项目工程质量风险检查评分表

孔洞、露筋
用抹灰修补砼缺陷超过400cm2；
考察砼构件迎水面
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扣分标准：屋面烟风道、女儿墙出结构板300范围内未与板一起浇筑，
ⅠⅡ
6
7.3 出屋面井道、女儿墙 反坎一次性浇筑
或浇筑高度不足 1.平屋面烟风道：高于建筑完成面150mm；出结构板 此条发生频次1-2次按C档 300mm范围内与板一起浇筑；2.平屋面出屋面门槛（高于建筑完成面 扣分；3-4次按B档扣分； 150mm）或设置有效截水措施；3.斜屋面烟风道（出结构板300mm范围内 超过4次按A档扣分
防水施工开始至防水保护 层施工前本条计分，其余 时段不计分
6
3
1
ⅠⅡ
6
7.7 屋面、露台防水卷材 收头
扣分标准：防水卷材未做收头处理；收头处理不符合规范或设计要求；
6 31
ⅠⅡ 6 7.8 屋面防水层成品保护 扣分标准：防水层成品保护措施不到位；防水层破坏；
6 31
7.9 水落口、泛水、变形 扣分标准：上述细部防水构造不符合规范或设计要求（如：变形缝、出
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Ⅰ 6 4.1 梁、柱、墙露筋
扣分标准：除定位筋、防雷接地圆钢、洞口预留钢筋外，其它外露的钢 筋一律算露筋；
含楼梯梁
6 31
Ⅰ 6 4.2 板露筋
扣分标准：除定位筋、防雷接地圆钢、洞口预留钢筋外，其它外露的钢 筋一律算露筋；
6 31
Ⅰ
8
4.3 蜂窝、疏松、孔洞、 扣分标准：孔洞（面积大于10cm2且深度不小于20mm）；蜂窝、疏松面
6 31
4 21 6 31 4 21
Ⅰ
8
3.7 后浇带、悬臂构件支 扣分标准：后浇带、悬臂构件支撑未独立搭设；后浇带梁板、悬臂构件
撑
梁支撑提前拆除；后浇带、悬臂构件支撑晃动（悬臂1m范围内的除
8 42
Ⅰ 6 3.8 内外架混搭
扣分标准：存在内外架混搭、内外架刚性连接，造成传递外架竖向受 本条扣分时才计算应得分 6 3 1
实心砌块不参与本条考评 4 2 1
6
6.3 竖向灰缝不应出现通 扣分标准：竖向灰缝出现通缝（“箱体预留洞背后补砌”和“不同砌块
缝
组砌”产生的通缝不算）；
6 31
扣分标准：一次性砌到顶（砌体墙端头宽度不大于500mm时，一次性砌
Ⅰ 8 6.4 外墙顶砌、顶塞
到顶不计扣分），或补砌、补塞质量差（如灰缝不饱满、顶塞不实、先
7.屋 ⅠⅡ 6 7.5 屋面、露台防水基层 于20cm2）；露筋、孔洞未处理；裂缝未按审批后方案处理；女儿墙或 层施工前本条计分，其余 6 3 1
面防
侧墙上穿墙螺栓PVC套管未处理就已施工防水层；
时段不计分
渗漏 工程 ⅠⅡ
6
7.6 屋面、露台防水卷材 搭接宽度
扣分标准：卷材搭接宽度不足（高聚物改性沥青防水卷材采用胶粘剂时 搭接宽度不小于100mm，自粘时不小于80mm）；
8 42 6 31
Ⅰ
6
Baidu Nhomakorabea
4.8 屋面、露台泛水高度 扣分标准：屋面完成面上250mm、露台结构板面上200mm高度范围内采用 内采用带PVC套管的穿墙螺 带PVC套管的穿墙螺杆；
