木炭烧烤炉特点及维护措施

木炭烧烤炉特点及维护措施
木炭烧烤炉特点及维护措施

木炭烧烤炉特点及维护措施

木炭烧烤炉是使用机制无烟木炭为原料做烧烤用的一种炉子。

木炭在燃烧的过程中是释放的二氧化碳,它是无色无味的,而且木炭就是燃烧过的,本身就没有烟。普通的烧烤炉在制作产品时有烟,是因为在制作产品时把油和调料掉到碳火的缘故。

无烟型的烧烤设备的炉体独特的内部设计使在烤制中,油和调料不会滴落到碳火上,所以就不会有烟;而炸食品时,在油的热度不达到200度的情况下也是不会有烟的,而我们做油炸食品时油的温度一般在150-170度之间,所以油炸食品时也不会有烟。

无烟电烧烤炉的排烟原理,是一种热源直接作用于食物的直烧式电烧烤炉,烧烤时食物油脂马上滴落,没有油质的反复浸润,也就是没有油质煎、炸的过程;百年厨具无烟烧烤炉带有不锈钢空气幕和过滤循环风装置系统。有效地吸入和过滤烧烤时产生的烟雾,使过滤后的烟雾和气体再次燃烧。特别设计的不粘烤盘及下设的接油水槽,可以使燃烧时产生的油脂顺着烤盘上的导油孔流入水槽,避免与加热管直接接触产生烟雾以及致癌物质,从而达到健康饮食,绿色环保的烧烤目的。一般都出现在大型自助烤肉店,日式烧肉店,韩国料理店,东北烤肉,星级宾馆雅间烤肉。

木炭烧烤炉的特点有:操作方便,功能多:可烤串、煎肉、吃火锅,也可放平桌面吃中餐;不油腻,再食品中还有用木炭烧烤后的味道使烤出的食物外酥里嫩、口感柔软、味道鲜美,风机单桌控制使用,不用时关闭,极大的节省了费用。

木炭烧烤炉的工作原理是:在烧烤时加入一半点燃和一半未点燃的木炭使用,需加火时,只需加入生碳即可,根据实验,可节省木炭60%左右。简便快捷、省时省力、费用低,便于拆迁。安装简单、使用方便,可根据需要任意移动桌面。内部装置不易损坏,内部有空气净化系统无需安装排烟管道,只需将烤炉安装到防火桌面上接电源即可,减少了设施和停业装修的费用,因肉类不会在粘到烤盘上因此不用常换烤盘,排烟管道都在明处,清洗维修方便简单。

木炭烧烤炉使用中,也可使用空调,空调是以对流方式将热气冷却之后在放出的而这个过程中因污染严重,大部分烧烤店不开空调,而新型的木炭烤炉不仅可以防止空气污染,也有效的净化部分的空气,所以开电扇和空调不会污染空气.因自身可净化空气非常清洁卫生,

不会蹦油到客人的衣物上不会有油味,使客人在整洁,舒适的气氛中享用美食.排烟管道都在明处,清洗维修方便简单。配置火力调节钮,可根据需要对火力大小和烧烤过程进行自主调节,不易煳盘,正常食用时无需换盘,且可以自主烤制各种食物。木炭烧烤炉的工作原理和操作方法都非常简单。随着人们生活的不断丰富,对于烧烤产品的喜爱也越来越深了。

维护措施:

保持清洁:

第一,烧烤炉时,可在烤网上涂抹一层食用油,防实物粘在烤网上,方便我们在烧烤完毕后更容易清洁。

第二,在使用完毕后,要等炉火自然熄灭(炭炉),烧烤炉温度降至常温后,清除炭灰,对烧烤炉进行擦拭,其中烤盆和烤网可以用清水和清洁刷进行清洗

第三,清洗干净后,将烧烤炉用干净的干布擦干,防止炉身生锈。

事先检查:

第一,烧烤前检查一下烧烤炉的螺丝是否松动。由于烧烤过程中烧烤炉会发热变形,如果安装不正确和牢固,烤炉变形将更加严重,有可能影响烧烤的效果。

第二,烧烤时,对于炭炉,木炭的分量要适中。炭如果过多,将会产生高温高热,不利于烧烤者操作。另外高温高热可能会造成烧烤炉火的配件发热变形,造成烧烧烤炉的损坏。一般来说,木炭的面积应该控制在烤盆面积的80%以内,高度不超过烤网的高度。

第三,程中不要向炭火中添加液体助燃剂或者喷雾剂。

第四,烧烤炉上压重物,烤网可以涂抹一层食用油以防止生锈。

第五,烧烤完毕后,将烤炉放在通风干燥的地方,并盖上烧烤炉罩。

现场维护管理措施

一、现场维护管理措施 1.为了加强施工现场的维护工作,确保建设工程的顺利进行,根据建设工程施工现场保卫工作基本标准的要求,结合本工程的实际情况,为预防各类盗窃,破坏案件的发生,对本工程的治安、保卫工作制定以下措施: 2.成立本工程治安、保卫工作领导小组,以项目经理为组长,安全负责人为副组长,其它成员若干人。 3.工地设门卫值班室,昼夜轮流值班,白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记,夜间值班巡逻护场,重点是仓库,木工棚,办公室及成品、半成品保卫。 4.加强对外地民工的管理,摸清人员底数,掌握每个人的思想动态,及时进行教育,把事故消灭在萌芽状态。 5.每星期对职工进行一次治安教育,每月召开一次治安会,定期组织保卫检查,并将会议检查整改记录存入资料。 6.更衣室、办公室等易发案部位要指定专人管理,制定防范措施。 7.工地现场严禁赌博,酗酒,传播淫秽物品和打架斗殴。 8.做好成品保卫工作,制定具体措施,严防被盗,破杯和治安灾害事故的发生。 9.工地建立防火责任制,职责明确,按规定设专职防火员,建立防火档案并正确填写。 10.加强消防工作的领导,建立义务消防组织,对进场职工进行消防知识教育,建立安全用火制度。 11.现场设专用消防用水管网,配备消火栓。

12.重点部位如木工间,油漆间等必须建立有关规定,有专人管理,落实责任。按要求设置警告标志,配置相应的消防器材。 13.现场生产,生活用火均应经研究批准,任何人不准擅自用明火,使用明火时应远离易燃物,并准备消防器材。 14.使用木材烧火时,要随时有人看管,不准用易燃油料点火,用火完毕要认真熄火。 15.现场应设吸烟室,场内严禁游烟。 16.现场内从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识教育,持有操作合格证,在作业前要办理用火手续,并应配备适当的看火人员,看火人员随身应有灭火器具,在焊接过程中不准撤离岗位。 17.施工照明用的碘钨灯要架设牢固,要远离易燃物。

