奥兰多迪斯尼主题娱乐游乐园案例研究

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海洋世界:
区位:奥兰多西南部郊外 规模:81公顷 开放时间:1973年 概况:全球第二大海洋主题公园
奥兰多迪斯尼
北京城区:490平方公里
124平方公里
122平方公里
桂林凤凰体育运动休闲度假区起步区控制性详细规划
Orlando
世界最具吸引力的 主题娱乐王国
3.奥兰多 气候环境
奥兰多市处于北纬28°,气候环境适宜。那里全年无冬,气温均衡,四季都适合旅游。阳光充足,晴朗天气居多,但 又不干燥,风和日丽,到这里旅游既方便,又使人心旷神怡。所以奥兰多市一年365天四季人流不断,每逢佳节更 是排起长龙。
地位之一; 在Lock Haven区内还有奥兰多艺术博物馆、橙县历史博物馆及附近的哈利花园。
迪斯尼世界:
区位:奥兰多西南部郊外 规模:124平方公里 开放时间:1971年 概况:全球最大的综合游乐场
环球影城:
区位:奥兰多西南部郊外 规模:60公顷 开放时间:1990年 概况:全球三大环球影城之一
Entertainment 娱乐设施
Hotel 酒店
Hotel 酒店
Hotel 酒店
Hotel 酒店
Retail Mall 主题商业区
Disney Sea World 水上乐园
迪斯尼商业度假区让人们在娱乐的同时尽情享受美食、购物、狂欢的乐趣。
桂林凤凰体育运动休闲度假区起步区控制性详细规划
01 案例研究 迪斯尼王国 功能吸引 Function to attract
区西侧。
如何解决高峰客流?
交通体系
Ecological Area 生态涵养区
Entertainment 娱乐设施
Support Facility 支持设施
Retail Mall 商业区
Hotel 酒店
Golf Club 高尔夫
Entertainment 娱乐
Hotel 酒店
Transit Station 交通站点
迪斯尼王国
魔幻王国 44hm2
动物王国 40hm2
迪斯尼影视城 51hm2
未来世界 98hm2
Blizzard Beach水上乐园 Typhoon Lagoon水上乐园
90hm2
80hm2
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Orlando
世界最具吸引力的 主题娱乐王国
吸引力来自——
1.得天独厚的地理位置 √ 2.无法匹敌的娱乐规模 √ 3.四季皆宜的气候条件 √ 4.多元复合的主题公园 О
未来世界
魔幻王国
主题公园内部要有一处地标形象来作为这一区域的标志,既起到标志作用又给人以感官上的新鲜刺激
桂林凤凰体育运动休闲度假区起步区控制性详细规划
01 案例研究 迪斯尼王国 功能吸引 Function to attract
3、环境形象
如何做强吸引力?
形象吸引 Image to attract
迪斯尼迪士尼乐园建造的独到之处,不仅体现
商业用地:3.84
道路用地:34.45
生态涵养区:497.27
未来世界
动物王国
好莱坞影城
Support Facility 支持设施
Ecological Area 生态涵养区
Entertainment 娱乐设施
Retail Mall 商业区
Hotel 酒店
Entertainment 娱乐设施
奥兰多与南面的西棕榈滩和迈阿密海滨连成一线,游wenku.baidu.com
客南下半天行程即可抵达。这样,奥兰多既可作为一个 独立的旅游吸引物,又能延伸到美国最美丽的黄金海岸, 组合成旅游产品。
这样便捷而又自由的线路选择,对游客量的增加起到了 极大的促进作用。
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Orlando
迪斯尼王国四大主题公园,
每座主题公园都有一个地 标形象。
动物王国
地标形象可以是建筑、构 筑物、古树以及其他能够 突显主题的物体。
地标形象具有体量大、 形象个性强烈、突 显主题特征等特点,
保证游人在园区每个角落 都能看到。
好莱坞影城
如何做强吸引力?
