房屋建筑地基施工要点及注意事项 赵文鹏

房屋建筑地基施工要点及注意事项赵文鹏

发表时间：2017-01-13T11:42:23.527Z 来源：《基层建设》2016年30期作者：赵文鹏

[导读] 本研究通过对有关房屋建筑地基施工在施工中的常见问题的探究，提出相应的解决对策，以期为相关从业人员提供借鉴。

哈尔滨市市政建设有限公司黑龙江哈尔滨 150000

摘要：房屋建筑地基施工是一种比较隐蔽且较为复杂的房屋建筑工程，因而房屋建筑地基施工的质量决定了高层房屋建筑物的整体施工质量。房屋建筑地基施工是房屋建筑物地上工程与坚土层的重要连接链条，在房屋建筑施工中起着承上启下的作用。本研究通过对有关房屋建筑地基施工在施工中的常见问题的探究，提出相应的解决对策，以期为相关从业人员提供借鉴。

关键词：房屋建筑；地基施工；注意事项

近些年来，随着我国房屋建筑业产业规模的不断扩大和房地产企业素质的不断提高，房屋建筑地基施工技术水平的不断提升，房屋建筑地基施工质量对房屋建筑物的整体质量和安全起着十分关键的作用。然而作为传统的劳动密集型产业的房屋建筑业在房屋建筑地基施工中也存在着一些常见的问题影响着房屋建筑工程的质量。比如：房屋建筑地基存在渗水、积水、塌方现象，破坏周边房屋建筑环境等问题没有得到根本解决。因此，施工人员应当创新科学合理的施工方法，为提高房屋建筑地基工程质量做好必要的防备工作。

1.有关房屋建筑地基施工的概述

房屋建筑地基施工，在房屋建筑物的最底层，基脚落在房屋建筑物下面的坚土层上，是所有房屋建筑工程类型中比较隐蔽的一种工程，又称房屋建筑地下工程。由于房屋建筑地基施工连接着房屋建筑物的坚土层和地上工程，承载着房屋建筑设计荷载的总和以及房屋建筑物的自身重量，因而该房屋建筑地基施工工程在整个房屋建筑施工中起着承上启下的作用，具有一定的复杂性。常见的房屋建筑地基施工方法有桩锤，1981年颁布的《基本房屋建设项目管理办法》专门对房屋建筑地基施工的基本内容和程序做了规定。后经修改，1986年颁布了《房屋建设项目管理办法》，进一步明确了房屋建筑地基施工的范围、内容、管理权限和责任。房屋建筑施工项目的建设人员必须遵守国家有关建设项目施工项目管理的规定。

2.房屋建筑地基施工的注意事项

2.1防止房屋建筑地基的渗水和积水

房屋建筑工程基础渗水、积水的施工问题随着我国城市人口的不断增长越来越向高层房屋建筑行业发展，使得房屋建筑企业不得不对房屋建筑工程基础施工的要求越来越严格。具体的问题表现在：房屋建筑地基施工的对象是规划和建设项目。

对建设项目的房屋建筑地基施工实行分类管理。房屋建筑施工项目环境影响报告书的内容。房屋建筑地基施工报告书或登记表由行业部门预审，建筑部门审批。

房屋建筑施工对接受委托为建设项目房屋建筑地基施工提供服务的机构实行资格审查制度，房屋建筑施工部门应当征求有关单位、建筑专家和公众的意见。

2.2防止房屋建筑地基的排水管道和光纤电缆易被挖坏

房屋建筑地基施工现状看，我国房屋建筑地基施工已形成相对完善、内容较为充实的体系。它对于预防房屋建筑施工出现一些质量问题，缓减我国房屋建筑施工的问题起了积极作用。但是，从我国房屋建筑地基施工的实施情况和世界各国立法趋势来看，我国的房屋建筑地基施工还存在一些比较明显的缺陷。房屋建筑施工对象上，只限于具体的地基建设项目，对施工环境有重大影响的一些宏观决策没有纳入房屋建筑施工对象，未能普遍实行房屋建筑地基施工细则。具体房屋建筑施工建设项目固然对周边环境有直接影响，但与具体房屋建筑施工项目相比，国家的重大经济、技术和产业政策，区域和资源开发规划，城市和行业发展规划，重大基础设施建设等对房屋建筑施工的影响更大。如果说具体房屋建筑施工项目对地理环境的影响是局部性的话，那么房屋建筑施工质量带来了一些重大损害和危害。而我国房屋建筑地基施工长期未能予以足够重视，不能不说是我国房屋建筑地基施工的一个重大缺陷。

2.3避免房屋建筑地基塌方问题

房屋建筑地基施工人员由于未认真审阅、熟悉市政图，没有认真进行城市施工房屋建筑物场地的地下地质勘测，没有按照行业守则和标准完成三通一平等准备工作。房屋建筑施工程序上，缺少民主决策与监督机制。世界上绝大多数有房屋建筑地基施工，几乎均将公众的监督房屋建筑施工作为其重要组成部分。而我国房屋建筑地基施工在一些重大的项目质量控制中没有体现。对公众参与房屋建筑地基施工都作了类似房屋建筑施工的相关规定，但这些房屋建筑施工质量控制的规定都过于原则，对于公众监督的方式、阶段、人员、效果等没有进行规定。因此，这些房屋建筑施工的规定只不过是没有形成完整机制。房屋建筑地基施工制度的这一缺陷明显地反映了我国立法与国外立法的差距。

3.现阶段房屋建筑地基的施工要点

3.1改进设备，做好防水和排水工作

为了改进房屋建筑地基的施工设备，做好相关的防水和排水工作，使得房屋建筑物地基渗水、积水现象得到有效的防护。房屋建筑地基的施工人员要严格按照施工设备的操作规则，合理控制施工设备的质量。尤其要普遍实行房屋建筑地基施工细则，创新房屋建筑地基的施工设备的专门维修与保管措施，全面、系统、完整的规定房屋建筑施工的具体实施条例。尤其要完善屋建筑施工设备维护与保养的重要适用管理制度，同时还应当增强技术交底的能力，明确房屋建筑施工检验技术参数。对于具体的地基建设设备的维修项目，推行对施工环境有重大影响的一些宏观决策并且纳入房屋建筑施工对象。

3.2施工前仔细审核市政图，研究开挖方案

施工人员在施工前应当施工前仔细审核市政图，研究开挖方案。尤其要对地基土方的开挖方案进行全面而且深入的研究。推动重大房屋建筑施工进度的有序进行，完善房屋建筑地基的施工建设项目方面的影响评价和预测机制。这对于保证房屋建筑施工的有序进行，全面控制房屋建筑施工建设的质量问题具有重要的作用。因而要不断推行与完善国家的决策机制。通过政策引导与内部监控机制的不断完善实现房屋建筑施工障碍问题的有效解决，大则影响到房屋建筑施工的整体质量控制与施工进度、施工成本。因而建立正规有效的房屋建筑地基施工制度势在必行，同时应当有效规划排水管道和光纤电缆的铺设工作。

3.3做好房屋建筑地基施工工程的加固工作

在进行房屋建筑地基的施工过程前，房屋建筑地基的施工管理人员应当完善管理机制，做好施工材料的质量检测工作，完善房屋建筑