丰泽区商业体

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东海湾豪园
东海开发
泉州东海滨城东海 在售 大街 由高档住宅、 商业办公、 SOHO公馆组成 的复合型商务 特区 海体中心、近千亩东澄湖公园无限风光，江滨生态公园多公园环抱， 在繁华都市中享受回归自然的宁静生活；1200亩城市综合体，五星级 酒店、总部经济„„澜湖郡在大泉州财富资本的汇聚中心，将休闲购 物、商务、生活时尚用最炫目的方式交汇共荣，无可异议地成为城市 新贵阶层的生活理想。
10
华大北街
9500亩改造
福建中超实业 有限公司
泉州市丰泽区城东 华侨大学汽车东站 前面
商铺
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海峡国际广场
福建省华东投 250000平方米 资发展股份有 限公司
泉州市丰泽区城东 12下半年开 中心大街城东中学 盘，14年入 斜对面 住
公寓,商铺
12
连捷国际中心
泉州恒安世代 约70000平方米 创业投资有限 公司
13
天峰
250000㎡
中骏置业泉州 公司
泉州市丰泽区江滨 13年3月开 北路与宝洲路交汇 盘，14年底 处 入住
14
泉州星光耀广场 780000㎡
泉州星泽投资 有限公司
位于通源街和青莲 街之间，与中骏世 在建 界城隔街相望
产品包括酒店、5A办公、创意办公、集中商业、商业街以及高层住宅 。其中地下面积约23万平米；地块北侧为集中商业，总建面约10万平 普通住宅,商住 方米；地块西南部分、集中商业背街以及沿青莲街为商业街，总建面 两用,写字楼, 约5万平方米；东北侧为高度约150米的5A办公，建面6万平方米，高 高层,城市综合 度约100米的五星级酒店，建面约4万平米，高度约150米的创意办公 体 四栋，建面约14.4万平米；东南部分为高层住宅小区，总建面约16.6 万平米。 商住两用,商 打造一个以商务办公、高品质居住为主体的生态型都市区。规划以高 铺,高层,城市 品质居住区为主体，兼有商业、金融、文化娱乐等服务配套功能。 综合体
7
华大泰禾广场
75万㎡
泉州泰禾广场 投资有限公司
由高端购物中心、国际风情街区、白金五星级酒店、5A甲级写字楼、 泉州市丰泽区324 2013年9月28 酒店式公寓,写 顶级SOHO办公、顶级SOHO公寓、超大型城市文化广场、臻品人文华宅 国道与城东街交汇 日、11月23 字楼,商铺,高 等高端业态组成的华大泰禾广场，融居住、商业、办公、餐饮、文化 处 日住宅开盘 层 、娱乐为一体，实现顶级商业商务完美结合，以精品商业模式，缔造 泉州城市新名片。 工程为一类民用超高层甲级办公楼。地下一层为大型超市，二、三、 四层为地下车库、设备用房。地上四层为大型商场，A楼为酒店办 公，B楼、C楼为办公D楼为公寓。
泉州行政中心东海 行政区
公寓,写字楼, 项目是集高档智能写字楼、商业购物中心、高档公寓于一体的大型综 商铺 合体项目。建成后，将成为东海总部商务区的核心建筑之一。 规划建成涵盖高层住宅、精装超高层住宅、临街商铺、写字楼、商业 中心及其他公建配套于一体的城市综合体项目。项目依晋江而建，拥 有前江后湖的双重水系风景。社区内11栋建筑分南北合围而立，超过 普通住宅,酒店 1.3万平米的浪漫法式中庭与“前江后湖”的景观交相辉映。功能全 式公寓,写字 面的空中会所，内设健身房、红酒雪茄区、4D影院、台球室、中西餐 楼,商铺 厅等功能空间。项目周边配套醇熟且丰富，三分钟可到达万达广场、 天虹等大型商业广场，并规划有社区幼儿园、小学，以及泉州五中、 北师大附中等名校环布周边。
5
澜湖郡
建筑面积 福建沃丰房地 127763平方米 产有限公司
在售 泉州市城东片区安 14年年底入 吉路东侧 住
6
南益广场
100000平方米 南益集团
高档住宅、甲 南益广场坐落在丰泽区，位于丰泽广场对面，项目定位是城市综合 级写字楼、名 体，规划建成国际一线名店，甲级写字楼，市中心顶级豪宅 。根据 品购物中心 南益集团所规划该项目届时的绿化率为20%，拥有地下停车场。
15
泉州万科城
162500㎡
泉州市万科北 峰房地产有限 公司
2013年11月 泉州丰泽区北峰丰 16日首推3# 州组团滨江片区 、5#、7#、 8#楼
16
浦西万达广场