形象吸引 Image to attract
Golf Club 高尔夫
Parking Lot 停车场
根据对4个主题公园功能配比进行分析——
酒店用地宜在用地内分散布置占总建设用地约1/5。 每个主题公园内部根据主题特征设有自己的服务核心,包括
商业用地宜结合娱乐用地集中布置,面积约占娱乐用 地的1/4。
餐饮、住宿、体育休闲等以满足游人在园区内的一切需求
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Orlando
迪斯尼王国
做好主题公园两大核心要点
如何做强主题吸引力? How to be strong attractive 如何解决高峰客流? How to solve the peak passenger flow
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2、多元化消费服务体系
如何做强吸引力?
形象吸引 Image to attract
以魔幻王国为例——
总用地1267.76(ha) 高尔夫用地:307.9
娱乐用地:124.72
公共停车用地:79.43
支持设施用地:56.93 交通枢纽用地:10.85
酒店用地:75.63
水域:76.74
Hotel 酒店
Transit Station 轨道交通站点
总建设用地 226.23 娱乐用地 77.25 酒店用地 48.21 商业用地 19.87
总用地 娱乐用地 酒店用地 商业用地
789.29 162.09 129.26 39.28
总用地 娱乐用地 酒店用地 商业用地
604.88 56.87 111.99 14.1
精心规划的小广场和街道两旁分布着
形形色色的店铺、主题餐厅、夜总 会及24开放的各种娱乐设施,是迪
斯尼中的一座“不夜城”。
迪斯尼商业度假区内分布着风格各异、 服务周到、符合不同客人需求的各 种酒店,让游人在迪斯尼王国中享受
到最大“欢乐”。
如何做强吸引力?
形象吸引 Image to attract
使游客感受不同的娱乐经历
如何做强吸引力?
形象吸引 Image to attract
魔幻王国
动物王国
水上乐园 米高梅影视城
体育世界
未来世界
水上乐园
迪斯尼镇
魔幻世界
米高梅影视城
未来世界
动物王国
水上乐园
高尔夫球场
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01 案例研究 迪斯尼王国 功能吸引 Function to attract
Lagoon水上乐园 1个综合体育公园 酒店——32家,其中迪斯尼经营酒店22家 餐厅——250家,汇集了世界各地的美食,为来自五湖四海的游客
提供最合宜的选择 高尔夫球场——5个18洞球场、1个9洞亲子球场 露营地——784个
2012年游客数:2500万人 2012年总经济收入 45亿美元
01 案例研究
——奥兰多:世界最具吸引力的主题娱乐王国
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Orlando
世界最具吸引力的 主题娱乐王国
吸引力何来?
作为世界知名的旅游休闲度假地,奥兰多无论在项目规模档次、产业密集度、经济拉动效 应上,都超过亚洲的香港和澳门;
200 5000 大奥兰多区域约
要路线,因此迪斯尼沿高速公路界面有着非常重要的 形象展示作用,吸引游人前来。
530 530
至机场
沿人群前来的主要交通线路注重沿街界面的形象展示,以起到良好的宣传和吸引作用
桂林凤凰体育运动休闲度假区起步区控制性详细规划
01 案例研究 迪斯尼王国 功能吸引 Function to attract
2、地标形象
主题娱乐
每个分区切合自身特征分支出多个不同类型
的小主题,配以体育休闲项目,组成整 个休闲度假区,娱乐体验复合多样
如何做强吸引力?
形象吸引 Image to attract
EPCOT 未来世界
Hotel 酒店
Hollywood Studios
迪斯尼影视城
Sport Park 体育公园
Golf Club 高尔夫
万人口, 年旅游人次超过
万;
奥兰多以主题公园来带动休闲度假、商业会展及居住等复合功能的模式发展成为世界最知
名、经济效益最显著的旅游度假城市。
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Orlando
世界最具吸引力的 主题娱乐王国
1.奥兰多 区位优势
奥兰多位于美国佛罗利达州的中部,地理位置优越,连 接南北,水、陆、空交通运输发达,东西海岸建有深水 港,干线公路四通八达。
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01 案例研究 迪斯尼王国 功能吸引 Function to attract
1、界面形象
如何做强吸引力?
