城市规划管理中工程测量的应用

城市规划管理中工程测量的应用

发表时间：2019-07-29T15:05:30.750Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年7期作者：张文龙1 刘涛2 [导读] 城市建设之前是需要集体的规划意向和图纸的，而在设计图纸的时候，需要根据实际的数据进行一定比例的放缩。

1.山东金坤规划设计有限公司 250000；

2.山东元鸿勘测规划设计有限公司 250014

摘要：随着科技的进步，工程测量技术也有了很大发展，在改善和提高城市规划工作质量方面起到了非常重要的作用。本文主要探讨工程测量的重要性及其在城市规划设计工作中的应用情况，为同行业人员提供参考。

关键词：城市规划；工程测量；重要性；作用城市建设之前是需要集体的规划意向和图纸的，而在设计图纸的时候，需要根据实际的数据进行一定比例的放缩，因此在城市规划之前，对建设的工程测量就显得尤为重要。虽然城市规划设计已经为城市的发展和建设勾勒出蓝图，但是城市工程测量才是比较有效的实施手段，如果在城市的工程测量中出现了问题，那么再细致、再完美的城市规划也起不到原本的规划设计目的。工程测量可以给城市规划提供详实的数据，因此在城市建设规划的时候，图纸的设计就可以根据实际的情况进行调整。完善图纸可以把城市的规划布局设计的更加合理。因此在城市建设中，工程测量是重要的基础工程。并且工程测量的技术手段也要不断的更新，才能应付突发情况。

1.工程测量的重要性分析

工程测量是将项目所在地的数据进行采集，将采集到的数据通过分析形成系统化的论证，再将目标工程地点的空间信息绘制成图，包括当地的水文特征以及地质特征，为工程设计与建设提供帮助。在工程的操作阶段，工程测量所起到的作用是举足轻重的。工程测量放线是工程施工的基础，只有对工程进行周密的、精确的测量，才能保证工程能够按照图纸进行正确的施工，才能最终确保工程的整体质量，更便于日后对工程的整体质量进行检查。因此，工程建设的测绘阶段，是确保工程建设质量的基础。

2.工程测量在审批前的作用

城市规划建设需要实际的测量数据，因此工程测量就成为了采集数据最重要的手段。工程测量所测量出来的实际数据，对整个工程建设都有十分重要的作用。而工程测量在城市建设审批前则起到了决定性的作用。如果工程测量给出的实际数据与城市规划图纸设计之前获得的数据或想要设计的方向数据有出入，就会影响到对图纸的审核，很有可能图纸就会审核不通过，重新进行设计。

2.1土地勘测定界测量

根据土地征用相关资料或土地使用证，结合土地管理部门的土地分类使用资料进行土地勘测定界测量，并出具详细界址坐标的定界成果书。

在城市建设规划之前所进行的工程测量，对整个建设的作用至关重要。而测量的数据也对图纸的设计以及是否能审批合格产生了影响。如果工程测量的不合格，数据出现了问题，就会导致图纸的设计不合理，并会使得图纸审批不合格，从而进行修改，浪费了大量的时间和人力物力，不能提高整体的工作效率。因此在工程测量的过程中要有严谨的态度，使得审批能够通过。

2.2审批前预定位所依据的资料

初步设计批复文件及附图、建设项目斟设红线图、四线数据（1.红线为按照国家规范和相关法规确定的城市道路规划控制线，即城市规划道路控制的路幅边界线，包括城市快速路、主干道、次干道、支路和立交用地。2.紫线为文物保护单位的保护范围界线。3.蓝线为自然湖泊水域规划控制范围线。4.绿线为规划的城市各类绿地范围的控制线。）等资料。

2.3预定位（计算）内容

实地测绘周边地物，绘制规划道路红线、绿带线、轨道交通控制线等规划四线和征地实用线（宗地线），计算待批项目各建筑与周边地物及各控制线的间距，根据建施图计算建筑实际坐标及相关尺寸标注。预定位计算成果经与修改完善的施工图核对后再行审批。这样，项目的坐标、尺寸、相关间距控制是否符合规划设计要求将一目了然。