设施设备维护管理方案

设施设备维护管理方案 Facilities and equipment maintenance management pla n 编订:JinTai College

设施设备维护管理方案 小泰温馨提示:报告是按照上级部署或工作计划,每完成一项任务, 一般都要向上级写报告,反映工作中的基本情况、工作中取得的经验 教训、存在的问题以及今后工作设想等,以取得上级领导部门的指导。本文档根据申请报告内容要求展开说明,具有实践指导意义,便于学 习和使用,本文下载后内容可随意修改调整及打印。 确保设施设备及场所处于良好的状态,以提高优质服务 的需要。 (一)、设备设施分类根据各类设备设施的功能、用途、重要性等因素对其实行分类管理,分a、b、c三类如:a类:监视系统设备,配电房各屏柜,生活泵、消防水泵,消防报警系统,电梯及其它。 b类:排风设备,水箱(池),灭火器材,排污泵及其它。 c类:房屋本体照明设施、室内外插座、各式灯具、水龙头、排水设施、道路及其它。 (二)、设备的运行管理 1、对a类设备,根据业主委员会的要求、物业服务方案,项目电工人员巡回方式对设备进行管理。

2、项目电工人员必须经过专业培训,熟悉所管理的性能、特点和操作规程,考核合格后上岗操作。 3、项目电工按岗位职责及运行操作规程,对设备进行操作和检查,认真作好运行记录。 4、项目电工人员根据运行管理有关制度,每月检查监督设备运行操作人员岗位职责旅行情况,检查设备运行状态,注意设备运行安全性、合理性、经济性,检查运行、维护保养记录、检查后在有关记录上签字,发现问题及时纠正,对发现的设备问题应详细填表报告,工程主管监督整改情况。 (三)、设备设施的维修保养 1、电工人员负责所管辖设备设施的维修保养,项目主任协调工程主管负责组织本项目维修保养工作。 2、设备设施保养分日常维修保养和定期维护保养及年检维护保养3个层次。 (1)日常维护保养主要是巡视检查和清洁方面的工作;定期维护保养主要工作就是性能状态检查和计划性能修理的内容;年检维护保养主要是对设备进行全面的调整。

户外烧烤DIY指南

户外烧烤DIY指南 一、户外烧烤基本操作 1、出行准备:首先列出备货单(包括日常用品和烧烤用品),核对无误后,开始装箱,我们提供的都是泡沫箱装置(加冰),将同类物品装在一起,木炭要单独装箱。 2、场地选择:选择烧烤场地时要远离易燃物、接近水源,,不要选择在油库、树林旁边。最好带有消防器或者有淡水放在附近以防万一,即使出现火情也不要紧张,前期的火是非常容易扑灭的,紧张反而误事。 3、物品摆放:场地选择好后,将物品从箱内取出,按照物品种类进行分类摆放。将一次性桌布铺在上风口,用重物压在上面。不要将食品暴露在阳光直射或高温环境下。注意变色或有异味的食品不要食用。 4、生火:在炭炉上铺一层木炭并堆成金字塔形,时间约一分钟。将报纸、纸巾等易燃物折叠成漏斗状,并倒入少量的油,点燃纸条放进炉中,木炭开始燃烧。 刚开始燃烧时,伴有少量黑烟。此时加上烤网。燃烧10-15分钟后,明火逐渐减小或消失,木炭表面出现白色灰状物,表明已到达理想的烧烤温度。此时将木炭均匀摊开,将手置于烤网上方,手有炙热感。 注意:如果在室内生火一定要开窗通风,人不得离开生火场地,火苗高度最好不要超过15cm。 5、烧烤主要用具及使用:户外烧烤的用具可归纳为:架、炉、炭、勺、勾、刷、夹、刀等: 架—烧烤的铁架,用于支撑烤炉; 炉—即烤炉; 炭—烧烤专用的炭; 勺—用于生火摆炭和清理炭火; 勾—用于整理炭火及勾灭明火; 刷—有两种,一种是网刷(金属刷)用于清理烤网的,一种是油刷; 夹—用来移动食物的工具,多用于体积较大和温度较高的食品; 刀—有两种,一种是烤制时打花刀用,一种用于切体积较大的食品。 6、烧烤基本技巧

设施设备保管和维护管理制度

设施设备保管和维护管理制度 目的:为保证我公司用于药品经营、药品储存、运输设施设备符合《药品经营质量管理规范》(2012年修订版)要求,并能正常发挥作用,从而为药品质量提供物质保障。特制定本制度。 范围:适用于公司设施设备保管和维护的管理。 职责:1.企业负责人、质量负责人负责经营场所、库房的选址、设计、布局、建造管理,质量管理部经理予以协助。 2.质量管理部、储运部负责设施设备的保管维护。 依据:《药品管理法》、《药品经营质量管理规范》(2012年修订版) 内容: 1.按照《药品经营质量管理规范》(2012年修订版)规定要求,公司配置与经营范围、经营规模相适应的经营场所和库房。并符合以下要求: 1.1库房的选址、设计、布局、建造、改造和维护要符合药品储存的要求,防止药品的污染、交叉污染、混淆和差错。 1.2药品储存作业区、辅助作业区要与办公区和生活区分开一定距离或者有隔离措施。 1.3库房的规模及条件要满足药品的合理、安全储存,并达到以下要求,便于开展储存作业: 1.3.1库房内外环境整洁,无污染源,库区地面硬化或者绿化; 1.3.2库房内墙、顶光洁,地面平整,门窗结构严密; 1.3.3库房有可靠的安全防护措施,能够对无关人员进入实行可控管理,防止药品被盗、替换或者混入假药; 1.3.5有防止室外装卸、搬运、接收、发运等作业受异常天气影响的措施。 1.4库房要配备以下设施设备: 1.4.1药品与地面之间有效隔离的设备,即货架、托盘。 1.4.2避光、通风、防潮、防虫、防鼠等设备,即不透光窗帘、换气扇(外面加密织丝网)、空调、灭蚊虫灯、挡鼠板、粘鼠板。 1.4.3有效调控温湿度及室内外空气交换的设备,即制冷机组、空调、换气扇。 1.4.4自动监测、记录库房温湿度的设备,即温湿度自动监控系统。 1.4.5符合储存作业要求的照明设备。 1.4.6用于零货拣选、拼箱发货操作及复核的作业区域和设备,即零货架、拆零拼箱台、相应区域、打包机、打包带、打包扣。 1.4.7包装物料的存放场所,即包装物料区或包装物料室。 1.4.8验收、发货、退货的专用场所,即在库房设置待验区、发货区、退货区的专用场所,并实行色标管理,待验区、退货区为黄色,发货区为绿色。 1.4.9不合格药品专用存放场所,即在库房设置不合格区,并实行色标管理,为红色。

