智能化综合小区调研报告

4.保安巡更管理系统
本小区运用的而是非在线式巡 更系统，图片中的是巡更按钮，小 区保安人员手持采集器根据顺序依 次点击巡更按钮。防止不法分子在 小区内作案。
5.电子公告牌系统
该系统是小区现代化服务的标志之一。优良的电子公告牌系统
能为小区住户提供一系列服务，成为物业管理部门与住户沟通的工 具，同时也可以为集会、演出等活动提供必要的演示器材。该系统 可采用计算机视屏技术，惊醒计算机界面的图像和文字处理，直接
与计算机同步连接，且适用与各软件。
6.小区中央控制室
中央控制室由主要控制设备、记录设备和显示设备组成。监视点摄 像机与解码器由微机系统来控制摄像机的云台和镜头的旋转变化和 聚焦，并通过矩阵切换来处理图像切换。记录设备包括24小时长延 时录像机和普通录像机、17寸彩色画面数字图像处理器。显示设备
主要由5台14寸彩色监视器组成。
2.主要特色
(1).小区安全保卫的多重防范系统。 (2).对小区各类设备和环境的管理系统。 (3).强大的信息通信系统。
3.系统结构
安全防范系统、设备管理系统、信息通信系统。
三、智能化子系统概况
1.小区周界放越报警系统 2.闭路电视监控系统
3.楼宇对讲监控系统 4.保安巡更管理系统
5.电子公告牌系统 6.中央控制室
动运行，使其防范能力更加强大。
小区地下停车库
小区的地下停车库上方设有2 个摄像探头，目的是记录停放的 车辆数目，并在小区的每个告示 牌中显示剩余空位，便于居民停
车。
Hale Waihona Puke Baidu
3.楼宇对讲管理系统
访客通过个单元门口的对讲系统呼 叫拜访的人家 ，房屋主人通过在家中的 对讲设备对来访者进行确认并遥控开启 单元大门，在房屋内的楼宇对讲设备还 可以在发生问题时直接呼叫物业管理中 心。
四、调研总结
本次调查的是我们一位组员所居住的小区，在学习这 门课程之前我们都不会想到自己居住的普普通通的小区居 然也能成为自己的研究对象，并且有那么多的学问，课本 上的设备系统真实的展现在我们面前，通过5位组员们的努 力，我们把课堂中学习到的理论知识联系对哦啊实际中来， 顺利的完成了这次调研实训活动，真正做到了学以致用。
二、智能化系统概况
1.设计思想
(1).贯彻“实用、可靠、先进、经济”的 八字方针，以应用为导 向，推进管理，按急用先上、分步到位的原则进行建设。
(2).从现实情况出发，以需求为依据，总体规划、分步实施，确 保系统安全可靠、稳步推进。
(3).系统充分考虑功能扩充性和技术升级性，适应当代信息技术 迅猛发展的要求，以求最佳效果。
然。
小区周界放越报警系统设配平面图
2.闭路电视监控系统（CCTV）
闭路电视监控系统（CCTV）是安全技 术防范体系中的一个重要组成部分，它 可以通过遥控摄像机及其辅助设备（镜 头、云台等）直接观看被监视场所的一 切情况，可以把被监视场所的情况一目 了然。同时，电视监控系统还可以与防 盗报警系统等其它安全技术防范体系联
小组成员及工作分配
资料收集：陈豪杰、苏贵栋 吴新、叶凯、黄彦荣
PPT制作：苏贵栋 PPT演讲：黄彦荣
目录
智能化住宅小区调研报告-永汇新苑 一、工程概况 二、智能化系统概况 三、智能化子系统概况 四、调研总结
一、工程概况
调研目标对象：永汇新苑
小区地址:上海 市普陀区白丽路 99弄
永汇新苑
小区概况：小区占地16万平方米，共有40栋建筑，全部是 多层，朝南偏东。一楼抬高地面60公分，以避免底层潮湿 和获取更多的日照。楼盘中绿化面积23000平方米，有足 够的户外休闲空间。小区中央有一个中心花园，小区西南 有一个老年活动室。整盘建筑呈现为欧式风格。小区的南 面是搓浦河，东面也是搓浦河，河宽达60米，相当开阔。 河面行船不多，河水如同苏州河一样正日益变清。南面河 对岸是一家配送中心，很是宁静；东面河对岸是一个新建 的小区，很是美观。河堤上的栏杆、绿地、花木竹林已经 造就，沿河堤是长达千米的走道。
1.小区的周界防越报警系统
它可以通过红外线对射探测器对小区 周界实现日夜24小时不间断警戒，一旦有 警情发生，保安中心即立即进行声光报警， 而且可以自动拨打110系统等；通过单元门 口可视主机、小区主要出入口可视主机直 接观看被监视场所的一切情况；可以把被 监视场所的图像内容、声音内容同时传送 到监控中心，使被监控场所的情况一目了