基于EVA的房地产企业价值评估

基于EVA的房地产企业价值评估

一、绪论

（一）选题背景及意义

1.选题背景

2. 选题意义

（二）国内外研究现状

1.国内研究现状

2.国外研究现状

（三）主要内容及章节安排

二、EVA相关理论介绍

（一）EVA的基本概念

（二）EVA的模型介绍

1.EVA模型基础

2.EVA的计算公式

3.EVA的计算步骤

（三）EVA模型的应用

1.EVA模型应用场景

2.EVA模型的评估原则

三、EVA在房地产企业价值评估

（一）房地产基本概况

1.房地产行业特点

2.房地产的经济地位

3.房地产的发展现状及发展趋势

（二）EVA对房地产企业的评估

1.EVA模型的基本假设

2.EVA评估模型建立

3.EVA评估优缺点分析

（三）EVA模型的应用

1.EVA模型应用场景

2.EVA模型的评估原则

四、案例分析-以万达为例

（一）万达基本情况介绍

（二）EVA模型对万达企业进行评估

1.历史EVA 的计算

2.未来EVA的计算

（三）结果分析

五、结论