房屋纠纷答辩状范本
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房屋纠纷答辩状范本
尊敬的法官:
我是被告方××,在诉讼中被原告方××提起了房屋纠纷诉讼。
鉴于原告方所提出的指控与事实不符,我特此就本案进行答辩。
一、关于原告方××的主张及争议事实
原告方主张本案中存在房屋买卖合同纠纷,称本人违约。
而我方认为原告方所主张的违约事宜是无事实依据的,我方完全履行了合同约定的义务,不存在任何违约行为。
具体事实如下:
1.合同的成立
我方与原告方于××年××月××日签订了《房屋买卖合同》,约定将位于××小区××号的房屋出售给原告方,并约定了购房价款、交房日期、房屋交接方式等关键条款,双方均签字确认。
合同的签订明确表明了双方进入了法律约束力的合同关系。
2.交房及验收
按照约定,我方于××年××月××日按时交付了房屋给原告方,并提供了相关的房产证、产权证明等各类证件。
原告方对房屋进行了验收,并在验收单上签字确认,明示了其对该房屋的满意。
3.房屋质量问题
原告方主张我方提供的房屋存在质量问题,但原告方未提供任何充分的证据来证明其主张的质量问题,且原告方在房屋验收时未提出任何异议。
根据《中华人民共和国合同法》第七十四条的规定,原告方在收到房屋以后六个月后才提出有关质量问题,已超过了合理的时效,我方享有辩解权。
4.合同履行
根据购房合同约定,我方完全履行了合同的义务,按时交房并提供相应的证件。
合同未约定其他补充事项,我方并未违约行为。
综上所述,原告方所提出的主张与事实不符,本案中并不存在我方的违约行为。
二、关于我方的答辩请求
基于上述事实和理由,为了维护合同的有效性和维护法律的公正性,我方提出以下答辩请求:
1.判决驳回原告方的诉讼请求,维持我方的合法权益。
2.原告方承担本案的全部诉讼费用。
3.查明并追究原告方提起诉讼的恶意行为,以维护法律的尊严。
三、其他补充事项
在本案中,我方并未提起任何反诉或者其他诉求。
我方希望法庭能够根据事实和法律判决,公正对待本案。
特此答辩。
被告方:××
日期:××年××月××日。