浅谈工程验收思路 -

浅谈工程验收思路
工程竣工验收，是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作，是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
我们公司是专业从事智能交通行业领域，有着十多年系统工程建设经验，结合我们公司经营的项目工程特点和模式，来谈谈工程验收的思路和方法。目前应工程项目涉及的专业和门类不同，下面主要以总包模式下单位工程承包方式的工程验收来阐述。
一、工程验收的依据
工程验收的主要依据：项目工程主管部门批准的设计纲要、设计文件、施工图纸和说明书，设备技术说明书，招标投标文件和工程合同，图纸会审记录、设计修改签证和技术核定单，现行的施工技术验收标准及规范，行业规范和标准，协作配合协议，以及施工单位提供的有关质量保证文件和技术资料等。
二、工程验收的分类
工程验收从时间、验收顺序、建设内容性质、性能方面来分类。
1、从时间阶段可划分为：工程初验（阶段过程验收）及终验；
2、从验收顺序可划分：设备点验收及竣工验收；
3、从工程建设内容性质可分：隐蔽工程验收和明示工程验收；
4、从性能上可划分：工程功能验收及工程质量（性能）验收；
三、重视工程验收的自检环节
工程在提交验收申请前，工程负责人要自行组织内部自检、预验收等方式来检验工程是否具备验收条件，并对内部模拟预验工作发现的问题作及时整改。
1、项目部组织自验：由项目经理组织拟报竣工工程的情况和条件进行自检，根据施工图要求、合同规定和验收标准，进行检查验收。主要包括竣工项目是否符合有关规定，工程质量是否符合质量检验评定标准，工程资料是否齐全，工程完成情况是否符合施工图及使用要求等。若有不足之处，及时组织力量，限期修理完成。

2、公司组织预验收：由项目部的申请，由公司组织检查验收，也可分部门(生产、技术、质量)分别检查预验，并进行评价。对不符合要求的项目，提出修补措施，由施工队定期完成，再进行检查，以决定是否提请正式验收。
四、工程验收的步骤
1、系统资料：招投标文件、中标通知书、合同书、开工申请、施工组织方案、设备材料报验、施工过程资料、隐蔽工程报验、变更、完成工作量清单及决算书、竣工图纸、产品说明书、手册等资料；
2、系统检测：包括专业检测机构出具的检测报告、图纸资料等；
3、系统试运行：应至少试运行30天，并做好试运行记录；业主单位依据试运行记录，提出系统试运行报告；
4、技术培训：依据合同相

关条款对有关人员进行培训。培训提供有关设备，系统操作和日常维护的说明，方法等技术资料，培训内容应征得业主单位同意，留存好培训记录登记表；
5、竣工报告：施工单位在组织验收会议之前要提交工程项目验收申请，编制该项工程竣工报告；
6、组织验收：由建设单位牵头，组织邀请招标中心、投资公司、纪委、上级单位、验收专家及相关部门人员，监理单位和承建单位参加，约定时间、地点，制定验收相关流程；
7、工程终验：验收合格办理竣工验收签证书；
8、工程决算，办理工程结算款项。
五、工程验收常见的问题
1、工程验收重视不足
在工程管理过程中，存在工程验收流于形式侥幸心理。自认为客户关系做的好，但是作为承建方，我们必须为用户负责，为项目负责，严格按照工程管理规范各个环节要求，从思想上引起重视，积极协调建设单位、监理单位和本单位参与到工程验收相关人员与关系，争取使每个工程都是质优工程，做好口碑。
2、验收人员经验缺乏

由于对工程验收的不够重视或者经验缺乏，造成部分工作人员粗心马虎，直接导致验收结果缺少准确性。如对于一些涉及到软硬件集成的工程项目，往往因为验收人员缺乏必要的相关知识，往往对最重要的技术参数忽略不计，严重影响了验收结果的准确性。在工程实施过程中，没有按规做好详细的施工日志，导致遗忘、混淆一些主要细节，导致验收报告不够充实，验收材料说服力不够。
3、验收方案科学性差
验收是对整个工程结果的检验，要真正发挥履约验收的作用，还必须有一套科学合理的验收方案。验收方案往往过于简单，欠科学性，不能完全满足验收需要。
4、工程验收环节缺失

在涉及信息安全、软件集成系统工程中，针对类似软件系统验收的特殊要求，就缺少了验收或第三方检测环节。这样，整个工程验收将存在严重隐患。由于缺失此项检测、评测，用户单位提出疑义而不予验收通过。
六、工程验收的几种情况
工程项目只要条件具备，都可以申请验收，未必都等项目全部完成，才启动验收流程，这需要根据项目的特点和实际情况而定。
1、项目建设按照合同约定内容已完成，质量满足要求，符合竣工验收标准，过程资料、竣工图纸、保修承诺等材料完备，按照正常的流程提请验收申请，由建设单位组织验收。
2、工程建设内容未全部完成，但属于现场条件不具备，也无法预估具备条件时间、完工的项目，并已投入使用或实际上已经实现全部功能。可以与建设单位、监理单位商议，报相关部门批准后，针对此部分可以采用甩项方式，

对已完工工程和设备进行验收。
3、工程项目未全部完工，符合竣工验收标准，仅是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响整体功能和质量，可以与建设单位、监理单位商议，亦应办理竣工验收手续。对剩余工作，应按照设计要求预留投资，限期完成。
七、总结
工程验收环节是检验整个工程结果成效的重要措施，也是工程实施工程中最后的检验步骤。工程合同到底履行到什么程度，是否达到既定要求，只有在此环节才能得到更好的验证。因此，履约验收是工程实施最后的守护者。
从项目管理角度来说，也是检验出项目建设团队的技术能力和管理水平，评价项目工程优质高低的标尺之一，同时也是项目团队的集体智慧和才智最终成果展示。为项目管理者提供一个更好的总结机会，它就像一个人，在成长过程中，要不断的总结过去，为自己今后工作提供更加丰富的经验和指导思想，丰富自我在今后工程项目中的管理经验和技术水平。