普通住宅,酒店 10年11月开 个项目由高级写字楼、高级酒店、商务酒店、购物中心、室外步行街 泉州市丰泽区宝洲 式公寓,商住两 盘，13年5月 、及豪宅等组成，是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种 街浦西侧 用,写字楼,商 入住 功能于一体的、功能配套最新最齐全的万达城市综合体。 铺 福建省润柏房 地产开发有限 公司 泉州市丰泽区华侨 大学正对面（324 国道与城东街交汇 处） 泉州市丰泽区东海 大街与丰海路交汇 处 2012-8-25、 2013-12-28 公寓 开盘，14年 入住 华大9500亩都会综合体，秉承世界“大都会”功能配置的全善性和集 约性，规划设计大型居住区、大型购物中心、商务中心、文教中心、 康体中心等多层次的城市功能布局，从购物、餐饮、休闲、娱乐到居 住、工作等，应有尽有，强力打造5分钟大都会璀璨生活圈，世界级 大都会生活自此而启！
普通住宅,别 墅,商铺
26
香缤国际
香缤集团
项目建筑面积达50万平方米，形成集星级酒店、甲级写字楼、亲海住 普通住宅,写字 宅、缤纷商业及相关配套的城市综合体。其中商业项目共拥百亩市民 楼,商铺 广场并独享5万平方米的下沉式商业广场，与700亩东海滨江公园全线 相连，是隔海相望台湾海峡的理想之城。 国美电器大手笔购入1~5层物业作为其泉州终端旗舰，力证万德商贸 大厦的标杆地位。此外，诸如保险、金融、医疗等机构争相意向入 驻，再次证明万德商贸大厦的无上影响力。 智能停车场！
24
兆基光明城
350000㎡
福建兆基置业 有限公司
丰泽区南少林寺南 15年初入住 侧、刺桐路西侧
商住两用,别 墅,商铺
25
优山美地
61272.96㎡
伟润置地
泉州丰泽区坪山路 与湖心街交汇处 泉州行政中心片区 府东路以东，泉泰 12年开盘14 路以西，滨海街两 年底入住 侧 泉州温陵南路万德 商贸大厦25楼
2
东海湾御文阁
121458㎡ 东海开发
泉州市丰泽区东海 在售 滨城东海大街（泉 2012-9-29 州师范学院旁） 开盘
3
Biblioteka Baidu
丰盛商业中心
约21亩
丰盛集团
泉州市津淮街刺桐 公园旁
处于丰泽区商圈、万达商圈、东海商圈的交汇处，首创体验式商业。 项目规划为2栋建筑和1个商场：一栋为10层的中国农业银行办公楼 写字楼,商铺, （沿街地块），另一栋为18层高的丰盛SOHO，主推产品SOHO挑高5 高层 米，户型面积暂定约40㎡。其中1-4层作为商铺，5-18层则为SOHO； 此外地下一层也规划为商城，同时还有负二、负三层地下停车场，规 划为455个车位，地上还将规划 38个车位。
19
天元未来城
180125.57㎡
泉州天元房地 产开发有限公 司
泉州市高铁动车站 对面
20
首冠时尚广场
94474.42㎡
首冠置业
丰泽区津淮街与坪 山路的交汇处
21
中骏世界城
310000㎡
中骏置业
泉州市丰泽区安吉 路东侧海峡体育中 心南侧 泉州市丰泽区城东 2012开盘 华侨大学东侧 2014入住 （324国道边）
泉州丰泽区商业体
（数据收集：陈海燕 2014-3-27 各商业体楼盘图片另外存档）
序号 商业名称
体量 （万㎡）
开发商
地址
开业 时 物业类别 间
备注
1
东海泰禾广场
泉州连禾置业 建筑面积86万 有限公司
泉州市丰泽区通港 西街与东滨大道交 代售 汇处（晋江大桥桥 2014下半年 头）
泉州州打造的第三个大型城市综合体，含普通住宅,商住两用,写字 楼,商铺,城市综合体。 普通住宅,商住 项目五大板块：泰禾双MALL、泰禾新天地、摩天轮文化娱乐广场、滨 两用,写字楼, 江商务集群、泰禾首玺 商铺,城市综合 项目八大业态：国际奢侈品购物中心、大型时尚精品购物中心、国际 体 风情商业街区、1万㎡摩天轮文化娱乐广场、超五星级酒店、5A甲级 写字楼、顶级SOHO办公、滨水典范华宅 普通住宅,商 铺,高层 分两期开发，共占地18894.5㎡总建筑面积：121458㎡，由6幢气势 磅礴的高层新古典建筑组成，配套2万㎡创意文化商业街和6000㎡空 中花园。 代理商：厦门新联辰
17
润柏大都会
139000㎡
18
上实海上海
260万㎡
上海实业发展 股份有限公司