维护期养护管理方案

维护期养护管理方案 养护管理必须遵循:科学、严谨、优质、高效的原则,坚持因地制宜,实事求是的原则,坚持质量就是生命,强化质量意识,广泛应用新技术、新工艺,以严谨的态度,科学的方法,周密的组织,有效的措施,切实加强养护管理,规范作业,文明施工,创建园林绿化管护样板工程。主要措施: 一、认真落实养护管理人员 根据工程建设的实际,由具有丰富经验的管理、技术人员组成管理班子,配备技术好、素质高、工作能力强的人员组成养护队,进行工程的养护管理。养护管理实行岗位责任制,建立持证上岗制度,实行目标管理机制,定期定量考核,做到人员到位及时,思想统一,职责清楚,目标明确,以保障养护作业质量和工程景观效果。 二、落实施工机械器具设备满足养护管理需求 自工程开工后,落实并配备好工程养护机械、设备、设施等。同时做好调试、维护,保持良好的技术状态,确保工程养护作业需要。 三、切实搞好工程养护技术管理 1、苗木养护管理方法 1.1強化灌水的科学性。 依据绿化植物的生长发育情况和需水规律、天气情况及土壤持水量状况,对树木、草花、草坪进行合理浇灌,保证树木对水分的需求。 1.1.1灌水的顺序、季节、时间:由于新植树木、小苗、灌木的树根较浅,抗旱能力较差,需要及时补充水分,满足其需水要求,所以对新补栽的树木、小苗、灌木、需要优先灌水。阔叶类树种蒸发量大,其需水量也大,也要优先。对以前定植成活的树木、大树、针叶树可适当后灌。同时,还要针对工程所在地的自然条件:冬季少雪,春旱多风。因此,冬季前应多灌水。 夏季是树木生长的旺季,需水量很大。因而要注意保证树木和其他植物的需水要求,及时进行灌溉。夏季灌溉应避免中午12点至下午3点这段时间。由于中午阳光直射,天气炎热,灌溉时考虑温度变化给植物带来的负面影响,最好不要浇灌温度太低的冷水。夏季中午,还应控制叶面喷水,防灼伤植物。

设施设备保管和维护的管理制度

医学媒介设施设备保管和维护的管理制度 一、目的作用 为了科学的管理好病媒监测设备,是设备的维护管理工作有组织、有计划、有原则、有标准、有规程地进行,以达到设备的使用寿命长、综合效能高和适应监测工作需要的目的,特制定本制度。 二、管理职责 1、中心媒介实验室负责监测设备的归口管理和统一使用计划安排,并建立保管、保养、补充、更换相关制度。 2、管理人员要严格按照监测设备的维护、保养、使用方法,进行设备的管理。 三、设备维护基本原则 1、监测设备的维护工作应该以“预防为主”的原则,把设备故障提前排除,防止过度使用,不正常使用。并按照规定正确使用,延长设备使用寿命和检修周期,保证设备的正常运行。 2、坚持使用和维护相结合原则操作人员在设备日常维护工作中做到“三好”(管好、用好、维护好),“四会”(会使用、会保养、会检查、会排除故障)。 3、坚持合理规划科学维护的原则 设备维护工作重点,体现在提高维修工作质量,减少故障发生率、提高设备使用率。做到合理规划,科学维护使用,达到效率最大化。 四、设备维护保养使用制度

1、建立设施设备保管和维护的管理制度,设备能正常发挥作用,从而为监测工作提供有力保障。 2、建立监测设备管理台帐,应有使用、补充、更换的记录。 3、保证仪器设备性能安全可靠,应经常保持清洁,避免灰尘及棉毛纤维等物粘在仪器上,以免影响仪器的准确性。 4、使用仪器设备前先仔细阅读说明书,正确地使用仪器设备,观察环境对监测设备的使用是否有影响,按设备的使用步骤进行检测。 5、仪器设备使用后要记录工作情况、使用时间、使用人员,有无异常现象发生等,填写使用记录表。使用完毕后,整理好设备,及时保存。 6、设备存放库房内不准吸烟,保持室内整洁、卫生、干燥。 7、保证仪器设备的正常运行,维修、保养、检定情况要有记录。

【绿化养护设备维护措施】绿化养护承包区内环境设施的维护管理及措施

【绿化养护设备维护措施】绿化养护承包区内环境设 施的维护管理及措施 绿化养护承包区内环境设施的维护管理及措施 第十章绿化养护承包区内环境设施的维护管理及措施 第一节环境设施的维护管理及措施 一、绿地附属设施的维护使用 1、勤检查供水设施是否完好。特别是喷头的完好,如有损坏,及时更换维修。每周定期专人专职检查供水管道及配件等的完好情况。 2、加强守护,减少丢失。控制绿地附属设施的,毁损达到最低程度。 3、如有人为损坏,及时修复。 二、花台、人行道的维护使用 1、每月检查绿地内的道路、花台等的缺损情况,发现问题完成修复。 2、及时清扫步道,确保清洁。 3、如有损坏及时修复,以保持设施完好。 第二节施工协调与环境保护 环境保护管理体系与措施拟定原则 本施工组织设计力求做到环境保护管理体系与措施完善、可行、有保障,并且有对环境以及周边临近建筑和居民防尘,防噪音的措施。二、环境保护管理体系 环境保护管理体系框图附于本章之后,敬请审阅。

