中原顾问介绍资料.

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第一个豪宅 项目发售
外地郊区大盘 项目发售
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我们在香港、澳门和大陆都积累了丰富的案例
香港
澳门
大陆
> 香港是中国地产行业发展最成 熟的地方，中原在香港三十年 的发展积累了大量的行业经验 ，特别是对地产周期的研究和 应对
> 中原将香港的成熟的市场操作 方法带进大陆，影响了大陆整 个行业的市场观念
我们有庞大的全国网络，更加了解市场
截至2008年底，中原在大陆已拥有26家分公司
立足区域，布局全国
> 深圳中原 > 北京中原 > 上海中原
区域总部公司 （华南、华北、华东）
> 东莞中原
> 珠海中原
> 中山中原
> 广州中原
> 佛山中原
> 福州中原
> 重庆中原
> 更多中原网络…
我我们们常常年年在在深深圳圳市市场场保保持持第第一一
我们为客户提供综合性的地产服务
策划代理
物业评估 > 房地产评估 > 土地评估 > 拆迁评估
金融按揭 > 按揭代理 > 合同公证 > 房产担保、保险
> 全程营销策划 > 销售代理
发展顾问
> 战略顾问 > 品牌顾问 > 住宅全程顾问 > 工商全程顾问
房产经纪
> 租赁委托代理 > 产权变更、产权查册 > 按揭楼宇转让 > 代办相关证件
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Source：Centaline Research
我们不仅赢得了市场，同时赢得了荣誉
> 《财富》杂志卓越雇主——中国最适宜工作的公司 > 中原（中国）荣获“中国十大金牌顾问”冠军 > CIHAF中国房地产优秀中介代理机构 > 中国（深圳）十大地产销售代理机构 > 全国地产顾问公司100强之首 > UICB联合大会—21世纪世界（中国）著名地产代理机构、 > 中国房地产诚信企业 > 最具合作价值的营销顾问机构 > 深圳十大诚信品牌 > 深圳十大品牌地产中介 > 深圳十大最具影响力品牌地产中介公司 > 中国房地产代理第一品牌
我们形成了中原自己的实践体系
项目立项
目标分解 策略构思
项目策略制定
策略分解 分步执行
项目结束
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
策略中心 监控
销售中心 监控
营销模型 模式总结 数据模型 其他相关总结…
客户服务标准 员工培训标准 员工选聘标准 其他相关标准…
中原操作过的每个项目都会产生知识积淀，从而形成中原的实践体系
中原实践体系
消费者研究 Consumer Research
消费者心理特征研究
> Preference Test 偏好测试 > Personality Scale 个性量表 > Cluster Analysis 聚类分析 > AdTest 广告效果测试
我们在研究上始终与强者同行
研究合作伙伴
资本流向研究
> 中原强大的三级市场网络使我们可以洞察到资本 在地产投资领域的流向，往往是市场变化的动因
> 澳门是亚洲典型的微型经济体 ，各种雄厚资本的进入及本地 的强劲购买力使整个澳门地产 市场显得更具魅力，中原在澳 门的成功为中原积累了适应资 本快速流动的市场的能力
> 随着改革开放的日益深化，中 原也大陆也开始大展拳脚
> 十多年的本土发展，使中原实 现了港式经验和本土特色的无 缝结合，并逐渐发展形成更加 适合本土市场的操作模式
资产结构研究
> 对客户资产结构的研究是衡量整个经济体系抗风 险能力的重要途径之一
客户预期研究
> 我们对客户行为和心理的研究为银行的货币调控 提供决策依据
我们在研究上始终保持国际视野
>《domus》于1928年在米兰创刊 > 已成为全球范围内最具影响力的
专业建筑杂志
>《Wallpaper》最早于1996年在 伦敦发行
我们知道如何解决客户生意成长每一步所面临的问题
中原战略合作伙伴之一
> 八年时间里，我们陪伴客户成长 > 我们帮助客户建立自己的营销体系 > 我们帮助客户实现开发模式的复制 > 我们帮助客户开拓多元化的产品线
第一个郊区大盘 项目发售
公司成立
开始进军 外地市场
第一个烂尾楼改 造项目发售
第二个郊区大盘 项目发售
How can we do it 我们如何做到的
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我们对市场始终保持极高的敏感度
项目前线销售 项目后台策划
市场一手信息 媒体二手信息 外部信息发布 内部信息发布
中原销售系统 CCES
市场监测系统 MMS
中原数据处理中心 CDPC
每周楼市周报 中原内参
中原景气指数 专题研究
土地开发评估 其他分析结果…
What’s Centaline 中原是…
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我们是中国最优秀的地产代理公司
2006
中原地产 1
金丰易居 2
世联地产 3
合富辉煌 4
上海天地行 5
Source：Centaline Research
2007 中原地产 金丰易居 世联地产 合富辉煌 上海天地行
2008 中原地产 易居中国 世联地产 合富辉煌 伟业策略
我们对客户始终保持深入的洞察
消费者统计特征研究
> 片区消费者特征研究 > 品牌消费者特征研究 > 面积段消费者特征研究
消费者行为特性研究
> Consumer Diary 消费者日记 > Consumer Observation 行为观察 > Key Person Interview 关键人物访谈 > AdTrace 广告有效度追踪
> 从建筑室内设计到全面的时尚品 味《Wallpaper》都一直在引导 潮流
传播领域内的战略合作
> 中原以更加专业的姿态加入到全球范 围内的建筑研究
> 通过传播领域内的合作，中原开始洞 察建筑研究和设计发展潮流
> 通过广泛的接触和访谈，中原对高端 、时尚客户的把握能力也不断增强
How can we help our clients 我们如何帮助客户
连续八年市场占有率第一
31.3% 32.7% 33.4%
21.5% 18.5% 16.0% 11.5% 11.8% 9.4% 7.1% 5.2%
深深圳圳中中原原业业绩绩
>> 累累计计代代理理近近77000个0个楼楼盘盘 >> 成成交交单单位位近近1133万万套套 >> 成成交交面面积积近近1133000万0万平平米米 >> 年年均均增增长长率率超超过过404%0%