卫生间沉箱施工方案

金坛碧桂园一期一标段项目

卫生间沉箱施工方案

编制人：

审核人：

批准人：

华虹建筑安装工程集团有限公司

目录

一．工程概况 (3)

二．编制依据 (3)

三．变更原因 (3)

四．施工方案 (4)

一、工程概况：

本工程为金坛碧桂园一期一标段住宅楼工程，位于金坛市金山路99号。本工程由金坛金碧房地产开发有限公司开发建设的住宅楼工程；设计院为广东博意建筑设计院有限公司设计；监理单位为江苏高智项目管理有限公司；施工单位为华虹建筑安装工程集团有限公司承建；该工程结构形式为剪力墙结构，基础为筏板基础。

因卫生间渗水是施工中容易出现的弊病，根据我司在其他项目（见附件）施工经验结合本项目，拟对卫生间沉箱预制板改为发泡砼填充。

二、编制依据

1、根据甲方提供的施工图；

2、《防渗漏、防开裂重点控制》

3、相关规范规程等

三、变更原因

本项目采用预制板易产生下列问题：

1、面层结构板采用预制盖板，存在拼缝不严密，盖板四周与墙体存在空隙，上部水泥砂浆找平时砂浆易从预制板缝隙间漏到沉箱底部，而又无法清理。

2、沉箱底层结构板及墙面虽然做了防水处理，但架空预制板与墙体四周结合不易堵塞严密，易造成渗水隐患。

3、沉箱面层板安装了排水地漏，同层排水虽有排水地漏，但在施工面层板时易被砂浆堵塞，无法排水，沉箱成了死水坑。长期积水便无法排出，天长日久，一旦防水层失效，卫生间便会渗水。

4、具体施工时沉箱内管道是先安装的，也须经闭水试验。但泥工在二次施工时易对管道造成二次损伤。如：泥工在砌砖墩时会掉砂浆堵塞同层排水的小孔；安装预制板时会踩踏横向管道；预制板上要留孔对准竖向管道，竖向管道与预制板留孔之间的填充是否密实，无法检查等施工细节都难以掌控。

四、施工方案

针对以上情况，根据我司在其他项目的施工经验，拟对沉箱预制板进行如下图优化（主要是将预制板改为发泡砼，其他做法未变），经测算施工成本略有增加，为确保沉箱不渗水，这部分费用由我司承担。发泡砼不会对管道造成破坏，且会对管道接头有一定的握裹作用。（我司在其他项目做过试验，在沉箱不做防水的情况下向箱内打满发泡砼，经闭水试验一周未发现渗漏，已做完的项目同样也没有发现渗漏情况。）

附件：