三、施工协调措施 成立协调小组,负责同业主、政府部门以及本项目其它标段的施工承包单位的协调工作。理顺与业主、政府部门及其它承包商的关系,保证施工的顺利开展。 在办公室的总协调下,各施工区域各设专职对外协调管理员,具体负责与施工区域所涉及的各村镇相关政府交通、环保等部门进行调外办公室负责与业主、本项目其它标段的承包商进行协调,取得对方的理解,保证工程施工顺利进行。 运输高峰期间,协调小组应同业主、道路交通部门、沿线各施工单位进行协调,合理地安排车辆进出时间、计划,保证施工。 四、常规文明施工措施 1、文明施工目标:创建文明工地。 2、文明施工措施: (1)文明施工、场容场貌及生活卫生措施: a、文明施工措施 1)文明施工是我公司承建工程综合素质考核的指标之一。确定文明施工的目标,进行“创一流”的宣传教育,举办“双文明达标”活动。 2)建立文明施工组织机构,明确各部门人员的职责。 3)编制详尽的文明施工考核、管理办法和奖惩制度。 4)经常性检查,定期评比,奖惩分明,层层落实。 5)与项目法人制定工地规则,包含安全防卫、工程安全、工地出入制

小区项目公共秩序维护管理措施方案

编号:AQ-BH-06357 ( 文档应用) 单位:_____________________ 审批:_____________________ 日期:_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 小区项目公共秩序维护管理措 施方案 Community project public order maintenance management measures

小区项目公共秩序维护管理措施方 案 说明:实施方案是指对某项工作,从目标要求、工作内容、方式方法及工作步骤等做出全面、具体而又明确安排的计划类文书,是应用写作的一种文体。 一、安全形式分析 XX.凤凰城地处城郊结合部,在治安防范方面存在以下一些难点和重点,如: *在入伙期间小区内将存在大量的临时装修施工人员。 *周边多个新近开发的小区和小型工厂、出租屋等,闲杂人员及外来务工的流动性大、数量多。 *小区建筑密集,在消防方面的管理压力大。 *公共设施的安全使用方面需要特别关注。 上述不利因素的存在,给我们的安全管理工作提出了较高的要求。为此,我们将在安全护卫员的素质培养、安全防范体系的设定等方面采取对应措施,确保小区内的安全秩序。

二、安全管理的措施及对策 1、努力保证安全护卫员的综合素质 *素质管理。对护卫员实施准军事化管理,采用我们在实践中总结的一整套安全人员管理程序,做到“五统一”“三集中”,即统一作息、统一出操、统一上岗、统一着装、统一装备以及集中招聘、集中培训、集中管理。 *意识培养。努力培养护卫员的服务意识,树立“业主需要就是工作”的观念,改变原来护卫员单一的护卫功能,使我们的护卫员成为“护卫员、迎宾员、服务员”的有机统一体。 2、安全管理体系的建立 *我们将采用固定岗和机动巡逻岗相结合的方式对小区进行安全管理。机动巡逻我们重点在小区内死角的巡逻,确保管理不出现盲点。 *在巡逻上,采用电子巡更系统,通过科技手段保证巡逻工作效果。 *在防范的策略上强调与周边小区的联防联动。

设施设备维修保养管理方案

福地设施设备维修保养管理方案 管理目标: 1、园区设施设备能正常运行。 2、灯罩完好无损、干净,正常调整因素除外,亮灯率保持在99%以上。 3、做到“急修不过夜,小修不过二”,确保及时率达95%以上,合格率达98%。 4、租户对工程维修的有效投诉率低于2%。 5、设备房标识齐全,巡查、保养记录齐全,机房环境干净整洁。 人员配置: 1、维修工3人,负责园区公共设备设施的巡查、维护保养、维修及业主自用设备设施的有偿维修保养工作。 2、岗位设置: 1)维修工A:负责园区巡查、外委单位维修保养监管、设备设施保养兼日常维修。 2)维修工B:负责园区弱电维修保养、设备设施保养及日常维修。 3)维修工C:负责水电抄表、设备设施保养及日常维修。 3、日常工作安排: 1)维修工A:每周对园区公共设备设施巡查一次,每天上午分区域对灯具、门窗、幕墙、路面、景观水系、电气箱、管道阀门、消防水泵/排污泵、风机房及安防设备进行检查记录,下午对巡查出的问题进行处理及记录。 2)维修工B:每周三对周界报警设备进行一次检查维护,每二天对周界报警系统进行一次报警试验(保安部负责),每月对探头范围绿化进行一次修剪(绿化工负责),确保周界报警系统正常工作;其余工作日按计划对公共设备设施进行保养及处理日常维修工作。 3)维修工C:每月30日抄一次公共电表,形成公共能耗报表,及时掌握公共设备设施运行情况;其余工作日处理日常维修工作及按计划对公共设备设施进行保养。 4)每月22日,根据材料使用量填写常用材料申购单,尽量避免维修等料延误维修速度,保障维修及时率。 4、维修服务规范: 1)上门维修准备 从接到报修开始应在15分钟内或按约定时间准时到达业主家。所有维修人员出工前必须随身携带工具箱,仔细检查箱内工具,并根据维修项目做好相应调整,做到工具齐备,箱体清洁。

绿化养护承包区内环境设施的维护管理系统及要求措施

第十章绿化养护承包区环境设施的维护管理及措施 第一节环境设施的维护管理及措施 一、绿地附属设施的维护使用 1、勤检查供水设施是否完好。特别是喷头的完好,如有损坏,及时更换维修。每周定期专人专职检查供水管道及配件等的完好情况。 2、加强守护,减少丢失。控制绿地附属设施的,毁损达到最低程度。 3、如有人为损坏,及时修复。 二、花台、人行道的维护使用 1、每月检查绿地的道路、花台等的缺损情况,发现问题完成修复。 2、及时清扫步道,确保清洁。 3、如有损坏及时修复,以保持设施完好。 第二节施工协调与环境保护 一、环境保护管理体系与措施拟定原则 本施工组织设计力求做到环境保护管理体系与措施完善、可行、有保障,并且有对环境以及周边临近建筑和居民防尘,防噪音的措施。 二、环境保护管理体系 环境保护管理体系框图附于本章之后,敬请审阅。 三、施工协调措施 成立协调小组,负责同业主、政府部门以及本项目其它标段的施工承包单位的协调工作。理顺与业主、政府部门及其它承包商的关系,保证施工的顺利开展。 在办公室的总协调下,各施工区域各设专职对外协调管理员,具体负责与施工区域所涉及的各村镇相关政府交通、环保等部门进行调外 办公室负责与业主、本项目其它标段的承包商进行协调,取得对方的理解,保证工程施工顺利进行。

