《建设工程经济》PPT课件
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建筑工程经济课件
F P1 in
1000 * (1 3%) 4 1125 .51元
年利息为：I F P 1125.511000 125.5（1 元） 年实际利率为： i 年利息额/ 本金 125.51/1000 12.55% 即实际利率为12.55% 由此可见，年实际利率比名义利率要大些。
名义利率和实际利率的关系
In P n i
Fn P(1 i n)
一、利息计算方法
2.复利法：将本期利息转为下期的本金，下期按本期期末的本
利和计息，这种计息方式称为复利。在以复利计息的情况下，除本 金计算之外，利息再计利息，即“利滚利”。
Fn P1 in
F1 P P i P1 i F2 F1 F1 i P1 i2 F3 F2 F2 i P1 i3
• 折现率：折现时的计算利率
二、资金等值的计算类型
• 1.一次支付的计算类型即一次性还本付息的 计算方式.
• 2.多次支付的计算类型即按照约定分期以不 同数额或相同数额支付本息的计算方式.分 为一般多次支付与等额多次支付.
1.一次支付终值计算公式
已知期初投资为P，利率为i，求第n年末 收回本利F。
F
A1
i n
i
1
AF / A,3%,5 2 5.309
10.618(万元)
实例操作:
例:某建筑企业每年利润15万元， 利率15%，问20年后总共有 多少资金？
解：已知A=15万元，i=15%，n=20年，求F=？ F=15（F/A，i，n） =15（F/A，15%，20） =15×102.443 =1536.6（万元） 所以20年后总共有1536.6万元
实例操作:
1: 某建筑公司进行技术改造，98年初贷款 100万元，99年初贷款200万元，年利率 8%，2001年末一次偿还，问共还款多少 元？
1000 * (1 3%) 4 1125 .51元
年利息为：I F P 1125.511000 125.5（1 元） 年实际利率为： i 年利息额/ 本金 125.51/1000 12.55% 即实际利率为12.55% 由此可见，年实际利率比名义利率要大些。
名义利率和实际利率的关系
In P n i
Fn P(1 i n)
一、利息计算方法
2.复利法：将本期利息转为下期的本金，下期按本期期末的本
利和计息，这种计息方式称为复利。在以复利计息的情况下，除本 金计算之外，利息再计利息，即“利滚利”。
Fn P1 in
F1 P P i P1 i F2 F1 F1 i P1 i2 F3 F2 F2 i P1 i3
• 折现率：折现时的计算利率
二、资金等值的计算类型
• 1.一次支付的计算类型即一次性还本付息的 计算方式.
• 2.多次支付的计算类型即按照约定分期以不 同数额或相同数额支付本息的计算方式.分 为一般多次支付与等额多次支付.
1.一次支付终值计算公式
已知期初投资为P，利率为i，求第n年末 收回本利F。
F
A1
i n
i
1
AF / A,3%,5 2 5.309
10.618(万元)
实例操作:
例:某建筑企业每年利润15万元， 利率15%，问20年后总共有 多少资金？
解：已知A=15万元，i=15%，n=20年，求F=？ F=15（F/A，i，n） =15（F/A，15%，20） =15×102.443 =1536.6（万元） 所以20年后总共有1536.6万元
实例操作:
1: 某建筑公司进行技术改造，98年初贷款 100万元，99年初贷款200万元，年利率 8%，2001年末一次偿还，问共还款多少 元？
建设工程经济ppt教材36页文档
拉
60、生活的道路一旦选定，就要勇敢地 走到底 ，决不 回头。 ——左
建设工程经济ppt教材
11、战争满足了，或曾经满足过人的 好斗的 本能， 但它同 时还满 足了人 对掠夺 ，破坏 以及残 酷的纪 律和专 制力的 欲望。 ——查·埃利奥 特 12、不应把纪律仅仅看成教育的手段 。纪律 是教育 过程的 结果， 首先是 学生集 体表现 在一切 生活领 域—— 生产、 日常生 活、学 校、文 化等领 域中努 力的结 果。— —马卡 连柯(名 言网)
13、遵守纪律的风气的培养，只有领 导者本 身在这 方面以 身作则 才能收 到成效 。—— 马卡连 柯 14、取得最 后胜利 的保证 。—— 列宁 摘自名言网
