镇江市商品房预售方案参考文本镇江市商品房预售方案填写说明【模板】

附件：

**市商品房预售方案参考文本

**市商品房预售方案

项目所在城市：＿＿＿＿市＿＿＿县（市）项目名称：＿＿＿＿＿＿＿

项目地址：＿＿＿＿＿＿＿

申报单位（盖章）：＿＿＿＿＿

申报日期：＿＿＿＿＿＿＿

审批单位（盖章）：

审批日期：＿＿＿＿＿＿＿

**市住房和城乡建设局制

填写说明

1、本方案样表从**市住房和城乡建设局网站（******）“公共服务/文本下载”栏直接下载填写，如有涂改应加盖公章。

2、本方案有关资料必须真实、合法有效。

3、本方案中提交的所有复印件，均应加盖申请人公章，由收件人员与原件核对后，在复印件上加盖“与原件一致”印章并签字后方可生效。

商品房预售方案

根据《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等有关法律、法规的规定，特制定本方案。

第一条项目基本概况

第二条申请预售商品房情况

本次申请预售商品房共幢，总面积为㎡，其中幢，面积㎡；幢，面积㎡；幢，面积㎡；幢，面积㎡。

1.分幢情况。

2.分户情况。

幢

（如一次同时申报多幢商品房预售，请按上述表格格式复制后粘贴）。

第三条小区配套用房情况

第四条价格管理

1.本次申请预售商品房价格保持相对稳定，确需上浮申报价格的，先报所辖市、县（市）房地产主管部门备案，履行相关手续后再作调整。

2.本次申请预售商品房价格（均价）分别为：住宅元/㎡、商业用房元/㎡、车库元/㎡、其它（）元/㎡、其它（）元/㎡、其它（）元/㎡。

第五条预售资金监管

本次申报的商品房预售款监管银行分别是：幢(楼) 为银行(监管帐号： ) ；幢(楼)为银行(监管帐号： )。

第六条前期物业服务

本项目的前期物业服务企业采用方式选聘，并向进行备案，前期物业服务合同于签订，前期的物业服务企业为，其资质证号。

第七条物业服务用房、社区用房

1.本项目已按规定确认在网上限制物业服务用房㎡，房（幢）号：；社区用房㎡，房（幢）号：。

2.如不能同期建设，已经所辖市、县（市）房地产主管部门确认的同等比例并在网上已限制的临时物业服务用房㎡，房（幢）号：；临时社区用房㎡，房（幢）号：。

第八条白蚁防治

本项目已签定《白蚁防治合同》，合同号为：，白蚁防治 m2。

第九条装饰和设备标准情况及其它节能、节材、节水措施

1、采暖系统：

（1）集中采暖：【 _________________________】；

（2）分户采暖：【 _________________________】；

（3）采暖设备品牌：【______________________】。

2、保温材料：

（2）内墙保温：【 _________________】。

3、外墙装饰材料：【____________________】。

4、内墙装饰材料：【_____________________】。

5、顶棚装饰材料：【 _____________________】。

7、门窗：

11、电梯：

12、太阳能：

（1）【有】【无】；

（2）太阳能品牌【___________________________________】。

14、单元对讲门类型及品牌：

17、其他设施：

_________________________________________________________；

_________________________________________________________；

_________________________________________________________；

__________________________________________________________。第十条住房质量责任承担主体和承担方式

承担主体：

承担方式：

担保（函）（单位）（为暂定资质的开发企业提供质量担保）：

第十一条销售计划和销售方式。

销售计划：

销售方式：

销售人员情况：

第十二条预售行为承诺