形象吸引 Image to attract
奥兰多迪斯尼位于奥兰多市西南郊区,距市区约25公 里,东侧距机场约15公里。
至市区的高速公路400和机场高速530是人群前来游玩的主
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01 案例研究 迪斯尼王国 功能吸引 Function to attract
2、多元化消费服务体系
迪斯尼商业度假区——
Downtown Disney一点都不逊色于 丰富多彩的各大主题娱乐区,这里同样 吸引了众多游客驻足、购物,很多游客
把这里比喻成 “大人们的天堂”。
迪斯尼世界
国际机场
迪斯尼世界(含魔幻王国、米高 梅影视城、未来世界、动物王国) Walt Disney World
环球影城(含冒险岛)Universal Studios
海洋世界(含探索湾)Sea World
圣地巡游 Holy Land Experience
神奇之屋 Wonderworks
动作乐园 Fun Spot Action Park
奥兰多市区有多个面积不小的湖泊,街道干净居民友善,气候温度适合健行、露营、水上活动等各类旅游项目,因 此成为各类人群蜜月、家庭旅行的最佳去处。
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Orlando
世界最具吸引力的 主题娱乐王国
4.奥兰多 主题公园
主城区
奥兰多主题公园一览表:
环球影城 海洋世界
在高科技的游乐设施上,打造天人合一境界 的生态环境也是迪士尼的建园理念。
不论是主题乐园还是酒店度假村,抑或 是迪士尼市中心与周边环境,茂密的树丛、
盛开的花朵、湛蓝的湖水以及飞翔的鸟类随处 可见。
融优美的景色于游客的游玩体验之中,避免了
单一的以游艺项目为主的主题乐园对游客造成
审美疲劳。
这种优雅的自然生态环境对于营造迪士 尼主题乐园的童话氛围起了不可磨灭的作用,
01 案例研究 迪斯尼王国 功能吸引 Function to attract 1、复合型主题娱乐群落
奥兰多迪斯尼王国,由7种不同类型的主
题公园组成。游憩方式多种多样,主要有
微缩景观型、童话故事型、影视基 地型、生态科技型、博览会型、主 题游乐型等多种类型。
奥兰多迪斯尼王国,用不同的娱乐主题 满足游客多样化、个性化的旅游需求,
世界最具吸引力的 主题娱乐王国
2.奥兰多 规模效应
奥兰多拥有与洛杉矶迪斯尼齐名的世界上最大的迪斯尼乐园;
全球第二大,美国境内最大的海洋世界也位于奥兰多;
由华纳兄弟与环球影城公司合作兴建的“哈利波特的魔法世界”; 另外还有老少皆宜的主题乐园,如环球影城、冒险岛乐园及无数的旅游景点,造就了它在美国人心中最最佳观光
也给游客留下美好难忘的记忆。
将娱乐设施因地制宜地融入到优美的自然生态环境之中,使游人身心愉悦、流连忘返,避免审美疲劳
桂林凤凰体育运动休闲度假区起步区控制性详细规划
01 案例研究 迪斯尼王国 布局体系
1、动静分区
在大区域内,七个主题乐园围绕中心生态 绿地布置,四周动,中心静。
在小区域内,娱乐、商业、交通站点、 停车场等动区围绕湖面布置在园区东侧,酒 店、生态涵养区、高尔夫等静区布置在园
奥兰多奇闻异事Orlando Oddities
主题公园多集中在奥兰多城区的西南部郊区 桂林凤凰体育运动休闲度假区起步区控制性详细规划
Orlando
5.奥兰多 迪斯尼
总用地约12400hm2 4个主题乐园——魔幻王国、动物王国、迪斯尼影视城、未来世界 2个海洋水上乐园—— Blizzard Beach水上乐园、Typhoon
1、复合型主题娱乐群落
以艾波卡特度假区为例——整个度假区由未来世界、
迪斯尼影视城、体育公园休闲区、高尔夫球场地以及中
心服务区构成,每个公园主题各有不同,又都在艾波 卡特大的视觉体验主题之下,主题公园围绕服务中
心周边式布置,流线清晰、便捷,娱乐体验复合多样。
主题娱乐
主题娱乐
服务 核心
主题娱乐
主题娱乐
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