经营收入的估算 (21)

2.营业税金及附加的估算 (21)

（五）经营成本测算 (21)

1.工资福利费 (21)

2.其他费用估算 (21)

（六）财务盈利能力分析 (22)

1.总投资收益率（ROI） (22)