绿化工程的注意事项

绿化工程的注意事项

一、前期准备：

1.与业主沟通，充分了解业主意图。

1.1新建的工程要了解喜欢的绿化风格及档次要求

1.2改造的工程要了解现状最突出的问题

1.3准备投资的费用及资金来源渠道

1.4工期要求时间

1.5其他需要了解的内容

2、.收集必要的与工程有关的文件、法规、用地手续、批准的立项、开工等行政手续。

3、收集图纸等相关技术资料，并根据现状图纸、以前的施工资料等，进行实地勘察，拍摄现状照片、实地测量复核图纸。

现场勘察需要掌握的主要内容

3.1绿化内的土壤土质、现状植物-名称、高度、胸径、生长势

3.2绿地内的现状管线种类、走向、覆土深度、井盖位置

3.3绿地内的构筑物的占地面积、高度、开门位置

3.4绿地内现状园林附属设施的情况

3.5相邻绿地的建筑的首层窗户位置，散水高度、宽度等

3.6了解周边交通环境、施工条件，如施工运输路线、施工作业面等3.7是否能临时设置办公、生活区，堆料位置、水源、电源位置等3.8其他与绿化工程有关的内容

二、设计阶段

1、图纸设计要求：

1.1符合国家、地方、行业标准；

1.2符合植物生态学原则、符合人体行为尺度、实用美观、施工可行；

1.3最大程度满足业主的活动休闲等各种需求。

2、小型及简单的设计，不需要设计资质的工程，本公司设计；

要求有设计资质的工程，委托外单位设计，每个项目由项目负责人直接联系把关。

3、施工图纸所包含的内容一般有：

3.1园林建筑：亭、台、楼、阁、花架、桥、雕塑、景墙

3.2功能性设施：果皮箱、坐凳、挡车桩、树池盖板、雨水口、保安亭、标识牌、大门、围墙栏杆、宣传栏、

3.3绿化种植:乔木、灌木、草坪、花卉、地被、攀援、色带等种植及养护

3.4景观照明:庭院灯、草坪灯、地埋灯、射灯、壁灯、轮廓灯等

3.5给排水:喷灌工程、雨洪收集、排水系统、

3.6堆山理水:河溪湖池、喷泉跌水、假山瀑布、堆山、微地形处

3.7土建铺装砌筑:广场、园路、台阶、挡土墙、种植池

4、施工图种类：方案图: 直观了解建成后的效果。效果图: 透视图、鸟瞰图

施工图:指导具体施工。平面图、地形图、结构详图、

竣工图:后期审计、存档

5、施工图纸要求：封面

目录及说明

总平面图

总索引图

竖向设计（排水、地形）

电气设计（照明系统）

苗木表及说明

种植设计

6、作出设计概算

三、施工方案准备阶段：

1、施工组织设计：

要求：根据设计图纸以实际指导施工为目的，简捷实用，针对性强。进度控制、成本控制、质量控制为关键，其核心内容是如何科学安排好劳动力、材料、设备、资金和施工方法这五个施工的主要因素。

2、施工预算：

2.1熟悉施工组织设计和现场情况，熟悉施工图纸和施工方案，不能丢项或重复；为了便于复核，要先清晰做好工程量计算分解清单及工程量说明书；

2.2坚持先询价，本地2家以上（记清询价厂家重要信息）做到价格有据可查；

2.3学习并掌握好工程量计算方法、工程概预算定额及其有关费率记取的规定；

2.4个人要先自查，然后交给审核同志再复查。审核工作按工程量核查、价格取定核查和费用计算核查3个步骤。

四、合同阶段：

1、与业主签订施工合同：合同签署前，草本要经本公司兼管复核人员复核，经理审阅后，再报经营部最后把关。分别交与财务归档和本公司归档。

2、签订采购合同：制定采购计划，号苗、看样品，查验厂家执照复印件，产品合格证等必要资料，签订采购合同，支付定金

3、与分包方签订分包协议：作出分包成本后，考察施工能力，签订分保协议。

五、施工阶段：

1、深化施工组织设计。分析工程特点，确定施工关键部位及难点等。制定安全生产、文明施工措施，编制施工程序、进度计划。

2、落实办理施工开工证、渣土消纳证等

3、技术交底：与施工队的负责人、技术员、设计方、项目部技术工程师等有关人员，全面理解设计意图，现场复核。

4、布置生产、生活区，落实水电、临设、堆物位置、现场其他成品保护，各种准备就绪。

5、岗前培训：技术培训、安全教育。

6、本着先土建后绿化，先地下后地上的顺序。

7、资料记录：每日记录施工日志、随时做好增减项目备忘录及洽商等手续。

8、现场管理：按时参加监理会、与甲方及有关部门的定期碰头会，负责现场质量、进度控制，成本控制，发现问题及时解决并汇报落实结果。

9、材料：主材本公司直接进货，苗木要提前号苗，辅材由施工队提供，要有合格证，材料进场要复检，进料单由专人签字验收。不合格品坚决退货。

六、竣工、结算阶段

1、根据洽商的工程量调整，及时整理竣工资料、结算；

2、负责及时监理签字、报审计、甲方；

3、负责及时结账追款事项。

七、后期养护、保修阶段

1、定期巡视检查后期养护情况，填写巡查记录。

2、提出补植维修计划，保证业主提出的问题及时解决。