湖南三鑫国际汽车文化广场——打造湘潭汽车商业新格局

磅礴发展的汽车业为湖南三鑫国际汽车文化广场 的发展和繁荣提供了优越的产业背景。 的发展和繁荣提供了优越的产业背景。
新商业模式
汽车主题活动
汽车主题影院 车友俱乐部
汽车主题餐厅 汽车酒吧
汽车旅馆
仿真赛车动漫城
• 超高层面，首层高6.8M，二层5.5M，三层6M，买一层享两层空间。 超高层面，首层高6.8M 二层5.5M 三层6M 买一层享两层空间。 6.8M， 5.5M， 6M， • 环形立体车道让汽车畅达商场各个部位，地上、地下停车场为经营和消 环形立体车道让汽车畅达商场各个部位，地上、 费提供最大的便捷 • 中庭天井，自然与雕琢合成一体，展示与采光效果俱佳；8000平文化广 中庭天井，自然与雕琢合成一体，展示与采光效果俱佳；8000平文化广 常年举办大型车展、汽车博览会、新车推广发布会， 场，常年举办大型车展、汽车博览会、新车推广发布会，永不落幕的汽 车展示中心； 车展示中心； • 围合式立面外观，临街面全玻璃窗实景展示，高科技灯光点缀，成为湘 围合式立面外观，临街面全玻璃窗实景展示，高科技灯光点缀， 潭汽车商业最靓丽的风景线； 潭汽车商业最靓丽的风景线；
京珠高速、上瑞高速、107国道、320省道交汇处 京珠高速、上瑞高速、107国道、320省道交汇处 国道 湘潭与长沙、株洲共同构成湖南省的“金三角” 湘潭与长沙、株洲共同构成湖南省的“金三角” 长株潭经济一体化核心区域，湘潭门户：长株潭轻轨站旁 长株潭经济一体化核心区域，湘潭门户： 河东大道、双拥路与长沙、株洲、衡阳城际线相接，连接湘潭县及河西老城 河东大道、双拥路与长沙、株洲、衡阳城际线相接， 市内行政中心、金融中心、商圈中心等的聚集，带来相当大的名气及人流量 市内行政中心、金融中心、商圈中心等的聚集， 湘潭汽车城二期项目，地处河东大道汽车商业带 湘潭汽车城二期项目，
优势四： 优势四：功能全优势
以湖南三鑫国际汽车文化广场为领军项目，在湘潭市形成汽车、二手车、 以湖南三鑫国际汽车文化广场为领军项目，在湘潭市形成汽车、二手车、 汽车配件、汽车产业以及相关产业开发区，涵盖主流品牌、主流车型， 汽车配件、汽车产业以及相关产业开发区，涵盖主流品牌、主流车型，包括 高档进口车、汽车配件、汽车用品、售后服务、汽车美容、检测维修， 高档进口车、汽车配件、汽车用品、售后服务、汽车美容、检测维修，经营 范围丰富前后延伸的大型汽车城 。
作为湘潭城区唯一的一个汽车综合市场，未来待涨 作为湘潭城区唯一的一个汽车综合市场，
优势三： 优势三：金融扶持优势
湖南三鑫国际汽车文化广场是湘潭唯一的由政府规划、 湖南三鑫国际汽车文化广场是湘潭唯一的由政府规划、 审批的专业化汽车购物中心，为市重点工程项目， 审批的专业化汽车购物中心，为市重点工程项目，随着湖 南三鑫国际汽车文化广场开发建设顺利进行， 南三鑫国际汽车文化广场开发建设顺利进行，公司与政府 部门、社会各界进行了广泛对接， 部门、社会各界进行了广泛对接，在中央大力扶持中小企 业发展的政策环境下，已和各金融部门进行广泛的沟通， 业发展的政策环境下，已和各金融部门进行广泛的沟通， 各金融部门均表示大力支持，可为入驻企业代办产权证 代办产权证、 各金融部门均表示大力支持，可为入驻企业代办产权证、 提供抵押贷款业务和融资担保等相关服务 等相关服务； 提供抵押贷款业务和融资担保等相关服务；为汽车客户提 供购车贷款业务。对于首批入驻的企业， 供购车贷款业务。对于首批入驻的企业，我司还将提供更 多优惠政策。 多优惠政策。
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汽车美容 ●汽车改装 ●汽车彩绘 汽车个性和 ●汽车个性和 舒适性消费
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优势五： 优势五：一站式服务优势
