项目生产建设条件和技术评估-资料
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第五章 项目可能性评估
主 要 内 容
2020/4/15
一、项目的生产建设条件评估 二、投资区域环境评估 三、项目技术评估概述 四、工艺、设备（方案）评选 五、工程设计方案评估
第一节 项目的生产建设条件评估
1 项目的生产建设条件评估概念
7 项目电力条件的评估
2 建设资金来源条件评估
8 供水条件的评估
四、厂址选择的评估 （一）选择厂址应遵循的原则
1、符合区域和城镇总体规划及项目投产后生产的基本要 求；
2、符合合理布局的原则； 3、合理占用土地、节约用地、尽量少占和不占良田和耕
地，多利用山地、空地、荒地； 4、注意环保和生态平衡； 5、有利于专业化协作。 （二）选择厂址的具体要求
2020/4/15
• 项目生产建设条件评估：指对拟建项目建成的可 能性和项目建成投产后生产经营的可靠性进行审 查、分析、评价。
2020/4/15
第一节 项目的生产建设条件评估
二、建设资金来源条件评估
• 评估项目投资是否落实 • 评估项目建设资金来源渠道是否落实 • 评估项目建设资金来源的筹资方案是否合理和可
靠
2020/4/15
2、评分优选法 对拟建方案中的相关因素，满足程度及权重等进行打分，并进行
汇总，以总分最高者为最优方案。
3、最小运输费用法 把各拟议中的厂址方案的运输费用作为厂址选择的依据，以运输
距离最短、运输费用最小的方案为最优方案。
2020/4/15
第一节 项目的生产建设条件评估
五、工程地质和水文地质条件的评估 六、原材料条件的评估
十、交通运输条件的评估
十一、设备供应评价
十二、人力资源条件评估
2020/4/15
第二节 投资区域 环境评估
一、投资环境评估的原理和方法 二、区域投资环境评估体系
1、经济发展水平； 2、经济增长能力； 3、区域优势； 4、基础设施； 5、市场潜力； 6、经营风险 7、当地资金可筹程度；8、当地人力资源； 9、当地物力资源 10、当地经营环境
2、费用换算法（年费用法） • 年费用=初始投资费×资本回收系数+年维持费 • 资本回收系数= i(1 i) n
评估时应注意： （1）供应数量应满足项目生产能力的要求； （2）原材料的质量要适应生产工艺的要求； （3）选用原材料时要考虑生产成本； （4）原材料的供应首先立足于国内市场； （5）要考虑材料存储设施的建设。
2020/4/15
第一节 项目的生产建设条件评估
七、项目电力条件的评估
（一）供电方式
（二）电力新装与增容
补偿的要求。 5、注意技术进步对资源利用的影响，达到最佳利用的要求。 6、对稀缺资源和供应紧张的资源要注意寻找替代产品，以达到满足项
目生产的连续性要求。 （二）资源条件的评估
1、对以矿产品资源为原料的项目资源条件的评估 2、对以农副产品为原料的项目资源条件的评估
2020/4/15
第一节 项目的生产建设条件评估
第一节 项目的生产建设条件评估
（三）厂址方案的比较和选择
1、方案资回收期最短的方案为最佳方案
年折算费用= 追加投资回收期
投资费用 折算年限
年经营费用
T K1 K2 C1 C2
• T——追加投资回收期 • K1，K2——方案的投资额 • C1，C2——方案的经营费用
（三）供电质量与安全 （四）供电的合理性
八、供水条件的评估
九、环境保护的评估
1、建设地区的环境现状 ； 2、主要污染源和主要污染物；
3、资源开发可能引起的生态和环境变化 ；
4、项目设计所采用的环保标准；
5、控制污染和生态变化的主要措施 ；
6、环境保护投资估算与落实；
7、环境影响评价结论分析 ；
8、存在的问题及建议。
1、从技术发展的角度论证项目适度的必要性； 2、确定方案； 3、生产工艺和技术设备选型的分析； 4、工程设计方案的分析； 5、生态环境分析。
2020/4/15
第四节 工艺、设备（方案）评选
1
工艺技术评估
2
设备（方案）评估
2020/4/15
第四节 工艺、设备（方案）评选
一、工艺技术评估
1、工艺技术要先进 2、工序要紧凑集中 3、加工要高效率 4、各项消耗要低
三、指标的评分依据和评分方法