酒店式公寓,商 包括了集中商业、沿街商业、SOHO、公寓式酒店、办公、星级酒店、 住两用,写字 滨海商业、风情商业等多种业态，规划建设为当地最新的时尚生活中 楼,商铺,高层, 心。 城市综合体 项目用地面积68485.9㎡，总建筑面积180125.57㎡，其中可售住宅面 积：7.03万㎡，可售商业面积：1.05万㎡，容积率2.4。项目采用高 普通住宅,商住 层建筑形式，共分2期，一期为安置小区，二期主要为商品房，局部 两用,商铺,高 为安置房、沿用地四周设一、二层和局部三层为商业。项目设有一层 层 地下室，作为地下车库使用。围合式社区即满足通风采光的优越性又 带中庭园林景观，360度全方位演绎美好的生活 首冠时尚广场由本土开发商首冠置业倾力打造的城市时尚中心，强势 商住两用,写字 汇聚全球顶级奢尚品牌，为缺乏世界级时尚商业的泉州提供集购物、 楼,商铺 休闲、娱乐、办公、美食、社交为一体的全方位商业服务。 项目涵盖购物中心/财富金街/精装SOHO/五星级酒店/ 5A写字楼等五 酒店式公寓,写 大主流业态；拥有超3000个稀缺泊位，数量居泉州商业配套榜首；辐 射消费人群高达300万人次，坐拥450亿天赋绝版商机，是泉州城东板 字楼,商铺 块首个集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务于一体的最大型商业综合体 。世界城购物中心即将开业，洲际华邑酒店、华润万家、沃美影城、 水木春天总占地105亩，项目一期总建筑面积10万平方米，绿化率高 达35%，旨在打造出具有学院气质的乐活社区。 “水木春天”背倚清 普通住宅,商铺 源山，收纳群生水库，享万亩林海。周围分布有华侨大学、城东中学 、十一中、泉州五中、医高专等名校林立，学院气质自是天成；海西 体育中心、红星美凯龙、海西商业、第一医院也在此集中，生活设施
8
皇族金融中心
187589.23㎡
泉州市丰泽区田安 泉州和昌(福 路与丰泽街交叉口 建)房地产开发 东南侧和昌贸易中 有限公司 心 鲤城物资总公 司 丰泽区领SHOW天地 旁沉洲路中段
公寓,写字楼
9
领SHOW财富中心 20000多㎡
◆生活配套一应俱全。 写字楼,商铺12 ◆周边交通四通八达。 层，4梯8户 ◆市政配套环伺四周。 主题文化酒店——在酒店的规划设计和运营管理中融入学府文化，体 现主题元素，并将其贯穿到酒店服务和整体氛围之中。 音乐电影复合式休闲馆——打造音乐电影复合式休闲馆，引入休闲电 影吧、特色音乐馆、欢乐桌游室等，成为朋友聚会、生日Party、情 侣约会、周末活动的最佳场所。 士人文化休闲会所——创立士人文化休闲会所，打造学术交流平台， 定期邀请华大知名教授、专家在会所内举办学术分享、行业交流、高 端讲座等圈层活动。 侨乡文化特色美食——规划侨乡文化特色美食街，引入东南亚美食、 中国传统美食、地方小吃等，演绎舌尖上的诱惑。 项目规划： 1、 整体布局为11块建筑体构成，店面一层为6米、二层位5.8米 三 层5.8米 四层5.8米 2、 商场（ＭＡＬＬ）规划为三层 地下一层，地上一层9米 二层9米 三层9米 3、 住宅规划2栋 地上一层，三层为商业，四层 招商需求：百货,超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮,KTV,影院,健身 会所,美容SPA,游乐园,酒吧,珠宝首饰,化妆品,家电数码,眼镜,钟表, 运动用品,床上用品,图书音像,婚纱摄影
22
中超水木春天
320000㎡
福建中超实业 有限公司
23
中骏柏景湾
230000㎡
中骏
泉州市丰泽区安吉 路东侧海峡体育中 心南侧
普通住宅,商 铺,高层
规划了62-130㎡的青春美宅，奢尚生活社区依50万平米世界城一站式 商业体而立。目拥有的超低容积率，最大限度地保证社区居住的舒适 度。五星级超能会所，容纳健身房、VIP会客厅、台球室、乒乓球室 、棋牌室、私家影院、豪华KTV等功能空间。 总停车数1688辆 。项目规划多层住宅、酒店、商业，形成“立体式 情景体验街区”。集居住、商务、购物、文化、休闲、旅游、娱乐等 为一体的，打造泉州体量最大·业态最丰富·表现形式最多样具有闽 南特色文化的南中国首席·5A文旅风情商业区。 阳光+水景+空气+健康+生态+品味+法式风情=优山美地。优山美地由 御墅（别墅）+君廷（住宅）组成。御墅有10栋56套法式联排别墅， 君廷由5栋小高层。