6 31
Ⅰ 6 4.9 砼水电预留预埋
扣分标准：预埋线盒破损（ⅠⅡ）；金属线盒或预埋套管未做内防腐 （只是Ⅰ阶段查）；
按处计数
6、如无其他说明，单项缺陷5处及以内按照C档扣分，单项缺陷6～10处按照B档扣分，单项缺陷11处及以上按照A档扣分；
7、当参评组团处于单阶段（Ⅰ阶段或Ⅱ阶段）时，中间层检查抽取整个自持商业一整层作为检查区；当参评组团处于复合阶段（Ⅰ、Ⅱ阶段楼层同时存在）
时，中间层检查抽取处于Ⅰ、Ⅱ阶段楼层各半层作为检查区。
ⅠⅡ 6 缝和出屋面管道处的防水 屋面管道未做防水附加层；侧排水落口附近未做集水簸箕口、卷材未卷
面凿毛
分标准：剔凿面积小于接触面积50%）；透过导墙或反坎渗水；
凿毛质量好或已浇筑导墙
6
3
1
5.二 Ⅰ 次结
6
5.3 砼导墙（反坎）成型 质量
扣分标准：出现下列情形之一（判断标准同混凝土工程）：露筋；蜂窝 、疏松、孔洞；夹渣；胀模、错台、大面修补400cm2；拆模过早破坏；
一段导墙（反坎）算一处 。已浇筑未拆模的导墙不 评价成型质量
Ⅰ
8
4.6 胀模、错台、大面积 扣分标准：错台超过15mm厚；胀模面积超过400cm2；除阳角外用抹灰修
抹灰修补
补砼缺陷面积不小于400cm2（墙柱根剔除防漏浆砂浆除外）；
6
4.7 楼板、屋面板脚印或 收面不好
扣分标准：砼板收面不佳，如有脚印、高低不平（凹痕达到5处及以上 且每个凹痕最大深度不小于10mm；或出现一处凹痕面积大于400cm2且深 度不小于10mm）；楼板、屋面上表面显筋；
抽查不少于5根梁、2块
板，或2面墙，或5根柱钢
Ⅰ 2.钢 筋工
程 Ⅰ
4 2.2 钢筋绑扎 6 2.3 钢筋连接与锚固
扣分标准：钢筋绑扎率不足； 扣分标准：锚固长度不足；梁、柱钢筋接头不合格；
筋；构件绑扎率低于规范 要求的85%按照C档扣分，
4
2
1
低于规范要求的70%按照B
档扣分，低于规范要求的
抽查不少于5根梁和5根柱 钢筋
8 42
码砖后抹缝、不符合节点大样图等）；
ⅠⅡ 6 6.5 砌体水暖空调预留
扣分标准：无放线切割直接人工开槽（洞）；抹灰前未将管槽用细石砼 灌实（单根管可用砂浆抹实）；
6 31
ⅠⅡ 6 6.6 砌体电气预留
扣分标准：无放线切割直接人工开槽（洞）；抹灰前未将管槽用细石砼 灌实（单根管可用砂浆抹实）；
6 31
6 31
ⅠⅡ
6
4.10 墙、柱、梁砼无结构 扣分标准：墙开洞直径超过200mm，不包含悬挑架工字钢、塔吊附墙件
设计变更开洞
开洞；
6 31
ⅠⅡ
8
4.11 无结构设计变更截断 直径18mm及以上直径的钢
扣分标准：含胀模剔凿露出钢筋尺寸超过抹灰层厚度的情况；
无缺陷时应得分不计入； 按处计数；板开洞不计入
8
项目工程质量风险检查评分表
项 目：
标 段：
子检查区： 得分：
1、分为Ⅰ、Ⅱ两个阶段，Ⅰ阶段为主体结构和砌体施工阶段，Ⅱ阶段为装饰装修及机电安装阶段；安装、幕墙工程两个阶段均涉及；
得分：
2、中间层吊顶龙骨安装超过50%，该楼层进入Ⅱ阶段；
3、“说明”中的机房及屋面重要设备Ⅱ阶段必查，每种机房各抽查一个；
6
3
1
Ⅰ
6
2.4 梁、柱、墙钢筋垫块