15、机会是不守纪律的。——雨果
56、书不仅是生活，而且是现在、过 去和未 来文化 生活的 源泉。 ——库 法耶夫 57、生命不可能有两次，但许多人连一 次也不 善于度 过。— —吕凯 特 58、问渠哪得清如许，为有源头活水来 。—— 朱熹 59、我的努力求学没有得到别的好处， 只不过 是愈来 愈发觉 自己的 无知。 ——笛 卡儿
60、生活的道路一旦选定，就要勇敢地 走到底 ，决不 回头。 ——左
建设工程经济ppt教材
11、战争满足了，或曾经满足过人的 好斗的 本能， 但它同 时还满 足了人 对掠夺 ，破坏 以及残 酷的纪 律和专 制力的 欲望。 ——查·埃利奥 特 12、不应把纪律仅仅看成教育的手段 。纪律 是教育 过程的 结果， 首先是 学生集 体表现 在一切 生活领 域—— 生产、 日常生 活、学 校、文 化等领 域中努 力的结 果。— —马卡 连柯(名 言网)
13、遵守纪律的风气的培养，只有领 导者本 身在这 方面以 身作则 才能收 到成效 。—— 马卡连 柯 14、取得最 后胜利 的保证 。—— 列宁 摘自名言网
15、机会是不守纪律的。——雨果
56、书不仅是生活，而且是现在、过 去和未 来文化 生活的 源泉。 ——库 法耶夫 57、生命不可能有两次，但许多人连一 次也不 善于度 过。— —吕凯 特 58、问渠哪得清如许，为有源头活水来 。—— 朱熹 59、我的努力求学没有得到别的好处， 只不过 是愈来 愈发觉 自己的 无知。 ——笛 卡儿
《建设工程经济》课件(二)
《建设工程经济》课件(二)一、引言在上一讲中，我们介绍了建设工程经济的基本概念、特点以及建设工程项目投资决策的原则和方法。
本讲我们将进一步深入探讨建设工程项目投资估算、融资方式和资金筹措等方面的内容。
二、建设工程项目投资估算1. 投资估算的作用投资估算是对建设工程项目投资数额的预测，是项目决策、设计、施工和竣工决算的重要依据。
投资估算具有以下作用：（1）为项目投资决策提供依据；（2）为项目融资提供参考；（3）为项目设计和施工提供经济性指导；（4）为项目投资控制提供基础数据。
2. 投资估算的内容投资估算主要包括以下内容：（1）工程费用：包括建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费等；（2）预备费：包括基本预备费和价差预备费；（3）建设期利息；（4）流动资金。
3. 投资估算的方法（1）类比估算：根据已完成的类似项目投资情况，对新项目进行估算；（2）参数估算：根据项目规模、工程量、价格等参数，进行投资估算；（3）费用估算：按照项目费用构成，逐项进行估算；（4）动态估算：考虑项目实施过程中的价格变动、工程量变化等因素，进行动态估算。
三、建设工程项目融资方式1. 贷款融资贷款融资是指项目单位向金融机构申请贷款，用于项目的建设、运营和偿还贷款本息。
贷款融资主要包括以下几种方式：（1）商业银行贷款；（2）政策性银行贷款；（3）国际金融机构贷款；（4）地方政府债券。
2. 股权融资股权融资是指项目单位通过发行股票、吸收社会资本等形式，筹集资金用于项目投资。
股权融资主要包括以下几种方式：（1）公开募集股份；（2）定向增发；（3）股权投资基金；（4）企业债券。
3. 债权融资债权融资是指项目单位通过发行债券、中期票据等债务工具，筹集资金用于项目投资。
债权融资主要包括以下几种方式：（1）企业债券；（2）公司债券；（3）短期融资券；（4）资产支持证券。
4. 融资租赁融资租赁是指项目单位与融资租赁公司签订合同，由融资租赁公司购买设备，再租赁给项目单位使用，项目单位按期支付租金。
《建设工程经济》课件【推荐】
《建设工程经济》课件【推荐】一、引言1. 建设工程经济的定义2. 建设工程经济的核心问题3. 建设工程经济的研究方法二、建设工程项目投资决策1. 投资决策概述投资决策的定义与重要性投资决策的程序与内容2. 投资估算投资估算的原则与方法投资估算的编制与审查3. 资金筹措资金筹措的方式与渠道资金筹措的成本与风险4. 财务分析财务分析的方法与指标财务分析的步骤与要求5. 经济分析经济分析的概念与作用经济分析的方法与指标6. 投资决策案例分析三、建设工程项目成本管理1. 成本管理概述成本管理的定义与重要性成本管理的目标与任务2. 成本计划成本计划的编制方法与程序成本计划的实施与调整3. 成本控制成本控制的原则与依据成本控制的方法与措施4. 