房地产住宅项目景观设计要点综述

房地产住宅项目的景观设计要点综述

摘要：景观是人类的世界观、价值观、伦理道德的反映，是人类的欲望与梦想在大地上的投影。而景观设计是人们实现梦想的途径。从长远来看，优秀的景观设计能使小区的形象和开发商的形象得到提升，更能使开发商形成独特的品牌形象。本文探讨了房地产住宅项目的景观设计要点。

关键词：房地产住宅项目，景观设计要点。

中图分类号：f293.33 文献标识码：a 文章编号：

一、地产景观的定位

项目前期开发商已经进行了大量的市场调查，在调查结果的基础上开发商才能确定项目的档次、建筑风格、客户定位等等因素，这些因素同样决定了楼盘景观的定位。开发商在

确定项目的同时也就确定了楼盘的景观。不符合项目定位的景观会给销售、给物业、给业主都带来不利的影响。地产景观设计最重要的一点就是符合项目的定位，包括项目主题定位，风格定位，客户定位等等。一个项目的景观要体现整个项目的定位，符合产品的市场定位，符合消费群体的需求。高中低端住宅、度假别墅、商业综合体对景观的要求各不相同，景观对项目恰到气氛的烘托才能给地产销售带来刺激点。高端度假别墅要有高端的景观配置，给主人以奢华享受。面对普罗大众的楼盘，首先考虑的就是适用经济，用最少的配套、最小的投资满足业主的需求。景观与项目是相互匹配的，否则将会造成投资的浪费。