扣分标准：梁下筋、墙柱侧垫块数量明显不足，造成有钢筋（含梁箍 筋）与模板（含水平模板和侧模）接触；
抽查不少于5根梁、2面墙 、5根柱
6
3
1
Ⅰ 6 2.5 预应力预埋
扣分标准：安装后封堵不密实；
6 31
Ⅰ 6 2.6 钢筋保护
扣分标准：板钢筋作业面未设置混凝土浇筑临时施工通道，或设置不 足；直螺纹接头无保护措施；
扣分标准：应设止水钢板而未设；规格尺寸不符合设计要求；止水钢板
不交圈、焊接、露出宽度不符合施工规范要求；
扣分标准：露筋、错台、蜂窝、孔洞、裂缝等缺陷未处理就施工防水
扣分标准：防水搭接宽度不足、卷材未上盖下、凸出套管未做防水加强 层、平墙套管防水未卷进50mm；
按处计数
6 31 6 31 6 31
ⅠⅡ
6
3
1
与板一起浇筑）、侧墙：高于建筑完成面150mm；
ⅠⅡ
6
7.4 出屋面、地下室顶板 和露台管道必须设刚性防 水套管
扣分标准：未设刚性防水套管；金属套管内侧未做防腐处理；金属套管 随砼一次性浇筑算入应得分；
此条发生频次1-2次按C档 扣分；3-4次按B档扣分； 超过4次按A档扣分
6
3
1
扣分标准：屋面板上浮浆未清理，蜂窝麻面、疏松未处理（单处面积大 防水施工开始至防水保护
质量 可查 应得 风险 阶段 分
检查项
扣分条件及标准
其它说明
A
B
C
扣分 值
Ⅰ
6
1.1 地下室外墙、顶板、 扣分标准：砼出现贯通性裂缝、孔洞（面积大于10cm2且深度不小于 底板砼出现裂缝、孔洞及 20mm）；
无论是否处理都扣分
6 31
Ⅰ
6
1.2 地下室外墙止水螺杆 扣分标准：地下室外墙未设止水螺杆（一个穿墙螺杆算一处）；螺杆端
6
3
1
构
Ⅰ
6
5.4 过梁、砌体中砼现浇 扣分标准：宽度超过300mm的洞口上部未设钢筋混凝土过梁；高度超过4
带
米的砌体未设砼现浇带；过梁搁置长度不满足设计要求；
6 31
扣分标准：构造柱支模时未设投料斗、未设穿过柱身的对拉螺杆；支模
Ⅰ 6 5.5 构造柱
时穿透砌体（丁字形或转角位置等特殊位置构造柱，可以采用螺杆穿砖 墙进行加固）；未伸到顶；马牙槎不符合规范；钢筋设置不符合规范和
Ⅱ 6 1.9 设备机房渗水
扣分标准：设备已就位，设备机房渗水；
6 31
Ⅰ
8
2.1 受力钢筋规格及数量
扣分标准：梁、板、墙、柱受力主筋规格、数量与设计图纸要求不符；
抽查不少于5根梁、5根柱 钢筋
8
8
8
Ⅰ 8 2.2 非受力钢筋规格及数 扣分标准：梁、板、墙、柱非受力主筋规格、数量与设计图纸要求不
8 42
设置及端头处理
头未凹进切割且抹平就施工防水层（每面外墙每层相邻轴线间算一
6 31
Ⅰ 6 1.3 地下室外墙穿墙套管 扣分标准：外墙穿墙套管未预留或预留质量差（如周边孔洞、蜂窝、露 一个穿墙管算一处
6 31
1.地 Ⅰ
下防 渗漏
ⅠⅡ
工程 ⅠⅡ
6 6 6
1.4 后浇带和施工缝止水 钢板 1.5 地下防水基层处理 1.6 地下（含车库顶板） 防水搭接、防水加强层
6 31
设计要求；成型质量差；构造柱漏设；
扣分标准：在以下部位设置脚手眼：
1、120mm厚墙、独立柱和附墙柱；
Ⅰ 6 6.1 脚手眼设置
2、过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围
