上海奉贤南桥新城东北新区概念规划下

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02
用地平衡表 用地性质 居住用地 一类住宅用地 二类住宅用地 其� 中 主题居住 学校及配套 公共服务设施用地 行政办公用地 商业金融用地 其中 主题商业 文化娱乐 道路广场用地 道路用地 其中 广场用地 市政公用设施用地 其中 供应设施用地 绿地 公共绿地 其中 生产防护绿地 河流及其它 其中 河流 规划范围用地
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上海奉贤南桥新城东北新区概念规划
景观带呈环状联系四个片区，商业服务呈 带状布置与景观带形成交织，南北方向沿 路联系，东西地块则在内部贯穿以联系主 要居住节点。景观与城市功能空间相互交 织。
景观片区通过带状轴线渗透到城市内部， 商业服务轴与景观轴融合在一起，主题景 现状水网 方案三 M型融合结构 观与主题居住通过景观片区融合在一起， 规则肌理与自由景观片区相互融合
规划设计 Design
规划研究
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| 规划与城市设计
2 总体概念规划
一个融合浪漫与美好、江南神韵和海上来风的景观城市
商业街局部鸟瞰图
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上海奉贤南桥新城东北新区概念规划
阿特金斯 ATKINS
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鸟瞰图
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上海奉贤南桥新城东北新区概念规划
总体鸟瞰图
阿特金斯 ATKINS
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道路系统规划
结构。
规划设计 Design
规划研究
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4 道路与交通系统规划
基地西侧A4高速公路结合区内道路系统设置1个互通式立交， 3个分离式立交。区内道路系统分为四级，分别为城市主干道、城市 次干道、区内主干道与区内次干道，形成方格网加环形路的路网系统
2.72
0.32%
105.41 5.76
12.26% 0.67%
112.Biblioteka Baidu3 859.67
13.06% 100%
土地利用图
阿特金斯 ATKINS
Atkins Consultants (Beijing) Co Ltd
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02
规划设计 Design
规划研究
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上海奉贤南桥新城东北新区概念规划
沿河沿路景观规划分析图
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02
多元的空间结构。
规划设计 Design
规划研究
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| 规划与城市设计
3 总体功能结构
概念：按照用地使用类型的不同，基地划分为居住片区、景观 生态片区游艇主体片区三大部分，通过核心公共联系轴线紧密相连。 南北向的次要公共联系轴线贯穿了团南公路两侧用地，东侧游艇主体 片区与景观生态片区通过景观廊道环环相扣。 依照用地性质的不同，基地划分为包括主��������� 题�������� 居住、一、二类居 住、商业服务、行政办公、景观中心与景观绿地在内的七个组团，� 各 个����������������������������� 组团将通过绿地、水体等景观元素相互连接，形成功能混合、形态
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02
规划设计 Design
规划研究
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上海奉贤南桥新城东北新区概念规划
通过方案比较，最终确定了方案三作为继续深化发展的基础。因为该方案能够较好的保存和结合城市原有规则结构和自然水网，同时有利于降 低东西和南北两侧由于道路分隔造成的影响，形成富有创新特色的城市空间 南桥镇城市���� 肌理
阿特金斯 ATKINS
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02
交通组织
规划设计 Design
规划研究
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| 规划与城市设计
区间大站快车公交线路沿新区主干道路设置，并间距 400~600M范围合理设置公交站点。区内公交线路沿支路系统分布，游 艇主题片区内部结合景点设置分时段区内公交线路。居住区、商业区 内结合用地性质设置地下停车场，减少地面停车；东侧别墅区与城市 公园结合出入口合理设置地面停车�� 场� 。 p.24
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规划研究
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上海奉贤南桥新城东北新区概念规划
城市空间的确定要素有很多，在尊重现状、尊重历史与自然的 基础上，功能结构往往对空间形态的要求是最重要的。我们的总体规 划概念在初步概念方案的基础上，逐步发展成为一个“以城市公园为 景观核心，通过自然景观片区为纽带联系南北两个主题居住片区，从 自然景观片区延伸出来的两条公共景观轴联系东西两大城市居住片 区，城市空间从规则的棋盘路网逐渐渗透到自由柔和的水路交织的景 观片区中，形成一个理性与浪漫交融的规划结构。 在规划空间的具体形式上，由于要求结合基地南部的原有规 划，也受到原有“鱼型”规划方案的启发，我们的设计在梳理整合原 有规划的基础上，巧妙的将“鱼”作为游艇主题要素再现在南部地 块，通过中间的体育公园这个景观核心与灵活的水网联系成一个形态 自由、岸线变化丰富的景观片区，而联系东西片区的两条公共服务轴 线伴随着中间的步行景观廊道逐步渗透到景观核心中来，汇集成一个 整体。 城市设计概念总平面图
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上海奉贤南桥新城东北新区概念规划
功能结构分析图
阿特金斯 ATKINS
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02
了三个不同立意的规划概念
规划设计 Design
规划研究
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土地利用分块编号图
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关于双鱼湾的故事 和����������� 美���������� 好带向远方和未来……
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上海奉贤南桥新城东北新区概念规划
道路系统分析图
道路断面图
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规划研究
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双鱼星座传说是古罗马神话中爱与美之神维纳斯和她的儿子爱 神丘比特紧紧联系在一起的化身，象征着浪漫和一切美好的事物。而 金汇港就象一条纽带，将两个游艇主题的水岸社区紧紧联系在一起， 如同一个陆地上的“双鱼星座”镶嵌在杭州湾与黄浦江之间。 另一个层面，双鱼的也象征着这个新城从浦江起源带来了上海 的繁华与神韵，又将从这里启航游向宽广无垠的海洋，将这里的浪漫
编号
规划原则
方案特点
方案意象
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核心景观片区联系核心景观节点与居住节 方案一 点，景观片区与滨河景观带平行布置，在 L型均衡原则 各个分区分别布置四个城市节点，商业服 务沿着主要交通联系布置。比较容易形成 规则路网与西部中心城区相衔接。
1 规划设计构思
对项目的规划设计是从对南桥镇与基地的解读开始的。南桥新 城的城镇格局，是在老镇基础上，一步一步、自然扩展建设的，老城 规则而完整的城市肌理是南桥新城的重要历史脉络，需要在未来的规 划得以保留和延续；而基地中没有规律的纵横水系则是江南水乡的自 然特征，值得在未来加以保存和强调。 针对定位中明确的景观、游艇和生活片区的核心功能要求，结 合现有规划内容，设计从不同角度对该项目进行了研究和探讨，形成 方案二 O型交织结构
规划设计 Design
规划研究
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代码
R R1 R2 R1 R22 C C1 C2 C2/C3 C3 S S1 S2 U U1 G G1 G2 E E1
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用地面积 (公顷)
用地比例 (%)
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97.02 193.26 38.59 20.80 11.29% 22.48% 4.49% 2.42%
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上海奉贤南桥新城东北新区概念规划
21.14 78.56 24.90 12.88
2.46% 9.14% 2.90% 1.50%
124.67 21.73
14.50% 2.53%