高校基建工程投资估算方法评析
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不作深入探讨 。
其中 ， 为拟建项 目的投资额 ； 为 已建 同类项 目的投资额 ；
为拟建项 目的生产能力 ；盈为 已建 同类项 目的生产 能力 ；，
为价 格调整系数 ；刀为生产能力指数 。
１３ 比例 估 算法 ．
２ 新 的工程 投资估算方法
预测就是借助事物过去 的数据去推测事物 的未来状态 。
积、体积、重量 、容量 、用 电负载量等 ，就 可求出相应 的土 建工程、给排水工程 、照 明工程 、采 暖工程 、变 配电工程 等 各单位工程 的投资 。 在此基础上汇总 出某一单项工程 的投资 ， 另外再估算工程建设其他 费用及预备 费，这样就 可求 出总投
这 是一种用资金周转率来推测投 资额 的简便方法，计算
２１ ０ １年第 ８期 （ 总第 １ ４期 ） ４
百度文库
大 众 科 技
ＤＡ ＺＨＯＮＧ ＫＥＪ
Ｎｏ． ２ １ ８。 ０ １
（ ｍｕａｉ ｌ Ｎ ．４ ） Ｃｕ ｌｔ ｅｙ ｏ１ ４ ｖ
高校 基建工程投资估 算方法评析
黎 亚鹏
（ 东石 油化 工学院 ，广 东 茂名 ５ ５ ０ ） 广 ２００
３３ 比例估 算法 ．
所 找到的函数关系估算 出拟建工程 的投资额 。常见的用于投
资估算的回归分析方法有一元线性 回归法 及 多元线 性回归
系数估算法也称为 因子估算法 ，它 是以拟建项 目的主体 工程费或主要设备 费为基数 ，以其他 工程 费 占主体工程费得 百分 比为系数来估算项 目总投 资的方法 。 主要包括 以下几种 ： ①设备系数法 。该方法 以拟建项 目的设备费为基 数，根据 已
建成的 同类项 目中建筑安装工程 费和其他 工程 费等 占设备价 值的百分 比，求 出拟建项 目建筑安装工程 费和其他 工程费，
公式为 ： ∥ 其中， 为拟建项 目投资 ； 为产品年产 量；尸为产品单价： 为资金周转率。 １２ 生产 能力指数法 ． 这种 方法根据 已建成的 、性质类似 的建 设项 目或生产装 置的投资额和生产能力及拟建项 目或 生产装 置的生产能力估
算 拟 建 建 设 项 目 的投 资 额 。计 算 公式 为 ： ＝ Ｃ （ 丑 ａ 地／ ） ＊
１４ 系数 估算法 ．
高校基本建设是指 高校 整体 性的固定资产的建设 ，其项 目管理是近几年高校教育快速发 展的产物 ，现在还处于探索
阶段 。工程投 资估算是项 目决策 阶段 最重要的项 目管理工作 之一 ， 其准确性不仅直接影 响到项 目的投 资决策、 基建规模 、 工程设计 、 经济效果 ， 而且还影响到工程建设能否顺利进行 。 本文针对高校基建工程投 资估算传 统方法 及新的方法进行评
还 出现 了几 种新的估算方法：
【 金项 目】广 东石油化工 学院 自 基 然科 学研 究基金项 目 （ ０３７ ２ ３６ ） 【 作者简 介】黎 亚鹏 （ ９９ ） ，陕西咸阳人 ，广 东石油化工 学院工程 师，从事基 建管理及 项 目 结算研 究。 １７ 一 ，女 预
． ．
２７ ． ６．
２ １ 回 归 分 析 方 法 ．
太适用于非经营性的高校基建工程 投资估算 。
３２ 生产 能力指数法 ．
对 以往 同类工程 的历史资料进行分项统计、回归分析， 可 以找出工程造价与其影 响因素之 间的函数关系 ，进而利用
这种方法计 算简单，速度快 ，但要求类似工程 的资料可 靠 ，条件基本相 同，否则误差较大。此 外，运用这种方法 的 重要条件是要有合理的生产能力指 数，故不太适用于非经营 性 的高校基建工程投资估算。
进度基本确定 的基础上 ，对项 目投入 总资金和建设期 内分年 资金需要量 的估计和测算 ， 是制订融 资方案 、 进行经济评价 、
