恒大项目开盘前工期标准最新

1、塔吊基础与基 础施工同步进行， 以保证后续结构施 工进度。 2、中高层、高层 样板房所在层以上 排栅外挑。 3、可设立工期奖 。
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大门及标志塔
10 销售围墙、通道 开盘前30天完成 11 达到开盘条件 以上工作内容要求在土地合同签约之日起最长150天内完成
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图纸及方案
土地合同签约之日起： 1、总规方案，综合楼、样板房、大 门等标准施工图下发（2天内）；设 计院 2、基础方案完成、上报（8天 内）；地区公司 3、基础方案审核（10天内）；成本 中心 4、基础施工图完成（13天内）；地 区公司
土地合同签约之日起： 1、勘察合格单位定标（2天内）；地区公司 2、当地设计合格单位定标（2天内）：地区公司 3、土方合格单位定标（2天内）；地区公司 土地合同签约之日起： 1、提供招标条件、包括基础方案、合格单位上报（8天内）；地区公司 2、桩基础标准合同版本下发（11天内）；招标中心 3、桩基础合格单位定标（14天内）；地区公司、招标中心 4、桩基础施工单位进场（15天内）；地区公司 土地合同签约之日起： 1、提供招标条件、合格单位上报（8天内）；地区公司 2、主体标准价格、标准合同版本下发（10天内）；招标中心 3、主体合格单位定标（12天内）；地区公司、招标中心 4、主体施工单位进场（15天内）；地区公司 4 基础开工
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装修
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外立面
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1、开工后3天内园林施工范围围蔽 完成 1、封顶前45天提供施工图及工程量 2、开工后2个月园建结构完成（含 清单 园路路基） 1、装修招标与综合楼招标同步 2、封顶前20天定标；招标中心 2、土地合同签订起85天装修进场，并 2、开工后2个月大树种植完成 3、封顶前10天落实乙供石材、铝合 3、开工后3个月园建饰面完成（含 保证20%装修甲供材进场 金供应保障方案 园路饰面） 3、土地合同签订起90天电梯进场 4、封顶前7天暖通、消防进场 4、装修进场后5天确定厨柜、淋浴间隔 4、开工后3.5个月绿化完成，路灯 5、封顶当天装修进场，并保证首二 、园林灯工程完成 、入户门等尺寸并下料 层20%甲供材进场 5、尽早完成综合管网设计，并力争 5、装修工期45天，开盘前20天完工 6、封顶后1个月电梯进场 在园林施工前完成道路管网预埋， 7、售楼部（首二层）工期60天，开 至少做到园林施工前完成过路管网 盘前20天完成 预埋 11层小高层： 1、土地合同签订起100天封顶 1、封顶后20天开工 2、封顶后20天砌体完成 2、开盘前15天正立面、背立面完成 3、开盘前5天外立面完成；如有外保温 3、开盘前5天全部外立面完成 开盘前3天外立面完成 中高层及高层开盘前15天样板楼层 及以下外立面完成。 基础15天，结构45天，装修45天，开盘前30天完成
自土地合同签约之日起第15天，综合楼、样板楼、园林、大门及标志塔基础开工 静压桩基础开工之日起21天 （天然基础开工之日起15天） 自基础开工之日起25天 （静压桩）
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施工至±0.00
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主体施工
1、首层10天 2、其它楼层，每层8天 1、首层10天 3、土地合同签订起70天封顶（34天 2、其它楼层，每层5天 结构主体工期）
1、要求各责任部 门在土地合同签订 前，启动前期各项 开工准备工作。 2、要求尽可能在 开工前完成基础土 方开挖。 3、施工组织方案 务必考虑对销售环 境的影响。 4、以工期最短、 成本合理为原则确 定基础形式及施工 机械类型。
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施工单位确定
土地合同签约之日起： 1、合格单位上报（8天内）；地区 公司 2、园建标准价格、标准合同版本下 发（10天内）；招标中心 3、园建合格单位定标（14天内）； 地区公司、招标中心 4、园建施工单位进场（15天内）； 地区公司
新项目开盘前工期标准
序 号 工作内容 综合楼 样板楼 园林 备注
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开工准备
土地合同签约之日起： 1、收地、勘探进场（签约第2天）、勘探结果完成（5天内）；地区公司 2、经集团审批的总规平面图下发后15天内、基础开工前必须取得总规非正式批复；地区公司 3、拆迁、土地清表、平整（15天内）；地区公司 4、施工临水临电、施工排水、施工道路（15天内）；地区公司 股权转让：土地合同签约之日前15天，向设计院、园林集团提供设计相关条件；地区公司 招拍挂：中标后2天内，向设计院、园林集团提供设计相关条件；地区公司 土地合同签约之日起： 1、确定样板房位置（2天内）；地区公 司、营销中心 2、单体平面方案下发（5天内）；设计 院 3、基础方案完成、上报（8天内）；地 区公司 4、基础方案审核（10天内）；成本中 心 5、基础施工图完成（13天内）；地区 公司 土地合同签约之日起： 1、竖向条件下发（5天内）；设计 院 2、竖向设计方案完成、上报（8天 内）；地区公司 3、竖向设计方案审核（10天内）； 成本中心 4、园林概念方案下发（13天内）； 园林集团 5、中心园林人工湖开挖放线图下发 （14天内）；园林集团