成本分析与考核成本分析的方法与内容成本考核的指标与体系5. 成本管理案例分析四、建设工程项目招投标与合同管理1. 招投标概述招投标的定义与作用招投标的程序与要求2. 招标文件与投标文件招标文件的编制与审查投标文件的编制与提交3. 招投标策略与技巧招标策略与投标策略招投标过程中的谈判与协调4. 合同管理概述合同管理的定义与内容合同管理的原则与目标5. 合同签订与履行合同签订的注意事项合同履行的管理与协调6. 合同变更与索赔合同变更的原因与程序索赔的条件与处理7. 招投标与合同管理案例分析五、建设工程项目风险管理1. 风险管理概述风险的定义与分类风险管理的目标与任务2. 风险识别与评估风险识别的方法与工具风险评估的指标与方法3. 风险应对策略风险规避与减轻风险转移与自留4. 风险监控与沟通风险监控的方法与措施风险沟通的渠道与技巧5. 风险管理案例分析六、建设工程项目后评价1. 后评价概述后评价的定义与作用后评价的原则与程序2. 后评价内容与方法项目实施效果评价项目经济效益评价3. 后评价报告的编制与提交后评价报告的结构与内容后评价报告的编制要求4. 后评价成果的应用改进项目管理的方法与途径提高投资效益的措施与建议5. 后评价案例分析本课件内容丰富，涵盖了建设工程经济的主要领域，包括投资决策、成本管理、招投标与合同管理、风险管理以及项目后评价等。
《建筑工程经济》课件
建筑工程经济的研究和应用，有助于推动建筑行业的可持续发展， 促进经济的繁荣和社会进步。
02
建筑工程项目的成 本分析
直接成本
直接成本是指在施工过程中，直接用于工程实体 上的费用，如人工费、材料费、机械使用费等。
直接成本是构成工程实体的主要费用，对项目的 经济效益有直接影响。
直接成本可以通过合理的施工组织、材料采购和 机械调配等方式进行控制。
园区规划
根据区域经济发展战略和产 业布局，制定了工业园区的 规划方案，明确了园区的功 能分区和产业定位。
产业定位
根据园区所在地区的资源优 势和产业基础，确定了园区 的重点发展产业，并制定了 相应的招商引资政策。
经济效益
通过分析工业园区对区域经 济的贡献，评估了园区的经 济效益和社会效益，为园区 的可持续发展提供预测和控制项目成本 ，提高项目的经济效益。
建筑工程经济的重要性
提高建筑项目的经济效益
通过科学的经济分析和评估，可以有效地提高项目的经济效益和 社会效益。
降低建筑项目的风险
通过合理的投资决策和风险评估，可以降低项目的风险，保障项目 的顺利实施。
促进建筑行业的可持续发展
股权融资
总结词
股权融资是指企业通过发行股票或增资扩股等方式筹集资金 的一种融资方式，也是建筑工程项目融资的一种常见方式。
详细描述
股权融资可以吸引投资者共同参与项目，降低项目风险。在 建筑工程项目中，股权融资可以用于支付工程款项、购置设 备等。这种方式的优势在于减轻还款压力，但可能存在股权 结构变化、控制权分散等问题。
意义
03
投资回收期是衡量项目投资回收速度的重要指标，回收期越短
，说明项目的经济效益越好。
内部收益率
内部收益率
02
建筑工程项目的成 本分析
直接成本
直接成本是指在施工过程中，直接用于工程实体 上的费用，如人工费、材料费、机械使用费等。
直接成本是构成工程实体的主要费用，对项目的 经济效益有直接影响。
直接成本可以通过合理的施工组织、材料采购和 机械调配等方式进行控制。
园区规划
根据区域经济发展战略和产 业布局，制定了工业园区的 规划方案，明确了园区的功 能分区和产业定位。
产业定位
根据园区所在地区的资源优 势和产业基础，确定了园区 的重点发展产业，并制定了 相应的招商引资政策。
经济效益
通过分析工业园区对区域经 济的贡献，评估了园区的经 济效益和社会效益，为园区 的可持续发展提供预测和控制项目成本 ，提高项目的经济效益。
建筑工程经济的重要性
提高建筑项目的经济效益
通过科学的经济分析和评估，可以有效地提高项目的经济效益和 社会效益。
降低建筑项目的风险
通过合理的投资决策和风险评估，可以降低项目的风险，保障项目 的顺利实施。
促进建筑行业的可持续发展
股权融资
总结词
股权融资是指企业通过发行股票或增资扩股等方式筹集资金 的一种融资方式，也是建筑工程项目融资的一种常见方式。
详细描述
股权融资可以吸引投资者共同参与项目，降低项目风险。在 建筑工程项目中，股权融资可以用于支付工程款项、购置设 备等。这种方式的优势在于减轻还款压力，但可能存在股权 结构变化、控制权分散等问题。