编制初步设计概算 的依据 。传统的： 【程投资 （ 静态 成本 ）估 算方法有 ： １１ 资 金周转率法 ．
资的估算 ，即根据这些估算指标 ，乘 以拟建 项 目的长度 、面
析 ，为做好高校基建工程投 资估算 工作提 供有益的参考。
１ 传统的工程投资估算方法
投资估算是指在项 目的建设规模 、建 设方案及项 目实施
进而求 出项 目总投资 。② 朗格 系数法 。该方法以设备 费为基
础 ，乘 以适 当系数来推算建设项 目的总费用 。 １５ 指标估 算法 ． 根据编 制的各种具体 的投资估算指标 ，进行 单位 工程 投
资估算 。 从经济学的角度来讲 ，工程投 资估算 除静态成本 外估 算
还包括动态成 本 估算及流动资金的估算 。 常，动态成 本 主 通 要包括涨价预备 费、建设期利息和 固定 资产投 资方 向调节税 三部分 内容 ，如果是涉外项 目，还应计算汇率 的影响。对 于
动态成 本及 流动资金的具体估算方法 ，限于文章篇幅 ，这 里
【 摘
算方 法。
要 】工程投 资估 算是 高校 基建工程能否顺利进行的重要影响 因素 。文章 简述 了工程投 资估算传统方法及线性回 归、
灰 色理论 、模糊数 学、神 经网络 等新 的投 资估算方法 ，并在浅析 高校基 建工程 项 目特 点的基础 上 ，评析 了高校基建工程投资估 【 关键词 】高校基 建；基 建工程 ；投 资估算 ；成本控制 【 中图分 类号 】Ｔ ２ ． Ｕ７ ３３ 【 文献标识码 】Ａ 【 文章编号】１０ — １ １ ０ １ ８ ０ ７ — ２ ０ ８ １ ５ （ １） — ２６ ０ ２ ０
这种 方法 是根 据统计资料 ，先求 出已有 同类企业主 要设
备 占全厂 建设投资的 比例 ， 后估 算出拟建项 目的主要投资 ， 然 即可 以按 比例求出拟建项 目的建设投资 。 【 收稿 日期】２ １ ５ Ｏ ０ 卜０ 一 ６
投 资估 算是一种借助 同类工程过去 的投资数据去推测拟建工 程投 资的预测。除 了上述几种传统 的估算方法外 ，近几年来
其中 ， 为拟建项 目的投资额 ； 为 已建 同类项 目的投资额 ；
为拟建项 目的生产能力 ；盈为 已建 同类项 目的生产 能力 ；，
为价 格调整系数 ；刀为生产能力指数 。
１３ 比例 估 算法 ．
２ 新 的工程 投资估算方法
预测就是借助事物过去 的数据去推测事物 的未来状态 。
积、体积、重量 、容量 、用 电负载量等 ，就 可求出相应 的土 建工程、给排水工程 、照 明工程 、采 暖工程 、变 配电工程 等 各单位工程 的投资 。 在此基础上汇总 出某一单项工程 的投资 ， 另外再估算工程建设其他 费用及预备 费，这样就 可求 出总投
这 是一种用资金周转率来推测投 资额 的简便方法，计算
２１ ０ １年第 ８期 （ 总第 １ ４期 ） ４
百度文库
大 众 科 技
ＤＡ ＺＨＯＮＧ ＫＥＪ
Ｎｏ． ２ １ ８。 ０ １
（ ｍｕａｉ ｌ Ｎ ．４ ） Ｃｕ ｌｔ ｅｙ ｏ１ ４ ｖ
高校 基建工程投资估 算方法评析
黎 亚鹏
（ 东石 油化 工学院 ，广 东 茂名 ５ ５ ０ ） 广 ２００
３３ 比例估 算法 ．
所 找到的函数关系估算 出拟建工程 的投资额 。常见的用于投
资估算的回归分析方法有一元线性 回归法 及 多元线 性回归
系数估算法也称为 因子估算法 ，它 是以拟建项 目的主体 工程费或主要设备 费为基数 ，以其他 工程 费 占主体工程费得 百分 比为系数来估算项 目总投 资的方法 。 主要包括 以下几种 ： ①设备系数法 。该方法 以拟建项 目的设备费为基 数，根据 已
建成的 同类项 目中建筑安装工程 费和其他 工程 费等 占设备价 值的百分 比，求 出拟建项 目建筑安装工程 费和其他 工程费，
