物业公司股权转让协议书.doc

物业管理公司股权转让协议书

转让方：

受让方：

转让方经公司的全体股东一致同意，将其在公司的％股份转让给受让方，经转让方和受让方于年月

日协商，为明确双方的权利义务订立如下协议以期双方共同遵守。

一、公司成立于年月日，经营期限年。法定代表人，注册资金万元，公司股东名：①其中股东公司出资额为万元占公司股份％；②股东公司出资额为万元占公司股份％；③股东公司出资额为万元占公司股份％。公司在经营期限内存续以下项目：

1、2、3、（附资产清点、移交清单和物业合同）。

二、转让方转让股权的价格以其所对应的公司的净资产为根据，并最终由具备相应资质的评估机构出具的有效评估报告为准。经公司全体股东一致同意，①股东公司将其在公司的％股份转让给公司，转让价万元，转让后公司退出，公司股东会不再享有股东的权利承担股东义务，公司依法成为公司股东。

②股东将其在公司的股份%转让给，转让价万元，转让后退出公司股东会，不再享有股东的权利承担股东义务。

③股东将其在公司的股份%转让给，转让价万元，转让后退出公司股东会，不再享有股东的权利承担股东义务。

受让方公司依法成为公司股东，上述转让费由受让方于年月日将总价款的%给付转让方。本股权转让协议

生效之日，除总价款的%作为保证金外，受让方将剩余总价款的%全部给付转让方并出具收款凭证。

三、本协议生效之日前，转让方个人及其经营管理公司期间公司所发生的一切债务全部由转让方承担，所产生的一切债权全部归转让方享有。转让方承诺双方签订本协议时公司没有债权债务，如有遗留和尚不明确的“漏债”和其它纠纷在今后出现由转让方负责偿还和处理，如因此给受让方带来损失，受让方有权向转让方追偿，由转让方按股份比例承担责任。

四、转让方收到转让费后，公司所拥有的所有财产和下属企业、所享有的一切权力均归受让方所有，转让方应协助受让方办理工商等其他变更手续，上述手续所需签署的相关文件应在收到转让费后三天内全部签署完毕并协助受让方在10日内办理完相关变更手续。

五、双方签订本协议后，转让方负责向受让方移交财务手续，对所有资产按现有的状态共同进行清点后办理移交手续，转让方不得隐匿和毁损财产。

六、本股权转让协议生效后，由受让方及其指派的工作人员正式接管公司，转让方及其原雇佣的人员应积极移交剩余的相关工作，并根据诚实信用的原则对涉及原公司的一切事宜合理地履行通知、保密、说明、协助等义务。

转让方公司所有员工除受让方继续聘任外，其余人员由转让方负责安置并在签订本协议10日内安置完毕，所需费用由转让方承担。

七、为了更好的打造企业品牌增加经营项目，今后如受让方在日常经营中遇到历史遗留问题需要转让方给予协调处理时，必须全力予以协助。

八、受让方接管企业资产后应按时履行《物业合同》项下的义务。

九、双方依法各自承担因本协议的签订及履行而发生的应缴纳的税金。

十、本协议是双方的最终股权转让协议，对双方均有约束力。本协议签订后，如由任何一方违约或如因各自的债务问题而损害另一方合法权益的，违约方应赔偿守约方的一切损失（包括直接损失和间接损失），并由违约方向守约方承担转让费倍的违约金。

十一、本协议在执行中如发生纠纷双方应本着友好协商的原则进行协商如协商不成任何一方均可向有管辖权的法院起诉。

十二、其它未尽事宜由双方另行协商并以备忘录的形式予以约定。

十三、本协议经方签字并盖章后生效。本协议共一式份由转让方和受让方各执份。

附:

1、公司营业执照

2、资质证书

3、税务登记证；

4、组织机构代码证；

5、公司现股东构成、各自出资额、出资比例一览表

6、物业合同

7、财务移交手续

8、财产清点、移交清单

9、其他：

转让方签字盖章年月日

受让方签字盖章年月日