2017年年中兰州市房地产市场调研报告

较大的详属城关区和匕里河区：兰州新区经过前几年的大力开发.如今区域开发强度也在慢慢趋于平缓。

2017年上半年兰州土地成交明细

宗地编号/电子监；M —

■区域

：项目位置受让单位

面积（万

平方米）

金额（万

元）

:城关

6201002017B00029

•区

1城关区B6U9石规划路以由\ S614号規划路以西

tt肃至诚房地产开发

有限责任公司

0.419696686

城关城关区滩尖子地区.T603号规划路以北.T602号规划路以东、S614号规划6201002017B00030

；区埒以西甘肃至诚房地产开发

有隕费任公刖

2.106334778

•城关

6201002017B00018

区城关区东岗东於以南.东肉车辆段以北、B690号规划路以东

兰州甫轨道交通有眼

公司

4.0673155260

城关

6201002017B00088

；区城关区东岗东路以南、东岗车辆段以北、B690号规划路以东

兰州市轨道交通有限

公司

4.2866691800

城关

6201002017B00126

；区城关区店子街刘家实村

兰州市城关区房产管

理局

2.71059428.9097

；城关

6201002017B00238

:区6201002017B00238

临沈县凤辰房地产开发有

限贲任公可

1.1865571865

［城关

6201002017B00300

；区

城关区矗儿湾略211号兰州电子工业学校0.9693655.89城关

6201002017B00311

区城关区佛慈大街183号

兰州亚太房地产开发

集团有陨公j

1.347895539013

；城关

6201002017B00337

；区城关区盐场地区S40券规划路以芮B416#规划路以西

黄河水利委员会上游

水文水资源财

0.25092460394

城关

6201002017B00398

区兰州高新区脈滩同区B640-1«规划路以东.安全厅用地以北范用

甘肃世纪金酸房地产开发

冇瓏公可

1.8604162269855

1七里

6201002017B00049

；河区兰州高新区七也河冈区马滩片区南河道以东.T139*规划路以南.S183#规划路以西•储

饷用地以北

兰州敦煌国信置业有

限公司

2.8289922837

1七里

6201002017B00119

河区七里河区T149弓炭划路以北.B117-1号規划略以西、T194兮規划賂以东

兰州兰右集团仃陨公可

0.619819120

；七里

6201002017B00157

；河区七里河区兰工坪路455号、256号

兰州市城市发展投资有限

公司

5.0705741078.0248

| .匕里

6201002017B00209

河区七里河区西津西略15号

甘肃省农业机械总公可

0.4196201.2067

；七里

6201002017B00216

:河区七甲•河区两津西於366号

兰州市农业机械总公可

053229328.74

•七里

6201002017B00259

河区七里河区E164#规划路以东,南滨河路以审

兰州益欣投资建设发

展有限公可

2.671181537.33

:七里

6201002017B00277

；河区七里河区穴崖子35号

兰州国资利民资产管理有

限公司

5.43142400 4451

GQ1601 七里兰州高新区匕里河园区朗"T地医■集以东・T219#规划略以崗・B210MI代汉润置房地产开发10.09455159165其他商脱用地

用途

英他评通商品

住房用地

其他普通商品

其他商服用地40年

出让

年限

70年

70年住房用地

住房用地

70年

其他商服用地40

其他商服用地40年

其他评通繭品

住房用地

70年

70年其他甘通商品

仕历用地

其他普通商品

住房用地

其他商服用地40年

其他商版用地40年

其他商服用地40年

其他商股用地40年

其他商脱用地40年

其他商股用啟

其他评通商品70年

2014-2017年上半年成交数据对比

兰州调控政策落地，究竟对房地产市场彫响几何.需耍纵观对比近几年的数据。房天下整理 了 2014年-2017年1-6月各月的成交金额和成交套数，可直观地看到历年数据对比.从成交金额 来看，2017年除5月受政策落地影响外，其余5个月均位于历史髙位。

从成交面积段来看.2017年1・6月，60 nV 以下户型成交292鈴60-80 户型成交1442套.

80-90 m*户型成交 2851 套，90-100 m a

户型成交 4671 套,100-120 m*户型成交 5811 套，120-140 nV 户型成交4195

套，140-180 m*户型成交2235套，180耐以上户型成交895套。同比2016年 1・6月成交套数，仅60 nV 以下户型下降

54.16%、90-100 型下降28.33%,其余面枳段均呈现

40.00 35.00 30.00 25.00 20.00 15.00 10.00 5.00

0.00 35.67

_________ A _______________

34.81 32.36 34.73

■

34.16 ■ 29.97

-30.19

26.24 X

23.08

2易9 —A --- M.70

17.37

■

A 24.69 2唇52

■ 13.22 14.03 14.18

22.17

9.98

X

X y X a" ° 8?6 12.29

10.99 11.96

4^80

♦ 2017 年 .2016 年 ▲ 2015 年 2014 年

5000 4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0

f-2017 年

-*-2016 年

2015 年

2014 年

成交金额（亿01234567

成交套数（套）

616

1月 2月

3月

4月 5月 6月