建设项目财务评价案例剖析

96 0 96
2.1 本年还本 2.3 本年付息
343.41 343.41 343.41 343.41 343.41 343.41
157.81 147.51 137.21 126.91 116.6 106.3 2.4 年末本息余额 1015 2060.51717.051373.64 1030.23 686.82 343.41 3 还本资金来源 927.67 1322.9 1329. 1336.7 1343.61350.51357.4 1357.4 2400 3.1 可用于还本的未分配利润 541.92 937.15 944.06 950.96 957.86 964.76971.67 971.67 3.2 折旧 385.75 385.75 385.75 385.75 385.75 385.75 385.75 385.75
1.1.1 本金 1.1.2 建设期利息 15 60.45 1.2 本年借款 1000 1000 2400 1.2.1 长期借款 1000 1000 1.2.2 短期借款 2400 1.3 本年应计利息 15 45.45 157.81 147.51 137.21 126.91 116.6 106.3 96 1.3.1 长期借款利息 15 45.45 61.814 51.511 41.209 30.907 20.605 10.302 0 1.3.2 短期借款利息 96 96 96 96 96 96 96 2 还本付息
• 1、数据资料 • 新建一个化肥厂，预计此项目寿命期为10年。 项目建设期为2年，第3年投产，第4年达到 设计生产能力。 • 1）固定投资4，000万元，其中自有资金投 资2，000万元，不足部分向银行借款。银行 贷款利率i=3%，建设期间只计息不还款，第 3年投产后开始还贷，每年付清利息并分6年 等额偿还建设期资本化后的全部借款本金。 • 2）流动资金投资约需2400万元，全部用银 行贷款，年利率4%。
27.096 73.954 121.16 168.7 216.6 264.84 313.42 362 460.63 796.58 802.45 808.32 814.18 820.05 825.92 825.92
7.3
7.4
应付利润
未分配利润
累计未分配利润 利息备付率 偿债备付率
6.1253 10.482 11.269 12.184 13.261 14.546 16.107 16.107
• 假设每年特种基金为零 • 假设每年可分配利润扣除“两金”公积金公益金 后全部向投资者分配。 • 1）要求：
• 进行全部投资和自由资金投资的赢利能力分析和清偿能 力分析（设基准折现率 i 0 =10%。
• 2）建设期利息计入固定资产原值内，根据平均 年限法计算固定资产折旧如下： • 年折旧额= （4000 60 .5 ） （ 1 5% ） 10 • =385.75 • 第10年（项目寿命期末）回收固定资产余值为 • （4000+60.5）-385.75*8=974.5（万元）
2.1657 2.9952 3.0524 3.112 3.1743 3.2395 15.14 15.14
(二)损益与利润分配表
序号 项目
年份
建设期 1 2
1 折旧费 2 摊销费 3 利息支出 157.81 147.51 137.21 126.91 116.6 106.3 96 96 4 经营成本 2450 3500 3500 3500 3500 3500 3500 3500 5 总成本费用(1+2+3+4) 2993.6 4033.3 4023 4012.7 4002.43992.1 3981.8 3981.8 其中:固定成本 可变成本 (三) 总成本费用估算表 项目\年份 1 利息支出 2 利润总额 3 税息前利润
ຫໍສະໝຸດ Baidu
3.3
摊销
3.4 以前节余可用于还本资金
3.5 其他资金
(一) 借款还本付息计划表
序号 项目
年份
建设期 1 2
投产期 3 4
5
达到设计能力生产期 6 7 8 9
期末 10
生产负荷/%
1
70
100 100 100 100 100 100 100
5600 5600 5600 5600 5600 168 168 168 168 4012.7 4002.4 3992.1 3981.8 3981.8 1419.3 1429.6 1439.9 1450.3 1450.3
•
• 项目
项目分年投资及贷款情况
年份 0 1 2 合计
固定资产
1500
2500
4000
流动资产投资 2400 2400 自有资金 500 1500 2000 借款需要量 1000 1000 2400 4400 销售收入、税金及附加和经营成本预测值 年份 3 4 … 10 项目 销售收入 3920 5600 … 5600 销售税金及附加 117.6 168 … 168 经营成本 2450 3500 … 3500
7.1 盈余公积金(10%) 累计盈余公积金 7.2 公益金(5%)
累计公益金
541.92 937.15 944.06 950.96 957.86964.76 971.67 971.67 54.192 93.715 94.406 95.096 95.786 96.47697.16797.167 54.192 147.91 242.31 337.41433.2 529.67 626.84724.01 27.096 46.858 47.203 47.548 47.893 48.238 48.583 48.583
产品销售收入
产品销售税金及附加
2 3
总成本费用
4 5
6
7
利润总额 所得税
税后利润(4-5)
可供分配利润
3920 5600 5600 117.6 168 168 2993.6 4033.3 4023 808.84 1398.7 1409
266.92 461.58 464.98 468.38 471.78475.18 478.58 478.58 541.92 937.15 944.06 950.96 957.86964.76 971.67 971.67
序号 项目
年份
建设期 1 2
0
投产期 3 4
5
达到设计能力生产期 6 7 8 9
期末 10
1
借款
1015 2060.5 1717.05 1373.641030.23 686.82 343.41 1000 2000 1717.05 1373.64 1030.23 686.82 343.41
1.1 年初借款累计