运输高峰期间,协调小组应同业主、道路交通部门、沿线各施工单位进行协调,合理地安排车辆进出时间、计划,保证施工。 四、常规文明施工措施 1、文明施工目标:创建文明工地。 2、文明施工措施: (1)文明施工、场容场貌及生活卫生措施: a、文明施工措施: 1)文明施工是我公司承建工程综合素质考核的指标之一。确定文明施工的目标,进行“创一流”的宣传教育,举办“双文明达标”活动。 2)建立文明施工组织机构,明确各部门人员的职责。 3)编制详尽的文明施工考核、管理办法和奖惩制度。 4)经常性检查,定期评比,奖惩分明,层层落实。 5)与项目法人制定工地规则,包含安全防卫、工程安全、工地出入制度、环境卫生、防火措施、周围及近邻环境保护的附加规则;施工现场按章作业,布置有序,重要或特殊位置安装护栏、警告标志。 6)设备机具: 择优选购,按需配备;登记造册,定期检修;坏的封修,缺件补齐;妥善保管,正确使用;规矩摆置,标识清楚。 7)材料堆放场所: 设备机具整洁;材料分类摆放;危险品按安全要求存放并专人管理登记。 8)住宿场所及食堂: 整洁清新,雅致舒适,饮食卫生,饭菜可口。 9)对使用的工程机械和运输车辆安装消声器并加强维修保养,降低噪音。夜间施工避免安排噪音很大的机械,以免影响附近居民的休息。 10)管理人员、施工人员、着装规、团结默契、行为文明,作风严谨,树立良好的形象。 b、现场布置:

设备设施维修保养管理制度范本

内部管理制度系列 设备设施维修保养管理制 度 (标准、完整、实用、可修改)

编号:FS-QG-13228设备设施维修保养管理制度 Equipment maintenance management system 说明:为规范化、制度化和统一化作业行为,使人员管理工作有章可循,提高工作效率和责任感、归属感,特此编写。 1、各物业公司一律不许自行对高压供电设备进行维修保养。如遇此类设备出现故障,应报请专业供电主管部门处理。 2、各物业公司所有特种设备设施(如空调、电梯、锅炉、压力容器、压力管道、起重机械、消防系统、安防系统机械维修检查等)一律实行外委维护保养。对于外委项目维保,工程部应指派专人监督维修保养质量;每次外委项目实施作业前,外委单位应先到工程部办理进场作业手续方可到设备安装地点进行作业。 3、维修 (1)检查中如发现设备设施存在隐患或性能劣变,维修主管应提前备好相关备件,预订维修时间实施作业。 (2)如在预定维修时间施工影响业户正常生活,则需报

经管理处主任同意后方可实施,并提前告知辖区内业户。 (3)维修主管应督导维修人员按时作业。 (4)施工前,维修人员应备好工具及备件,提前携至作业现场。 (5)维修完毕后,工程部应就维修情况进行检查,填写《设备设施维修记录》。 4、保养 (1)实施保养计划前,各维修班长应制订材料采购计划并报批,提前组织维修保养材料。 (2)正式施工前,维修人员应准备好操作工具、协调相关部门创造保养条件,提前携至作业现场;施工时,应先按安全要求悬挂警示牌,做好安全防护措施,要求相关人员做好配合。 (3)保养完毕后,保养人应如实填写《设备设施保养记录》 5、紧急故障处理 (1)接到紧急故障处理请求,工程部主管应迅速组织人力至故障现场抢修;重大故障,应同时向管理处主任、公司主管领导报告。

0004 厂房设施维护及保养管理制度

兽药厂GMP管理文件 一目的:建立厂房及设施维护保养基本要求,明确厂房和设施维护及例行检查的基本程序。 二适用范围:适用于企业内所有厂房及设施的维护管理。 三责任者:生产科科长、工程科科长、维护人员。 四正文: 1维修原则 确保某一专门加工过程能始终如一地生产出符合预定质量指标和性质的某种 产品。 所以可将维修划分为下列几种类型: -一般检查 -常规定期检查 -预防性维修 -设备运行过程中的维修 -纠正性维修 2一般检查 2.1一年至少对厂房和主要设施进行一次全面检查。检查组应由工程部、质量部、 生产技术部的负责人以及其他有关技术专家组成。他们应了解厂房与设施的实 际状况以及这些厂房与设施今后数年能否达到规定使用要求。该组还应对那些 影响生产重要条件的改进及所需增加的厂房与设施提出建议。 2.2进入不同的生产区应当按不同洁净区级别的SOP执行。 2.3检查报告应由该组工程部负责人起草。 3定期检查 3.1应对照厂房与设施的主要指标制定每一专业组的检查进度表,并分类存档。每

份检查表均应考虑到设备的实际用途。 3.2当厂房与设施用途发生变化时,检查表亦应作相应的调整。 3.3厂房和每一设施系统均应有检查表,并附每一检查组所规定进行的检查内容。 检查内容应明确规定: -参加每次检查的人员的资格 -检查开始的日期 -间隔,检查间隔的周期 -如何实施检查的指南或手册 -检查需要的专用仪器和工具 -重要设施检查的记录 -结果报告、建议、所需或已采取的措施 总结: -常规性定期检查 -技术服务部门或设备安装人员按专业组所进行的检查 -检查的间隔时间 -为查出症结或发现怀疑中异常状况进行详细检查。 定期检查的举例: -对可能损坏的地板、墙壁和天花板作外观检查 -房间之间压力检查 -安装检查(如:空气处理装置、电气) 4预防性维修 4.1机械与电气设备在初始安装时的能力会随时间而降低,甚至对产品质量产生不 良影响。 4.2厂房与设施的预防性保养是十分重要的,其关键保养项目必须作上标记,并定 期实施以保证设备达到相应的标准,如: -生产工艺条件所规定的要求 -灵敏度(和关键指标对照) -实际使用情况 4.3 对设施的每一部件以及每一专业小组均应定期进行预防性保养。预防性保养 应当明确规定:

设备设施运行维护管理方案

中青旅酒店管理公司管理手册明确要求关于酒店设备运行维护管理工作将由酒店工程部负责落实。 广电大厦工程部运营管理方案 第一章部门简介 第一节部门简介 工程部负责为广电大厦运营提供良好的设备设施,以保证大厦能够为客人提供一个良好、舒适的工作环境。具体职责包括: 一、负责大厦内机械设备、电气设备、弱电设备、水暖空调设备的日常维修与保养。 二、负责大厦建筑、装潢、等设施的日常维修与保养。 三、负责水、电、气、燃料等方面的能源消耗,保证大厦最大限度的节能。 四、负责大厦环境保护工作。 五、与各上级主管部门的联系。确保广电大厦工程建筑及设备设施良好运行。 第二节管理范围 1.变配电系统: 电力变压器、高压配电柜、低压配电柜(包括各类低压开关柜、低压电容补偿 柜)、直流屏。 发(备)电设备 楼层的强电竖井及各功能区的分配电箱,各类机房,根据设备需要而设置的配电箱 和控制屏。 动力、照明设备。 2.防雷及接地系统。 3.垂直及特种交通系统: 客用电梯、员工电梯(兼货梯、消防梯)、食梯。 立体停车设备 自动旋转门 4.通讯系统: 互联网接入 程控数字交换机。 手机补盲 寻呼机系统

