佛山市高明区荷城商圈控制性详细规划
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项目负责：彭建德 （城市规划师、注册规划师） 规划设计：彭建德 （城市规划师、注册规划师）
潘健超 （城市规划师） 孔凡娥 （助理规划师、硕士）
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目录
第一部分 说明书 前 言..................................................................................................................................................v 第一章 发展现状与问题分析..........................................................................................................2 1.1 高明区发展概述 ...........................................................................................................................2 1.2 荷城商圈发展现状与存在问题 ...................................................................................................3 第二章 规划准则..............................................................................................................................7 2.1 规划依据 ......................................................................................................................................7 2.2 规划目的 ......................................................................................................................................7 2.3 规划原则 ......................................................................................................................................7 2.4 规划范围和人口规模控制 ...........................................................................................................7 第三章 荷城商圈发展定位..............................................................................................................8 3.1 上层次规划的指导 ......................................................................................................................8 3.2 荷城商圈发展定位 ......................................................................................................................9 3.3 相关经验借鉴 ............................................................................................................................10 第四章 用地结构与用地布局........................................................................................................11 4.1 用地调整 ....................................................................................................................................11 4.2 用地结构 ....................................................................................................................................11 4.3 用地布局 ....................................................................................................................................12 第五章 交通系统规划....................................................................................................................13 5.1 交通现状 ....................................................................................................................................13 5.2 道路交通优化措施 ....................................................................................................................13 5.3 道路红线宽度控制 ....................................................................................................................14 5.4 静态交通 ....................................................................................................................................14 5.5 公共交通规划 ............................................................................................................................15 第六章 公共设施规划....................................................................................................................16 6.1 公共服务设施规划 ....................................................................................................................16 6.2 市政公用设施规划 ....................................................................................................................16 第七章 土地使用控制....................................................................................................................17 7.1 规划控制指标体系 ....................................................................................................................17 7.2 建设用地性质 ............................................................................................................................17 7.3 建设用地使用强度 ....................................................................................................................18 7.4 地块开发控制 ............................................................................................................................18 第八章 街区改造与再开发导引....................................................................................................19 8.1 改造与再开发的原则 ................................................................................................................19 8.2 改造时序与开发导引 ................................................................................................................19 第九章 城市设计............................................................................................................................21 9.1 城市设计总体目标 ....................................................................................................................21 9.2 整体空间格局 ............................................................................................................................21 9.3 城市街道 ....................................................................................................................................21 9.4 绿地空间 ....................................................................................................................................22 9.5 东华路步行街 ............................................................................................................................22 9.6 街头广场 ....................................................................................................................................23
佛山市高明区荷城商圈控制性详细规划
佛山市规划局高明分局 佛山市城市规划勘测设计研究院
2007圈控制性详细规划与城市设计 委托单位：佛 山 市 规 划 局 高 明 分 局 编制单位：佛山市城市规划勘测设计研究院 资格证书：城规证甲级 1200079 号 组织、编制人员： 佛山市规划局高明分局
局 长：谢安华 副 局 长：刘烜业 参编成员：钟胜锋、罗华方、劳志强、吴超杰
佛山市城市规划勘测设计研究院
院 长：朱 墨 （高级规划师、注册规划师） 总 工：冯 萍 （高级规划师、注册规划师） 所 长：温卫华 （高级规划师、注册规划师） 审 定：冯 萍 （高级规划师、注册规划师） 审 核：李汉飞 （城市规划师、注册规划师） 校 对：王成志 （城市规划师）
潘健超 （城市规划师） 孔凡娥 （助理规划师、硕士）
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第一部分 说明书 前 言..................................................................................................................................................v 第一章 发展现状与问题分析..........................................................................................................2 1.1 高明区发展概述 ...........................................................................................................................2 1.2 荷城商圈发展现状与存在问题 ...................................................................................................3 第二章 规划准则..............................................................................................................................7 2.1 规划依据 ......................................................................................................................................7 2.2 规划目的 ......................................................................................................................................7 2.3 规划原则 ......................................................................................................................................7 2.4 规划范围和人口规模控制 ...........................................................................................................7 第三章 荷城商圈发展定位..............................................................................................................8 3.1 上层次规划的指导 ......................................................................................................................8 3.2 荷城商圈发展定位 ......................................................................................................................9 3.3 相关经验借鉴 ............................................................................................................................10 第四章 用地结构与用地布局........................................................................................................11 4.1 用地调整 ....................................................................................................................................11 4.2 用地结构 ....................................................................................................................................11 4.3 用地布局 ....................................................................................................................................12 第五章 交通系统规划....................................................................................................................13 5.1 交通现状 ....................................................................................................................................13 5.2 道路交通优化措施 ....................................................................................................................13 5.3 道路红线宽度控制 ....................................................................................................................14 5.4 静态交通 ....................................................................................................................................14 5.5 公共交通规划 ............................................................................................................................15 第六章 公共设施规划....................................................................................................................16 6.1 公共服务设施规划 ....................................................................................................................16 6.2 市政公用设施规划 ....................................................................................................................16 第七章 土地使用控制....................................................................................................................17 7.1 规划控制指标体系 ....................................................................................................................17 7.2 建设用地性质 ............................................................................................................................17 7.3 建设用地使用强度 ....................................................................................................................18 7.4 地块开发控制 ............................................................................................................................18 第八章 街区改造与再开发导引....................................................................................................19 8.1 改造与再开发的原则 ................................................................................................................19 8.2 改造时序与开发导引 ................................................................................................................19 第九章 城市设计............................................................................................................................21 9.1 城市设计总体目标 ....................................................................................................................21 9.2 整体空间格局 ............................................................................................................................21 9.3 城市街道 ....................................................................................................................................21 9.4 绿地空间 ....................................................................................................................................22 9.5 东华路步行街 ............................................................................................................................22 9.6 街头广场 ....................................................................................................................................23
佛山市高明区荷城商圈控制性详细规划
佛山市规划局高明分局 佛山市城市规划勘测设计研究院
2007圈控制性详细规划与城市设计 委托单位：佛 山 市 规 划 局 高 明 分 局 编制单位：佛山市城市规划勘测设计研究院 资格证书：城规证甲级 1200079 号 组织、编制人员： 佛山市规划局高明分局
局 长：谢安华 副 局 长：刘烜业 参编成员：钟胜锋、罗华方、劳志强、吴超杰
佛山市城市规划勘测设计研究院
院 长：朱 墨 （高级规划师、注册规划师） 总 工：冯 萍 （高级规划师、注册规划师） 所 长：温卫华 （高级规划师、注册规划师） 审 定：冯 萍 （高级规划师、注册规划师） 审 核：李汉飞 （城市规划师、注册规划师） 校 对：王成志 （城市规划师）