城市旧改项目流程表.doc

城市更新项目

阶段

项目发起阶段意愿征集阶段规划策划阶段项目对接阶段拆迁补偿阶段项目报建阶段施工建设阶段验收入伙阶段

说明

重要事项发生时间相关文件

城市更新业主召集人宣布成立"城市更新自助会"筹备组** 年 ** 月 ** 日筹备组成立会会议纪要筹备组通过 "城市更新自助会"章程** 年 ** 月 ** 日城市更新自助会章程筹备组召开 "城市更新自助会"成立预备会** 年 ** 月 ** 日会议纪要

"城市更新自助会 " 成立大会** 年 ** 月 ** 日会议纪要

面向业主开展"本小区法定图则" 说明会** 年 ** 月 ** 日会议纪要

面向业主开展"本小区规划前景" 说明会** 年 ** 月 ** 日会议纪要

面向业主开展"城市更新流程"说明会** 年 ** 月 ** 日会议纪要

面向业主开展"本小区更新价值" 说明会** 年 ** 月 ** 日会议纪要

向政府部门递交"城市更新计划申报文件 " ** 年 ** 月 ** 日政府部门收件回执

政府部门发布"城市更新计划"征求意见公告** 年 ** 月 ** 日政府征求意见公告文件政府部门审批通过城市更新单元计划** 年 ** 月 ** 日政府回复函件或计划公告招投标确定规划设计单位** 年 ** 月 ** 日中标通知书

城市更新单元规划编制思路说明会** 年 ** 月 ** 日会议纪要

城市更新单元规划编制草案说明会** 年 ** 月 ** 日会议纪要

城市更新单元规划编制答疑会** 年 ** 月 ** 日会议纪要

向政府部门递交"城市更新单元规划 " ** 年 ** 月 ** 日政府部门收件回执

政府部门发布"城市更新规划"征求意见公告** 年 ** 月 ** 日政府征求意见公告文件政府部门审批通过城市更新单元规划** 年 ** 月 ** 日政府回复函件或计划公告开发商 A召开业主宣传会** 年 ** 月 ** 日会议纪要

开发商 B召开业主宣传会** 年 ** 月 ** 日会议纪要

开发商 C召开业主宣传会** 年 ** 月 ** 日会议纪要

招投标确定开发商** 年 ** 月 ** 日中标通知书

开发商召开拆迁补偿协议说明会** 年 ** 月 ** 日会议纪要

开发商召开拆迁补偿协议签订动员会** 年 ** 月 ** 日无

向政府部门递交"实施主体确认 " 申请书** 年 ** 月 ** 日政府部门收件回执

政府部门发布"实施主体确认"征求意见公告** 年 ** 月 ** 日政府征求意见公告文件政府部门正式确认本小区实施主体** 年 ** 月 ** 日政府回复函件或公告文件政府核发 "房屋拆除许可证 " ** 年 ** 月 ** 日政府函件

政府核发 "建设用地规划许可证" ** 年 ** 月 ** 日建设用地规划许可证签订 " 土地出让合同 "" ** 年 ** 月 ** 日土地出让合同

政府核发 "建设工程规划许可证" ** 年 ** 月 ** 日

建设工程规划许可证（副

本）

** 年 ** 月 ** 日

招投标确定施工单位中标通知书

政府核发《施工许可证》** 年 ** 月 ** 日施工许可证

基础工程单项验收** 年 ** 月 ** 日无

主体结构单项验收** 年 ** 月 ** 日无

通过规划验收** 年 ** 月 ** 日

建设工程规划许可证（正

本）

** 年 ** 月 ** 日

通过竣工验收竣工验收备案证

招投标确定前期物业管理单位** 年 ** 月 ** 日中标通知书

开发商通知收楼** 年 ** 月 ** 日收楼通知书

房产证办理** 年 ** 月 ** 日房产证领取通知

上面表格中的文字以红体字显示表示该步骤已经完成，并具有相关信息。以黑体字显示，表示该步骤尚未完成，或

该阶段已过，但未执行该步骤。