建筑节能监理专项方案

平阳路鸿富综合楼

建筑节能监理专项方案及监理实施细则

项目监理部（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

实施日期：

平阳路鸿富综合楼

建筑节能监理专项方案

一、工程概况

建设单位：山西鸿富房地产开发有限公司

设计单位：王孝雄建筑设计事务所

监理单位：山西共达建设工程项目管理有限公司山西联通工程建设设备监理有限公司

施工单位：河南华安建设有限公司

平阳路鸿富综合楼建筑节能工程于2009年11月15日开工，2012年10月15日完工，该工程建筑面积69733.54平方米，地下二层、地上三十层，地下一、二层为车库、人防，地上一、二、三层为商场，1轴-59轴四层至三十层为住宅，59轴-64轴四层至三十层为公寓办公。建筑总高度95.40米，分A、B段，建筑类别为一类，防火等级为一级。

本工程建筑功能为商住两用房，采暖形式为学地暖供热。节能目标50﹪。节能设计方法，热工性能判断表法。外围护墙采用加气混凝土砌块，保温采用40mm后SY无机活性保温抗裂砂浆，楼梯间保温采用30mm厚SY无机活性保温抗裂砂浆，屋面保温层采用30厚挤塑聚苯板，户门为消防防火门，窗户为塑钢窗（平开PVC窗）中空玻璃（4+12+4），地下室顶板采用80mm后岩棉板保温，地面采用20mm厚聚苯板，采暖管道保温采用超细玻璃棉管。

二、编制依据

根据《建设工程质量管理条例》《民用建筑节能管理规定》、《中

华人民共和国节约能源法》《中华人民共和国建筑法》、《建筑节能工程施工质量验收规范》等有关法律规章。

三、节能目标

建设单位应当按节能政策要求委托设计；设计单位应当依据节能标准进行设计；图审机构应当审查节能设计的内容，符合节能强制性标准，出具审查结论；

施工单位应当按照审查合格的设计文件进行施工；监理单位应当依据法律、法规、节能标准、设计文件实施监理，最终达到建筑节能降耗50%的标准。

四、节能监理机构设置

现场监理：庞斌（电气）邢良万（水暖）徐雪花（土建）丰建冬（土建）

总监：刘树洲

五、建筑节能监理工作方案及措施

1、严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准要求实施监理，针对工程的特点制定符合建筑节能要求的监理规划及监理实施细则

2、总监理工程师必须对建筑节能专项施工技术方案审查并签字认可。专业监理工程师应当对工程使用的墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备，以及涉及建筑节能功能的重要部位施工质量检查并签字认可。

3、审阅和熟悉施工图纸中的节能专篇，了解节能构造与要求。

4、督促施工单位按照有关建筑节能的法律、法规、规范和强制性标准进行施工，不得任意改变设计内容，降低节约标准。

5、把好材料进场关，材料进场要进行外观质量检验，并按规定见证取样抽查复验，并检查节能材料的产品认证和有关备案情况。

6、要求施工单位在节能检验批施工完成后先进行自检，合格后经监理检查，验收合格后方可进行下一道工序。

7、节能工程的监理，监理工程师须采取巡视、旁站或平行检验的方式实施监理。

8、对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应当采取旁站形式实施监理。

9、监督和检查对节能效果的现场检验。

10、监理应当在《工程质量评估报告》中明确建筑节能标准的实施情况；在竣工验收质量评估报告中对节能的施工质量进行专项评估。