《乐都城市总体规划(2011

《乐都城市总体规划（2011—2030）》简介

一、规划期限

本次规划期限为2011—2030年

近期：2011—2015年远期：2016—2030年

远景：2030年以后

二、规划范围

城市规划区：总面积约486.6km2，城市规划区范围包含中心城区、引胜河水源保护地、盛家峡水库和瞿昙寺景区等。

中心城区：总面积约为122.3km2，北至引胜河上李家村，南至瞿昙河沈家庄，西至大峡，东至老鸦峡。

三、城市性质

青海省东部次中心城市，以新型工业、特色农业和现代服务业为主导，生态宜居的海东中心城市，河湟文化古都。

四、城市职能

兰西格经济带重要节点城市；中国?青海特色农畜产品交易集散中心；青海职业教育培训中心；河湟文化旅游展示基地

五、城市规模

2015年，中心城区人口规模为16万人，中心城区建设用地面积控制在18.4km2左右；人均建设用地面积115m2。

2030年，中心城区人口规模为50万人，中心城区建设用地面积控制在50km2左右，人均建设用地面积100m2。

六、中心城区空间结构与功能布局

中心城区形成“黄金十字，一主三副；多样中心，有机聚合”的空间结构。

“黄金十字”指的是由东西向城市发展主轴和南北向生态旅游次轴构成的十字形空间格局；“一主三副”中的一主指主城区，三副是指主城区外围的雨润产业片区、寿乐综合片区、高庙-阿兰综合片区。

中心城区“一主三副”片区功能布局：

（1）主城区重点发展职能：重点发展金融商贸服务、行政办公、文化娱乐、科研文教以及商业服务功能；是重要的城市公共服务核心区。城市建设用地规模为25.7km2。

（2）雨润产业片区重点发展职能：作为海东工业园的重要组成园区之一，以新材料、装备制造等新兴产业为主的产业集聚区。城市建设用地规模为9.7km2。

（3）寿乐综合片区重点发展职能：引胜沟内自然环境优美，且是重要的水源保护地，适宜适度发展旅游服务与高端居住。城市建设用地规模为4.0km2。

（4）高庙-阿兰综合片区?重点发展职能：结合柳湾景区重点发展文化产业和旅游服务职能。城市建设用地规模为10.6km2。

七、城市发展方向

规划期内城市发展方向为“东拓、西进、南控、北优”。重点向东、向西发展，适当向北发展，控制向南发展。

八、城市主城区布局

主城区主要七大片区功能布局：

（1）旧城片区

指现状县城旧城部分，依托现状老城区传统商业服务设施，发展完善具有古镇特色的传统商贸服务中心，包括商业零售、文化娱乐、邮政、信息、旅游等功能。

（2）未来地区行政中心片区

主城区北侧规划预留未来地级城市行政中心，主要承担海东地区的行政办公功能，引导海东行政中心逐步向乐都迁移。选址在蚂蚁山公园以西、兰青铁路复线北侧、背靠裙子山，建设用地规模1.5平方公里。

（3）职教中心片区

主城区西侧规划职教城，打造青海职业教育培训中心，主要发展职业教育、扩建高中、科技研发、企业孵化。建设用地规模为1.3平方公里。

（4）河湾商业金融片区

结合河湾滨河绿地规划滨水商业金融中心，是城市最主要商业活动集聚区，包括商务办公、金融、文化娱乐、邮政、信息、旅游、大型商业零售等功能，建设用地规模2.16平方公里。

（5）高铁站前综合商务片区

依托兰新铁路二线乐都站打造站前商贸综合服务中心，与河湾商业金融片区形成“一主一次，双核联动”格局，包括商业贸易、文化娱乐、旅游休闲等功能。建设用地面积规模1.5平方公里。

（6）三河六岸综合服务中心区

在湟水河、引胜河、瞿昙河三河交汇处规划建设城市级的综合文娱服务中心、打造城市会客厅，

主要职能包括文化娱乐、会议展览、旅游服务、高档服务设施等多重功能。建设用地规模1.16平方公里。

（7）特色农畜产品交易物流中心

主城区最东侧规划仓储物流用地，打造中国?青海特色农畜产品交易集散中心。城市建设用地规模1.96平方公里。