广州市旧村改造项目前期服务协议参考版本

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广州市旧村改造项目前期服务协议参考版本

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

服务合同

甲方：广州市*******经济联合社

通讯地址：____________________________________________________ 法定代表人：职务：

乙方：

通讯地址：____________________________________________________ 法定代表人：职务：

鉴于：

1、甲方作为广少|、|市********经济联合社集体经济组织及**社区全体成员（含股民、非股民、居民，以下合称“社区居民”）的代表机构，为改善全体成员的居住环境，有积极开展 **社区“旧村”改造建设的愿望。乙方愿意积极参与**社区“旧村”改造建设项目（下称“本项目”）。

2、为有效推进本项目改造建设工作进展，甲方拟委托乙方为本项目改造建设的前期工作提供服务。

3、甲、乙双方在平等、白愿的基础上，现就上述事宜达成一致意见，特签订本合同，以供双方共同遵守执行。

第一条本项目概况

（一）甲方披露，本项目位于广州市*****社区，改造建设范围为甲方所属社区用地范围（具体不包含***及其用地指标），下称“项目用地”，位置及范围详见附件，包括但不限于：

1、社区居民宅基地（下称“社区居民宅基地”），为社区居民持有“农村（墟镇）宅基地使用证”或“集体土地房地产证”的白建住宅用地。

2、集体商业用地（下称“集体商业用地”），为甲方所有的经营性物业用地（现为甲方商铺/办公/厂房/仓库等）以及甲方已取得用地规划红线但尚未建设的商业用地，但不包含***地块。

3、公建配套用地，为现有祠堂、学校、幼儿园、厕所、电房及其他属甲方所有的非经营性物业用地。

（二）项目用地的范围及面积（包含但不限于建设用地、代征道路、绿化面积及其他用地等）届时以相关规划部门最新核发且有效的〈〈建设用地规划许可证》及其用地红线图为准。

第二条服务工作内容

（一）甲、乙双方同意，为推进本项目改造建设进程，乙方为甲方提供以下服务：