●湖南三鑫国际汽车文化广场宽敞明亮的办证大厅内集中设 立了工商税务、银行保险、车管交通、 立了工商税务、银行保险、车管交通、评估担保集中设立 服务窗口 为汽车经销商和汽车客户办理新车落户、缴纳汽车购置税、 ●为汽车经销商和汽车客户办理新车落户、缴纳汽车购置税、 二手车评估、二手车过户、办理牌照、车辆验证、 二手车评估、二手车过户、办理牌照、车辆验证、车辆保 险等相关手续，提供贴心、安全、便捷的“一站式”服务。 险等相关手续，提供贴心、安全、便捷的“一站式”服务。 汽车新车发布、汽车展览、汽车信息汇聚、汽车知识讲座、 ●汽车新车发布、汽车展览、汽车信息汇聚、汽车知识讲座、 汽车专业人才培训 全国汽车零部件在此设立办事处、销售点、 ●全国汽车零部件在此设立办事处、销售点、维修点
十年磨一剑 铸就湘潭地区第一汽车专业市场
总建筑面积为12万平米 总建筑面积为12万平米 12 总投资额3 总投资额3亿元 分A、B、C、D、E五个区
投资商：湖南三鑫车业有限公司 投资商：
功能分区平面图
眺 望 未 来 ， “钱 ”景 无 限！ 汽车产业作为我国经济发展的支柱产业，进入21世纪以来， 21世纪以来 ● 汽车产业作为我国经济发展的支柱产业，进入21世纪以来，中国的汽
经营理念： 经营理念：
为宗旨 高品质、大规模、全功能” ●以“高品质、大规模、全功能”，领航城区绝版汽车 专业市场 诚信为本，长期持有，繁荣市场” ●以“诚信为本，长期持有，繁荣市场
求进退、求共赢！ 求进退、求共赢！
汽车城一期100%为自持物业，二期将持有30% 100%为自持物业 30%以上物 ●汽车城一期100%为自持物业，二期将持有30%以上物 和经营汽车同仁们利益共存，实现投资者、 业，和经营汽车同仁们利益共存，实现投资者、经营 消费者的多赢格局。 者、消费者的多赢格局。 公司愿把握时代经济脉搏，与时俱进， ●公司愿把握时代经济脉搏，与时俱进，运用多年的汽 车专业运营经验和行业号召力，引导主流品牌， 车专业运营经验和行业号召力，引导主流品牌，和各 位同仁们共同繁荣市场。 位同仁们共同繁荣市场。
整车、用 整车、 品、配件 区
汽车主题 文化娱乐 区
汽车政务 配套、 配套、办公 区
汽车定制化 改装区
业态 组合
高端汽车品牌 展示销售中心 多个各类 ●二手车 汽车主题 配件商、 ●配件商、用 展厅 品商、服务商经 品商、 营区
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餐饮、休闲 餐饮、 娱乐、 娱乐、汽车 会员俱乐部 等配套
汽车手续、牌 汽车手续、 照办公区 金融、 ●金融、保险办 公区 ●各独立厂商机 构办公区
屋面停车
同层停车
地面停车
地下停车
四种停车方案打包组合， 四种停车方案打包组合， 完全满足停车位需求
市场交通网络
●项目前面有河东大道、吉安路两条主干道，运送 货物的大货车可走吉安路 ●环形车道，汽车可到每个门面 ●拥有前后两个广场，8条双向车道 ●大货车可进出入市场
投资湖南三鑫国际汽车文化广场五大优势 优势一：地理位置优wenku.baidu.com 优势一：
统一招商、统一经营、 统一招商、统一经营、统一管理
• 打造湘潭五星级汽车市场品牌 • 做到收费公开，不卖假货、实行质量保险金制度，保护消 做到收费公开，不卖假货、实行质量保险金制度， 费者权益，使顾客享受星级消费环境和待遇， 费者权益，使顾客享受星级消费环境和待遇， • 24小时保安巡防、全场电脑监控，为商户财产及安全程保 24小时保安巡防 全场电脑监控， 小时保安巡防、 驾护航； 驾护航； • 倡导无忧经营，专业经营，为商户提供优质服务平台和物 倡导无忧经营，专业经营， 业管理服务； 业管理服务； • 放水养鱼，为鼓励先期入市，把实惠给汽车及关联经营户， 放水养鱼，为鼓励先期入市，把实惠给汽车及关联经营户， 开业免收6 开业免收6个月场地租金
1080.4 799.1
261.9