意义
03
投资回收期是衡量项目投资回收速度的重要指标，回收期越短
，说明项目的经济效益越好。
内部收益率
内部收益率
建设工程经济-工程经济基础-PPT精品
计算基础
指标
项目所需的总投资 项目资本金
财务内部收益率、财务净现 值、投资回收期
资本金内部收益率
投资者出资额
投资各方收益率
项目增量－“有项目”与 财务内部收益率、财务净现
“无项目”
值、投资回收期
资本金增量
资本金内部收益率
24
一级建造师综合科目培训
建设工程经济 1Z101000 工程经济基础
1Z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要素
（1）财务现金流量表
现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成，其具体内容随工程 经济分析的范围和经济评价方法不同而不同。
资本金财务 现金流量表
以项目 资本金 为计算 的基础
把借款本金偿还和利 息支付作为现金流出
投资者权益投资的获利能力
资本金 内部收 益率
16
资本金财务现金流量表
单位：万元
一级建造师综合科目培训
建设工程经济
序 号 年份
年份
建设期
1
2
达产期
3
4
15Z1达0到1设060计0能工力程生产经期济n基础合 计
生产负荷（%）
1.4 其它现金流入
2 有项目现金流出
2.1 资本金
2.2 借款本金偿还
2.3 借款利息偿还
2.4 经营成本
2.5 销售税金及附加
2.6 增值税
2.7 所得税
2.8 其他现金流出
3 有项目净现金流量（1-2）
4 无项目净现金流量
5 增量净现金流量（3-4）
计算指标：资本金增量内部收益率：
%
单位：万元 达到设计能力生建产设期工程经济合 51Z1016000 工程经n济基础计
建设工程经济PPT
P(1+i) + P(1+i)
× i = P(1+i)2
„„„„ F= P(1+i)n
1Z101012 资金等值计算及应用 一、现金流量图的绘制 （一）现金流量的概念
在考察对象整个期间各时点t上实际发生的资金流出或资金流入称为现金
流量，其中流出系统的资金称为现金流出，用符号（CO）t 表示；流入系统的 资金称为现金流入，用符号（CI）t 表示；现金流入与现金流出之差称之为净
18
2.复利
所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周
期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利” 的计息方式。 计算公式：Ft=Ft-1×(1+i)
19
如单利例题，按复利计算各年利息及本利和。
复利计算分析表
年初款额 1 2 3 4 1000 1080 1166.4 1259.71 年末利息
）
F P(1 i)n
F (1 i ) n F (1 i ) n
③已知A，求F ④已知A，求P
n 1 i 1 FA
i
⑤已知P，求A
⑥已知F，求A
n 1 i 1 PA n i1 i n i 1 i A P 1 i n 1
14
利率与社会平均利润率两者相互影响，（ ）。 （2006年） A．社会平均利润率越高，则利率越高 B．要提高社会平均利润率，必须降低利率 C．利率越高，社会平均利润率越低 D．利率和社会平均利润率总是按同一比例变动
A
（三）利息的计算 1.单利 所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计 息周期中所累积增加的利息的计息方法。 计算公式： It=P×i单 在工程经济分析中，单利使用较少，通常只适用于短期投资或短期 借款。
建设工程经济-学习课件
04
CATALOGUE
建设工程财务分析
建设工程财务分析的概念
定义
建设工程财务分析是对工程项目的财务状况进行全面的评估和分析，以确定项目 的经济效益和可能面临的风险。
目的
为投资者、决策者和其他利益相关者提供有关项目经济效益的信息，帮助他们做 出明智的决策。
建设工程财务分析的内容
投资估算与资金筹措计划
工程运营阶段
在工程运营阶段，需要对运 营成本和收益进行全面分析 ，以制定合理的运营方案和 提高工程项目的经济效益。
03
CATALOGUE
建设工程造价管理
建设工程造价管理的概念