6 31
内；
3、轻质墙体；
Ⅰ 6.砌
筑工 Ⅰ 程
4
6.2 多孔砖的孔洞应垂直 于受压面砌筑
扣分标准：多孔砖的孔洞未垂直于受压面砌筑；
6
1.7 地下防水施工、成品 保护；渗漏
扣分标准：防水层已被破坏；材料堆放于或钢管立于无保护层的防水层 上；地下室外墙防水层回填土施工时无保护层；建筑垃圾与防水层接 触；做防水后出现渗漏；
6 31
Ⅱ 6 1.8 工序倒错1
扣分标准：裂缝未处理到位，墙体或顶板已抹灰或刮腻子；
无缺陷时应得分不计入 6 3 1
4、机房包括：制冷站、配电房、消防泵房、给水泵房、风机房、锅炉房、发电机房、换热站（如果有）；（市政单位施工合同内容除外）
说明 5、钢筋工程抽查两个流水段（水平向施工阶段、竖向施工阶段各一个）；模板支撑工程抽查一个流水段（处于顶板钢筋绑扎阶段）；幕墙工程为必查项，当抽
取楼层无幕墙工程时，在幕墙工程龙骨已完成20%的楼层中单独抽取检查楼层；
ⅠⅡ 8 7.1 屋面结构板砼裂缝
扣分标准：屋面结构板砼出现贯穿性裂缝（不含表面微小收缩裂纹）， 此条不论防水是否施工都
无论是否处理都扣分；
计应得分
8
4
2
7.2 屋面板及女儿墙泛水 扣分标准：孔洞（面积大于10cm2且深度不小于20mm）；蜂窝、疏松面 此条不论防水是否施工都
ⅠⅡ 6 高度范围内蜂窝、疏松、 积不小于200cm2；露筋不含定位筋、固定保温板钢筋、防雷接地圆钢； 计应得分；蜂窝疏松重点 6 3 1
4
2
ⅠⅡ
6
4.12 无结构设计变更截断 其它钢筋
扣分标准：含胀模剔凿露出钢筋尺寸超过抹灰层厚度的情况；
6 42
Ⅰ 8 5.1 砼导墙设置
扣分标准：卫生间、有水机房及井道、幕墙根部、天井四周应设导墙处 未设导墙；
8 42
Ⅰ
6
5.2 砼导墙（反坎）结合 扣分标准：已支模还未剔凿（特别注意竖向结合面）或剔凿不到位（扣 计分条件：导墙已支模或
小面积抹灰修补开裂
积不小于20cm2；除阳角外用抹灰修补砼缺陷面积小于400cm2、且抹灰
8 42
Ⅰ 6 4.4 夹渣
扣分标准：如夹模板、垃圾、编织袋、润管砂浆、铁丝穿模等，且最长 边大于15cm；
6 31
Ⅰ 8 4.5 裂缝
扣分标准：只要砼出现贯穿性裂缝，无论是否处理都扣分；
8 42
Ⅰ
4.混
凝土 工程
施工通道满足人员行至主 梁
6
3
1
Ⅰ 4 3.1 支撑立杆间距
扣分标准：支撑立杆间距大于施工方案规定值200mm以上；
4 21
Ⅰ 4 3.2 支撑立杆落地
扣分标准：支撑立杆未落地；出现立杆搭接（每层允许一次搭接，搭接 长度范围内不少于三个卡扣），接头未错开；
4 21
Ⅰ
3.模
板支 Ⅰ
撑工 程
Ⅰ
Ⅰ
6
3.3 扫地杆、水平杆、剪 刀撑
扣分标准：扫地杆、水平杆、剪刀撑布置与方案或规范要求不符；
4
3.4 支撑立杆自由端及顶 扣分标准：支撑立杆自由端长度超出规范要求；顶托伸出长度超出规范
托
要求或顶托歪斜；支撑立杆自由端晃动；
6 3.5 墙、柱侧撑固定
扣分标准：墙、柱抱箍或对拉螺杆道数少于方案要求，或墙、柱侧撑不
4 3.6 板底支撑
扣分标准：板底主、次楞间距超过施工方案要求100mm以上；主、次楞 未伸到头，差300mm以上；