2020/4/15
第三节 项目技术 评估概述
1
项目技术评估的原则
2
项目技术评估的内容
2020/4/15
第三节 项目技术 评估概述
一、项目技术评估的原则 （一）技术的先进性 （二）技术的适用性 （三）技术的经济性 （四）技术的可靠性 （五）遵守国家有关的技术政策、法规、标准 二、项目技术评估的内容
有形损耗，无形损耗 2、设备的折旧 影响折旧的主要因素： ①设备的使用年限 ②固定资产原价 ③固定资产残值
2020/4/15
第四节 工艺、设备（方案）评选
（三）评估设备的经济评估方法 1、投资回收期法 • 投资回收期：企业用每年所获的年平均现金净收入
偿还设备原始投资所需的年数。
• 投资回收期= 设备投资费 年利润折旧费
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第四节 工艺、设备（方案）评选
二、设备（方案）评估
（一）设备种类及评估 设备包括：生产设备，辅助设备、服务设备、备品备件等 具体要求：
1、所选设备能否符合工艺技术的要求 2、所选设备能否符合工厂生产规模的要求 3、各台设备的生产能力配合是否良好 4、设备设计应符合生产要求 5、设备供应要有保证 （二）设备的损耗和折旧 1、设备的损耗
第一节 项目的生产建设条件评估
三、资源条件的评估 （一）资源条件评估的原则
1、资源的开发利用要注意保持生态平衡，达到环保的有关要求。 2、对资源的开发利用要做到多层次、多目标的原则，达到综合利用的
要求。 3、对资源的开发利用要注意资源的供应数量、质量、服务年限、开采
方式、利用条件等达到经济开发的目的和要求。 4、对可再生资源的开发利用要注意保证资源的再生性，达到资源连续
3 资源条件的评估
9 环境保护的评估
4 厂址选择的评估
10 交通运输条件的评估
5 工程地质和水文地质条件的评估 11 设备供应评价
6 原材料条件的评估
12 人力资源条件评估
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第一节 项目的生产建设条件评估
一、项目的生产建设条件评估概念
• 项目生产建设条件：指保证项目建设的必要条件 和项目建成后经营顺利进行的必要条件。
主 要 内 容
2020/4/15
一、项目的生产建设条件评估 二、投资区域环境评估 三、项目技术评估概述 四、工艺、设备（方案）评选 五、工程设计方案评估
第一节 项目的生产建设条件评估
1 项目的生产建设条件评估概念
7 项目电力条件的评估
2 建设资金来源条件评估
8 供水条件的评估
四、厂址选择的评估 （一）选择厂址应遵循的原则
1、符合区域和城镇总体规划及项目投产后生产的基本要 求；
2、符合合理布局的原则； 3、合理占用土地、节约用地、尽量少占和不占良田和耕
地，多利用山地、空地、荒地； 4、注意环保和生态平衡； 5、有利于专业化协作。 （二）选择厂址的具体要求
2020/4/15
• 项目生产建设条件评估：指对拟建项目建成的可 能性和项目建成投产后生产经营的可靠性进行审 查、分析、评价。
2020/4/15
第一节 项目的生产建设条件评估
二、建设资金来源条件评估
• 评估项目投资是否落实 • 评估项目建设资金来源渠道是否落实 • 评估项目建设资金来源的筹资方案是否合理和可
靠
2020/4/15
2、评分优选法 对拟建方案中的相关因素，满足程度及权重等进行打分，并进行
汇总，以总分最高者为最优方案。
3、最小运输费用法 把各拟议中的厂址方案的运输费用作为厂址选择的依据，以运输
距离最短、运输费用最小的方案为最优方案。
2020/4/15
第一节 项目的生产建设条件评估
五、工程地质和水文地质条件的评估 六、原材料条件的评估
十、交通运输条件的评估
十一、设备供应评价
十二、人力资源条件评估
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第二节 投资区域 环境评估
一、投资环境评估的原理和方法 二、区域投资环境评估体系
1、经济发展水平； 2、经济增长能力； 3、区域优势； 4、基础设施； 5、市场潜力； 6、经营风险 7、当地资金可筹程度；8、当地人力资源； 9、当地物力资源 10、当地经营环境