定义
建设工程造价管理是指在建设工程中，通过科学的方法 和手段，对工程造价进行合理的确定、控制和管理，以 达到提高经济效益和社会效益的目的。
工程立项阶段
在工程立项阶段，需要对工 程项目进行全面的经济效益 分析和评估，以确定项目的 投资价值和可行性。
工程设计阶段
在工程设计阶段，需要对设 计方案进行经济分析和比较 ，以选择最优设计方案，提 高工程项目的经济效益。
工程施工阶段
在工程施工阶段，需要进行 施工方案的经济分析和比较 ，以选择最优的施工方案， 降低工程成本和提高效益。
案例三：某水利工程项目风险评估及应对措施
• 项目概述与背景介绍 • 某水利工程项目的规模、地点及意义 • 项目建设的必要性和紧迫性 • 项目风险评估 • 技术风险：评估项目的技术难度和不确定性，以及可能的技术问题解决方案 • 环境风险：评估项目对环境的影响，以及可能的环境问题解决方案 • 财务风险：评估项目的投资效益和回报率，以及可能的财务问题解决方案 • 组织管理风险：评估项目的组织管理和协调难度，以及可能的组织管理问题解决方案 • 项目风险应对措施 • 技术风险应对措施：采用先进的技术和设备，加强技术研发和创新，确保项目技术成功实施。同时，备选
《建设工程经济》课件
融资方式分类
建设工程融资可根据资金来源分为内源融资和外源融资，内源融资包括自有资金和预收款项等，外源融资则包括银行 贷款、发行债券和股权融资等。
融资成本分析
不同融资方式的成本存在差异，包括资金成本、筹资费用和税收成本等，对各种融资方式的成本进行综合分析，有助 于选择最优的融资组合。
融资风险评估
建设工程融资面临多种风险，如市场风险、信用风险和流动性风险等，对各种风险进行充分评估和应对 ，是保障融资安全的重要措施。
建设工程经济的核心概念
投资估算
投资估算是指对工程项目投资额度的预测和评估，是工程项目经 济评价的重要依据。
财务分析
财务分析是指对工程项目的财务状况、盈利能力、偿债能力等方面 的分析和评估，是工程项目经济评价的核心内容。
风险评估
风险评估是指对工程项目可能面临的风险因素进行识别、分析和评 估，为工程项目制定科学的风险管理策略提供依据。
建设工程的成本控制
目标成本控制
在施工过程中，将实际发生的成 本控制在目标成本范围内，以保 证目标的实现。目标成本的制定 应考虑企业的利润目标和市场的
竞争状况。
动态成本控制
在施工过程中，对实际发生的成 本进行实时监测和分析，及时发 现和解决成本超支问题。动态成 本控制应与施工进度同步进行。
成本核算与分析
。
02
课程内容
本课程主要包括工程经济的基本概念、工程经济分析的基本原理、现金
流量与资金时间价值、工程项目经济效果评价、不确定性分析与风险分
析、价值工程、设备更新的经济分析等内容。
03
课程目标
通过本课程的学习，学生应掌握工程经济的基本理论和方法，能够进行
工程项目的经济分析和评估，为今后从事工程管理及相关工作打下坚实
建设工程融资可根据资金来源分为内源融资和外源融资，内源融资包括自有资金和预收款项等，外源融资则包括银行 贷款、发行债券和股权融资等。
融资成本分析
不同融资方式的成本存在差异，包括资金成本、筹资费用和税收成本等，对各种融资方式的成本进行综合分析，有助 于选择最优的融资组合。
融资风险评估
建设工程融资面临多种风险，如市场风险、信用风险和流动性风险等，对各种风险进行充分评估和应对 ，是保障融资安全的重要措施。
建设工程经济的核心概念
投资估算
投资估算是指对工程项目投资额度的预测和评估，是工程项目经 济评价的重要依据。
财务分析
财务分析是指对工程项目的财务状况、盈利能力、偿债能力等方面 的分析和评估，是工程项目经济评价的核心内容。
风险评估
风险评估是指对工程项目可能面临的风险因素进行识别、分析和评 估，为工程项目制定科学的风险管理策略提供依据。
建设工程的成本控制
目标成本控制
在施工过程中，将实际发生的成 本控制在目标成本范围内，以保 证目标的实现。目标成本的制定 应考虑企业的利润目标和市场的
竞争状况。
动态成本控制
在施工过程中，对实际发生的成 本进行实时监测和分析，及时发 现和解决成本超支问题。动态成 本控制应与施工进度同步进行。
成本核算与分析
。
02
课程内容
本课程主要包括工程经济的基本概念、工程经济分析的基本原理、现金
流量与资金时间价值、工程项目经济效果评价、不确定性分析与风险分
析、价值工程、设备更新的经济分析等内容。
