城市内部空间结构(一)

线分布
占地面积最大；建筑质 量上中高级与低级住宅 区分化；位置上中高级 区住宅区与低级区住宅
区背向发展
位置
市中心、交通干线两 侧、街角路口
城市外缘、交通干线 两侧
高级住宅区在城市外 缘，与高坡、文化区 联系；低级住宅区在 内城工业区附近，与 低地、工业区相联系
【课堂小结】
城市土地面积相 对有限
城市各项活动需 要占用土地
2、城市内部空间结构的影响因素主要有哪些呢？
交通便捷程度
经济因素是主要因素 地租
距离市中心的远近
经济因素是主要因素
地 租 水 平 商业用地付租能力
住宅用地付租能力
地租
【难点突破】
1、各类土地利用付租能力随距离市中心
远近的变化有何异同？ 相同点： 距市中心越近，地租越高；
距市中心越远，地租越小
不同点： 付租能力商业减小的最快，
【规律总结】 城市空间结构图的判读
（1）读图名和图例
图名或图例中会明确告诉我们是 哪几种功能区
பைடு நூலகம்
（2）辨析位置关系
一般商业区分布在中心位置，从 里向外依次是商业区、住宅区和 工业区
新加坡2008年该国公共住房的空间分布图
（3）抓住典型特征
住宅区是城市最基本的功能区，所占面积最大；工业区集聚成片，多位于城市外 围，沿主要交通干线分布；商业区是城市的核心区，土地利用集约，占地面积最 小。
解析：第(1)题，由图可知，D地与原有居住区相连，位于盛行 风上风向，且靠近河流上游，环境较好；化学工业园区会产生 大气污染和水污染，应布局在位于城市盛行风下风向的郊区和 河流的下游。第(2)题，从图中可以看出该城市有铁路从城区 穿过，阻碍了城市内部的联系，还带来了环境问题。第(3)题 ，可从制定法律法规、合理进行城市规划等角度入手，既保护 老城又要促进新城建设。
城市内部空间结构（一 ）
2020/8/23
【学习目标】
1．了解城市形态的概念、土地利用方式及其影响因素。 2．理解城市主要功能区的形成和主要功能区的作用、形态和 区位。 3．理解城市地域结构的概念和影响因素及发展变化。 4．能结合具体城市形态，分析城市外部形态与地形、水系和 交通线的关系。 5．能结合实例分析城市内部的空间结构，并解释其形成原因 。
地租水平
商业付租能力
同心圆模式
住宅付租能力
工业付租能力
A
距市中心
B
的距离
C
【课堂小结】
内部
城市
土地利用方式
集聚 效应
功能分区
住宅区 商业区 工业区 行政区等
分布 组合
城市空间结构
影响因素 （模式） 形成和变化
【典型例题2】
下图是我国某城市用地选择方案，该城市主导风向为东北风。 图中河流以北和以西地区是生态保护用地，以东是城市用地。 读图回答下列问题。
B．住宅区远离海岸，避免了海洋污染
C．工业区相对集中，方便了企业联系
D．文教区过于分散，降低了服务功能
文教区多分散于住宅区，提高了 服务功能
工业区相对集中，方便了企业联 系，减少了运输费用，提高了规 模效益
商业区集中分布，扩大了服务范围
住宅区靠近 商业区、工 业区，多位 于盛行风的 上风向，远 离海岸，避 免了海洋灾 害的影响
（4）分析布局合理性
①工业区的布局：为减少污染，工业区一般选择城市外围，布局在盛行风下风向 (最小风频的上风向)或与盛行风向垂直的郊外，城区河流的下游。高新技术产业 区多和科教文化区、环境优美的地区邻近。②高级住宅区多与高地、文化区、风 景区联系在一起；低级住宅区多与低地、工业区相联系。
？读图2.5完成
上海浦东中央绿地
【课堂小结】
城市内部空间结构的影响因素
1、经济因素 地租水平
主要因素！
2、历史原因 3、社会原因
早期的土地利用 收入差异、知名度、种族和宗教
4、行政因素 政策
【难点突破】
【合作探究4】
在上述因素的综 合影响下，城市的结 构会是什么样子呢？ 我们所住的城市是什 么样子的呢？
距市中心 的距离
各地块交通可达 性、地价等不同
城市活 动发生 空间竞 争
同类活动 空间上高 度聚集
城
住宅区
市 地
商业区
域
工业区
功
能
行政区
分
文教区
区
【典型例题】
高雄矿产资源匮乏，工业部门主要有石
化、炼油、钢铁、造船、食品等。读“高
雄城市空间结构示意图”，回答问题。对
该城市功能区布局的评价，正确的是( )
C
A．商业区高度集中，缩小了服务范围
商务中心区不仅是一个国家或地区对外开放程 度和经济实力的象征，而且是现代化国际大都市的 一个重要标志。
纽约的CBD---曼哈顿
曼哈顿是纽约市的中心区,总面积57.91平方千 米,占纽约总面积的70%,人口150万.纽约著名的 百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治村、中央
公园、联合国总部、大都会艺术博物馆、大都会 歌剧院等名胜都集中在曼哈顿岛,使该岛中的部分 地区成为纽约的CBD.曼哈顿主要分布在该区内曼 哈顿岛上的老城、中城,著名的街区是格林威治街 和第五大街.这里银行、保险公司、交易所及大公 司总部云集,是世界上就业密度最高的地区.