3.工程测量在审批后的作用

3.1批后定位

整个审批过程结束后，审批合格，就可以进行施工。但是在施工之前需要进行定位。有时候会找不到拔地桩，因此就需要进行定位。而在定位拔地桩的时候，需要用到灰线检验，这样才能更好的确认位置。批后定位可以把设计图纸上的位置实际的应用到建设当中，保证整个建设过程中是按照工程测量后得到的数据所设计的图纸进行建设的。

3.2灰线检验

灰线验线测量是在建筑工程完成施工放线后，基坑开挖前，为确保建设单位放线正确无误，对施工放线是否符合建设工程规划许可证要求进行的检验。灰线验线测量应按照规划管理部门审批的放线附图和建筑施工图，结合拟建建筑物与四周主要建筑物、道路中线的距离，对拟建建筑物的灰线进行测量，判断建筑物位置与施工图位置是否一致。

3.3±0检测

进行±0检测的主要目的是为了检测灰线检验是否按照规定的标准进行的，并且放线的是否合格等。核实了检验的实际情况后，与标准相符，则可以进行下一步的工作。校核时：（1）先校对坐标较差Δ值，Δ>10cm应作相应标记；（2）校对四周距用地线间距；（3）校对新建建筑距原有建筑、新建建筑间间距；（4）校对每幢单体形状、尺寸是否与总图一致或与一层平面图一致（底层为架空层，墙体位置不明显，可参见二层投影）；（5）校对每幢建筑±0标高，实测±0标高与总图标注或建筑设计说明比较。以上限差均为10cm。

3.4竣工测量

规划验收测量主要工作内容包括建筑物外部轮廓线测量、主要角点距四至距离测量、建筑物高度测量等。建筑物外部轮廓线测量包含轮廓线本身，及规划许可证附图中标注的建筑外轮廓点位测量，具体测量方法及精度要求同定线条件点测量。建筑物高度测量包括高度、层数及建筑物室外地坪高程测量，可采用三角高程测量法或实量法。规划监督测量成果的整理归档，可参照规划定线测量要求执行。规划验收测量成果的整理归档一般应包括如下内容。①规划许可证附件②工程竣工测量成果报告书；③工作说明及略图；④条件坐标计算薄；

⑤计算薄、外业测算薄；⑥检查报告和附图。

3.5竣工测量复核工作

竣工测量的目的是为了检验建筑是否符合设计图纸的要求，是否和工程测量检测的数据相符合。在检测之后，要进行复核检查，以防止初次检查出现漏洞。在施工之前就需要对责任划分明白，在竣工追责的时候可以减少推卸责任、不负责的麻烦。并且在复核的时候，要对所有的初次审核的数据和签字人都进行再一次的检查，防止有漏洞。复核所需资料除竣工测量报告外，涉及规划审批档案的有：建设规划许可证及附图（即已批复的总平面图）、各层平面图、立面图、剖面图及节点详图。复核内容一般包括：平面位置、四至关系、建筑高度、各层单体、各层层高、建筑面积，即将竣工测量成果中的相应内容与规划审批档案中的平、立、剖及节点详图等资料进行校核，一般边长超10cm，檐口（或女儿墙、屋脊）比高、地坪比高、各层层高等超10cm均应标记，其复核结论一般以复核报告及列表形式给出。复核报告详实记录验收建筑实测与审批间有出入的地方，方便规划部门进行验收工作。

4.结束语

综上所述，城市规划设计总体上是要保证城市的开发建设的各方面工作的合理性、科学性的一项指导性工作，而在上述这些方面的城市规划设计过程中都需要城市工程测量的参与，由此可见城市工程测量的重要性。此外，城市工程测量在城市规划、设计、施工、竣工和管理各个阶段都承担着大量、繁重的先行基础工作，向各行各业提供了重要的基础资料和科学依据，它在建设城市、发展城市、保护城市诸方面都做出了不可磨灭的贡献。因此可以说，城市工程测量工作在城市规划建设中具有重要的作用和特殊的地位，这是毋庸质疑的。参考文献

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