无线对讲机装置 无线上网装置 5.音像系统: 公共音响系统 歌舞厅会议厅灯光音响设施。 卫星及有线或开路信号电视广播接收播放系统工程 6.保安监控系统。 7.消防报警监控系统: 紧急广播系统 自动报警系统 自动喷洒系统 消火栓系统 应急照明系统 紧急出口指示灯 卤代烷自动灭火系统 防火卷帘门 消防通道门等。 8.楼宇自动化控制 9.电脑网络管理系统及综合布线 10.暖通空调系统: 冷水机组(冷水泵、冷却泵、冷却塔、水处理、稳压设备等)。 空调器。 空气处理机组。 各类风机盘管及控制器。 送、排风机。 锅炉装置 供暖设施及管线。 防排烟系统。包括加压送风机,排烟风机。 11.燃气供给及监控报警系统: 12.给排水系统: 储水池、水箱。 水消毒器。 水泵间 冷水系统 热水系统

户外烧烤和烧烤炉的使用方法 食品选择 和基本调料选择

*户外烧烤和烧烤炉的 使用方法* 一.烧烤简述 烧烤应该是人类最早接触到的加工熟食的方法。人类烧烤的历悠久,至今世界各地还均有吃烧烤的习惯,我们看到的最多的烧烤可能就是新疆的羊肉串或者回民街的牛羊肉的烧烤吧。 如今烧烤已经是我们日常饮食的一部分,随着世界文化的不断交流,美式、日式、韩式等不同口味的烧烤慢慢被我国人民所了解。韩国烧烤讲究原汁原味,并辅以不同的酱汁蘸食。韩国烧烤主要由腌制原料的汁水和原料烤好后蘸食的汁水来决定。当然,不同的原料配用不同的腌汁和蘸汁后,会形成不同的风味特色。韩国烧烤一般煎至八分熟或刚熟即可,体现的是嫩爽口感。韩国烧烤店在国内很流行,就如韩剧和韩国美容一样,几乎是个时尚的字眼。 日式烧烤就是铁板烧。铁板烧之兴起源由,是指在十五、六世纪时,西班牙人所发明。后来再由西班牙人传到美洲大陆的墨西哥及美国加州等地,直到二十世纪初,始由一位日裔美国人,将这种铁板烧熟食物的烹调技术引进日本,加以改良为今日名噪一时的事是铁板烧。日本的烤炉在设计上是最完美的,有桌面使用的和落地的两种,多数产品带有不粘涂层的烤盘,在烤盘上烤、煎、煮样样都行。国内工厂生产的烤炉绝

大多数以日本烤炉样式为主。 美国烧烤体现在布什的烤肉外交,每逢8月户外烤肉高峰期,布什总统就会选择这个时机,回到他在德州的牧场度假,并且把家庭式后院烤肉发展成他的外交利器,招待来访的外国领袖,成为别开生面的另类“国宴”。美国烧烤代表了欧美洲的烧烤习惯,从中国出口欧美的烤炉大多以体积大、使用燃气烧烤、大气而昂贵的烤炉为代表,主要适用于他们在别墅庭院的人数颇多的庭院自助餐。 中国烧烤历史悠久,花样繁多,口味麻辣、酱香、鲜香、酒香、葱香等十大风味。其中最著名的就是新疆的烧烤文化了。 二.食品选择 食品的选择可根据各自的口味和喜好,一般来讲适合烧烤的食品有肉类鱼海鲜、蔬菜瓜果和面食豆制品等几大类。 1、肉类食品:羊肉(羊排)、羊腰、牛肉(牛排)、鸡翅、鸡柳、鸡真。 2、鱼和海鲜:活鱼、鲜鱿鱼、墨鱼仔、活虾、大闸蟹、鲜贝串。 3、蔬菜:土豆和玉米,红薯、山药、芋头、青菜(老外爱吃的还有西红柿、蘑菇、洋葱、辣椒等) 4、水果和坚果:苹果、香蕉、核桃、板栗、橙子。

设施设备维护管理方案【新版】

设施设备维护管理方案 确保设施设备及场所处于良好的状态,以提高优质服务的需要。 (一)、设备设施分类根据各类设备设施的功能、用途、重要性等因素对其实行分类管理,分a、b、c三类如: a类:监视系统设备,配电房各屏柜,生活泵、消防水泵,消防报警系统,电梯及其它。 b类:排风设备,水箱(池),灭火器材,排污泵及其它。 c类:房屋本体照明设施、室内外插座、各式灯具、水龙头、排水设施、道路及其它。 (二)、设备的运行管理 1、对a类设备,根据业主委员会的要求、物业服务方案,项目电工人员巡回方式对设备进行管理。 2、项目电工人员必须经过专业培训,熟悉所管理的性

能、特点和操作规程,考核合格后上岗操作。 3、项目电工按岗位职责及运行操作规程,对设备进行操作和检查,认真作好运行记录。 4、项目电工人员根据运行管理有关制度,每月检查监督设备运行操作人员岗位职责旅行情况,检查设备运行状态,注意设备运行安全性、合理性、经济性,检查运行、维护保养记录、检查后在有关记录上签字,发现问题及时纠正,对发现的设备问题应详细填表报告,工程主管监督整改情况。 (三)、设备设施的维修保养 1、电工人员负责所管辖设备设施的维修保养,项目主任协调工程主管负责组织本项目维修保养工作。 2、设备设施保养分日常维修保养和定期维护保养及年检维护保养3个层次。 (1)日常维护保养主要是巡视检查和清洁方面的工作;定期维护保养主要工作就是性能状态检查和计划性能修理的

