小区物品出入管理制度

1. 工

规范对业户物品出入的管理，提高服务质量，确保业户生命财产安全。

2. 工作职责物业部管理员：确认业户身份，审核相关证件，开放行条。门岗、进出岗、

地库岗当值保安员：检查进入物品，核实搬出物品，确定放行与否。

3. 工作指引

3.1 业户物品进入小区的管理：

3.1.1 业户进入小区物品的限制

a. 严禁运入易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的物品。

b. 严禁运入大量的易腐、散发厌恶气味的物品。

c. 严禁未装袋的散装施工材料、物料运进。

d. 液体物品不能用易碎、易破容器装载，否则不允许运进管理区。

3.1.2 一般情况下进入物品的检验在限制范围外的物品，只作一般性的检验，看看是否

有限制条件内物品，如无或是已办施工手续的单位物品，出入口保安员即可放行。

3.2 业户物品运出小区的管理：

a. 一般情况下，业户物品运出管理区都要办理放行条才能放行。

b. 办理放行手续的主要证件：运出物品清单；业户的身份证或复印件（如是单

位的可开具单位证明并盖章）；代理人身份证或有关身份的证明文件。

c. 业户或委托人办理物品放行时，须经业主同意，并向管理处提供有效证明，

否则拒绝开物品放行条。

d. 在保安主管或物业部其它人员查验证件后，开放行条，经办人签字，门岗验

证、验物品无误后，回收放行条，给予放行。

e. 装修施工材料的放行须经装修或施工负责人确认方可放行。

f.

g.

h. 在特殊情况下，一时无法找到物业部管理员（或值班人员），同时也无法找到

物业部领导的时候，门岗保安人员可立即叫来当班值班班长，班长可按以上原则当

即确定是否放行，并记录在《值班日志》。

4. 质量记录

《业户物品放行条》

5. 参阅文件、资料