西安浐灞生态区浐灞家园项目竣工环境保护验收调查报告表

供水
市政供水管网提供
市政供水管网提供
公用 工程
排水 供电 供暖
采用雨污分流
采用雨污分流
项目电力管道由市政电力 管网直接引入，同时地下设 有备用发电机房
采用市政供电，且地下设置有备用发电 机房，由供电中心直接负责管理。
冬季取暖采用西安市热力 冬季取暖采用西安北控嘉晟热力有限
有限公司热源供给
责任公司热源供给
（4）《建设项目竣工环境保护验收技术规范》； （5）《西安市环境保护局办公室关于开展建设项目竣工 环境保护验收工作有关事项的通知》（市环办发[2018] 2 号）； （6）《建设项目竣工环境保护验收技术指南 污染影响 类》； （7）《西安浐灞生态区浐灞家园项目环境影响报告表》； （8）西安市环境保护局浐灞分局关于《浐灞家园项目环境 影响报告表的批复》（市浐灞环发【2013】3 号）。
污水处理
绿化 噪声处理
（1）《中华人民共和国环境保护法》（2014 年 4 月 24 日 修订通过），2015 年 1 月 1 日起实施；
（2）《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第 682 号， 自 2017 年 10 月 1 日起施行）；
（3）中华人民共和国环境保护部关于发布《建设项目竣 工环境保护验收暂行办法》的公告（国环规环评[2017] 4 号）；
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表二
项目建设情况
1、项目建设内容
项目名称：西安浐灞生态区浐灞家园项目
建设单位：西安浐灞城市投资建设有限公司
建设性质：新建项目
建设内容：本项目建设内容主要为 1 栋 31 层，1 栋 33 层高层经济适用房以及商
铺等其他辅助工程设施（包括绿地、地下停车场、道路）。用地面积 8896.61m2，
总建筑面积为 50946.33m2，其中地上建筑面积 44408.98m2，地下建筑面积
陕西市政建筑 设计研究院有
限公司
20274 万元
环评报告表 编制单位
环保设施施工单 位
环保投资总概算
西安市环境保护科学研究 院
浙江环宇建设集团有限公 司
180 万元 比例 0.89%
实际总概算
20003 万元
环保投资
165 万元 比例 0.82%
2011 年，项目取得西安市发展和改革委员会的立项申请批
6537.35m2。
地理位置及平面布置：西安浐灞生态区浐灞家园项目位于西安浐灞生态区玄武东
路以南，西距赵围东路约 160 米，南距矿山路约 200 米。具体位置见附图 1。
2、建设项目环评要求及落实情况
环评内容与实际建设内容详见表 1。
表 1 项目环评内容与实际建设内容组成对照情况表
名称
环评拟建设内容及规模
编制单位
陕西省现代建筑设计研究院
电话
029-86489232
电话
029-83649524
传真
/
传真
/
邮编
710038
邮编
地址
西安市浐灞生态区浐灞大道 1 号浐灞商务中心 5A18 室
地址
/
陕西省西安市金花南路 15 号
表一
建设项目名称
西安浐灞生态区浐灞家园项目
建设单位名称
西安浐灞城市投资建设有限公司
居住人数 1600 人
目前已建成 1 栋 31 层，1 栋 33 层的经济适用房，以及商铺等 其他辅助工程设施（包括绿地、地下停车场、道路），总建筑 面积 50946.33m2。经济适用房暂未有住户入住。
2012 年 8 月
投产时间
2014 年 8 月
环评报告表 审批部门
环保设施设计单位
投资总概算
西安市环保局 浐灞分局
燃气
由城市天然气公司的供气 由西安秦华天然气公司的供气管网供
管网供给
给
电信
电话、网络、有线电视、广 暂无住户入住，电话、网络、有线电视、
播覆盖全区域
广播未实装
辅助 工程
地下建筑设水泵房、备用发电机房以及 人防等
地下建筑设水泵房以及人防等，且地 下设置有备用发电机房，由供电中心直 接负责管理。
3
环保 工程
实际建设内容及规模
主体 工程
规划建设 1 栋 31 层，1 栋 33 层的经济适 用房，以及商铺等其他辅助工程设施， （包括绿地、地下停车场、道路），总 建筑面积 50946.33m2，绿化率 42.7%， 容积率 4.99，建筑密度 18%。
实际建设 1 栋 31 层，1 栋 33 层的经济 适用房，以及商铺等其他辅助工程设 施，（包括绿地、地下停车场、道路）， 总建筑面积 50946.33m2，绿化率 42.7%， 容积率 4.99，建筑密度 18%。
2013 年 3 月 4 日，该项目取得西安市环境保护局浐灞分局 关于项目环境影响报告表的批复，审批文号为：市浐灞环发
【2013】3 号（详见附件 3）。 2018 年 9 月，受西安浐灞城市投资建设有限公司委托，陕
1
报告编制依据
西省现代建筑设计研究院对该项目进行了现场勘查，我院对该 项目的环境保护设施建设情况、“三同时”制度落实情况等，按 照国家的有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规 范、本项目环境影响报告和本项目环境影响报告的批复等要 求，如实进行了查验、记载，编制了该项目竣工环境保护验收 调查报告。
复，批复文号为市发改投发[2011]383 号（详见附件 2）。 2012 年西安浐灞城市投资建设有限公司正式委托西安市
环境保护科学研究院进行该项目的环境影响评价报告表的编
项目环评审批情况 及项目竣工环境保 护验收调查工作
制工作。 2012 年 7 月 26 日，西安市环境保护局浐灞分局主持，在
西安浐灞生态区召开了《西安市浐灞生态区浐灞家园项目环境 影响报告表》技术评审会，并形成了专家评审意见。
西安浐灞生态区浐灞家园项目 竣工环境保护验收调查报告表
建设单位:西安浐灞城市投资建设有限公司 编制单位：陕西省现代建筑设计研究院
2018 年 10 月
建设单位：西安浐 灞城市投资建设有限公司 建设单位法人代表: 欧阳建茂 编制单位：陕西省现代建筑设计研究院 编制单位法人代表: 高乐
建设单位
西安浐灞城市投资建设有限 公司
建设项目性质 建设地点
主要产品名称 设计生产能力 实际生产能力 建设项目环态区玄武东路以南，西距赵围东路约 160 米，南距 矿山路约 200 米 建设 1 栋 31 层，1 栋 33 层的经济适用房，以及商铺等其他辅 助工程设施（包括绿地、地下停车场、道路），总建筑面积 50946.33m2。