西安锦江之星经济型酒店市场调研分析报告

西安锦江之星经济型酒店市场调研

前言

所谓“经济型酒店”是指经济、简约、酒店规模小；设施相对简单，但装饰布置考究；注重功能性，力求在提供的核心服务上精益求精的酒店。经济型酒店最早出现在20世纪50年代的美国，如今在欧美国家已是相当成熟的酒店形式。经济型酒店在我国作为一种新兴业态，正进入蓬勃发展期。随着我国经济和旅游业的快速发展，国际国内商务与休闲旅游以异常迅猛的速度发展。经济型酒店在此带动下也如雨后春笋般迅速成长。近年来，经济型酒店在国内扩张速度之快是学者和业界人士都为之惊奇的。经济型酒店迎合了人们的需求，有着广阔的发展前景。但高速发展与大规模的扩展不可避免会带来一些问题，本文就以西安锦江之星经济型酒店为例研究发展优势及发展中存在的一些问题。

本调研报告撰写的分工为：“前言”和“市场状况分析”由莫春梅负责，“消费者分析”由陈松芬负责，“竞争者分析”由拓小丽负责，“宏观营销环境分析”由王文娟负责，“企业营销机会与对策分析”由李甜负责，整合与排版由杨晓晶负责。

一、西安锦江之星市场状况分析

（一）、西安经济型酒店的市场规模和发展趋势

（二）、西安锦江之星产业状况分析

（三）、西安锦江之星发展空间的预测

二、西安锦江之星消费者分析

（一）、消费人群的构成及特征

（二）、消费的动机与原因

（三）、消费评价分析

三、西安锦江之星竞争者分析

（一）西安锦江之星核心竞争力分析

（二）西安锦江之星竞争对手分析

（三）西安锦江之星核心竞争力的提升

四、西安锦江之星宏观营销环境分析

（一）、西安人口环境分析

（二）、西安经济环境分析

（三）、西安文化状况分析

五、创业机会和对策分析

（一）、西安锦江的优势分析

（二）、西安锦江的劣势分析

（三）、西安锦江的机遇分析

（四）、西安锦江的威胁分析

附件：

资料检索

一、西安锦江之星市场状况分析

（一）、西安经济型酒店的市场规模和发展趋势

我国经济型酒店的发展起步较晚，1998年上海锦江国际管理集团投资“锦江之星”连锁型经济型酒店，才标志着我国真正意义上的经济型酒店发展史。我国经济型酒店发展迅速，特别是在中国经济快速发展、旅游市场持续增长、各地相关的交通、会议、展览和城市基础设施建设加速改善以及奥运会、世博会等众多利好因素的推动下。

锦江之星经济型酒店在2006年在西安高新开发区店设立，从2006年截止2011年在西安总共有6家。情况如下：

1、西安锦江之星（高新开发区店）位于西安市二环南路与高新路十字东南角，大香港鲍翅酒楼向东100米。10余条公交线路直达各景点及省际车站，步行至机场大巴站仅需7分钟，交通非常便利特为商务人贴心打造，客人可充分感

受美食娱乐与健康时尚同行。

开业时间：2006

装修时间：2006

地址：高新区南二环路西段148号

附近交通情况：距离市中心（公里）：13 距离火车站（公里）：20 距离机场（公里）：40

2、锦江之星（西安建国门店）坐落于空气新鲜，环境宜人的西安市环城东路5号，酒店同西安古城墙隔街相望，交通十分便捷，商务活动繁华。酒店门口公交线路直接通达西安知名景点。酒店拥有独立庭院，院内植有高大的梧桐树，闹中取静，并设有院内独立停车场，可停放40余辆车辆。锦江之星西安建国门店拥有为商务人士设身打造的单人房和标准房。

开业时间: 2007

装修时间: 2007

酒店地址: 西安碑林区环城东路5号

交通情况：距离火车站（公里）：6 距离机场（公里）：30

3、西安锦江之星（解放路店）位于西安市古城墙内繁华商业街解放路，紧邻大差市路口。酒店周边交通十分便利，距西安火车站和长途汽车站仅有5

分钟车程，距飞机场45分钟车程。酒店门口具有多条线路可直接到达西安各大知名旅游景点，更可步行游览市内著名景点钟鼓楼、明城墙、碑林、大清真寺和清真美食一条街等，出行十分便利。西安锦江之星（解放路店）拥有为商务人士设身打造的单人房和标准房。

开业时间: 2006

装修时间: 2006

酒店地址: 西安新城区解放路110号

交通情况：距离市中心（公里）：2 距离火车站（公里）：2 距离飞机场（公里）：48

4、西安锦江之星（北二环店）坐拥城北重域，东倚大明宫国家遗址公园，南靠龙首商业街，北邻西安经济技术开发区，位于北二环立交桥东南角，处于城北未来政治中心，交通便利，距咸阳飞机场仅30公里。酒店内营业面积10000

余平方米，客房210余间，装修时尚、考究，设施设备高档，风格独特，房内配备液晶电视，中央空调，24小时热水。

开业时间: 2008

装修时间: 2008

酒店地址: 西安未央区未央路111-1号

交通情况：距离市中心（公里）：5 距离火车站（公里）：5 距离飞机场（公里）：25

5、西安锦江之星（东关店）始终保持产品的性价比处于同行最高，为客人提供一个“品味自然健康、享受简约舒适”的经济型酒店产品。西安锦江之星（东关店）座落于明代古城墙大东门外，西距市中心闻名遐迩的钟、鼓楼广场只需10分钟路程，北距火车站也只有10分钟左右路程。

开业时间: 2010

装修时间: 2010

酒店地址: 西安碑林区柿园路163号

交通情况：距离机场（公里）：50 距离火车站（公里）：3 距离市中心（公里）：3

6、西安锦江之星（高新区电子城店）临近火车站为客人的出行提供方便，房间按照锦江之星四代产品进行装修，为您解除旅途中的劳累。环境优雅的星连心餐厅为您提供良好的用餐环境以及可口的美食。

开业时间: 2010

装修时间: 2010

酒店地址: 西安雁塔区电子二路82号

经济型酒店又称为有限服务酒店，有着巨大的市场潜力，已成为酒店业发展的主力军。作为国内最早的经济型连锁酒店，锦江之星的发展一直比较平稳，近几年进人了高速发展时期，扩张速度惊人。尽管如此，经济型酒店在西安的发展空间依然很巨大。根据酒店市场结构分析，经济型酒店为70%，截至到2006年底，西安经济型酒店市场份额仅为7.5%，且从替代低档酒店静态角度分析，至少有10倍以上的发展的空间。

（二）、西安锦江之星产业状况分析

图表：西安锦江之星经济型酒店的整体市场局面状况（代表性酒店、