内容;年检维护保养主要是对设备进行全面的调整。 (2)日常维护保养通常由设备运行操作,当班电工负责,定期维护保养由主管负责操作安排,当班电工人员进行配合,某些设备外聘专业公司进行。 (3)维护保养工作的项目由各类设备具体规定,各设备主观根据规程并结合设备具体技术状况,做出年度、月维护保养计划,经公司领导批准后实施。 (4)设备年检维护保养,由委托年检单位实施。维护保养结束后以书面形式报告公司。 (四)、设备设施维修 1、设备设施的维修分计划维修和故障维修两类 (1)计划维修是自在设备设施没有发生问题之前,对其劣化和缺陷部件进行预先维护和修理; (2)故障维修是对设备设施受损设备故障后其失效、损坏部件进行针对性维修。

山东出台无烟烧烤炉技术标准 给烧烤套上紧箍咒

责编:王奎庭电话:(010)67164950传真:(010)67113772星期四2015/07/23 Top News E-mail:zghjbzkyb@https://www.360docs.net/doc/c26084755.html, 要闻 03 高楠制图 甚至与管理部门玩起你走我 ,怎样市民生活习惯考验着政东省并而是引导无烟烧烤炉行业规范发展。山东省环保厅联合省质《环境友好型产品技术微言 无烟烧烤炉的运行成本主要包括 油烟净化设备用电费用和清洗费用,其中油烟净化设备每小时用电约1千瓦时,每天按经营6小时计,烧烤经营时间主要集中在5月~10月,一年的用电费用约为900元。按照每半月清洗一次计算,一年清洗费用约1000元。 如此折算后,无烟烧烤炉每年的投资成本和运行成本约合3900元。烧烤经营户一年的营业收入一般在几十万元,无烟烧烤炉的投入所占比例很小,可以为经营户接受。 在环境效益方面,每台传统烧烤 炉按5000m 3 /h 的风量计算,每天经营6小时,每年经营5个月,烟气产生浓 度约为10mg/m 3 ~18mg/m 3,年烟气产生量45kg。按山东省每个城市1000家露天烧烤经营户估算,全省约17000家经营户,每个烧烤炉日烟气排放总量约3万m 3,年烟气排放量450万m 3。 经测算,使用无烟烧烤炉后,烟气 排放浓度下降为1mg/m 3 ,年烟气排放量仅4.5kg,每台每年减排40.5kg,全省烧烤炉烟气减排量每年可达688.5吨。 《中华人民共和国大气污染防治法》第四十四条规定:城市饮食服务企业的经营者,必须采取措施,防治油烟对附近居民的居住环境造成污染。 2000年后,我国相继发布了饮食业污染排放标准、环保规范及设备技术规范等,主要有《饮食业油烟排放标准(试行)》、《饮食业油烟净化设备技术要求及检测技术规范(试行)》、《饮食业环境保护技术规范》。 中国香港地区《控制食肆及饮食业的油烟及煮食气味指引》主要为经营者提供最好的切实可行控制技术。 内容包括规定了严于国家标准要求的排气筒设置、区分餐饮操作方式(油炸、火烤、烘烤及其他排放过量油烟的类似操作)的有效控制措施、控制设备的正确操作与保养、油烟及气味排放各项技术引荐等。 《澳门食肆及同类场所油烟、黑烟和气味污染控制指引》中明确,油烟浓 度排放限值规定为2.0mg/m 3 ,但要求加装静电或其他同类设备的控制效率≥90%,加装组合式(油隔+运水烟罩+静电机)的控制效率≥95%,高于国家标准要求。 相关链接 本报记者闫艳南京报道江苏省大 气污染防治联席会议近日在南京市召开。会上,江苏省副省长许津荣强调,坚决把大气污染防治作为生态文明建设的重中之重,不断提高大气污染防治能力和水平,推进空气质量持续改善。 对于今年下半年的重点工作任务,许津荣提出了具体要求:加快产业结构和能源结构调整,从根本上削减大气污染物排放量,淘汰落后产能和搬迁重污染企业,加强煤炭总量控制和质量管理,加快推进燃煤电厂清洁化改造,确保完成燃煤锅炉整治年度任务,实施工业煤炭清洁高效利用。 许津荣指出,要系统推进污染治理,全面系统推进工业、交通、建筑、城乡面源等领域治理,确保完成1646个重点工程项目;要有效应对重污染天气,各市要借鉴经验,完善重污染天气应急体系,更有效地应对今年冬季的重污染天气。 此外,许津荣强调,要从严强化责任落实,坚持“以周保月、以月保年”的推进机制;采用“倒计时”推进重点工程项目;狠抓监管执法,建立健全网格化长效监管机制;加强环境执法与司法联动,依法严厉打击环境违法行为。 本报记者蒋朝晖通讯员李沙青昆明报道云南省委常委李培近日应邀来 到西南林业大学,以“为云南争当全国生态文明建设排头兵贡献智慧和力量”为题,为高校师生作形势政策报告。 李培指出,争当生态文明建设排头兵是国家赋予云南的重要使命,既是机遇更是责任。云南各族人民有爱护环境的优良传统,云南具有独特的生态文明建设资源和较好的工作基础,落实省委九届十次全会提出的争当生态文明建设排头兵,要抓好以下几方面的工作:一是强化主体功能定位,优化国土空间开发 格局。二是推动技术创新和结构调 整,提高发展质量和效益。三是全面促进资源节约循环高效使用,推动发展方式根本转变。四是加大自然生态系统和环境保护力度,切实改善生态环境质量。五是着力深化生态文明体制改革,健全生态文明制度体系。六是加强生态执法监测监督,以零容忍态度打击环境违规违法行为。 李培寄语高校师生,要牢固树立尊重自然、顺应自然、保护自然的理念,争当传播生态文明的宣传员;要勤学善思,储备知识,增长本领,争当生态文明建设的生力军。 本报记者杨爱群通讯员刘清成包头报道内蒙古自治区党委常委、包头市 委书记王中和近日在包头市调研时强调,要站在建设生态文明的高度,不断提升全市生态环境建设水平,深入实施新《环境保护法》,严格环保标准,强化项目准入管理,推进产业转型升级。 王中和先后对燕京啤酒(包头雪鹿)股份有限公司、中石油新贤城储油库、包钢集团、包头希铝公司和包头市环境监管调度指挥中心进行了调研。他指出,要深入贯彻落实好国家关于环境保护的法律政策规定,进一步强化企业环保主体责任,不断提高企业环境意识,加强环保工作的自觉性、主动性,加大环保投入,加快技术改造升级,加强环境治理。 在实地查看包钢集团尾矿库周边生态恢复工程进展情况时,王中和要求,包 钢集团要聘请知名院所专家对尾矿库 治理进行高起点规划设计,坚持高标准、高水平建设,通过植被恢复、绿化美化等工作,有效改善周边生态环境。 在包头市环境监管调度指挥中心,王中和详细了解了环境质量监测系统、重点污染企业在线监控系统、环保举报热线和网格化监督管理平台等系统运行情况。 王中和强调,良好的生态环境是最公平的生态产品,是最普惠的民生福祉。包头市各级党委、政府和有关部门要加大突出环境问题和环境安全隐患问题治理力度,建立健全环境管理制度体系,大力提升综合管理和执法监管能力,防范环境风险,保障环境安全,推动全市环境质量持续改善。 本报记者马新萍北京报道北京市 发展和改革委员会联合北京市环保局近日在国家会议中心召开了清洁生产项目技术对接会,旨在搭建清洁生产项目与技术对接交流平台,更好地发挥先进适用技术对清洁生产工作的引领促进作用。 大力推行清洁生产是新时期推进节能减排工作的重要抓手,北京市自2012年被确定为全国唯一服务业清洁生产试点城市以来,清洁生产工作呈现出机制新、力度大、效果好的特点,促进了全市能效水平持续提升和环境质量改善。 据了解,为推动清洁生产工作,北京市2013年修订发布了《北京市清洁生产管理办法》,对清洁生产流程、扶持政策等进行了规范和完善。目前,已制定发布清洁生产审核技术通则等6项标准,即将发布医疗机构、住宿餐饮等10个服务行业清洁生产评价指标体系标准,正在制定清洁生产绩效核定等6项标准。 北京市还对开展清洁生产审核的单 位给予最高15万元的审核费用补助,“十二五”以来,已累计支持249个单位开展清洁生产审核,安排审核补助经费2500万元。2013年以来对开展强制性清洁生产审核的单位也给予审核费用补助,大大提高了各单位开展清洁生产审核的积极性。对企事业单位实施的清洁生产项目给予总投资30%的市级资金支持,“十二五”以来已累计支持13个清洁生产项目,安排补助资金1.1亿元。 2005年至今,北京市已完成500多家单位清洁生产审核评估。据初步统计,已实施的8000余项清洁生产方案,每年节水1000余万吨、节电2.5亿千瓦时、削减烟尘1400余吨、削减二氧化硫600余吨、削减化学需氧量500余吨,收到了明显的经济效益、环境效益和社会效益。 据悉,60余家节能环保技术企业和200余家清洁生产审核实施单位300余人参加了此次对接会。 清洁生产项目技术对接会召开 助力北京节能减排 云南省委常委李培寄语高校师生 争当生态文明建设宣传员 包头市委书记王中和强调 严格环境标准推进产业升级 由于近日持续高温,位于新疆维吾尔自治区五家渠市的青格达湖水位不断下降,造成9平方公里的湿地严重缺水。人民图片网供图