3．变化： 随着城市的发展而逐渐形成和变化。
(3)历史因素
北京市中心,天安门广 场交通便捷,却看不到 摩天大楼?
旧金山唐人街 社会因素（种族）
观察下图， 除了历史和经济因素以外，影响城 市功能分区的形成还有哪些影响因素？
政策 收入水平
中
商 业 区
过工 渡人 带住
宅 带
产 阶 层
住 宅 带
高 级 住 宅 带
(1)A、B、C、D四地块中 ，最适宜规划为居住区的 是________；适宜规划 为化学工业园区的是__ _ ，理由是_________ __________。
(2)城市空间布局现状中，影响居民生活的最主要问题是 ________，该问题的主要影响有___________________。 (3)为保护老城，在城市规划中应如何处理新老城关系？
距市中 心远近
交通通 达度
经 济 功能区分化 因 主要原因 素
社 城市功能 影响住宅区 会 分区成因 分化 因
素
收入
知名度
种族、 宗教
干预城市社会 经济的发展
行政因素
引导或划定不 同的功能区
【精析点拨】
住宅区的分化
(2)社会因素 比利弗山庄
收入
知名度
种族或宗教
(3)历史因素 早期的土地利用方式对日后功能分区有深远影响。
最 大 风 频 与 最 小 风 频
【课堂小结】
主要城市功能区的比较
功能 区
商业 区
工业 区
住宅 区
形态
占地面积小，呈 点状或条状
集聚成片
集聚成团状，是 城市的主要功能 区，工业化后出
现分化
区位特征
中心商务区：经济活动 繁忙；人口昼夜差别大 、建筑物高大稠密、内
部有明显的分区
不断向市区外缘移动， 并趋向于沿主要交通干
住宅区 (3)特点：
商业区
工业区
无明确界线，以某种土地利用方式为主。
讨论： 各个功能区的地位，分布特点？
文化区
商业区
工业区
住宅区
区别:位置 面积 质量 设施 环境等
中心商务区（CBD）
现代意义上的商务中心区是指集中大量金融、 商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务 办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交 通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。
2．图中P区域地价低于周边地区是因为( D )
A．土地形状不规整 B．交通不便
C．远离市中心
D．受铁路影响
此处受铁路影响，低 价较两侧较低
教材上的活动题
1.(1)商业区为尖沙 咀、中环，其外围是 混合土地利用带。
(2)高级住宅区和工 业区不相邻，因高级 住宅区要求环境优美 ，而工业区会污染环 境。
城市内部空间结构的形成和变化
【合作探究2】 城市中不同功能区的分布和组
1、城市内部空间结构：合构成了城市内部的空间结构 ，也叫做城市地域结构。
工业最减小的最慢，住宅居中
工业用地付租能力
市中心商业区
住宅距区市中心较远 但交通便利工业区
与市中心距 离（千米）
不同功能活动的付租能力 土地利用
【课堂小结】
Ⅰ Ⅲ
Ⅱ
【合作探究3】
影响城市功能分区的主要因素除了经济因素之外，还有 其他因素吗？
历史背景影响 城市功能分区
历史因素
城市土地利用 随历史而变化
答案：(1)D A 处于城市下风方向和河流下游处；与主要居 住区保持一定距离；与原有工业区、仓储区相连(任答两点) (2)铁路穿城而过 造成城市南北联系不便；产生噪音 (3)保护老城，发展新城；制定法律或法规；分类分区保护； 尽量不改变老城原貌等。(任答两点)
【课堂练习】
右图为某城市地价等级分布图。读图回答1～2题。 1．与图中M—N一线地价等级变化相符的是( C )
【讨论：印象城市】
1.同学们知道的城市的土地利用方式有哪些类型？
（1）商业用地 （2）工业用地 （3）农业用地 （4）住宅用地 （5）政府机关用地 （6）交通用地 （7）休憩及绿化用地
政
商
工
府
业
业
机
用
用
关
地
地
用
地
住宅用地
休憩及绿化用地
交通用地
农业用地
2．城市功能区
(1)形成：
(2)主要类型
不同城市土地利用类型在城市空间上的集聚。