2、费用换算法（年费用法） • 年费用=初始投资费×资本回收系数+年维持费 • 资本回收系数= i(1 i) n
评估时应注意： （1）供应数量应满足项目生产能力的要求； （2）原材料的质量要适应生产工艺的要求； （3）选用原材料时要考虑生产成本； （4）原材料的供应首先立足于国内市场； （5）要考虑材料存储设施的建设。
2020/4/15
第一节 项目的生产建设条件评估
七、项目电力条件的评估
（一）供电方式
（二）电力新装与增容
补偿的要求。 5、注意技术进步对资源利用的影响，达到最佳利用的要求。 6、对稀缺资源和供应紧张的资源要注意寻找替代产品，以达到满足项
目生产的连续性要求。 （二）资源条件的评估
1、对以矿产品资源为原料的项目资源条件的评估 2、对以农副产品为原料的项目资源条件的评估
2020/4/15
第一节 项目的生产建设条件评估
第一节 项目的生产建设条件评估
（三）厂址方案的比较和选择
1、方案资回收期最短的方案为最佳方案
年折算费用= 追加投资回收期
投资费用 折算年限
年经营费用
T K1 K2 C1 C2
• T——追加投资回收期 • K1，K2——方案的投资额 • C1，C2——方案的经营费用
（三）供电质量与安全 （四）供电的合理性
八、供水条件的评估
九、环境保护的评估
1、建设地区的环境现状 ； 2、主要污染源和主要污染物；
3、资源开发可能引起的生态和环境变化 ；
4、项目设计所采用的环保标准；
5、控制污染和生态变化的主要措施 ；
6、环境保护投资估算与落实；
7、环境影响评价结论分析 ；
8、存在的问题及建议。
1、从技术发展的角度论证项目适度的必要性； 2、确定方案； 3、生产工艺和技术设备选型的分析； 4、工程设计方案的分析； 5、生态环境分析。
2020/4/15
第四节 工艺、设备（方案）评选
1
工艺技术评估
2
设备（方案）评估
2020/4/15
第四节 工艺、设备（方案）评选
一、工艺技术评估
1、工艺技术要先进 2、工序要紧凑集中 3、加工要高效率 4、各项消耗要低
三、指标的评分依据和评分方法
2020/4/15
第三节 项目技术 评估概述
1
项目技术评估的原则
2
项目技术评估的内容
2020/4/15
第三节 项目技术 评估概述
一、项目技术评估的原则 （一）技术的先进性 （二）技术的适用性 （三）技术的经济性 （四）技术的可靠性 （五）遵守国家有关的技术政策、法规、标准 二、项目技术评估的内容
有形损耗，无形损耗 2、设备的折旧 影响折旧的主要因素： ①设备的使用年限 ②固定资产原价 ③固定资产残值
2020/4/15
第四节 工艺、设备（方案）评选
（三）评估设备的经济评估方法 1、投资回收期法 • 投资回收期：企业用每年所获的年平均现金净收入
偿还设备原始投资所需的年数。
• 投资回收期= 设备投资费 年利润折旧费
2020/4/15
第四节 工艺、设备（方案）评选
二、设备（方案）评估
（一）设备种类及评估 设备包括：生产设备，辅助设备、服务设备、备品备件等 具体要求：
1、所选设备能否符合工艺技术的要求 2、所选设备能否符合工厂生产规模的要求 3、各台设备的生产能力配合是否良好 4、设备设计应符合生产要求 5、设备供应要有保证 （二）设备的损耗和折旧 1、设备的损耗
第一节 项目的生产建设条件评估
三、资源条件的评估 （一）资源条件评估的原则
1、资源的开发利用要注意保持生态平衡，达到环保的有关要求。 2、对资源的开发利用要做到多层次、多目标的原则，达到综合利用的
要求。 3、对资源的开发利用要注意资源的供应数量、质量、服务年限、开采
方式、利用条件等达到经济开发的目的和要求。 4、对可再生资源的开发利用要注意保证资源的再生性，达到资源连续
3 资源条件的评估
9 环境保护的评估
4 厂址选择的评估
10 交通运输条件的评估
5 工程地质和水文地质条件的评估 11 设备供应评价
6 原材料条件的评估
12 人力资源条件评估
2020/4/15
第一节 项目的生产建设条件评估
一、项目的生产建设条件评估概念
• 项目生产建设条件：指保证项目建设的必要条件 和项目建成后经营顺利进行的必要条件。