济建质安站字2010-20装饰工程规定

济建质安站字[2010] 20 号

关于印发《关于保证建筑装饰工程质量的若干规定》的通知

第一章总则

第一条为加强对建筑装饰工程的质量管理，确保工程的使用安全及使用功能，根据有关法律法规和技术标准的要求，结合我市实际，制定本规定。

第二条本规定所称建筑装饰工程，除《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）所包含的内容外，还包含建筑地面工程、屋面工程、外墙外保温工程。

第三条我市行政区域内新建、改建、扩建的建筑工程，均应遵守本规定。

第二章基本规定

第四条建筑装饰工程各参建单位的行为应符合下列规定：

1、建设单位作为工程质量的第一责任人，应全面协调各参建单位加强对建筑装饰工程的质量管理，并应将建筑装饰工程纳入施工总承包单位管理，不得肢解发包。

2、对幕墙等需要进行二次深化设计的工程，深化设计单位应具备相应资质，所出具的施工图设计文件应经原设计单位审核确认，并应由建设单位报请原施工图审查机构审查，审查批准后方可实施。

3、监理单位应切实履行职责，对建筑装饰工程中影响结构安全和使用功能的重点部位、工序，应严格实施旁站监理。

4、施工总承包单位应加强对建筑装饰工程中不同分项、不同工序配合、衔接环节的协调管理，注意成品保护，避免相互之间的干扰、破坏。对量大面广

的分项工程，尚应遵循“样板引路”的原则，分项工程样板验收合格后方可大面积施工。

5、建筑装饰工程各分包单位应就承包范围内的工程编制专项施工方案，报请施工总承包单位、监理单位审核批准后方可组织施工，施工中应严格服从施工总承包单位、监理单位的质量管理。

第五条建筑装饰工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能，当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

第六条建筑装饰工程用抹灰砂浆、地面砂浆、防水砂浆及各类特种砂浆必须使用预拌砂浆，预拌砂浆的性能指标及施工质量应符合《预拌砂浆应用技术规程》（DBJ11454-2009）的规定。

第三章抹灰工程

第七条内墙面抹灰前应在墙面各种箱盒预留预埋完成后进行，且应根据抹灰层厚度及墙面各种箱盒的出墙厚度贴饼冲筋，贴饼冲筋施工应符合下列规定：

1、灰饼应用与抹灰层相同的砂浆制做，尺寸5cm见方，水平距离控制在1.2～

1.5m左右。

2、应用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的高度或宽度确定，筋宽控制在5cm左右。

第八条内抹灰工程应分层进行，抹灰层总厚度应符合设计要求，每遍厚度宜为7～9mm。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料

基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm，并应采用射钉固定，固定间距应不大于250mm。

第九条室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。

第十条外墙窗台、雨篷、阳台压顶和突出腰线等有排水要求的部位抹灰时，应符合下列要求：

1、上述各部位底面均应做滴水或截水处理，其形式可采用滴水线(槽)、鹰嘴等方法，但在同一工程中的做法应一致。滴水线(槽)、鹰嘴的做法要求有：（1）滴水槽的深度和宽度均不小于10mm，离外口的距离不大于50mm，槽口必须完整、顺直、清晰。

（2）各种滴水线（槽）遇墙时，其端部与墙立面的距离宜为30～50mm、截水线与墙面的距离宜为30～40mm。

（3）鹰嘴必须与抹灰一次抹成，外低内高，突出底面的高度不小于10mm。

2、上述各部位顶面均应做不小于1：6的流水坡度；外窗台与内窗台的建筑标高应外低内高。

第四章门窗工程

第十一条建筑外墙铝合金窗、塑料窗，进场验收时应对下列项目进行复验：

1、抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能，取样数量应符合下列要求：

（1）单位工程层数大于等于10层，每一技术等级的外窗试验不少于一组，当同一技术等级的外窗超过10层时，每10层试验不少于一组。

（2）单位工程层数低于10层，当建筑面积大于2000 ㎡时，试验不少于一组，且建筑面积每增加8000㎡增加一组试验（对单层厂房工程可按每增加10000㎡增加一组试验）。

（3）单位工程层数低于10层,当建筑面积不超过2000㎡时，对同一小区、同一生产厂家、同一品种等级的外窗，每三个单位工程试验不少于一组（对别墅建筑可按每五个单位工程试验不少于一组）。

2、传热系数、中空玻璃露点，取样数量为同一单位工程、同一生产厂家、同一品种类型、同一开启方式的外窗及玻璃不少于一组（三樘）。当单位工程建筑面积不超过2000㎡时，对同一小区、同一生产厂家、同一品种类型、同一开启方式的外窗及玻璃，每三个单位工程取样不少于一组（对别墅建筑可按每五个单位工程取样不少于一组）。

第十二条建筑外墙铝合金窗、塑料窗安装完成后，应对其气密性进行现场实体检验，取样数量同第十一条第2款。

第十三条铝合金门窗、塑料门窗的安装应符合下列规定：

1、门窗框安装固定前应对预留洞口尺寸进行复核，门窗框与墙体的缝隙应根据洞口四周保温层及饰面层的厚度合理确定。

2、铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求,窗型材壁厚不应小于1.4mm,门型材壁厚不应小于2.0mm。塑料门窗内衬增强型钢的壁厚不应小于1.5mm,并需做防腐处理。

3、门窗框与墙体间宜采用镀锌铁片连接固定，固定片应采用Q235—A冷轧钢板制作，厚度应不小于1.5mm，宽度不小于15mm。外窗底框固定时严禁用螺栓穿框固定。

4、在砌体上固定门窗框时严禁使用射钉,宜采用预先砌入强度不低于C20的砼预制块后固定的方法。

5、铝合金门窗框固定点间距应不大于500mm，距转角处不大于180mm。塑料门窗框固定点应距窗角、中横框、中竖框150～200mm，固定点间距应不大于600 mm。

6、组合窗两樘连接处应设拼樘料, 窗框应与拼樘料连接紧密，固定点间距应不大于600mm，拼接时接触面宜满涂防水密封胶。铝合金组合窗拼樘料上下端应各嵌入框顶和框底15mm以上；塑料组合窗拼樘料应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢为内衬，型钢两端应比拼樘料长出10～15mm，并嵌入框顶和框底。

7、安装门窗五金配件时,应钻孔后用自攻螺丝钉拧入,不得直接锤击钉入。

8、门窗框与墙体之间的缝隙应填实聚胺脂发泡材料，并用密封胶封闭。发泡剂施打前应清除门窗框包装材料，并应连续施打，一次成形，填充饱满；密封胶应采用中性硅硐耐候密封胶，且应粘结牢固、无裂缝，宽度宜为5～8mm。

9、外窗底框应设排水孔，排水孔应畅通，宽度宜为8mm，数量推拉窗不少于2个，平开窗每个开启口1个；推拉窗的导轨亦应设臵排水孔。

第十四条推拉门窗扇必须有防脱落措施，扇与框的搭接应符合设计要求并不小于8mm；必须设臵限位块，其限位块间距应不大于扇宽的1/2。

第十五条外窗纱扇安装应符合下列规定：

1、住宅工程外窗应安装纱扇；当设计有要求时，公建工程外窗亦应安装纱扇。

2、纱扇下料尺寸应准确，安装应牢固，与窗框间应封闭严密；外挂纱扇应有限位措施以防止掉扇；纱网应绷纱紧密、纱头应清理干净。