工程保险风险查勘指引(上传版)

工程保险风险查勘指引

（一）物质损失的一般风险

自然灾害及环境灾害：指巨灾性自然灾害、一般性自然灾害（特别是季节性灾害气候）及各种意外事故等。

技术性风险：主要表现为地址勘探和设计的合理性、施工技术和装备的可靠性、施工工艺水平的高低以及原材料的技术指标等。

人为风险：主要表现为业主和承包商的资质和经验、施工的组织管理能力和水平、所雇佣员工的素质、外来破坏和盗窃因素等。

（二）第三者责任风险

法律环境：法律制度与索赔意识。

地理环境：附近的第三者建筑物及其用途、公共道路及设施、人口密集程度、发生事故的后果、工地内现存的建筑物和活动人员等。

施工方式：不同的施工方式对第三者的影响和伤害后果均不同，较危险的施工方式有：大面积开挖土方、大量抽取地下水、重力打桩、开挖隧道、爆破、使用易燃易爆物质、电焊、使用大型施工机具、地下管线铺设、大型设备的试车等。

施工的组织管理和工地防范。

最高赔偿限额与其他赔偿协议。

（三）建工险的风险评估要素

1、项目概括、投资额（含明细、工程量清单汇总）、各关系方；

2、设计师、承包人、分包人详细名单、资质和以往经验、承包人的安全

生产纪录、承包人是否曾为我公司被保险人以及赔付情况；

3、施工方法和施工工艺；

4、施工平面图；

5、气候、地理、地质情况；

6、施工区域常见自然灾害；

7、工期和施工进度表；

8、保证期长短；

9、现场安全、防火措施；

10、工地场内或场外预制、工程现场周边业主原有建筑以及第三者建筑及

地下管线、工程地点（标高）年平均降雨量和近年最大洪水水位或汛

期最高水位。

11、设计师、承包人类似项目历年赔付记录。

其中工程所在地气候、地理情况，隧道或开挖项目的地质情况、施工工艺、平面图、防灾防损措施等对项目风险评估影响巨大，在每个风险评估中均须提供。（四）安工险的风险评估要素

1、项目概括、投资额（含明细）、各关系方；

2、制造商、承包人、分包人详细名单、资质和以往经验；

3、施工方法和施工工艺；

4、施工平面图；

5、气候、地理、地质情况；

6、施工区域常见自然灾害；

7、工期和施工进度表；

8、试车期长短和内容；

9、保证期长短；

10、现场安全、防火措施；

11、工程地点（标高）年平均降雨量和近年最大洪水水位或汛期最高水位；

12、施工单位消防组织和管理培训制度以及消防设备配置；

13、易燃、易爆、有毒物品及材料的管理制度；

14、制造商、承包人类似项目历年赔付记录。

对于安工险，设备情况，尤其是是否成熟设备或试验型设备，以及安装人的资质经验等相对而言更重要，在风险评估中应重点考虑。

（五）第三者责任险风险评估

1、施工现场位置（市区、郊区）；

2、周围环境和建筑；

3、周边地下管线分布情况；

4、业主给予承包商或承包商在投保合同价中对周边第三者建筑结构、道

路、地下管线的维护、加固、预防措施费用；

5、施工方式；

6、施工现场人员（如扩展交叉责任）；

7、被保险人各项合同责任（如扩展契约责任）。

新开工项目经常遇到复杂的周边环境，如项目在城市中常常濒临地铁、管线、或商业楼宇等，由于开挖基坑深、作业范围小、距离近，第三者风险非常之高。风险评估时，应着重了解施工方式及预防措施，濒临重要建筑物通常需要专家组进行认证方可施工。

（六）建筑工程一切险风险评估综合报告

1、建筑单位（或所有人），投资方（或责权人），承包人（或分包人）情况（对工程主要承包人要了解该公司的历史，对类似的工程曾经承建的经验如何，承包人及其工程关系方的资信情况等）；

该项主要了解被保险人的情况。工程保险可以由多个共同被保险人，上述各项可以作为共同被保险人或单独的被保险人。承包人作为最主要的被保险人，需了解其以往建筑类似工程的经验，据以判断其承包该项目的风险程度；承包人及其工程关系方的资信将直接影响到工程资金的到位，进而关系到工程的进度，所以必要加以了解。

2、建筑工程名称和地址：

该项主了解工程的内容及通过施工地点的描述，对该地区自然和人文情况有一个较为粗略的判断。比如在城市和在农村、在平原和在山区、在我国的南方或在北方等就有很大的区别。

3、工程本身的危险程度，工程性质及建筑高度；

该项主要通过被保险人对该工程的性质及其建筑高度的描述，协助保险人判断该工程技术的难易程度和风险大小，比如普通居民住宅和高层建筑、桥梁和普通道路、开挖水库和构筑堤坝等。

4、工地及临近地区的自然地理条件，周围环境，有无特别危险存在；

该项主要通过被保险人对工程自然条件的描述，估计可能发生的自然灾害或其它事故的可能性及预防措施，比如是否属于泻洪区、附近是否有水库及河流、

是否地震裂带、是否容易发生风暴等。

5、工地有无现成建筑物或其它财产及其位置状态等；

该项主要了解施工范围内有无其他已存在的建筑物，如属被保险人所有或照管，则提醒其与工程一并投保；如不属于被保险人所有，则提醒其投保第三者责任险，并估计可能造成的第责任险损失大小。注意如果涉及震动、移动及减弱支撑风险时（如打夯机、深挖地基等）要对现有状况做详细的调查。

6、第三者责任风险的大小；

该项可根据被保险人对第三者责任风险的要求程度及周围情况或可能发生的危险程度，保险人提出自已的保险建议（即赔偿限额、费率和免赔额的大小等承保条件）及被保险人应注意的事项；例如，地处城市闹市区的工程，可能发生的风险程度一般大大高于远离市区的空旷地带的工程。

7、储存物资的库场状况、位置及运输距离、方式等；

该项主要了解施工范围内或施工地点以外有无储存物资，如有，则提醒其加保，并列明存放地点；根据该物资的存放地点及方式，判断其可能发生损失程度。

8、巨灾的可能性，最大可能损失程度及工地现场管理和安全条件；

判断该工程发生巨灾的可能性及由此造成损失的最大可能程度，了解该工地现场的管理和安全条件，据以判断其应付自然灾害和意外事故，尤其是应付巨灾的能力。

9、施工季节、工期、试车期的长短、试车方式、保证期长短及其责任大小；

该项主要通过了解施工季节，第一可判断其工程的施工质量；第二根椐该地区的自然情况，可判断对施工的影响程度，了解工程试车期的性质、长短，如该工程试车期比一般工程长或包括热试车，则其风险加大故可作为加费的依据；了解工程合同中关于工程保证期的有关规定，根据被保险人的要求，决定选择何种保证期条款。

10、安装项目及机器设备情况；

如建筑工程中又包括安装工程，且安装工程在工程总造中所占比例不大（一般不高于工程总造价的20%），则可以将安装工程列入建筑工程中投保，否则，应另投保安装工程一切险。该条即针对上述情况所设计，主要了解安装工程中设备的有关情况，如供贷商的技术力量，设计的以往安装和使用情况等，据此判断