●汽车产业链较长，并且虽然是耐用消费品，其更新换代更容易，派生需求多，产业发 汽车产业链较长，并且虽然是耐用消费品，其更新换代更容易，派生需求多， 展具有永续特征。 展具有永续特征。 上海、广州等发达城市的经验已经证明： 脏的“汽车路边店”已逐年萎缩， ●上海、广州等发达城市的经验已经证明：杂、乱、脏的“汽车路边店”已逐年萎缩， 规行划市是市场发展的必然趋势，湘潭目前临街为市（宝塔路、宝庆路） 规行划市是市场发展的必然趋势，湘潭目前临街为市（宝塔路、宝庆路）的经营格局 最终将被集约型汽车专业大市场所代替，这是市场的结果，也会成为商家的共识。 最终将被集约型汽车专业大市场所代替，这是市场的结果，也会成为商家的共识。 全国有许多汽车专业市场都做得风生水起，我省就有现成的成功模式， 长沙中南、 ●全国有许多汽车专业市场都做得风生水起，我省就有现成的成功模式，例:长沙中南、 株洲汽车城，门面价格在涨、租金在涨，新入商户已很难租到合适的位置。 株洲汽车城，门面价格在涨、租金在涨，新入商户已很难租到合适的位置。 湘潭市的汽车每年增长3万台，相关产业每年增长好几个亿， ●湘潭市的汽车每年增长3万台，相关产业每年增长好几个亿，百万产业的市场蛋糕等你 分享！ 分享！
车市场以每年22.6%的高速增长，预计到2015年国内汽车销量将达 车市场以每年22.6%的高速增长，预计到2015年国内汽车销量将达 22.6%的高速增长 2015 1740万辆以上 万辆以上。 1740万辆以上。 我国汽车保有量要达到4.9亿需求才会趋于稳定，目前仅千人50 4.9亿需求才会趋于稳定 50辆 ●我国汽车保有量要达到4.9亿需求才会趋于稳定，目前仅千人50辆，未 来要达到千人300辆，汽车消费市场发展空间无限广阔！ 来要达到千人300辆 汽车消费市场发展空间无限广阔！ 300 汽车用品规模将达2000亿美元以上， 2000亿美元以上 ●汽车用品规模将达2000亿美元以上，与汽车销售配套的汽车售后服务 市场将形成几千亿元。 市场将形成几千亿元。 产业链发展看：汽车产业投入1元钱可以带动相关产业链10元的产出。 10元的产出 ●产业链发展看：汽车产业投入1元钱可以带动相关产业链10元的产出。
新一轮汽车产业发展的黄金期已经来临！ 新一轮汽车产业发展的黄金期已经来临！ 百年难得商机，千载难逢机会！ 百年难得商机，千载难逢机会！
热切期待同行们的积极参与，对建筑、经营等方 热切期待同行们的积极参与，对建筑、 面提出建设性的意见及建议， 面提出建设性的意见及建议，共同分享汽车朝阳行业 的巨大财富。 的巨大财富。 有了您的加入，我们的信心更足！ 有了您的加入，我们的信心更足！ 有了您的加入，我们的市场更红火！ 有了您的加入，我们的市场更红火！ 有了您的加入，我们的未来更广阔！ 有了您的加入，我们的未来更广阔！
优势二： 优势二：升值优势
湖南三鑫国际汽车文化广场项目以"优租优卖，满场开市"为宗旨， ●湖南三鑫国际汽车文化广场项目以"优租优卖，满场开市"为宗旨，可 先租后买、自买自用、委托出租、品牌连锁，力争2012年10月实现开 先租后买、自买自用、委托出租、品牌连锁，力争2012年10月实现开 2012 还将同期举办2012年湘潭市秋季车展。 2012年湘潭市秋季车展 业，还将同期举办2012年湘潭市秋季车展。 ●因为中央政策对房地产进行调控，价格已相当低，而由于土地资源 因为中央政策对房地产进行调控，价格已相当低， 的稀缺性和不可复制性，湘潭城区的地价会越来越贵， 的稀缺性和不可复制性，湘潭城区的地价会越来越贵，目前是投资商 铺的最好时机 为汽车专业市场而非房地产商业开发项目， ●为汽车专业市场而非房地产商业开发项目，地处河东大道成熟的汽 车商圈，无需3 年市场培育期，享有省市政府各项优惠政策， 车商圈，无需3-5年市场培育期，享有省市政府各项优惠政策，购买 我公司商铺尽享土地增值带来的超额利润， 我公司商铺尽享土地增值带来的超额利润，是汽车同行们效益增值的 财富宝地。 财富宝地。 长株潭城际轻轨站旁，升值潜力大，随着汽车时代的到来， ●长株潭城际轻轨站旁，升值潜力大，随着汽车时代的到来，进入汽 车行业的生意人会越来越多， 车行业的生意人会越来越多，湘潭城区唯一的汽车专业大市场会出现 和长沙、株洲一样没有门面可租 和长沙、 价位比相邻城市低、比相邻门面低， ●价位比相邻城市低、比相邻门面低，建鑫国际广场同位置临街商铺 一层为18000-28000/㎡，二层为7800/ ㎡，小区内一层门面为9000/ 一层为18000-28000/㎡ 二层为7800/ 小区内一层门面为9000/ 18000 我公司铺面价格将远低于此价格。 ㎡，我公司铺面价格将远低于此价格。