03
课程目标
通过本课程的学习，学生应掌握工程经济的基本理论和方法，能够进行
工程项目的经济分析和评估，为今后从事工程管理及相关工作打下坚实
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D
建筑精选课件
16
2.某建设项目年设计生产能力10万台，单位产品 变动成本为单位产品售价的55%，单位产品销 售税金及附加为单位产品售价的5%，经分析 求得产销量盈亏平衡点为年产销量4.5万台。 若企业要盈利，生产能力利用率至少应保持在 ( )以上。
A.45% B.50% C.55% D.60%
A
建筑精选课件
17
3.某项目年设计生产能力8万台，年固定成 本1000万元，预计产品单台售价500元， 单台产品可变成本275元，单台产品销售 税金及附加为销售单价的5%，则项目盈 亏平衡点产量为（ ）万台。
A．4.44 B．5.00
C．6.40 D．6.74
B
建筑精选课件
18
3.某化工建设项目设计年生产能力5万吨，预 计年固定总成本为800万元，产品销售价格 1500元/吨，产品销售税金及附加为销售收 入的10%，产品变动成本1150元/吨，则该 项目用生产能力利用率表示的盈亏平衡点 是（ ）。 A．100% B．40% C．80% D．55%
建筑精选课件
21
1.属于项目资本金现金流量表中现金 流出构成的是( )。
A.建设投资
B.借款本金偿还
C.流动资金
D.调整所得税
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B
22
2.能够反映项目计算期内各年的投资、融资及经 营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资 金，分析项目财务生存能力的现金流量表是（ ）
A. 项目资本金现金流量表 B. 投资各方现金流量表 C. 财务计划现金流量表 D. 项目投资现金流量表
建筑精选课件
26
1.某设备一年前购入后闲置至今，产生锈蚀。 此间由于制造工艺改进，使该种设备制造 成本降低，其市场价格也随之下降。那么， 该设备遭受了( )。
A.第一种有形磨损和第二种无形磨损
B.第二种有形磨损和第一种无形磨损
C.第一种有形磨损和第一种无形磨损
D.第二种有形磨损和第二种无形磨损
建筑精选课件
建筑精选课件
10
1. 某项目建设投资为1000万元，流动资金为200 万元，建设当年即投产并达到设计生产能力， 年净收益为340万元。则该项目的静态投资回 收期为( )年。
A.2.35 B.2.94
C.3.53 D.7.14
C
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11
2.某项目财务现金流量表的数据见表，则该项目的 静态投资回收期为（ ）年。
计算期
01 2 3
净现金流量 （万元）
-800 -1000 400
累计净现金 流量(万元)
-800 -1800 -1400
45 600 600
-800 -200
67 8 600 600 600
400 1000 1600
A.5.33 C.6.33
B.5.67 D.6.67
A
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12
3.可用于评价项目财务盈利能力的绝对指标是 （ ）。 A．价格临界点 B．财务净现值 C．总投资收益率 D．敏感度系数
建设工程经济
建筑精选课件
1
1Z101000 工程经济
建筑精选课件
2
1Z101010 资金的时间价值
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3
1.利率与社会平均利润率两者相互影响， （ ）。
A．社会平均利润率越高，则利率越高 B．要提高社会平均利润率，必须降低利率 C．利率越高，社会平均利润率越低 D．利率和社会平均利润率总是按同一比例
B
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2. 造成设备无形磨损的原因有（ ）。 A.通货膨胀导致货币贬值 B.自然力的作用使设备产生磨损 C.技术进步创造出效率更高、能耗更低的新设备 D.设备使用过程中的磨损、变形 E.社会劳动生产率水平提高使同类设备的再生产