公式为 ： ∥ 其中， 为拟建项 目投资 ； 为产品年产 量；尸为产品单价： 为资金周转率。 １２ 生产 能力指数法 ． 这种 方法根据 已建成的 、性质类似 的建 设项 目或生产装 置的投资额和生产能力及拟建项 目或 生产装 置的生产能力估
算 拟 建 建 设 项 目 的投 资 额 。计 算 公式 为 ： ＝ Ｃ （ 丑 ａ 地／ ） ＊
１４ 系数 估算法 ．
高校基本建设是指 高校 整体 性的固定资产的建设 ，其项 目管理是近几年高校教育快速发 展的产物 ，现在还处于探索
阶段 。工程投 资估算是项 目决策 阶段 最重要的项 目管理工作 之一 ， 其准确性不仅直接影 响到项 目的投 资决策、 基建规模 、 工程设计 、 经济效果 ， 而且还影响到工程建设能否顺利进行 。 本文针对高校基建工程投 资估算传 统方法 及新的方法进行评
还 出现 了几 种新的估算方法：
【 金项 目】广 东石油化工 学院 自 基 然科 学研 究基金项 目 （ ０３７ ２ ３６ ） 【 作者简 介】黎 亚鹏 （ ９９ ） ，陕西咸阳人 ，广 东石油化工 学院工程 师，从事基 建管理及 项 目 结算研 究。 １７ 一 ，女 预
． ．
２７ ． ６．
２ １ 回 归 分 析 方 法 ．
太适用于非经营性的高校基建工程 投资估算 。
３２ 生产 能力指数法 ．
对 以往 同类工程 的历史资料进行分项统计、回归分析， 可 以找出工程造价与其影 响因素之 间的函数关系 ，进而利用
这种方法计 算简单，速度快 ，但要求类似工程 的资料可 靠 ，条件基本相 同，否则误差较大。此 外，运用这种方法 的 重要条件是要有合理的生产能力指 数，故不太适用于非经营 性 的高校基建工程投资估算。
进度基本确定 的基础上 ，对项 目投入 总资金和建设期 内分年 资金需要量 的估计和测算 ， 是制订融 资方案 、 进行经济评价 、
编制初步设计概算 的依据 。传统的： 【程投资 （ 静态 成本 ）估 算方法有 ： １１ 资 金周转率法 ．
资的估算 ，即根据这些估算指标 ，乘 以拟建 项 目的长度 、面
析 ，为做好高校基建工程投 资估算 工作提 供有益的参考。
１ 传统的工程投资估算方法
投资估算是指在项 目的建设规模 、建 设方案及项 目实施
进而求 出项 目总投资 。② 朗格 系数法 。该方法以设备 费为基
础 ，乘 以适 当系数来推算建设项 目的总费用 。 １５ 指标估 算法 ． 根据编 制的各种具体 的投资估算指标 ，进行 单位 工程 投
资估算 。 从经济学的角度来讲 ，工程投 资估算 除静态成本 外估 算
还包括动态成 本 估算及流动资金的估算 。 常，动态成 本 主 通 要包括涨价预备 费、建设期利息和 固定 资产投 资方 向调节税 三部分 内容 ，如果是涉外项 目，还应计算汇率 的影响。对 于
动态成 本及 流动资金的具体估算方法 ，限于文章篇幅 ，这 里
【 摘
算方 法。
要 】工程投 资估 算是 高校 基建工程能否顺利进行的重要影响 因素 。文章 简述 了工程投 资估算传统方法及线性回 归、
灰 色理论 、模糊数 学、神 经网络 等新 的投 资估算方法 ，并在浅析 高校基 建工程 项 目特 点的基础 上 ，评析 了高校基建工程投资估 【 关键词 】高校基 建；基 建工程 ；投 资估算 ；成本控制 【 中图分 类号 】Ｔ ２ ． Ｕ７ ３３ 【 文献标识码 】Ａ 【 文章编号】１０ — １ １ ０ １ ８ ０ ７ — ２ ０ ８ １ ５ （ １） — ２６ ０ ２ ０
这种 方法 是根 据统计资料 ，先求 出已有 同类企业主 要设
备 占全厂 建设投资的 比例 ， 后估 算出拟建项 目的主要投资 ， 然 即可 以按 比例求出拟建项 目的建设投资 。 【 收稿 日期】２ １ ５ Ｏ ０ 卜０ 一 ６
投 资估 算是一种借助 同类工程过去 的投资数据去推测拟建工 程投 资的预测。除 了上述几种传统 的估算方法外 ，近几年来