武汉住房公积金组合贷新规

2018年武汉住房公积金组合贷新规

购房使用组合贷款，每月还完公积金额度，还有剩余，在公积金贷款没全部还完情况下，可以用来还商贷吗？现在，武汉已对部分住房公积金提取政策进行修改，新政策将于2月1日起正式实施。调整后可以自行选择，可先还商贷部分。

公积金提取流程简化

武汉公积金新政调整后，职工及配偶购买首套自住住房办理了住房公积金组合贷款，正常还款6个月以后，可自愿选择提取住房公积金偿还组合贷款中的公积金贷款或商业贷款，其中，提取公积金还商贷金额不超过商业贷款剩余金额，且累计提取金额不超过商业贷款本金；组合贷款的还款期间，公积金贷款发生最长逾期达3期及以上的，只能办理委托扣划偿还公积金贷款，待公积金贷款结清后方可归还商业贷款。

对于之前提取过一次公积金，再次办理提取时，手续流程更加简化，当职工及配偶购买首套自住住房，在柜面办理过住房消费类提取住房公积金业务的，再次办理时，如职工家庭婚姻、住房等信息未发生变化，凭提取人及配偶的身份证、结婚证和《武汉住房公积金提取凭证》办理住房公积金提取手续。

多地公积金政策调整

多个城市对住房公积金的提取、还贷、封存、销户、转移等业务申请和审批流程进行了大规模的优化，如取消了社保证明、退休证明、离职证明、补缴证明等，如广州放开公积金缴纳政策，灵活就业人员、个体工商户等人可自愿缴纳公积金，政府不再强制要求缴纳，缴纳的比例和流程均有明确规定。

多地公积金政策利好调整，利好工薪阶层购房，是保护合理购房需求、刺激市场交易的较好举措。随着多地公积金贷款买房限制的放宽，民众购房需求或上升。