物业设施管理与维护方案

第一节房屋附属设备的管理与日常性保养 一、附属设备管理的意义与特征 物业设备是指附属于房屋建筑的各类设备的总称,它是构成房屋建筑实体的不可分割的有机组成部分,是发挥物业功能和实现物业价值的物质基础和必要条件。 物业设备配套的完善性、合理性与先进性为人们改善房屋建筑、住用环境提供了一种物质基础与条件。影响居住水平,关系到人们生活质量。物业设备管理是物业管理的重中之重。反映国家、民族、时代科技经济特征,是人类文明的标志。 (一)物业设备管理的意义 物业设备管理是指按照科学的管理方法、程序、技术要求,对各种物业设备的日常运行和维修进行管理。其作用: 1.是充分发挥房屋住用功能的保障 2.是延长设备使用寿命,保障设备安全运行、发挥设备价值的 保证 3.利于推动房屋建筑设备的现代化 4.利于强化物业管理企业的基础建设 (二)物业设备管理的特征: 1.服务性功能强; 2.经营性特点突出; 3.专业性技术要求高; 4.综合性强(具有计划性与突然性,集中与分散结合的特点)。 二.物业设备的构成 (一)给排水系统 物业给排水系统是指建筑物内部的各种供水、排水、去污等工程设施的总称。它包括: 1.供水设备、设施

按照整个供水环节来看,可划分为总蓄水池、水泵、分蓄水池、水阀、水表及供水管网等几个方面。 2.排水设备、设施 包括排水管道、排污管道、通风管、清通设备、提升设备、室外排水管道、污水井、化粪池等。 根据纳污性质,建筑物中的排水管道可分为:生活污水管道、生产废水管道、雨水管道。 3.房屋卫生设备 包括:浴缸、水盆、小便戽、镜箱、冲洗盆、抽水马桶,面盆等不同种类。 4.热水供应设备 包括:淋浴器、热水管道、热水表、加热器、循环管、冷水箱、疏水器、自动温度调节器、减压阀等。 5.消防设备 包括:灭火器、消防栓、消防龙头、消防泵、喷淋系统和配套的消防设备(如烟感、温感、光感探测器)、消防报警系统、防火卷帘、防火门、排烟送风系统、防火阀、消防电梯、消防走道及事故照明、应急照明设备等。 (二)燃气系统 包括:煤气灶、煤气表、煤气管道、天然气管网等。 (三)空调、通风系统 包括:供暖设备、供冷设备和通风设备 1.供暖设备 有热水供暖和蒸气供暖之分 包括:锅炉、蒸汽喷射器、输热部分(热量的输送管道等),散

设备设施运行维护管理方案示范文本

设备设施运行维护管理方 案示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月

设备设施运行维护管理方案示范文本使用指引:此解决方案资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进,同时考虑各个环节之间的关系,每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划,并将危害降低到最小,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 第一章部门简介 第一节部门简介 工程部负责为广电大厦运营提供良好的设备设施,以 保证大厦能够为客人提供一个良好、舒适的工作环境。具 体职责包括: 一、负责大厦内机械设备、电气设备、弱电设备、水 暖空调设备的日常维修与保养。 二、负责大厦建筑、装潢、等设施的日常维修与保 养。 三、负责水、电、气、燃料等方面的能源消耗,保证

大厦最大限度的节能。 四、负责大厦环境保护工作。 五、与各上级主管部门的联系。确保广电大厦工程建筑及设备设施良好运行。 第二节管理范围 1. 变配电系统: 电力变压器、高压配电柜、低压配电柜(包括各类低压开关柜、低压电容补偿柜)、直流屏。 发(备)电设备 楼层的强电竖井及各功能区的分配电箱,各类机房,根据设备需要而设置的配电箱和控制屏。 动力、照明设备。 2. 防雷及接地系统。

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