建筑精选课件
8
6.下列关于现值P、终值F、年金A、利率I、 计息期数n之间关系的描述中，正确的是 （）
A．F一定、n相同时，i越高、P越大 B．P一定、n相同时，i越高、F越小 C．I、n相同时，F与P呈同向变化 D．I、n相同时，F与P呈反向变化
C
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9
1Z101020 技术方案经济效果评价
变动
A
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4
2.甲施工企业年初向银行贷款流动资金200 万元，按季计算并支付利息，季度利率 1.5％，则甲施工企业一年应支付的该项 流动资金贷款利息为（ ）万元。 A．6.00 B．6.05 C．12.00 D．12.27
C
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5
3.已知折现率i>0，所给现金流量图表示( )。
A.A1为现金流出
B
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13
4.企业或行业投资者以动态的观点确定的、可接 受的投资方案最低标准的收益水平称为（）。
A.基准收益率
B.社会平均收益率
C.内部收益率
D.社会折现率
பைடு நூலகம்
A
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14
1Z101030 技术方案不确定性分析
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15
1.项目盈亏平衡分析时，一般应列入固定 成本的是（ ）。 A．生产工人工资 B．外购原材料费用 C．外购燃料动力费用 D．固定资产折旧费
C
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23
3.项目财务计划现金流量表主要用于分析项目的 （ ）。 A．偿债能力 B．财务生存能力 C．财务盈利能力 D．不确定性
B
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24
4.在财务评价中，应计入经营成本的费用 是（ ）。 A．折旧费 B．摊销费 C．利息支出 D．修理费
D
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25
1Z101050 设备更新分析
B.A2发生在第3年年初
C.A3发生在第3年年末
D.A4的流量大于A3的流量
E.若A2与A3流量相等，则A2与A3的价值相等
A2
A3 A4
0
1
2
A1
34
T(年)
ABC
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6
4.某企业计划年初投资200万元购置新设备以增加 产量。已知设备可使用6年，每年增加产品销售 收入60万元，增加经营成本20万元，设备报废时 净残值为10万元，对此项投资活动绘制现金流量 图，则第6年末的净现金量可表示为（ ）。
C
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19
4、某项目设计年生产能力为10万台，年固 定成本为1500万元，单台产品销售价格 为1200元，单台产品可变成本为650元， 单台产品营业税金及附加为150元。则该 项目产销量的盈亏平衡点是( )台。
A.12500 B.18750
C.27272 D.37500
D
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20
1Z101040 技术方案现金流量表的编制
A. 向上的现金流量，数额为50万元
B. 向下的现金流量，数额为30万元
C. 向上的现金流量，数额为30万元
D. 向下的现金流量，数额为50万元
A
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7
5.绘制现金流量图需要把握的现金流量的要 素有（ ）。 A.现金流量的大小 B.绘制比例 C.时间单位 D.现金流入或流出
E.发生的时点
ADE